2025年房屋拆迁补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆迁补偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆迁原因及目的4.拆迁补偿方式4.1补偿形式4.2补偿金额4.3补偿资金支付方式5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置房屋结构5.4安置房屋用途6.拆迁补偿款的支付时间及方式6.1首次支付时间6.2逐期支付时间6.3支付方式7.拆迁安置协议的签订及生效7.1协议签订时间7.2协议生效时间7.3协议生效条件8.拆迁过程中的变更及处理8.1变更情况8.2变更处理8.3变更后的合同调整9.拆迁补偿款的结算及争议解决9.1结算时间9.2结算方式9.3争议解决方式10.合同解除及违约责任10.1解除合同的条件10.2违约责任11.合同的终止及后续事宜处理11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.合同的附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同的生效及备案13.1生效条件13.2备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：_________________1.1.2乙方名称：_________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3.2乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.拆迁原因及目的拆迁原因：_________________拆迁目的：_________________4.拆迁补偿方式4.1补偿形式：_________________4.2补偿金额：_______元4.3补偿资金支付方式：_________________5.拆迁安置方式5.1安置地点：_________________5.2安置面积：_______平方米5.3安置房屋结构：_________________5.4安置房屋用途：_________________6.拆迁补偿款的支付时间及方式6.1首次支付时间：_______年_______月_______日6.2逐期支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.3支付方式：_________________7.拆迁安置协议的签订及生效7.1协议签订时间：_______年_______月_______日7.2协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.3协议生效条件：双方签署本合同并履行完毕相关手续8.拆迁过程中的变更及处理8.1变更情况8.1.1房屋面积变更8.1.2补偿金额变更8.1.3安置面积变更8.1.4安置房屋结构变更8.1.5补偿方式变更8.2变更处理8.2.1变更申请：任何一方申请变更时，应提前_______天书面通知对方。8.2.2变更协商：双方应就变更事项进行友好协商，达成一致意见。8.2.3变更文件：变更事项经协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3变更后的合同调整8.3.1补偿金额调整：根据变更协议，调整补偿金额，并按原支付方式支付。8.3.2安置面积调整：根据变更协议，调整安置面积，并确保安置房屋满足原用途要求。8.3.3其他调整：根据变更协议，对其他相关事项进行相应调整。9.拆迁补偿款的结算及争议解决9.1结算时间9.1.1首次结算时间：自本合同生效之日起_______日内。9.1.2逐期结算时间：按照本合同约定的支付时间进行结算。9.2结算方式9.2.1结算账户：甲方指定的银行账户。9.2.2结算凭证：乙方收到款项后，应向甲方提供银行到账凭证。9.3争议解决方式9.3.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.3.2仲裁解决：协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。10.合同解除及违约责任10.1解除合同的条件10.1.1甲方违约：如甲方未按约定支付补偿款，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违约：如乙方未按约定提供安置房屋，甲方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1甲方违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.2乙方违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.合同的终止及后续事宜处理11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2终止后的处理11.2.1补偿款的结算11.2.2拆迁现场的清理11.2.3争议的解决12.合同的附件及补充条款12.1附件内容12.1.1拆迁房屋产权证明12.1.2补偿款支付凭证12.1.3安置房屋验收报告12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同的生效及备案13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关政府部门批准13.2备案要求13.2.1本合同自生效之日起_______日内，向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋拆迁补偿合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入范围a.拆迁补偿咨询机构b.评估机构c.法律服务机构d.融资机构e.其他相关服务提供方16.第三方介入的申请及审批16.1申请条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2审批流程16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在_______日内予以回复。16.2.2双方同意后，由第三方与甲乙双方签署服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1按照服务协议约定，提供专业服务。17.1.2遵守国家法律法规和行业规范。17.1.3对甲乙双方的信息保密。17.2第三方权利17.2.1收取服务费用。17.2.2请求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.3在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲方或乙方提出警告或终止服务。18.第三方介入的费用承担18.1费用计算18.1.1第三方服务费用根据服务协议约定计算。18.2费用支付18.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。19.第三方责任限额19.1责任界定19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额19.2.1第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过_______元。19.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方服务协议约定的终止条件。21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2终止后的处理21.2.1第三方应按照服务协议约定，完成现有服务事项。21.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的费用中未服务部分。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。22.2本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。22.3本合同关于第三方介入的修正，经甲乙双方协商一致后，作为合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋产权证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋及土地的产权归属，为拆迁补偿提供法律依据。2.补偿款支付凭证要求：提供银行到账凭证、转账记录等证明补偿款已支付的证据。说明：证明补偿款已按照合同约定支付给乙方。3.安置房屋验收报告要求：提供由第三方机构出具的安置房屋验收报告，包括房屋结构、面积、配套设施等。说明：证明安置房屋符合合同约定的条件，乙方可以入住。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方的权利义务。5.拆迁补偿变更协议要求：提供甲乙双方就拆迁补偿变更事项签署的书面协议。说明：记录甲乙双方就拆迁补偿变更达成的一致意见，作为合同补充。6.拆迁现场照片及视频资料要求：提供拆迁现场照片及视频资料，记录拆迁前后的情况。说明：作为拆迁过程的真实记录，便于后续的争议解决。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式签署的书面协议。说明：明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生或需要的其他文件。