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文档简介

教育培训房产买卖模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】一、房产描述1.1甲方出售的房产位于【详细地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的实际情况与乙方所了解的情况相符，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起【天数】内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应接收房产。四、违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房产过户所需的相关税费支付凭证复印件付款凭证复印件房产现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、房产实际情况与陈述不符、未能协助乙方办理过户手续等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房款、未能按约定接收房产等。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【详细地址】的房屋及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房产过户手续：指依据相关法律法规，将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的必要手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，双方可共同委托一家房产中介机构办理，以节省时间和精力。2.如甲方延迟交付房产，乙方有权要求延长交付时间，并要求甲方支付违约金。3.如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝交付房产。4.如房产实际情况与甲方陈述不符，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方退还已支付的房款。五、所有应用场景：甲方为教育培训机构，拥有

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