2025年度购物中心内书店连锁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心内书店连锁经营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.经营范围2.1书店类型2.2经营品种2.3经营区域3.经营期限3.1开始日期3.2结束日期4.经营费用4.1租金4.2水电费4.3其他费用5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.解约条款8.1解约条件8.2解约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“购物中心”指位于_______的_______购物中心。1.1.2本合同中“书店”指购物中心内由乙方经营的、以图书销售为主的零售店。1.1.3本合同中“经营期限”指本合同约定的书店经营开始至结束的期间。1.1.4本合同中“经营费用”包括租金、水电费及其他由乙方承担的费用。1.1.5本合同中“保证金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的解释均以本合同内容为准。1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.经营范围2.1书店类型2.1.1书店为综合性书店，销售各类图书、期刊、电子书等。2.1.2书店内部布局、装修风格需符合购物中心整体形象。2.2经营品种2.2.1经营品种包括但不限于文学、历史、科技、教育、艺术、生活等领域的图书。2.2.2经营品种需符合国家法律法规和社会主义价值观。2.3经营区域2.3.1经营区域为购物中心内甲方指定的_______平方米区域。2.3.2经营区域不得擅自变更，如需变更需经甲方同意。3.经营期限3.1开始日期3.1.1本合同经营期限自_______年_______月_______日起开始。3.2结束日期3.2.1本合同经营期限至_______年_______月_______日止。4.经营费用4.1租金4.1.1乙方每月需向甲方支付租金人民币_______元。4.1.2租金支付方式为每月_______日前支付。4.2水电费4.2.1水电费按购物中心内实际使用量计算，由乙方支付。4.3其他费用4.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、清洁费、安保费等，由乙方支付。5.保证金5.1保证金金额5.1.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元。5.2保证金支付5.2.1保证金支付时间为本合同签订之日起_______日内。5.3保证金退还5.3.1本合同履行完毕且无违约行为时，甲方应无息退还乙方保证金。6.违约责任6.1违约行为6.1.1乙方未按时支付租金、水电费及其他费用。6.1.2乙方擅自变更经营品种、经营区域或经营方式。6.1.3乙方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。6.2.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容、双方商业秘密及相关信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。8.解约条款8.1解约条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除本合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。8.1.3甲方因购物中心经营需要或不可抗力因素，需提前_______个月通知乙方解除合同。8.2解约程序8.2.1双方协商解除合同，应签订书面解约协议。8.2.2解约协议应明确双方的权利义务及违约责任。8.2.3解约协议签订后，本合同自双方签字盖章之日起解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的手续。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除本合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。12.1.3甲方因购物中心经营需要或不可抗力因素，需提前_______个月通知乙方解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商解除合同，应签订书面解约协议。12.2.2解约协议应明确双方的权利义务及违约责任。12.2.3解约协议签订后，本合同自双方签字盖章之日起解除。13.合同终止13.1终止条件13.1.1经营期限届满，本合同自然终止。13.1.2本合同因解除而终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2清算后的剩余保证金应退还乙方。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。14.2合同附件本合同签订日期双方签字盖章合同履行过程中产生的相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监管机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经双方同意，由第三方参与合同的相关事宜。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的事宜和范围。15.3.2双方与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。15.4第三方介入类型15.4.1仲裁：双方发生争议时，可申请第三方仲裁机构进行仲裁。