二零二五版美食广场档口租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美食广场档口租赁管理协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中使用的缩略语解释3.双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁物描述4.1租赁物的具体位置4.2租赁物的面积4.3租赁物的结构5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护保养6.3租赁物的安全管理7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解释11.合同解除后的处理11.1租赁物的返还11.2租金的结算11.3损害赔偿12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.合同的生效、修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营条例》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方当事人就美食广场档口租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作关系的稳定和租赁关系的规范运作。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中使用的缩略语解释3.双方当事人信息3.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]4.租赁物描述4.1租赁物的具体位置美食广场位于[具体位置]，具体档口编号为[档口编号]。4.2租赁物的面积租赁物的面积为[面积]平方米。4.3租赁物的结构租赁物为单层结构，室内装修包括但不限于[装修项目]，满足日常餐饮经营需求。5.租赁期限与租金5.1租赁期限租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。5.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为[租金金额]元。承租方应在每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。5.3租金调整在租赁期间，如因国家政策、物价上涨等原因导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁物内从事合法的餐饮经营业务。6.2租赁物的维护保养承租方应妥善使用、保养租赁物，保持其原有状态，不得擅自改变其结构或功能。6.3租赁物的安全管理承租方应严格遵守消防安全、食品安全等管理规定，确保租赁物内的经营安全。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。若承租方在租赁期间未履行消防安全、食品安全等管理规定，导致事故发生，承租方应承担全部责任。8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若出租方未按约定履行合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他约定10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件美食广场档口租赁合同租赁物现状描述租赁物使用规则其他双方约定的文件10.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。11.合同解除后的处理11.1租赁物的返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方，并确保租赁物完好无损。11.2租金的结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和违约金。11.3损害赔偿若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式送达方式按照合同约定的送达地址进行。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。14.合同的生效、修改与补充14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的是为了保障合同的履行和双方的合法权益。15.3第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、合同谈判、签订等服务；咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；监理服务：对租赁物的使用、维护、安全等进行监督；评估服务：对租赁物的价值、市场行情等进行评估。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的服务质量进行监督；甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；乙方应遵守第三方的监督和评估结果，如需整改，乙方应按时完成。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方介入的具体服务内容；合同约定的第三方责任范围。17.3责任限额的履行第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的保密义务19.1保密义务的定义本合同中的保密义务是指第三方在履行本合同时，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。19.2保密义务的履行第三方在履行本合同时，应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何保密信息。20.第三方的责任免除20.1责任免除的定义本合同中的责任免除是指第三方在履行本合同时，因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。20.2责任免除的履行第三方在履行本合同时，如因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因造成损失，应在责任免除范围内免除赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美食广场档口租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等。附件说明：本附件作为租赁物现状的证明，用于后续租赁物的维护和验收。3.租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用要求、维护保养等。附件说明：本附件用于指导承租方正确使用租赁物，确保租赁物的安全和使用效果。4.美食广场消防安全管理制度详细要求：规定美食广场的消防安全管理制度，包括消防设施的配置、使用、维护等。附件说明：本附件用于保障美食广场的消防安全，防止火灾事故的发生。5.美食广场食品安全管理制度详细要求：规定美食广场的食品安全管理制度，包括食品原料采购、加工、储存、销售等。附件说明：本附件用于保障美食广场的食品安全，防止食品污染和食源性疾病的发生。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。附件说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力，确保其服务质量和专业水平。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：本附件作为第三方服务的法律依据，确保第三方按照约定履行服务。8.其他双方约定的文件详细要求：双方根据实际情况约定的其他文件，如补充协议、会议纪要等。附件说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁物用途或结构违反消防安全、食品安全等管理规定未按约定提供资料或协助第三方工作未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。责任认定标准依据合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。若承租方在租赁期间违反消防安全规定，导致火灾事故，承租方应承担全部责任。全文完。二零二五版美食广场档口租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_______美食广场，乙方有意在该美食广场开设档口经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）档口：指乙方在甲方美食广场内经营的商品或服务区域。（2）租赁期限：指乙方租赁档口的期限。（3）租金：指乙方支付给甲方的档口租金。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有并管理_______美食广场的业主或其合法代理人。（2）乙方：指在甲方美食广场内租赁档口进行经营的个人或单位。（3）合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并对乙方在经营过程中的违法行为进行制止。4.1.2甲方应保证乙方租赁的档口符合国家相关法律法规及行业标准，并负责维护美食广场的消防安全、环境卫生等。4.1.3甲方应按时收取乙方租金，并对租金的使用情况进行合理分配。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内自主经营，但不得违反国家法律法规及美食广场的相关管理规定。4.2.2乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金的准确性。4.2.3乙方应自觉维护美食广场的环境卫生，遵守美食广场的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方_______美食广场。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定，自主经营档口，甲方不得干涉乙方合法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方未申请续租。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或出现本合同6.2所述终止条件时，乙方应提前_______天向甲方提出书面终止合同申请。（2）甲方应在收到乙方终止合同申请后_______个工作日内，确认终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将档口内的设备、设施等归还甲方。（2）合同终止后，乙方应向甲方支付_______元的违约金。（3）合同终止后，双方互不承担对方因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付档口租赁费用。（2）保证金：乙方需在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。（3）物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理费标准，支付档口物业管理费用。（4）公共设施使用费：乙方需按照甲方规定的公共设施使用费标准，支付使用相关公共设施的费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月_______日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时，一次性支付保证金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的缴费周期，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付物业管理费。（4）公共设施使用费：乙方应在使用相关公共设施后，按照实际使用情况，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金：每月_______日前。（2）保证金：签订本协议时。（3）物业管理费：按照甲方规定的缴费周期。（4）公共设施使用费：使用相关公共设施后。