业主房子托管合同样本

业主房子托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意将其委托乙方进行托管管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“托管房产”）委托乙方进行托管管理。

1.2托管房产的详细地址为：__________________。

1.3托管房产的建筑面积为：__________________平方米。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2除非双方另有约定，否则本合同的托管期限为__________年。

三、托管费用

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付托管费用：

（1）托管期间，乙方每月向甲方支付托管费用人民币__________元；

（2）托管期满后，乙方应将托管房产及附属设施完好无损地交还甲方，并支付清偿费用。

3.2甲方有权根据市场行情及托管房产的实际使用情况调整托管费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在合同期限内随时解除本合同，但需提前__________天书面通知乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付托管费用；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内对托管房产进行合理维护。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保托管房产在托管期间符合法律法规要求，并承担相应法律责任；

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关证明文件等；

（3）甲方应按照合同约定支付托管费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同期限内要求甲方支付托管费用；

（2）乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的协助；

（3）乙方有权在合同期限内对托管房产进行合理维护。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定对托管房产进行合理维护；

（2）乙方应按照合同约定支付托管费用；

（3）乙方应确保托管期间托管房产的安全、完整。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定对托管房产进行合理维护的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（托管方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，愿意将其委托乙方进行托管管理，同时引入丙方作为第三方服务提供方，以保障甲方的权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“托管房产”）委托乙方进行托管管理。

1.2托管房产的详细地址为：__________________。

1.3托管房产的建筑面积为：__________________平方米。

二、第三方服务提供方

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责对托管房产进行维修、保养、安全监控等服务。

2.2丙方应具备相关资质，确保服务质量符合国家标准。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2除非双方另有约定，否则本合同的托管期限为__________年。

四、托管费用

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付托管费用：

（1）托管期间，乙方每月向甲方支付托管费用人民币__________元；

（2）托管期满后，乙方应将托管房产及附属设施完好无损地交还甲方，并支付清偿费用。

4.2丙方应在合同期限内按照约定的服务内容向甲方支付服务费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自义务，确保托管房产的安全、完好。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告托管房产的维护、保养及安全状况。

5.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

六、甲方的责权利

6.1甲方责任：

（1）甲方应确保托管房产在托管期间符合法律法规要求，并承担相应法律责任；

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关证明文件等；

（3）甲方应按照合同约定支付托管费用和服务费用。

6.2甲方权利：

（1）甲方有权在合同期限内随时解除本合同，但需提前__________天书面通知乙方和丙方；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定支付托管费用和服务费用；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内对托管房产进行合理维护；

（4）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

（5）甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供相关服务记录和报告。

七、乙方的责权利

7.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定对托管房产进行合理维护；

（2）乙方应按照合同约定支付托管费用；

（3）乙方应确保托管期间托管房产的安全、完整。

7.2乙方权利：

（1）乙方有权在合同期限内要求甲方支付托管费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助；

（3）乙方有权在合同期限内要求甲方对托管房产进行合理维护。

八、丙方的责权利

8.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定对托管房产进行维修、保养、安全监控等服务；

（2）丙方应按照合同约定向甲方支付服务费用。

8.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助。

九、违约责任

9.1乙方和丙方违反本合同约定，未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方违反本合同约定，未按照约定支付托管费用和服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高托管房产的管理质量，保障甲方的权益，确保托管房产的安全、完好。丙方的专业服务有助于提升托管房产的市场价值，降低甲方在托管过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为托管房产的所有者，有权对托管房产进行有效管理，确保其合法权益不受侵害。甲方在合同中的主导地位，有利于维护自身权益，提高托管房产的使用效率和市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方房屋管理服务提供方，以保障乙方的权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出租

1.1甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的详细地址为：__________________。

1.3出租房屋的建筑面积为：__________________平方米。

二、第三方服务提供方

2.1丙方作为第三方房屋管理服务提供方，负责出租房屋的日常维护、保养、清洁及安全保障等工作。

2.2丙方应具备相关资质，确保服务质量符合行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2除非双方另有约定，否则本合同的租赁期限为__________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币__________元；

（2）租金支付方式为：__________。

4.2丙方应在合同期限内按照约定的服务内容向甲方支付服务费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行各自义务，确保出租房屋的安全、适宜居住。

5.2乙方有权要求甲方和丙方定期向其报告出租房屋的维护、保养及安全状况。

5.3乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

六、乙方的责权利

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和服务费用；

（2）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应爱护出租房屋及附属设施。

6.2乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内居住和使用出租房屋；

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的维护和服务；

（3）乙方有权在合同期限内提出改进意见；

（4）乙方有权在合同期满后要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的责权利

7.1甲方的责任：

（1）甲方应确保出租房屋符合租赁要求，并在租赁期限内进行必要的维护和修缮；

（2）甲方应按照合同约定收取租金；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，确保出租房屋的正常使用。

7.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租房屋；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

八、丙方的责权利

8.1丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定提供房屋管理服务；

（2）丙方应确保出租房屋的安全和适宜居住；

（3）丙方应定期向甲方和乙方报告服务情况。

8.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。

九、违约责任

9.1甲方和丙方违反本合同约定，未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金和服务费用的，应向甲方和丙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________