二零二五年度住宅小区车位租赁与物业管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁与物业管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁与物业管理范围1.车位租赁甲方同意租赁乙方提供的车位，具体车位位置为______。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.物业管理乙方负责对甲方租赁的车位进行日常管理，包括但不限于环境卫生、车辆停放秩序、安全保障等。二、车位租赁费用1.租赁费用甲方需按月支付车位租赁费用，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，乙方有权按日收取______%的滞纳金。三、物业管理服务内容1.环境卫生乙方负责保持车位的清洁卫生，包括但不限于定期清理垃圾、保持地面整洁等。2.车辆停放秩序乙方负责维护车位停放秩序，确保车辆有序停放。3.安全保障乙方负责车位的安保工作，包括但不限于24小时巡逻、监控设备等。四、合同终止与违约责任1.合同终止租赁期限届满，双方可协商续租或终止合同。若甲方提前终止合同，需提前______个月通知乙方。2.违约责任若甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金，违约金为______元。若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位使用情况进行监督，确保车位使用符合合同约定。有权在租赁期内对车位进行合理使用，包括停车、充电等。义务：按照合同约定支付车位租赁费用。遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方使用车位的行为进行管理，确保车位使用安全、有序。有权对违反合同约定的甲方进行处罚，包括但不限于停止服务、追讨欠款等。义务：提供符合合同约定的车位租赁服务。维护车位设施，确保车位使用安全。六、车位使用与管理1.使用规则甲方应遵守乙方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放时间、停车区域等。2.管理措施乙方应采取必要的管理措施，确保车位使用安全，如设置监控设备、巡逻等。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应在每月______日前支付下一个月的车位租金，租金金额为______元。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供车位租赁服务，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未妥善维护车位设施，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_