15.4.2监管：第三方监管机构对合同履行进行监督，确保双方遵守合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。16.2.2第三方责任导致甲方或乙方损失的，第三方应向甲方或乙方赔偿相应的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同履行过程中享有根据协议约定的权利。17.1.2第三方权利范围包括但不限于监督权、报告权、建议权等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵循公平、公正、诚实信用的原则。17.2.2第三方权利的行使不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应按照协议约定履行对甲方义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方应按照协议约定履行对乙方义务。18.3第三方与购物中心的关系18.3.1第三方与购物中心之间的关系由购物中心与第三方之间的协议约定。18.3.2第三方应遵守购物中心的相关规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方签订书面协议，明确终止第三方介入的事宜。19.2.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方合法经营资质。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方合法经营资质。3.第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的事宜、范围、权利、义务和责任。4.合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于租金支付凭证、水电费单据、维修记录等。5.争议解决过程中的相关文件说明：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。6.合同变更协议说明：详细约定合同变更的事宜、内容、生效日期等。7.合同解除协议说明：详细约定合同解除的事宜、原因、生效日期等。8.财产清算报告说明：详细记录合同终止后财产清算的情况。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金、水电费及其他费用。1.2乙方擅自变更经营品种、经营区域或经营方式。1.3乙方违反合同约定的其他义务。1.4甲方未按时交付租赁场地。1.5甲方未提供合同约定的相关设施和服务。1.6第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金金额根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的违约金。3.2乙方擅自变更经营区域，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_______%。3.3第三方未履行协议约定的监督义务，导致合同无法履行，第三方应向甲方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年度购物中心内书店连锁经营协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同签订地点2.经营范围2.1书店连锁经营内容2.2经营区域及门店数量2.3经营品种及目录3.经营模式3.1门店选址及装修标准3.2供应链管理3.3库存管理3.4门店运营管理4.价格策略4.1原价及折扣策略4.2促销活动及优惠政策4.3价格调整机制5.物流配送5.1配送范围及方式5.2配送时间及时效5.3配送费用及支付方式6.门店管理6.1人员配置及培训6.2门店运营规范6.3门店卫生及安全7.营销推广7.1营销活动策划及实施7.2营销费用及预算7.3营销效果评估8.版权及知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护8.3违规责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定14.1通知及送达14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1经营者：[经营者名称]，注册地址：[经营者注册地址]，法定代表人：[经营者法定代表人姓名]，联系电话：[经营者联系电话]，电子邮箱：[经营者电子邮箱]。1.1.2经营方：[经营方名称]，注册地址：[经营方注册地址]，法定代表人：[经营方法定代表人姓名]，联系电话：[经营方联系电话]，电子邮箱：[经营方电子邮箱]。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地为[签订地名称]。2.经营范围2.1书店连锁经营内容2.1.1经营者授权经营方在购物中心内开设连锁书店，经营各类图书、期刊、电子出版物等。2.2经营区域及门店数量2.2.1经营方在购物中心内开设的连锁书店，共计[门店数量]家，具体门店位置由双方另行协商确定。2.3经营品种及目录2.3.1经营方需根据经营者提供的图书目录，确保书店内图书品种的丰富性和多样性，满足消费者需求。3.经营模式3.1门店选址及装修标准3.1.1经营方需根据购物中心提供的可用区域，选择合适的门店位置，并按照经营者指定的装修标准进行装修。3.2供应链管理3.2.1经营方负责与供应商建立合作关系，确保图书供应的及时性和质量。3.3库存管理3.3.1经营方需对书店库存进行定期盘点，确保库存准确无误，并及时补充畅销图书。3.4门店运营管理3.4.1经营方需按照经营者提供的门店运营规范，管理门店的日常运营，包括员工管理、顾客服务等。4.