说明：根据实际情况，提供相关文件以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定支付补偿款责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的支付时间内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。未按约定提供安置房屋责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的安置时间内提供安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为未按约定提供房屋责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的拆迁时间内提供房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。未按约定接收安置房屋责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的接收时间内接收安置房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用中未服务部分，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按服务协议约定提供评估服务，甲乙双方有权要求第三方退还费用并赔偿损失。提供虚假信息或文件责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担法律责任。全文完。2024年房屋拆迁补偿合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3拆迁原因及依据2.拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围2.2补偿标准2.3补偿方式3.拆迁程序及时间安排3.1拆迁程序3.2时间安排4.拆迁补偿款的支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.房屋及附属物的处理5.1房屋及附属物的拆除5.2拆除后的处理6.临时安置及过渡期6.1临时安置方式6.2过渡期及期限6.3过渡期费用7.补偿款及费用的结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房屋及附属物清单12.2拆迁补偿协议12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）名称：______1.1.2出让人（甲方）地址：______1.1.3受让人（乙方）名称：______1.1.4受让人（乙方）地址：______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：______1.2.2房屋结构：______1.2.3房屋面积：______1.2.4房屋权属证书号：______1.3拆迁原因及依据1.3.1拆迁原因：______1.3.2拆迁依据：______2.拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围2.1.1拆迁范围包括：______2.1.2拆迁范围不包括：______2.2补偿标准2.2.1补偿金额：______2.2.2补偿组成：______2.2.3补偿计算方式：______3.拆迁程序及时间安排3.1拆迁程序3.1.1甲方应向乙方提供拆迁相关文件：______3.1.2乙方应配合甲方完成拆迁工作：______3.2时间安排3.2.1拆迁开始时间：______3.2.2拆迁结束时间：______4.拆迁补偿款的支付4.1支付时间4.1.1首付款支付时间：______4.1.2尾款支付时间：______4.2支付方式4.2.1首付款支付方式：______4.2.2尾款支付方式：______4.3支付条件4.3.1首付款支付条件：______4.3.2尾款支付条件：______5.房屋及附属物的处理5.1房屋及附属物的拆除5.1.1拆除时间：______5.1.2拆除方式：______5.2拆除后的处理5.2.1拆除后的垃圾清运：______5.2.2拆除后的土地恢复：______6.临时安置及过渡期6.1临时安置方式6.1.1临时安置地点：______6.1.2临时安置期限：______6.2过渡期及期限6.2.1过渡期开始时间：______6.2.2过渡期结束时间：______6.3过渡期费用6.3.1过渡期费用承担方：______6.3.2过渡期费用标准：______7.补偿款及费用的结算7.1结算方式7.1.1补偿款结算方式：______7.1.2费用结算方式：______7.2结算时间7.2.1补偿款结算时间：______7.2.2费用结算时间：______7.3结算条件7.3.1补偿款结算条件：______7.3.2费用结算条件：______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：______8.1.2乙方违约情形：______8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：______8.2.2乙方违约责任：______8.3违约赔偿8.3.1赔偿标准：______8.3.2赔偿方式：______9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：______9.1.2仲裁解决：______9.1.3民事诉讼：______9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：______9.2.2法院：______9.3争议解决程序9.3.1协商程序：______9.3.2仲裁程序：______9.3.3民事诉讼程序：______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：______10.1.2乙方解除条件：______10.2合同解除程序10.2.1解除通知：______10.2.2解除生效：______10.3合同解除后果10.3.1补偿责任：______10.3.2其他责任：______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：______11.1.2相关文件完备：______11.2合同生效日期11.2.1生效日期：______11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕：______11.3.2合同解除：______11.3.3其他终止条件：______11.4合同终止日期11.4.1终止日期：______12.合同附件12.1房屋及附属物清单12.1.1房屋清单：______12.1.2附属物清单：______12.2拆迁补偿协议12.2.1补偿协议内容：______12.3其他相关文件12.3.1相关文件列表：______13.合同变更13.1变更条件13.1.1变更原因：______13.1.2变更程序：______13.2变更程序13.2.1提交变更申请：______13.2.2变更审议：______13.2.3变更生效：______13.3变更生效日期13.3.1生效日期：______14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同解释依据：______14.2通知方式14.2.1通知方式：______14.2.2通知送达：______14.3合同份数14.3.1合同份数：______14.3.2份数分配：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方协商一致同意，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够履行本合同约定的职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作质量符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中产生的权利义务由甲乙双方共同承担。15.4.2第三方与甲乙双方各自的权利义务在合同中明确划分，第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。16.2第三方应在收到邀请后，按照合同约定的期限和方式，向甲乙双方提交其资质证明和承诺书。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方承诺书中明确。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方变更18.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并由变更后的第三方按照原合同约定履行职责。18.2第三方变更后，原第三方应与变更后的第三方办理交接手续，确保工作的连续性。19.第三方退出19.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并由退出方按照合同约定履行相关义务。19.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。20.第三方违约责任20.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。21.第三方保密21.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列