二零二五年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同本合同目录一览1.定义与解释1.1宾馆酒店的定义1.2客房租赁的定义1.3智能化改造的定义1.4收益分成的定义2.双方当事人信息2.1宾馆酒店名称及地址2.2租赁方名称及地址3.宾馆酒店客房租赁3.1客房数量及类型3.2租赁期限3.3租赁价格及支付方式3.4客房使用规定4.智能化改造4.1改造范围及内容4.2改造时间及进度4.3改造费用及支付方式5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成方式5.3收益分成时间6.合作关系与责任6.1合作关系概述6.2双方责任6.3违约责任7.合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：宾馆酒店客房租赁合同10.2附件二：智能化改造方案10.3附件三：收益分成协议11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同变更与补充12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宾馆酒店：指位于（具体地址），拥有（具体客房数量）间客房的宾馆，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。1.2客房租赁：指租赁方根据本合同约定，向宾馆酒店租赁客房并支付相应费用。1.3智能化改造：指对宾馆酒店的客房进行智能设备安装、系统升级等改造，以提高客房的智能化水平。1.4收益分成：指宾馆酒店与租赁方按照约定的比例，对客房租赁产生的收益进行分配。2.双方当事人信息2.1宾馆酒店名称：宾馆酒店2.1地址：（具体地址）2.2租赁方名称：公司2.2地址：（具体地址）3.宾馆酒店客房租赁3.1客房数量及类型：租赁方租赁宾馆酒店共计（具体数量）间客房，包括（具体类型）客房。3.2租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。3.3租赁价格及支付方式：租赁价格为每间客房每年（具体金额）元，租赁方需在每年租赁期限开始前支付全年租金，支付方式为（具体方式）。3.4客房使用规定：租赁方应遵守宾馆酒店的客房使用规定，不得擅自改变客房结构，不得从事违法活动。4.智能化改造4.1改造范围及内容：宾馆酒店将对租赁方所租赁的客房进行智能化改造，包括但不限于安装智能门锁、智能照明系统、智能空调等设备。4.2改造时间及进度：智能化改造工作将于（具体日期）开始，预计在（具体日期）前完成。4.3改造费用及支付方式：智能化改造费用由宾馆酒店承担，租赁方无需支付。5.收益分成5.1收益分成比例：宾馆酒店与租赁方按照客房租赁收入的（具体比例）进行收益分成。5.2收益分成方式：每月（具体日期）前，宾馆酒店将计算当月客房租赁收入，并将分成金额支付给租赁方。5.3收益分成时间：分成款项应在每月（具体日期）前支付完毕。6.合作关系与责任6.1合作关系概述：本合同双方为宾馆酒店客房租赁及智能化改造合作伙伴，双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进合作项目的顺利进行。6.2双方责任：宾馆酒店负责客房租赁、智能化改造及收益分成等事项的履行；租赁方负责按时支付租金及遵守合同约定。7.合同签订与生效7.1合同签订：本合同经双方当事人签字盖章后生效。7.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1宾馆酒店单方面解除合同：如租赁方未按合同约定支付租金，宾馆酒店有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。8.1.2租赁方单方面解除合同：租赁方如遇不可抗力因素，经宾馆酒店同意，可解除合同，并无需承担违约责任。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满后，如双方无续租意向，合同自行终止。8.2.2合同解除：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向（具体仲裁机构）申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点：仲裁地点为（具体地点）。10.合同附件10.1附件一：宾馆酒店客房租赁合同10.1.1宾馆酒店客房租赁合同详细条款及附件。10.2附件二：智能化改造方案10.2.1智能化改造的具体方案、时间表及费用预算。10.3附件三：收益分成协议10.3.1收益分成比例、计算方式及支付时间等详细条款。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1任何通知、文件或要求，应通过（具体方式）送达至对方。11.1.2送达地址：（具体地址）。11.2不可抗力11.2.1任何因不可抗力导致合同无法履行的情况，包括自然灾害、政府行为等，双方均不承担违约责任。11.3合同变更与补充11.3.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为（具体日期）。13.合同份数13.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.合同签署人14.1宾馆酒店代表：（姓名），职务：（职务），签字：（签字）。14.2租赁方代表：（姓名），职务：（职务），签字：（签字）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入可能涉及中介服务、技术支持、资金提供、咨询服务等多种形式。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，以协助合同的履行。16.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、职责和权限。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。18.第三方的责任与义务18.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方提供的服务或产品应符合行业标准，保证质量和安全。18.3第三方在介入过程中产生的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商分摊。19.第三方的权利19.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：20.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过（具体金额）元。20.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其责任和义务仅限于本合同约定的范围。21.2第三方与甲乙双方的权益：第三方的权益受本合同保护，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。