价格策略4.1原价及折扣策略4.1.1经营方在书店内销售的图书，应按照经营者指定的原价进行标价。4.1.2经营方可根据市场情况，对部分图书实施折扣销售，但折扣幅度需经经营者同意。4.2促销活动及优惠政策4.2.1经营方可根据市场情况和经营需求，策划并实施各类促销活动，并制定相应的优惠政策。4.3价格调整机制4.3.1经营者有权根据市场情况和经营需求，对图书价格进行调整，经营方需予以配合。5.物流配送5.1配送范围及方式5.1.1经营方负责将图书从供应商处配送至各连锁书店，配送范围包括购物中心内各门店。5.1.2配送方式为[配送方式]，如快递、自提等。5.2配送时间及时效5.2.1经营方需在[配送时间]内完成图书的配送，确保门店库存充足。5.2.2配送时效为[时效]，如24小时内送达。5.3配送费用及支付方式5.3.1配送费用由经营方承担，支付方式为[支付方式]，如月结、现结等。6.门店管理6.1人员配置及培训6.1.1经营方需根据书店规模和业务需求，合理配置员工，并负责员工的培训和管理。6.2门店运营规范6.2.1经营方需遵守经营者制定的门店运营规范，确保门店运营的规范性。6.3门店卫生及安全6.3.1经营方需负责门店的日常清洁和安全管理，确保顾客和员工的安全。8.版权及知识产权8.1版权归属8.1.1经营方销售的图书版权归原作者所有，经营方在销售过程中不得侵犯原作者的版权。8.1.2经营方需在书店内显著位置标明图书的版权信息，包括作者、出版社等。8.2知识产权保护8.2.1经营方应采取必要措施保护经营者的知识产权，包括但不限于对图书的包装、标识等进行保护。8.2.2如发生知识产权侵权行为，经营方应立即停止销售侵权图书，并承担相应的法律责任。8.3违规责任8.3.1若经营方因侵权行为导致经营者遭受损失，经营方应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的经营者商业秘密、经营策略、客户信息等均属保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任9.3.1如经营方违反保密义务，泄露或非法使用保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经营者因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生下列情况之一，经营者有权解除本合同：a)经营方未按约定履行经营义务，经经营者书面通知后仍未改正；b)经营方存在重大违约行为，损害经营者权益；c)出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方无续签意向，合同自动终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止所有合作，并按照约定处理剩余事务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1经营方未按约定履行经营义务，包括但不限于未达到销售目标、未遵守经营规范等。11.2违约责任承担11.2.1经营方因违约行为导致经营者遭受损失，应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知及送达14.1.1任何通知或送达，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式进行。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方的介入范围限于本合同规定的范围内，包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督合同履行等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务的质量和及时性。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.甲乙双方与第三方的关系17.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜与第三方进行充分沟通，确保第三方能够准确理解合同内容和甲乙双方的需求。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方的选择与指定18.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由本合同中约定的方式指定。18.2.2第三方一经选定，其服务内容、费用及期限等应在合同中明确约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。19.1.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用，且不得低于甲乙双方因第三方服务不达标而遭受的直接损失。19.2超出责任限额的赔偿19.2.1如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，第三方应按照合同约定或法律规定承担超出部分的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的服务内容、费用或期限，应书面通知第三方，并取得其同意。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入本合同的权利，并要求其承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方的争议解决21.1.1第三方与甲乙双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决机构21.2.1第三方的争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的保密22.