2025年度个人住房贷款保证合同（共有产权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款保证合同（共有产权）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1保证人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.保证责任范围3.1保证方式3.2保证额度3.3保证期限3.4保证责任限制4.保证人权利和义务4.1保证人权利4.2保证人义务5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.金融机构权利和义务6.1金融机构权利6.2金融机构义务7.违约责任7.1保证人违约责任7.2借款人违约责任7.3金融机构违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：个人住房贷款合同12.2附件二：保证人承诺书12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1保证人基本信息1.1.1保证人名称1.1.2保证人法定代表人或负责人姓名1.1.3保证人住所1.1.4保证人联系电话1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份证号码1.2.3借款人住所1.2.4借款人联系电话1.3金融机构基本信息1.3.1金融机构名称1.3.2金融机构法定代表人或负责人姓名1.3.3金融机构住所1.3.4金融机构联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款到期日期2.3贷款利率2.3.1贷款年利率2.3.2贷款利率调整方式2.4还款方式2.4.1还款频率2.4.2还款金额构成2.5贷款用途2.5.1贷款具体用途说明3.保证责任范围3.1保证方式3.1.1连带责任保证3.1.2一般责任保证3.2保证额度3.2.1保证本金额度3.2.2保证利息额度3.3保证期限3.3.1保证起始日期3.3.2保证到期日期3.4保证责任限制3.4.1保证人责任限制说明4.保证人权利和义务4.1保证人权利4.1.1享有借款人偿还贷款本金及利息的权利4.1.2享有对借款人违约行为的追偿权4.2保证人义务4.2.1按约定履行保证责任4.2.2及时通知借款人还款情况5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.1.1按合同约定使用贷款5.1.2享有贷款合同约定的其他权利5.2借款人义务5.2.1按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息5.2.2不得将贷款用于非法用途6.金融机构权利和义务6.1金融机构权利6.1.1享有借款人偿还贷款本金及利息的权利6.1.2享有对借款人违约行为的追偿权6.2金融机构义务6.2.1按合同约定发放贷款6.2.2对借款人提供必要的贷款咨询服务7.违约责任7.1保证人违约责任7.1.1未履行保证责任的，应承担违约责任7.1.2违约责任的具体计算方式7.2借款人违约责任7.2.1未按时足额偿还贷款的，应承担违约责任7.2.2违约责任的具体计算方式7.3金融机构违约责任7.3.1未按合同约定发放贷款的，应承担违约责任7.3.2违约责任的具体计算方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经保证人、借款人和金融机构三方协商一致8.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分8.1.3合同变更应以书面形式进行8.2合同解除8.2.1合同解除需经保证人、借款人和金融机构三方协商一致8.2.2合同解除应以书面形式进行8.2.3合同解除后，各方应按照约定履行已发生的权利和义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同生效前，借款人已取得住房贷款资格10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕10.2.2合同约定的其他终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可通过邮寄、专人送达或电子方式发送11.2送达地址11.2.1保证人送达地址11.2.2借款人送达地址11.2.3金融机构送达地址12.合同附件12.1附件一：个人住房贷款合同12.1.1贷款合同编号12.1.2贷款合同条款12.2附件二：保证人承诺书12.2.1承诺书内容12.2.2承诺书签字日期12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单12.3.2每份文件的编号和名称13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式三份，保证人、借款人和金融机构各执一份13.2合同保管13.2.1各方应妥善保管合同原件13.2.2合同保管期限不少于贷款期限14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及贷款政策执行14.2本合同如与国家法律法规及贷款政策相抵触，以国家法律法规及贷款政策为准14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同14.4本合同一式三份，具有同等法律效力14.5本合同自三方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其法定代表人或负责人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于贷款申请、评估、担保、中介、监管、咨询等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。15.3.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同执行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的贷款违约责任、第三方服务过程中的过错责任等。15.5第三方责任界定15.5.1第三方责任界定如下：15.5.1.1第三方因故意或重大过失导致贷款违约的，应承担相应的违约责任。15.5.1.2第三方在提供服务过程中，因疏忽或一般过失导致贷款违约的，应承担相应的赔偿责任。15.5.1.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致贷款违约的，不承担违约责任。15.6第三方权利和义务15.6.1第三方权利：15.6.1.1根据合同约定和甲乙双方授权，提供相关服务。15.6.1.2享有合同约定的报酬和其他合法权益。15.6.2第三方义务：15.6.2.1按合同约定提供高质量的服务。15.6.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2.3按约定承担相应的责任。15.7第三方介入协议15.7.1.1第三方介入的范围和具体事项。15.7.1.2第三方责任限额和赔偿方式。15.7.1.3第三方权利和义务。15.7.1.4第三方介入协议的生效条件和期限。15.7.1.5第三方介入协议的变更和解除。