21.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方与其他相关方的责任划分，应依据各自在合同中的角色和责任承担。22.第三方变更与退出22.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前（具体时间）通知甲乙双方，并经双方同意。22.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行合同。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构）申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆酒店客房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁客房的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、客房使用规定等条款。附件说明：本附件为双方签订的客房租赁合同的副本，作为合同的重要组成部分。2.附件二：智能化改造方案详细要求：包括智能化改造的范围、内容、时间表、费用预算、预期效果等。附件说明：本附件为宾馆酒店智能化改造的具体方案，用于指导改造工作的实施。3.附件三：收益分成协议详细要求：明确收益分成比例、计算方式、支付时间及方式等。附件说明：本附件为双方就收益分成达成的协议，用于规范收益分配。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权限、费用分摊等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入合同关系达成的协议。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。附件说明：本附件为双方就违约责任承担达成的协议，用于规范违约行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：本附件为双方就争议解决达成的协议，用于规范争议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2宾馆酒店未按时提供约定的客房服务。1.3第三方未按约定履行其职责。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金：违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为及损失程度确定。2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿宾馆酒店因此产生的利息损失。3.2宾馆酒店未提供约定数量的客房，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于重新安排住宿的费用。3.3第三方未按约定完成智能化改造，应赔偿宾馆酒店和租赁方因此遭受的损失，包括但不限于延迟使用客房的损失和额外改造费用。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点2.宾馆酒店客房租赁2.1宾馆酒店客房数量及类型2.2宾馆酒店客房租赁期限2.3宾馆酒店客房租赁价格2.4宾馆酒店客房租赁费用支付方式2.5宾馆酒店客房租赁合同解除条件3.智能化改造3.1智能化改造项目范围3.2智能化改造项目进度3.3智能化改造项目费用3.4智能化改造项目验收标准3.5智能化改造项目风险承担4.收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成计算方式4.3收益分成支付方式4.4收益分成争议解决4.5收益分成调整机制5.合同履行5.1合同履行义务5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式5.5合同履行风险承担6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更通知6.4合同变更效力7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力8.违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算标准8.4违约责任争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件效力11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效通知11.3合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除通知12.3合同解除日期13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止通知13.3合同终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称宾馆方：X宾馆租赁方：X公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同签订地点：X宾馆会议室2.宾馆酒店客房租赁2.1宾馆酒店客房数量及类型共计50间客房，其中标准客房30间，豪华客房20间2.2宾馆酒店客房租赁期限自合同生效之日起，租赁期限为五年2.3宾馆酒店客房租赁价格标准客房每日租金为人民币500元，豪华客房每日租金为人民币800元2.4宾馆酒店客房租赁费用支付方式租赁方应于每月5日前将上个月客房租金支付至宾馆方指定账户2.5宾馆酒店客房租赁合同解除条件在合同有效期内，任何一方违反合同约定，均可经书面通知对方解除合同3.智能化改造3.1智能化改造项目范围包括客房内空调系统、网络系统、安全系统的升级改造3.2智能化改造项目进度项目应在合同生效后六个月内完成3.3智能化改造项目费用智能化改造项目费用总额为人民币100万元3.4智能化改造项目验收标准改造后的客房系统运行稳定，符合国家相关标准3.5智能化改造项目风险承担改造过程中产生的一切风险由宾馆方承担4.收益分成4.1收益分成比例宾馆方获得客房租赁收益的70%，租赁方获得30%4.2收益分成计算方式按月计算，于次月10日前支付4.3收益分成支付方式通过银行转账方式支付至租赁方指定账户4.4收益分成争议解决双方协商解决，协商不成则提交仲裁机构仲裁4.5收益分成调整机制根据市场行情，每两年可对收益分成比例进行一次调整5.合同履行5.1合同履行义务宾馆方保证客房设施齐全，提供优质服务租赁方保证按约定支付租金，合理使用客房5.2合同履行期限自合同生效之日起至合同期限届满5.3合同履行地点宾馆方所在地5.4合同履行方式双方应按约定履行各自义务，共同维护客房租赁市场的正常秩序5.5合同履行风险承担双方各自承担因履行合同而产生的风险6.合同变更6.