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时、足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用档口、扣除保证金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供档口或提供档口不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金或物业管理费的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、保证金、物业管理费或公共设施使用费的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变档口用途或损坏档口设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额为_______元。（2）乙方违约的赔偿金额为_______元。赔偿方式为：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密。（2）乙方商业秘密。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密。（2）本协议项下的权利和义务涉及双方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对美食广场整体经营管理权的权利。（2）甲方保留对美食广场内档口租赁、管理、调整等事项的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动中涉及食品安全、卫生、消防安全等方面的监督权。（2）甲方保留在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护美食广场的正常运营。（2）乙方应配合甲方进行美食广场的卫生、安全等检查。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决合作过程中遇到的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于档口租赁管理事宜的完整协议，取代了之前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食广场档口租赁合同书2.美食广场管理规定3.美食广场消防安全管理制度4.美食广场环境卫生管理制度5.乙方档口装修图纸及效果图6.乙方营业执照副本复印件7.乙方法定代表人身份证明文件8.乙方授权委托书（如有）9.乙方支付凭证10.乙方保证金收据11.乙方与甲方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定支付时间内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.违约行为：乙方违反食品安全、卫生、消防安全等管理规定。认定：乙方在经营过程中，存在食品安全、卫生、消防安全等方面的违法行为。3.违约行为：乙方擅自改变档口用途或损坏档口设施。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变档口用途或损坏档口设施。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方商业秘密。5.违约行为：甲方未按时收取租金或物业管理费。认定：甲方未在约定收取时间内，收取乙方支付的租金或物业管理费。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.补充协议：指在合同基础上，对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：乙方违反食品安全、卫生、消防安全等管理规定。解决办法：甲方应加强监督检查，对乙方违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变档口用途或损坏档口设施。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因违法行为造成的损失。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方停止泄露行为，并承担相应法律责任。5.问题：甲方未按时收取租金或物业管理费。解决办法：甲方应按照合同约定，及时收取租金和物业管理费，如乙方有异议，双方应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：（1）第三方作为美食广场的物业管理方，负责美食广场的日常管理和维护。（2）第三方应确保美食广场的消防安全、环境卫生等符合国家相关法律法规。（3）第三方应协助甲方处理乙方在经营过程中产生的纠纷。6.第三方权利：（1）第三方有权对乙方在美食广场内的经营行为进行监督和管理。（2）第三方有权根据美食广场的管理规定，对乙方进行处罚。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行物业管理职责。（2）第三方应确保美食广场的设施设备正常运行。（3）第三方应妥善保管美食广场的档案资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内自主经营，但不得违反国家法律法规及美食广场的相关管理规定。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法经营，甲方应给予合理补偿。（3）乙方在经营过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得无故提高租金，如需提高，应提前_______天通知乙方。（2）甲方不得擅自改变档口用途，如需改变，应征得乙方同意。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方在美食广场内的经营行为进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方遵守美食广场的相关管理规定。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，扣除保证金。（2）甲方有权在乙方经营不善时，提前终止合同。（3）甲方有权在租赁期满后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变档口用途，如需改变，应征得甲方同意。（2）乙方不得违反食品安全、卫生、消防安全等管理规定。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五版美食广场档口租赁管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.档口位置2.2.档口面积2.3.档口设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修与保养7.1.档口维修责任7.2.设施维修责任7.3.保养责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.生效文件12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.附件内容13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解释14.合同签署与生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租赁物描述2.1.档口位置：____________________2.2.档口面积：____________________平方米2.3.档口设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款时间：每月____日支付上月租金5.租金调整5.1.调整条件：____________________5.2.调整方式：____________________5.3.调整通知：提前____天书面通知对方6.使用范围与限制6.1.使用范围：____________________6.2.使用限制：____________________6.3.违规使用责任：____________________7.维修与保养7.1.档口维修责任：____________________7.2.设施维修责任：____________________7.3.保养责任：____________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金8.1.2.租赁方未按约定使用档口8.1.3.租赁方损坏或擅自改变档口设施8.1.4.出租方未按约定提供设施或服务8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2.给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额应在违约发生后____个工作日内支付。8.3.2.逾期支付的，每日应加收_____%的违约金。9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出现不可抗力9.1.3.违约行为导致合同无法履行9.2.解除程序9.2.1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。9.2.2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。9.3.解除后果9.3.1.合同解除后，租赁方应立即停止使用档口。9.3.2.双方应就租赁物的返还、租金结算等事宜进行协商。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会的名称：____________________10.2.2.仲裁规则：____________________10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。10.3.2.双方另有约定的，从其约定。11.合同生效11.1.生效条件11.1.1.双方签署本合同。11.1.2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2.生效日期11.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.生效文件11.3.1.本合同一式____份，双方各执____份。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.附件一：租赁物清单12.1.2.附件二：租金支付凭证12.2.附件内容12.2.1.附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2.2.附件二包含了租金支付的具体时间和金额记录。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2.合同变更13.2.1.合同内容变更需经双方书面同意。13.3.合同解释13.3.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3.2.本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同或单方邀请或委托的，不属于甲乙双方的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、设施维护、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2.甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保对方对第三方介入的知情权。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，提供相应的服务。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3.第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.第三方介入的义务与责任4.1.第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。4.2.第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。4.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2.如无特别约定，第三方的责任限额为人民币____万元。5.3.第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6