2025苏州房屋租赁合同书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于苏州市（省、市、区）街道/社区，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单（具体清单内容）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括名称、地址和联系方式。租赁期限、租金金额和支付日期等关键条款应当明确且符合当地法律法规。房屋描述应详细准确，包括地址、结构和面积等信息。押金数额和退还条件应在合同中明确。违约责任的具体条款应详尽，包括违约金的标准和计算方式。确保合同中的条款不违反国家相关法律法规。解决办法：仔细审阅合同条款，确认所有信息无误。可以请法律专业人士进行审核，确保合同条款的合法性和完整性。在签订合同前，对房屋进行实地查看，确认描述与实际相符。对于不明确或含糊的条款，应与对方进行充分沟通，直至达成一致。在合同中加入争议解决机制，如仲裁或诉讼的地点和方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁并使用他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的时间长度，自合同约定起算日至终止日的期间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租方的货币。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。8.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。9.违约：指不履行合同义务或者履行不符合约定的行为。10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于苏州市的房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.当出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织时。补充条款：1.宠物政策：明确宠物饲养的规定，包括是否允许饲养宠物、宠物的类型和数量限制等。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括出租方负责维修的项目和承租方负责维修的项目。3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围和责任限额。4.变更条款：当合同双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、方式和违约责任。6.隐私保护：双方对彼此隐私的保护承诺，包括不得擅自泄露对方个人