海上边境巡逻海域租赁合同

海上边境巡逻海域租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于__________海域的__________亩土地使用权，该土地使用权依法可以出租。2.乙方拟承租甲方上述海域用于海上边境巡逻业务。3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方位于__________海域的__________亩土地使用权。1.2乙方租赁海域的边界范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每月人民币______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁海域进行海上边境巡逻业务。4.2乙方应按照甲方提供的海域条件进行合法经营，不得擅自改变海域用途，不得从事违法活动。4.3乙方应遵守国家有关海域管理的法律法规，确保海域使用合法合规。4.4乙方应负责海域的日常维护和管理，确保海域的使用安全。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复海域原状，如有损坏，应照价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁海域的使用权。5.2甲方应按照合同约定提供海域，确保海域的使用条件符合乙方业务需求。5.3甲方应协助乙方办理海域使用相关手续，确保乙方合法使用海域。5.4甲方有权监督乙方海域使用情况，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定提供海域或海域使用条件不符合乙方业务需求的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方海域使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.双方签署的海域使用申请表4.海域地理位置图5.海域使用权评估报告6.租金支付凭证7.海域使用相关手续办理文件8.乙方海域使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供海域或海域使用条件不符合乙方业务需求，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变海域用途或从事违法活动，视为违约。4.乙方未遵守国家有关海域管理的法律法规，视为违约。5.甲方未协助乙方办理海域使用相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.海上边境巡逻海域租赁合同：指甲方出租海域使用权给乙方，乙方租赁该海域进行海上边境巡逻业务的合同。2.海域使用权：指国家对海域实行使用权制度，使用权人依法享有使用海域的权利。3.租赁期限：指乙方租赁甲方海域的时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以补偿甲方海域使用权损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用手续办理缓慢：提前准备好相关材料，咨询相关部门，加快手续办理进度。2.海域条件不符合业务需求：双方协商调整海域或甲方承担相应责任。3.租金支付出现延误：乙方及时与甲方沟通，协商解决支付问题。4.海域使用权争议：友好协商解决或向法院提起诉讼。5.乙方擅自改变海域用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有海域使用权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁海域进行海