二零二五年度大厦商场出租合同附带场地改造工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大厦商场出租合同附带场地改造工程协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.出租场地及建筑物描述2.1场地位置2.2建筑物面积2.3建筑结构2.4建筑物设施3.出租场地使用范围3.1使用性质3.2使用期限3.3使用面积3.4使用权限4.场地租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.支付保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.场地改造工程6.1工程内容6.2工程进度6.3工程费用6.4工程验收7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同条件7.4解除合同程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：场地改造工程协议11.2附件二：场地使用规范11.3附件三：租金支付凭证12.合同履行及监督12.1合同履行12.2合同监督12.3监督方式13.其他约定事项13.1知识产权13.2信息保密13.3法律适用13.4合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：_______至_______第二条出租场地及建筑物描述2.1场地位置：_______2.2建筑物面积：_______平方米2.3建筑结构：_______2.4建筑物设施：_______第三条出租场地使用范围3.1使用性质：_______3.2使用期限：_______3.3使用面积：_______平方米3.4使用权限：_______第四条场地租金4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整机制：_______第五条支付保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：_______5.4保证金退还时间：_______第六条场地改造工程6.1工程内容：_______6.2工程进度：_______6.3工程费用：_______6.4工程验收：_______第七条合同变更及解除7.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的内容作为合同的一部分。7.2.1承租方未按约定支付租金或保证金；7.2.2出租方未按约定提供场地或设施；7.2.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。7.3.1双方应立即停止履行合同；7.3.2双方应按照合同约定退还保证金；7.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的债权债务关系；7.3.4双方应承担因合同解除而产生的责任。第八条违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；8.1.2出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付_______%的违约金；8.1.3承租方或出租方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失；8.1.4因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因合同解除而遭受的全部损失。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1向守约方支付违约金；8.2.2赔偿守约方因违约所遭受的实际损失；8.2.3承担法律规定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1发生争议后，双方应在_______日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.3诉讼期间，双方应继续履行合同。9.3.1合同签订地的人民法院；9.3.2双方共同认可的仲裁机构。第十条合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：场地改造工程协议11.2附件二：场地使用规范11.3附件三：租金支付凭证第十二条合同履行及监督12.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同监督：出租方有权对承租方的场地使用情况进行监督，承租方应予以配合。12.3.1定期检查场地使用情况；12.3.2要求承租方提供场地使用报告；12.3.3要求承租方接受出租方的检查。第十三条其他约定事项13.1知识产权：合同中涉及到的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和职责范围，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失；2.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；2.2.3第三方因自身过失导致的损失。第三条第三方职责范围3.1第三方在本合同中的职责范围应明确界定，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供市场信息、评估服务等；3.1.2监理方：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度符合合同要求；3.1.3评估方：对场地、建筑物等进行评估，提供评估报告；3.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责范围、责任限额等。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方介入的具体事项；4.2.3第三方职责范围；4.2.4第三方责任限额；4.2.5第三方报酬及支付方式；4.2.6第三方介入期限；4.2.7第三方退出条件。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方应按照合同约定，独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；5.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任；5.2.2甲乙双方因第三方原因导致损失的，应向第三方追究责任；5.2.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方报酬及支付方式6.1第三方报酬应根据其提供的服务内容和质量，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方报酬的支付方式应明确，包括支付时间、支付比例等。第七条第三方介入期限7.1第三方介入期限应根据合同履行需要和第三方职责范围确定。7.2第三方介入期限到期后，如需继续介入，甲乙双方应重新协商并签订第三方介入协议。第八条第三方退出条件8.1.1第三方违反合同约定；8.1.2第三方未能履行职责；8.1.3第三方退出条件在合同中明确约定。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的效力。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地改造工程协议详细要求：协议应详细列出改造工程的具体内容、工期、费用、验收标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确场地改造工程的具体细节。2.附件二：场地使用规范详细要求：规范应明确场地使用的各项规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。