15.7.1.6争议解决方式。15.8第三方介入对合同的影响15.8.1第三方介入不影响本合同的效力。15.8.2本合同中甲乙双方的权利和义务，除第三方介入协议另有约定外，仍然有效。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.2.3乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方。16.3金融机构额外条款及说明16.3.1金融机构应审查第三方介入的合规性，确保第三方具备提供服务的资质和能力。16.3.2金融机构应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.3.3金融机构应将第三方介入的相关信息及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人住房贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件是合同主体，明确了借款人与金融机构之间的贷款关系。2.保证人承诺书要求：保证人声明承担保证责任，并承诺履行保证义务。说明：本附件是保证人承担保证责任的书面承诺。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任限额、权利义务等。说明：本附件是第三方介入合同的补充，规定了第三方在合同执行中的角色和责任。4.贷款评估报告要求：由专业机构出具，对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。说明：本附件是金融机构决定是否放贷的重要依据。5.贷款抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等。说明：本附件是抵押贷款合同的一部分，明确了抵押物的范围和权益。6.通知送达确认书要求：记录通知的发送和接收情况。说明：本附件用于证明通知的有效送达。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为及违约责任的认定。说明：本附件是违约责任认定的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.保证人未履行保证责任责任认定：保证人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：保证人未在借款人违约时履行保证责任，导致金融机构遭受损失。2.借款人未按时足额偿还贷款责任认定：借款人应承担逾期利息、罚息等违约责任。示例：借款人连续三个月未按时偿还贷款，金融机构有权要求其支付逾期利息。3.金融机构未按约定发放贷款责任认定：金融机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：金融机构未在约定的时间内发放贷款，导致借款人遭受损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致贷款审批延迟。5.合同一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、取消合同等。示例：借款人提供虚假收入证明，导致金融机构错误放贷。全文完。2025年度个人住房贷款保证合同（共有产权）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障2025年度个人住房贷款的顺利发放和回收，明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人住房贷款中的权利、义务，确保贷款的顺利发放和回收，保障贷款双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人住房贷款：指金融机构向个人提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。（2）共有产权：指甲方与乙方共同拥有某项财产的权利。（3）保证：指保证人为借款人提供担保，当借款人未按约定履行还款义务时，保证人承担相应的偿还责任。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供保证的个人。（2）乙方：指申请个人住房贷款的个人。（3）贷款金额：指乙方申请的个人住房贷款金额。（4）贷款期限：指乙方应偿还贷款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权在乙方违约时，依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定申请个人住房贷款。（2）乙方应按照合同约定按时、足额偿还贷款本息。（3）乙方应遵守合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为贷款期限。5.2合同履行地点：合同履行地点为乙方住所地或贷款发放机构所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金等方式偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲方、乙方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在终止合同前办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理贷款余额的清偿手续。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）保证费用：根据贷款金额的一定比例，甲方应向乙方支付保证费用。（2）其他费用：根据法律法规及双方约定，甲方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式甲方支付保证费用及其他费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）保证费用：在签订本合同之日起____个工作日内支付。（2）其他费用：在发生费用产生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，并注明支付款项的具体用途。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付保证费用及其他费用。（2）未履行保证义务，导致乙方贷款无法正常偿还。（3）其他违反本合同约定的行为。8.2乙方违约（1）未按时偿还贷款本息。（2）提供虚假信息，误导甲方。（3）其他违反本合同约定的行为。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%。（2）乙方违约赔偿：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致贷款合同无法履行。（2）2025年政府出台的新政策，导致贷款合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可申请第三方进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方为自然人，其保证资格不得转让。（2）乙方为自然人，其贷款资格不得转让。（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发现乙方存在欺诈行为，甲方有权立即终止合同。