准备卖房租房合同样本

准备卖房租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方自愿将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地面积：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房产证号：__________

7.建筑结构：__________

8.房屋用途：__________

9.房产权属：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产过户手续办理完毕，乙方应在甲方将房产过户手续办理完毕后__________日内支付全部房款。

（2）房款支付方式：__________

三、交房时间及条件

1.交房时间：__________

2.交房条件：

（1）甲方应确保所售房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应保证所售房产的房屋结构、装修、设备等符合合同约定；

（3）甲方应保证所售房产的物业管理、公共设施等符合合同约定；

（4）甲方应提供房产证、土地证等合法有效的权属证明文件。

四、税费及费用承担

1.双方在办理房产过户手续过程中产生的税费，按照国家现行法律法规的规定，由__________方承担。

2.除税费外，双方应共同承担以下费用：

（1）房产交易手续费：__________

（2）其他费用：__________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（中介服务方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方自愿将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方作为中介服务方，提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地面积：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房产证号：__________

7.建筑结构：__________

8.房屋用途：__________

9.房产权属：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产过户手续办理完毕，乙方应在甲方将房产过户手续办理完毕后__________日内支付全部房款。

（2）房款支付方式：__________

三、交房时间及条件

1.交房时间：__________

2.交房条件：

（1）甲方应确保所售房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应保证所售房产的房屋结构、装修、设备等符合合同约定；

（3）甲方应保证所售房产的物业管理、公共设施等符合合同约定；

（4）甲方应提供房产证、土地证等合法有效的权属证明文件。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供交易信息、组织谈判、协调过户手续等。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方在交易过程中，应保证甲方权益不受损害，并对交易过程中的信息保密。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，若丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在房产过户手续办理完毕后，提供房产相关证明文件，以确保甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在签订合同后，若单方面解除合同，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方在交易过程中，不得泄露甲方信息，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介服务方，介入本次房产交易，旨在保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的专业服务，甲方可以更放心地出售房产，乙方可以更便捷地购买房产。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产出售方，在本次交易中处于主导地位。甲方权益保障的目的在于确保房产交易安全、顺利进行，并最大化自身利益。通过本合同，甲方可以明确自身权益，维护自身合法权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（中介服务方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

丙方（担保服务方）：__________

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，为保障乙方的购买权益，甲方同意在乙方支付一定比例的首付款后，提供剩余房款的担保服务。丙方作为担保服务方，提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地面积：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房产证号：__________

7.建筑结构：__________

8.房屋用途：__________

9.房产权属：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，甲方在收到首付款后__________日内提供房产过户手续。

（2）剩余房款人民币__________元，由丙方提供担保，乙方在__________日内分期支付。

三、担保服务

1.丙方作为担保服务方，同意在乙方按照合同约定支付房款的情况下，对剩余房款提供担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方履行合同义务，并有权代为支付房款。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内完成房产过户手续，若甲方未按时办理，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，确保担保服务的有效性，并对担保过程中的信息保密。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在乙方支付首付款后，若单方面解除合同，应向乙方支付__________元的违约金。

3.甲方不得泄露乙方信息，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方权益保障的目的在于确保房产购买的顺利进行，并最大化自身利益。通过本合同，乙方可以明确自身权益，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中提供房产和担保服务，其目的在于促成交易，保障乙方的购买权益。