说明：本附件为合同附件，用于规范承租方的场地使用行为。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。5.附件五：违约金计算方法详细要求：计算方法应明确违约金的计算公式、计算依据等。说明：本附件为合同附件，用于规范违约金的计算方式。6.附件六：争议解决程序详细要求：程序应明确争议解决的步骤、时限、机构等。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；出租方未按约定提供场地或设施；承租方使用场地超出约定范围；第三方未按协议履行职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约金的标准应根据合同约定或法律法规规定；违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付_______%的违约金，并赔偿出租方因违约行为造成的实际损失；出租方未按约定提供场地：出租方应向承租方支付_______%的违约金，并赔偿承租方因违约行为造成的实际损失；第三方未按协议履行职责：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度大厦商场出租合同附带场地改造工程协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租场地信息1.4出租期限1.5出租租金2.场地改造工程2.1改造工程范围2.2改造工程预算2.3改造工程进度2.4改造工程验收3.租金支付方式3.1支付周期3.2支付方式3.3违约金4.场地使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.场地改造工程协议5.1改造工程内容5.2改造工程费用承担5.3改造工程变更6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件列表11.1场地改造工程图纸11.2改造工程预算明细11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1场地改造工程协议书14.2支付凭证14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______1.3出租场地信息场地名称：_______场地地址：_______场地面积：_______平方米场地用途：_______1.4出租期限出租起始日期：_______出租终止日期：_______租赁期限：_______年1.5出租租金年租金总额：_______元每月租金：_______元支付方式：_______2.场地改造工程2.1改造工程范围结构改造电气改造水暖改造内部装修设备安装2.2改造工程预算预算总额：_______元预算明细：_______2.3改造工程进度设计阶段施工阶段验收阶段每个阶段的时间安排：_______2.4改造工程验收验收标准：_______验收程序：_______验收日期：_______3.租金支付方式3.1支付周期每月支付一次3.2支付方式银行转账3.3违约金违约金比例为租金的_______%4.场地使用规定4.1使用范围承租方仅限于在出租场地内进行_______用途的经营4.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租场地的用途不得占用公共区域不得影响其他承租方的正常经营4.3维护责任承租方负责出租场地的日常维护和管理保持出租场地的清洁和安全5.场地改造工程协议5.1改造工程内容改造工程内容详见附件一：场地改造工程图纸5.2改造工程费用承担出租方负责改造工程的设计和施工费用承租方负责改造工程所需材料费用5.3改造工程变更任何改造工程的变更需经双方协商一致后书面确认6.合同变更与解除6.1变更条件双方协商一致6.2变更程序以书面形式提出变更请求，经双方签字盖章后生效6.3解除条件出租方或承租方违约不可抗力6.4解除程序提出解除合同通知，经双方签字盖章后生效8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期生效日期：_______年_______月_______日9.3终止条件出租期限届满或双方协商一致解除合同9.4终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件场地改造工程图纸改造工程预算明细其他相关文件11.合同附件列表11.1场地改造工程图纸11.2改造工程预算明细11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期出租方签署日期：_______年_______月_______日承租方签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点签署地点：_______12.3签署代表出租方代表签名：_______承租方代表签名：_______13.合同备案13.1备案机关合同备案机关：_______工商行政管理部门13.2备案手续双方应在合同签订后_______个工作日内，将本合同报送备案机关备案。14.合同附件清单14.1场地改造工程协议书14.2支付凭证14.3其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入的条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的内容与合同履行相关。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，包括介入原因、介入范围和介入期限；15.3.2第三方应在接到通知后_______日内书面回复甲乙双方是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；16.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元人民币。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.2超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；18.1.2第三方变更后，新的第三方应重新履行合同约定的责任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，重新安排相关工作。19.第三方信息保密19.1第三方应遵守合同约定和甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容和相关秘密。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地改造工程图纸详细要求和说明：提供场地改造工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，确保设计符合相关法规和安全标准。2.改造工程预算明细详细要求和说明：列出改造工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，确保预算的准确性和透明度。3.场地使用协议详细要求和说明：明确场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等，确保双方对场地使用的理解一致。4.支付凭证详细要求和说明：提供租金支付、改造工程费用支付等所有财务交易的凭证，以证明支付的合法性和准确性。5.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，以证明事件的真实性和不可预见性。6.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等，以确保争议得到妥善处理。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，提供变更协议，明确变更内容、变更程序和变更后的合同条款。8.合同解除协议详细要求和说明：如合同需要解除，提供解除协议，明确解除原因、解除程序和解除后的处理方式。