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致6.2合同变更程序双方应签订书面变更协议，并报相关管理部门备案6.3合同变更通知一方变更合同内容，应提前30日书面通知另一方6.4合同变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款失效8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1宾馆方在租赁期限内未按时提供符合合同规定的客房设施；8.1.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知之日起解除；8.2.3提出解除合同的一方应承担合同解除前产生的合理费用。8.3合同解除通知8.3.1合同解除通知应以书面形式发出；8.3.2通知应明确合同解除的原因和日期。8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.4.2合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。9.违约责任9.1违约责任范围9.1.1宾馆方未按时提供符合合同规定的客房设施，应赔偿租赁方因此造成的损失；9.1.2租赁方未按约定支付租金，应支付滞纳金；9.1.3因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1赔偿损失；9.2.2支付违约金；9.2.3承担其他违约责任。9.3违约责任计算标准9.3.1损失赔偿按实际损失计算；9.3.2违约金按合同金额的一定比例计算。9.4违约责任争议解决9.4.1双方协商解决；9.4.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1选择X仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过一年。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1宾馆客房设施清单；11.1.2智能化改造项目方案；11.1.3收益分成计算方法。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章；12.1.3合同报相关部门备案。12.2合同生效通知12.2.1双方应于合同生效后15日内互相发出合同生效通知；12.2.2通知应以书面形式发出。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除条件13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除通知13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2通知应明确合同解除的原因和日期。13.3合同解除日期13.3.1合同解除日期自通知之日起计算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；14.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1为确保合同履行质量，提高工作效率；15.2.2为解决合同履行中的争议，提供专业意见；15.2.3为实现合同目的，提供必要的技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据其介入合同的性质、规模和风险等因素确定；16.2.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%；16.2.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，提出意见和建议；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定履行职责，确保合同履行质量。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的服务，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同履行相关的服务，乙方应支付相应的服务费用；18.2.2第三方在履行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权追究其法律责任；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同履行质量。19.第三方变更和退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；19.1.2第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方；19.2.2第三方退出合同后，其责任和义务由其指定的继任者承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；20.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构20.2.1选择X仲裁委员会作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房设施清单详细要求：包括客房内所有设施的种类、数量、品牌、规格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房设施的配置标准，便于双方进行验收和监督。2.智能化改造项目方案详细要求：包括改造项目的具体内容、技术标准、实施步骤、预期效果等信息。说明：此方案作为合同附件，用于明确智能化改造的具体要求和实施计划，确保改造质量。3.收益分成计算方法详细要求：包括收益分成比例、计算公式、支付时间等信息。说明：此方法作为合同附件，用于明确收益分成的方式和计算标准，确保收益分成的公平合理。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、责任限额等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保合同履行的顺利进行。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项，确保合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，确保争议能够及时有效地得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同规定的客房设施。责任认定：宾馆方应赔偿租赁方因此造成的损失，包括但不限于房费损失、维修费用等。示例：宾馆方未按时更换客房内的损坏空调，导致租赁方无法正常使用，宾馆方应赔偿租赁方因此产生的额外费用。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方未在每月5日前支付上个月的租金，应从逾期之日起支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在智能化改造过程中，由于施工不当导致客房损坏，第三方应赔偿宾馆方因此产生的维修费用。