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密。22.2第三方介入的适用法律22.2.1第三方介入本合同所涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：书店连锁经营协议详细要求：包括但不限于合同、双方签字盖章页、合同附件及补充协议。说明：本附件为合同主体文件，包含所有合同条款及双方签字盖章。2.附件二：书店连锁经营目录详细要求：包括但不限于图书分类、品种、定价等详细信息。说明：本附件为经营方提供，用于指导书店经营。3.附件三：门店装修标准详细要求：包括但不限于装修风格、材料、施工要求等。说明：本附件为经营者提供，用于规范门店装修。4.附件四：供应链管理方案详细要求：包括但不限于供应商选择、采购流程、库存管理等。说明：本附件为经营方提供，用于确保供应链的稳定性和效率。5.附件五：门店运营规范详细要求：包括但不限于员工行为准则、顾客服务规范、门店管理规范等。说明：本附件为经营者提供，用于规范门店运营。6.附件六：价格策略及促销活动方案详细要求：包括但不限于价格体系、折扣策略、促销活动等。说明：本附件为经营方提供，用于指导价格和促销策略。7.附件七：物流配送方案详细要求：包括但不限于配送范围、配送方式、配送时效等。说明：本附件为经营方提供，用于规范物流配送。8.附件八：人员配置及培训方案详细要求：包括但不限于员工招聘、培训内容、考核标准等。说明：本附件为经营方提供，用于规范员工管理。9.附件九：合同履行监督报告详细要求：包括但不限于合同履行情况、第三方介入情况、争议解决情况等。说明：本附件由第三方提供，用于监督合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营方未按约定时间完成门店装修。责任认定标准：经营者有权要求经营方赔偿因延迟装修导致的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。示例说明：若经营方未能在合同约定的装修期限内完成装修，导致经营者损失租金3万元，经营方应赔偿经营者3万元。2.违约行为：经营方未按约定提供符合质量要求的图书。责任认定标准：经营者有权要求经营方更换或退货，并承担由此产生的相关费用。示例说明：若经营方提供的图书存在质量问题，经营者有权要求更换或退货，经营方应承担更换或退货产生的运费、包装费等费用。3.违约行为：经营方未按约定履行物流配送义务。责任认定标准：经营者有权要求经营方赔偿因物流配送不及时导致的损失，包括但不限于销售额损失、客户流失等。示例说明：若经营方未能在合同约定的配送时效内完成配送，导致经营者损失销售额2万元，经营方应赔偿经营者2万元。4.违约行为：经营方未按约定履行保密义务。责任认定标准：经营者有权要求经营方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若经营方泄露了经营者的商业秘密，导致经营者损失500万元，经营方应赔偿经营者500万元。5.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致经营者损失100万元，第三方应赔偿经营者100万元。全文完。2024年度购物中心内书店连锁经营协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.经营方基本信息1.1.1.经营方名称1.1.2.经营方地址1.1.3.经营方法定代表人1.1.4.经营方联系方式1.2.经营方授权代表基本信息1.2.1.授权代表姓名1.2.2.授权代表职务1.2.3.授权代表联系方式1.3.经营方合作伙伴基本信息1.3.1.合作伙伴名称1.3.2.合作伙伴地址1.3.3.合作伙伴法定代表人1.3.4.合作伙伴联系方式1.4.经营方经营范围1.5.经营方经营资质1.6.经营方经营场所2.经营协议主要内容2.1.经营期限2.1.1.起始日期2.1.2.结束日期2.2.经营范围2.3.经营场所2.4.经营管理2.4.1.经营方管理职责2.4.2.经营方服务标准2.4.3.合作伙伴服务标准2.5.物业管理2.5.1.物业方管理职责2.5.2.物业方服务标准2.5.3.合作伙伴物业管理要求2.6.物业费及费用结算2.6.1.物业费标准2.6.2.费用结算方式2.6.3.费用结算时间2.7.经营费用及利润分配2.7.1.经营费用标准2.7.2.利润分配比例2.7.3.利润分配方式2.8.促销活动及宣传2.8.1.促销活动安排2.8.2.宣传推广方案2.9.营业额及税收2.9.1.营业额统计2.9.2.税收政策及缴纳2.10.违约责任2.10.1.违约情形2.10.2.违约责任承担2.11.争议解决2.11.1.争议解决方式2.11.2.争议解决机构2.12.合同生效及终止2.12.1.合同生效条件2.12.2.合同终止条件2.13.合同附件2.13.1.附件一：经营场所租赁合同2.13.2.附件二：经营费用明细表2.13.3.附件三：宣传推广方案2.13.4.附件四：争议解决机构授权委托书2.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.经营方基本信息1.1.1.经营方名称：书店连锁有限公司1.1.2.经营方地址：省市区路号1.1.3.经营方法定代表人：1.2.经营方授权代表基本信息1.2.1.授权代表姓名：1.2.2.授权代表职务：总经理1.3.经营方合作伙伴基本信息1.3.1.合作伙伴名称：购物中心管理有限公司1.3.2.合作伙伴地址：省市区路号1.3.3.合作伙伴法定代表人：1.4.经营方经营范围1.4.1.销售各类图书、期刊、音像制品1.4.2.提供图书租赁服务1.4.3.组织各类文化活动1.5.经营方经营资质1.5.1.拥有《出版物经营许可证》1.5.2.拥有《营业执照》1.6.经营方经营场所1.6.1.经营场所位于购物中心一楼区域1.6.2.经营场所面积：200平方米1.7.