2024房屋转租协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋转租协议书范本本合同目录一览1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租人与出租人的关系2.1转租人与出租人的身份证明2.2转租人与出租人的联系方式2.3转租人与出租人的权利与义务3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3转租期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金的调整5.押金5.1押金金额5.2押金的退还5.3押金的扣除6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.转租人的权利与义务7.1转租人的身份证明7.2转租人的转租权利7.3转租人的义务8.出租人的权利与义务8.1出租人的身份证明8.2出租人的权利8.3出租人的义务9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1转租人的违约责任10.2出租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的时效12.合同的附件12.1房屋照片12.2设施清单13.其他约定13.1宠物相关规定13.2访客相关规定13.3水电费等其他费用的承担14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条转租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条转租人与出租人的关系2.1转租人为中华人民共和国公民，身份证号为X，联系电话为X。2.2出租人为中华人民共和国公民，身份证号为X，联系电话为X。2.3转租人与出租人签订本合同时，应确保本合同内容符合国家相关法律法规，并遵守合同约定的各项条款。第三条转租期限3.1转租开始日期：本合同签订之日起。3.2转租结束日期：至年月日。3.3转租期限的续约：如双方同意续约，应在本合同结束前一个月内签订新的转租协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付时间：租金每月底支付，支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人。4.4租金的调整：租金调整事项在本合同有效期内不予考虑。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金的退还：转租人按照本合同约定退还房屋后，出租人在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给转租人。5.3押金的扣除：转租人逾期未支付租金、损坏房屋及设施等情况，出租人有权从押金中扣除相应款项。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：转租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2房屋维护责任：转租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、疏通等。6.3房屋损坏赔偿：转租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条出租人的权利与义务8.1出租人的身份证明：出租人应向转租人出示有效的身份证明文件。8.2出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，以及在合同约定的条件下收回房屋。8.3出租人的义务：出租人应保证房屋及设施的正常使用，负责房屋及设施的大修、改造等支出。第九条转租人的权利与义务9.1转租人的身份证明：转租人应向出租人出示有效的身份证明文件。9.2转租人的转租权利：转租人在合同期内有权将房屋转租给第三方。9.3转租人的义务：转租人应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的责任。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.3合同终止后的处理：合同终止后，转租人应按照约定退还房屋，出租人应在扣除应付款项后退还押金。第十一条违约责任11.1转租人的违约责任：转租人逾期未支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。11.2出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，对方有权向法院提起诉讼。第十三条合同的附件第十四条其他约定14.1宠物相关规定：转租人不得在房屋内养宠物。14.2访客相关规定：转租人应事先通知出租人访客的相关信息。14.3水电费等其他费用的承担：房屋的水电费等其他费用由转租人承担。14.4合同的签署：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的外观、内部装修、家具设施等照片。要求：照片应真实反映房屋的现状，不得有任何虚假或误导。说明：附件一用于确认房屋的基本状况，转租人和出租人应共同确认照片所反映的房屋状况。附件二：设施清单内容：详细列出房屋内的家具、电器、设施及配件等。要求：清单应详细、准确，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件二用于明确房屋内的设施配置，转租人和出租人应共同确认清单内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人逾期未支付租金。2.转租人未按照合同约定合理使用房屋及设施。3.转租人未经出租人同意擅自转租或改变房屋用途。4.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务。5.出租人未按照约定退还押金。责任认定标准：1.转租人逾期未支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.转租人未合理使用房屋及设施导致损坏的，应承担相应的修理费用。3.转租人擅自转租或改变房屋用途的，出租人有权解除合同，并要求转租人支付违约金。4.出租人未能提供房屋或服务的，应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。5.出租人未按照约定退还押金的，应支付未退还押金的双倍金额作为违约金。示例说明：1.如果转租人逾期未支付租金，例如逾期10天，则应支付10天的滞纳金。2.如果转租人未合理使用房屋导致空调损坏，则转租人应承担修理费用。3.如果转租人未经出租人同意擅自转租给第三方，则出租人有权解除合同，并要求转租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.转租人：指在本合同中承租房屋并将其转租给他人的一方。2.出租人：指在本合同中出租房屋给对方的一方。3.租金：指转租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指转租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。5.违约金：指一