全款买房交易合同样本

全款买房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产所有权证号为：____________________。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.涉案房产的用途为____________________，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性支付全部购房款给卖方。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产的权属证书、房屋钥匙等交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产权属证书后____________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告复印件；

（3）卖方身份证复印件；

（4）买方身份证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告复印件；

（3）卖方身份证复印件；

（4）买方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产所有权证号为：____________________。

2.为保障买方的权益，丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务。

3.卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.涉案房产的用途为____________________，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金给卖方。

3.买方应在支付定金之日起____________________个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易承担连带保证责任，保证买方在支付剩余购房款后，卖方将涉案房产的权属证书、房屋钥匙等交付给买方。

2.担保方保证在买方未按约定支付剩余购房款的情况下，代为支付，并有权向卖方追偿。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产的权属证书、房屋钥匙等交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产权属证书后____________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告复印件；

（3）卖方身份证复印件；

（4）买方身份证复印件；

（5）担保方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任，确保乙方在合同履行过程中的义务得到履行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产所有权证号为：____________________。

2.为解决卖方的资金需求，丙方同意为卖方提供融资服务，并作为第三方主体参与本合同。

3.卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.涉案房产的用途为____________________，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金给卖方。

3.买方应在支付定金之日起____________________个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）给卖方。

三、融资方权利

1.融资方有权在卖方未能按时偿还融资款项时，要求卖方提前履行交房义务。

2.融资方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产的权属证书、房屋钥匙等交付给买方。

2.买方应在收到涉案房产权属证书后____________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____________________%。

3.卖方未按时偿还融资款项的，应向融资方支付违约金，违约金为融资款项的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告复印件；

（3）卖方身份证复印件；