经营协议主要内容1.7.1.经营期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7.2.经营范围：详见本合同第一条第四款1.7.3.经营场所：详见本合同第一条第六款1.7.4.经营管理：经营方负责书店的日常运营和管理，包括商品采购、销售、库存管理、人员培训等1.7.5.物业管理：购物中心管理有限公司负责提供经营场所的物业管理服务，包括环境卫生、安全保障、设施维护等1.7.6.物业费及费用结算：经营方需按月缴纳物业费，费用标准及结算方式详见本合同第二条第六款1.7.7.经营费用及利润分配：经营费用包括但不限于水电费、物业费、人员工资等，利润分配比例为经营方占80%，合作伙伴占20%，具体分配方式详见本合同第二条第七款1.7.8.促销活动及宣传：经营方负责策划和组织促销活动，合作伙伴提供必要的宣传支持，具体方案详见本合同第二条第八款1.7.9.营业额及税收：经营方需按月向合作伙伴提供营业额统计报表，并按国家相关税收政策缴纳相关税费1.7.10.违约责任：如一方违约，需向守约方支付相当于违约金额的违约金1.7.11.争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁1.7.12.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方提前终止合同需提前一个月通知对方1.7.13.合同附件：详见本合同第二条第十三款1.7.14.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.物业费及费用结算8.1.物业费标准：根据《购物中心物业管理费收费标准》，经营方需按月缴纳物业费，具体费用标准为每平方米每日人民币0.5元。8.2.费用结算方式：经营方应在每月5日前，将上一个月的物业费及其他相关费用汇入合作伙伴指定的银行账户。8.3.费用结算时间：合作伙伴应在每月10日前，将经营方应得的利润分配及费用结算明细发送至经营方指定邮箱。9.经营费用及利润分配9.1.经营费用标准：经营费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费、安保费等，具体费用标准由双方另行协商确定。9.2.利润分配比例：经营方占80%，合作伙伴占20%。9.3.利润分配方式：每月结算利润时，根据实际营业额及费用支出，按照利润分配比例进行分配。10.促销活动及宣传10.1.促销活动安排：经营方负责策划和组织书店的促销活动，包括但不限于节日促销、特价活动、会员活动等。10.2.宣传推广方案：合作伙伴负责在购物中心内对书店进行宣传推广，包括但不限于电子屏幕广告、广播宣传、海报张贴等。11.营业额及税收11.1.营业额统计：经营方需每月15日前，向合作伙伴提供上月营业额统计报表，报表需包含销售明细、库存变动等信息。11.2.税收政策及缴纳：经营方需按照国家相关税收政策，自行缴纳应缴税费，并每月向合作伙伴提供税务申报表及完税证明。12.违约责任12.1.违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、未履行经营管理职责、违反合同约定等。12.2.违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构：市仲裁委员会。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件：包括但不限于经营期限届满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力事件等。14.3.合同解除通知：任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方。14.4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余商品、库存、费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但与甲乙双方或本合同执行有关联的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2.1.合同执行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.2.需第三方提供专业服务，如监理、评估、咨询等；15.2.3.合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以确保合同目标的实现。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方介入程序：16.1.1.甲乙双方应在争议发生或认为需要第三方介入时，共同协商确定第三方人选。16.1.2.双方应书面通知第三方介入的意愿，并明确第三方介入的具体事项和期限。16.1.3.第三方应在接到通知后，在规定期限内确认是否接受介入。16.2.第三方责任限额：16.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质和甲乙双方协商确定。16.2.2.第三方责任限额应在介入协议中明确，并在本合同中予以确认。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.第三方有权根据介入协议和本合同的规定，独立行使职责。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3.第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.2.第三方的义务：17.2.1.第三方应按照介入协议和本合同的规定，履行其职责。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