工业区厂房出租合同

工业区厂房出租合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业区厂房，乙方因生产经营需要，愿意租赁甲方的厂房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

1.2该厂房的产权证号为[产权证号]，甲方保证对该厂房拥有合法的出租权。

1.3甲方应保证厂房的结构安全，符合国家有关建筑安全标准，并提供相应的安全检测报告。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知时间]个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金按季度支付，每季度的第一个月的前五个工作日内支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体时间]个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证厂房的合法性和安全性，不得将厂房用于非法活动。

5.2甲方应负责厂房的日常维护和修缮，保证厂房的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理相关生产经营所需的手续和证件。

5.4甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

6.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产经营活动的安全。

6.4乙方不得将厂房转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按合同约定提供厂房或未履行修缮义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.3双方违反其他合同义务，应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]

附件一：厂房结构和设施情况说明

[此处详细描述厂房的结构、设施情况，包括但不限于