2025年度二零二五年度商业门面房租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商业门面房租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商业门面房，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。租赁物的质量应满足乙方商业运营的需求，包括但不限于设施齐全、功能完善、安全可靠等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后______个工作日内给予答复。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式开始使用租赁物。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方在租赁期间发生的租赁物损坏，应负责修复或赔偿，但属于正常磨损的除外。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业门面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。义务：在租赁合同约定的期限内，保证乙方正常使用商业门面房，不得随意收回。对乙方在商业门面房内的合法经营活动给予必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，按合同约定使用商业门面房，并享有商业门面房内的所有权。如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。义务：按照合同约定支付租金，并保证商业门面房的合理使用和维护。不得擅自改变商业门面房的结构和用途，不得进行破坏性装修。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照商业门面房的设计用途进行合法经营，不得从事违法活动。乙方应保持商业门面房的整洁和完好，不得损坏任何设施。2.维护责任乙方负责商业门面房的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。乙方在租赁期内对商业门面房造成的损坏，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。乙方首次支付租金时，应支付合同总租金的______%作为押金。2.押金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，如商业门面房无损坏且乙方已履行完毕所有合同义务，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商业门面房或擅自收回，应向乙方支付______倍的租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的租金作为违约金。若乙方擅自改变商业门面房用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代