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用等。示例：一方未按时参加仲裁程序，应承担因此产生的仲裁费用。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.宾馆酒店客房租赁事项2.1客房租赁面积2.2客房租赁期限2.3客房租赁价格2.4客房租赁支付方式3.智能化改造事项3.1智能化改造范围3.2智能化改造内容3.3智能化改造费用3.4智能化改造进度4.收益分成事项4.1收益分成比例4.2收益分成计算方式4.3收益分成支付方式5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：宾馆酒店客房租赁合同9.2附件二：宾馆酒店智能化改造方案9.3附件三：宾馆酒店收益分成协议10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除后的处理12.1客房租赁解除后的处理12.2智能化改造解除后的处理12.3收益分成解除后的处理13.合同解除后的责任承担13.1客房租赁解除后的责任承担13.2智能化改造解除后的责任承担13.3收益分成解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.宾馆酒店客房租赁事项2.1客房租赁面积（1）甲方将位于[具体地址]的宾馆酒店客房总面积为[租赁面积]平方米租赁给乙方。2.2客房租赁期限（1）租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.3客房租赁价格（1）客房租赁价格为每平方米[租金单价]，共计[租金总额]元。2.4客房租赁支付方式（1）乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.智能化改造事项3.1智能化改造范围（1）甲方同意对宾馆酒店客房进行智能化改造，改造范围为[具体范围]。3.2智能化改造内容（1）智能化改造内容包括但不限于[具体内容，如：智能门锁、智能照明、智能空调等]。3.3智能化改造费用（1）智能化改造费用为[具体金额]元，由乙方承担。3.4智能化改造进度（1）智能化改造工程应于[具体日期]前完成，如遇不可抗力因素，工期可适当延长。4.收益分成事项4.1收益分成比例（1）双方约定，宾馆酒店客房租赁收益分成比例为[具体比例，如：甲方60%，乙方40%]。4.2收益分成计算方式（1）收益分成计算方式为按月计算，每月收益减去相关成本费用后，按比例分成。4.3收益分成支付方式（1）收益分成支付时间为每月[具体日期]，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.合同履行与监督5.1合同履行期限（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。5.2合同履行方式（1）双方应严格按照合同约定进行合作，相互配合，共同推进宾馆酒店客房租赁及智能化改造工作。5.3合同履行监督（1）双方应设立专门的监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁或向[具体法院]提起诉讼。6.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁或诉讼地点为[具体地点]。6.3争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生后[具体期限，如：30日]内，双方应积极协商解决。8.合同生效与解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.1一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.3双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.合同附件9.1附件一：宾馆酒店客房租赁合同（1）本附件详细列明了客房租赁的具体条款和条件。9.2附件二：宾馆酒店智能化改造方案（1）本附件详细说明了智能化改造的具体方案和进度安排。9.3附件三：宾馆酒店收益分成协议（1）本附件详细规定了收益分成的方式、比例和支付方式。10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1法律法规或政策变化；10.1.2不可抗力事件；10.1.3双方协商一致。10.2合同变更程序（1）变更合同内容时，双方应签订书面协议，并注明变更日期。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序（1）合同终止时，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。11.合同保密条款11.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息，均应予以保密。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限，如：5年]。11.3保密责任（1）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除后的处理12.1客房租赁解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁的客房，并归还甲方提供的物品。12.2智能化改造解除后的处理（1）合同解除后，双方应协商确定智能化改造设备的归属和处理方式。12.3收益分成解除后的处理（1）合同解除后，双方应结算并支付截至解除日止的收益分成。13.合同解除后的责任承担13.1客房租赁解除后的责任承担（1）合同解除后，乙方应承担因违约造成的甲方损失。13.2智能化改造解除后的责任承担（1）合同解除后，双方应各自承担因违约造成的损失。13.3收益分成解除后的责任承担（1）合同解除后，双方不再享有收益分成权利。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人，以协助合同履行、提供专业意见或执行特定任务。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易、协调合同履行事宜的第三方机构或个人。2.2专业顾问：为甲乙双方提供专业意见、技术支持或项目管理服务的第三方机构或个人。2.3执行方：负责执行合同中具体任务的第三方机构或个人，如施工队、供应商等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的角色、职责、权限、义务及责任。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。4.2第三方介入的职责范围应在《第三方介入协议》中明确界定。5.第三方的责任限额5.