2025房屋租赁转让合同协议

2025房屋租赁转让合同协议本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（转让方）：姓名：证件XX：联系XX：住址：乙方（承租方）：姓名：证件XX：联系XX：住址：鉴于甲方与（以下简称“出租方”）签订的租赁合同，甲方合法取得了位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的承租权，现甲方欲将该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落位置：省市区路号小区号楼单元室。该房屋的建筑面积为：平方米，套内面积为平方米，具体情况详见出租方与甲方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）。第二条转让范围及方式甲方将该房屋的承租权及与该房屋相关的权利义务全部转让给乙方。乙方支付转让费后，享有该房屋的承租权及相关权利，承担与该房屋相关的义务。转让方式为一次性支付转让费，具体金额为人民币元（大写：），该金额包括但不限于原租赁合同中的剩余租金、押金及其他相关费用。转让费的支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付时间：年月日。第三条原租赁合同的履行甲方应将原租赁合同的权利义务概括转移至乙方，乙方自年月日起享有该房屋的承租权，承担原租赁合同项下的义务。甲方应协助乙方与出租方办理承租权转让的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要材料等。甲方保证其转让行为不会导致乙方在租赁期间内因原租赁合同的履行问题而遭受损失。若因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第四条租金及押金该房屋的租金标准为人民币元/月，支付方式为（如按月支付、按季度支付等），支付时间为每月日前支付至出租方指定账户。乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于保证乙方履行原租赁合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，出租方应无息退还押金。若因乙方违约导致出租方损失，出租方有权从押金中扣除相应损失。第五条权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权收取转让费。（2）甲方应协助乙方办理承租权转让的相关手续。（3）甲方应保证原租赁合同的真实性、合法性，不存在任何未向乙方披露的违约或纠纷。乙方的权利与义务（1）乙方享有该房屋的承租权，有权对该房屋进行合法使用。（2）乙方应按时支付租金及转让费，不得逾期。（3）乙方应遵守原租赁合同的约定，不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。（4）乙方应合理使用该房屋及设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。若因出租方的原因导致原租赁合同解除或终止，且该原因与乙方无关，乙方有权要求甲方协助主张权利或补偿损失。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。若乙方逾期支付转让费或租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：