装修合同附件及明细

装修合同附件及明细合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（承包方）：乙方公司名称：__________乙方公司地址：__________乙方联系方式：__________一、工程概况1.工程地点本工程位于[具体工程地点]。2.工程内容及做法工程内容包括但不限于室内装修的各项工作，具体做法如下：客厅：进行墙面刷漆、地面铺设地板、天花板吊顶等工作。卧室：墙面贴壁纸、安装木地板、定制衣柜等。厨房：安装橱柜、铺设地砖、墙面贴瓷砖等。卫生间：进行防水处理、安装马桶、洗手盆、淋浴设施等，墙面及地面贴瓷砖。3.工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责工程所需材料的采购及施工工作。4.工程期限工程期限为自合同签订之日起[具体工期]天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程造价及付款方式1.工程总造价本工程总造价为人民币[具体金额]元。此价格为固定总价，包含工程所需的材料、人工、运输、管理等各项费用。2.付款方式及时间合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。三、材料供应1.甲方提供材料甲方负责提供的材料包括[具体材料名称]等。甲方应按照工程进度计划，提前将所需材料运至施工现场，并向乙方提供产品合格证明及相关检测报告。乙方应在材料到场后及时进行验收，如发觉材料质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补充。2.乙方提供材料乙方负责采购的材料包括[具体材料名称]等。乙方应按照合同约定及设计要求采购合格的材料，并向甲方提供产品合格证明及相关检测报告。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发觉材料质量问题或与合同约定不符，乙方应负责更换或重新采购，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。四、工程变更1.工程变更的流程工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容及原因。乙方应在收到甲方的变更通知后，及时进行评估并向甲方提交变更方案及费用估算。甲方应在收到乙方的变更方案及费用估算后，及时进行审核并书面回复乙方。如甲方同意变更方案及费用估算，双方应签订工程变更协议；如甲方不同意变更方案或费用估算，双方应协商解决。2.工程变更的费用计算工程变更的费用计算应按照以下原则进行：工程量增加或减少的，按照合同约定的单价及实际工程量进行计算。材料品种、规格、型号等发生变化的，按照实际采购价格及市场价格进行调整。人工费用按照当地市场行情及相关规定进行调整。工程变更费用的支付方式与工程进度款的支付方式相同。五、质量标准1.工程质量标准本工程质量标准按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量符合要求。2.验收标准及方法工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及相关国家、地方标准执行。验收方法包括但不限于现场检查、测量、试验等。如验收过程中发觉质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。工程验收合格后，双方应签订工程验收单。六、工期延误1.工期延误的原因及责任因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等。甲方未按照合同约定提供施工条件，如场地、水电等。甲方未按照合同约定支付工程进度款。工程变更导致工程量增加或施工难度加大。因以下原因导致工期延误的，由乙方承担责任：乙方施工组织不力，管理不善。乙方未按照合同约定的工期进行施工。乙方采购的材料质量不合格或供应不及时。2.工期延误的处理办法如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。如工期延误无法避免，双方应按照实际情况调整工程进度计划。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定支付乙方误工费及其他相关费用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度，保证工程按时完成。如乙方逾期未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、竣工验收1.竣工验收的条件工程已按照合同约定的内容全部完成。工程质量符合国家及地方相关标准及合同约定的质量标准。施工现场已清理干净，无建筑垃圾及杂物。乙方已提交工程竣工报告及相关资料。2.竣工验收的流程乙方在工程竣工后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，包括工程验收申请、工程质量自评报告、施工图纸、材料清单、验收单等。甲方在收到乙方的竣工报告及相关资料后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理工程师、设计单位代表等。验收过程中，验收人员应按照合同约定的质量标准及相关国家、地方标准进行检查，对工程质量、工程量、工程资料等进行全面验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，确认工程竣工日期及工程质量等级。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内提交竣工结算报告及相关资料，包括工程结算申请书、工程竣工图纸、工程变更签证、材料清单、验收单等。甲方在收到乙方的竣工结算报告及相关资料后，应在[具体天数]天内进行审核。审核内容包括工程量、工程单价、工程费用等。如甲方对乙方的竣工结算报告有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方应进行协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。竣工结算审核完成后，双方应签订工程竣工结算协议，确认工程结算总价及支付方式。甲方应按照协议约定的支付方式及时支付工程结算款。八、保修1.保修范围及期限保修范围包括本工程的全部内容，如墙面、地面、天花板、水电设施、门窗等。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。2.保修责任乙方应在接到甲方的维修通知后，及时安排人员进行维修。如乙方未在规定的时间内进行维修，甲方有权自行安排维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的维修，维修费用由甲方承担。保修期满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具保修期满证明。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程进度款或工程结算款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或提出工程变更要求，导致工期延误或工程费用增加，应承担相应的责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同总造价的[百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总造价的[百分比]支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方擅自解除合同，应按照合同总造价的[百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决1.争议解决的方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地的人民法院。十一、其他事项1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）