9.第三方合作协议详细要求和说明：如第三方介入合同关系，提供第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。10.合同签署文件详细要求和说明：提供甲乙双方签字盖章的合同副本，作为合同生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如每月租金的_______%。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付租金，则违约金为1,000元。2.违约行为：未按约定时间完成改造工程责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如每日延误的_______%。示例：若合同约定改造工程应在30天内完成，实际完成时间为35天，则违约金为500元。3.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如每次违约的_______%。示例：若擅自改变用途，每次违约金为5,000元。4.违约行为：泄露合同秘密责任认定标准：根据泄露秘密的程度和影响，由法院或仲裁机构判定赔偿金额。示例：如因泄露秘密导致甲乙双方遭受重大损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约的责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。示例：如施工方因自身原因导致工程延误，则施工方需承担违约责任。全文完。二零二四年度大厦商场出租合同附带场地改造工程协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租标的物2.1场地描述2.2商场设施2.3改造工程范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇率5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整公式6.场地改造工程6.1改造内容6.2改造费用6.3费用承担6.4改造期限7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.保险8.1承租方责任8.2出租方责任8.3保险费用8.4保险期限9.不可抗力9.1定义9.2处理方式9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止14.5法律适用14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大厦物业管理公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.出租标的物2.1场地描述2.1.1场地位置：大厦一层2.1.2场地面积：200平方米2.1.3场地用途：商场2.2商场设施2.2.1商场内设有收银台、货架、空调等基本设施2.2.2商场外设有入口通道、消防设施、监控系统等2.3改造工程范围2.3.1改造内容：室内装修、灯光照明、消防设施升级等2.3.2改造标准：按照国家相关标准及行业规范执行3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限不可单方面调整，如需调整需双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4汇率：按照支付当日中国人民银行公布的汇率执行5.租金调整5.1调整频率：每年1月1日5.2调整依据：根据市场行情及政府相关政策5.3调整公式：租金=原租金×（1+调整系数）6.场地改造工程6.1改造内容：室内装修、灯光照明、消防设施升级等6.2改造费用：人民币50万元6.3费用承担：由出租方承担6.4改造期限：自合同签订之日起3个月内完成7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金7.1.2损坏场地设施，按实际损失赔偿7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付场地，每日按租金的1%支付违约金7.2.2未按约定进行改造工程，承担相应责任8.保险8.1承租方责任8.1.1承租方需自合同签订之日起30日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于场地及商场设施价值的120%，并将保险单复印件提交出租方。8.1.2承租方应确保其经营活动不违反保险条款，否则保险人有权解除保险合同。8.2出租方责任8.2.1出租方需自合同签订之日起30日内，向保险公司投保物业责任保险，保险金额不低于场地价值的100%，并将保险单复印件提交承租方。8.2.2出租方应确保其物业及公共设施安全，减少意外事故的发生。8.3保险费用8.3.1保险费用由各自承担，但需在合同中明确各自应承担的比例。8.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付。8.4保险期限8.4.1保险期限为合同约定的租赁期限，如提前终止，保险期限相应缩短。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行中的问题。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.3通知义务9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在3日内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件，如一方违约。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应在接到通知之日起15日内进行协商，达成解除协议。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续。10.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2终止程序11.2.1双方应按照合同约定办理场地交接手续。11.2.2双方应按照合同约定承担相应的责任。11.3终止后果11.3.1合同终止后，承租方应将场地恢复原状，并支付恢复费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1通知14.1.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、改造工程图纸等。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同终止14.4.1合同终止后，本合同及其附件失效。14.5法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同份数14.6.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同订立过程中，为促成甲乙双方达成协议而提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2合同执行过程中，出现争议，需第三方协助解决；15.2.1.3法律法规规定需第三方介入的情况。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确授权第三方代表双方进行相关事宜的处理。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2在授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；15.4.1.3要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格按照《第三方介入协议》的约定履行职责；15.4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.4.2.3按时完成甲乙双方委托的事宜。15