（2）若发生不可抗力事件，甲方有权根据实际情况调整保证责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极配合，共同履行合同。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）如需实地考察，双方应提前通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.个人住房贷款合同（复印件）。4.乙方住房购买合同（复印件）。5.乙方收入证明文件（复印件）。6.乙方征信报告（复印件）。7.乙方还款计划表。8.乙方还款账户信息。9.乙方贷款抵押物清单（如有）。10.双方协商的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付保证费用，认定为违约。未履行保证义务，导致乙方贷款无法正常偿还，认定为违约。提供虚假信息，误导甲方，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时偿还贷款本息，认定为违约。提供虚假信息，误导甲方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.担保法：调整担保关系的法律规范，包括保证、抵押、质押等。3.自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保证费用。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内支付保证费用，否则承担违约责任。2.问题：乙方未按时偿还贷款本息。解决办法：乙方应按照合同约定，在规定时间内偿还贷款本息，否则承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过补充协议或解释说明等方式明确合同内容，消除争议。5.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应重新提供或补充完整、符合要求的合同附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中作为担保人、见证人或其他相关角色的第三方。2.第三方责任：第三方作为担保人时，应承担保证责任，包括但不限于在乙方违约时承担相应的偿还责任。第三方作为见证人时，应负责见证合同签订、履行等过程，并对合同的真实性负责。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责。第三方应保证其提供的信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行保证义务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照新的利率重新计算贷款本息。乙方有权在贷款期限届满前，提前偿还部分或全部贷款本息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付保证费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未履行保证义务，导致乙方贷款无法正常偿还，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在未经乙方同意的情况下，擅自变更合同内容，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行还款义务。甲方可要求乙方在贷款期限内不得擅自转让贷款权利。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。甲方可要求乙方在贷款期限内不得擅自处置贷款抵押物。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方提供虚假信息，误导甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更贷款用途或处置贷款抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人住房贷款保证合同（共有产权）3合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（保证人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________丙方（共有产权人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度向银行申请个人住房贷款，乙方作为保证人，为甲方提供连带保证责任，丙方作为共有产权人，对甲方在贷款期间的还款义务承担连带责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于金融领域，包括但不限于个人住房贷款、担保、共有产权等。3.2关键词解释（1）个人住房贷款：指银行向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自有住房的贷款。（2）保证：指保证人承担保证责任，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行债务。（3）共有产权：指多个权利主体共同享有某项财产权利，按照约定承担相应义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式和还款期限按时还款的权利。（2）甲方有义务按照合同约定向银行支付贷款本金、利息及其他相关费用。（3）甲方有义务按照合同约定向银行提供真实、准确、完整的个人信息。4.2乙方的权力和义务（1）乙方享有在合同约定的贷款期限内，按照约定履行保证责任的权利。（2）乙方有义务在甲方不能履行债务时，按照合同约定履行保证责任。（3）乙方有义务在合同约定的范围内，承担保证责任，不得超出保证范围。4.3丙方的权力和义务（1）丙方享有在合同约定的贷款期限内，按照约定履行共有产权人义务的权利。（2）丙方有义务在甲方不能履行债务时，按照合同约定履行共有产权人义务。（3）丙方有义务在合同约定的范围内，承担共有产权人责任，不得超出共有产权人责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，通过银行提供的还款渠道，按时足额还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方还清全部贷款本息；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照终止协议约定，处理相关事宜；（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理贷款结清后的房产过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（2）担保费用：乙方作为保证人，应向甲方支付一定比例的担保费用。（3）其他费用：包括但不限于合同印花税、评估费、保险费等。7.2支付方式（1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，通过银行指定的还款渠道支付贷款利息。（2）担保费用：乙方应在本合同签订后一定期限内，向甲方支付担保费用。（3）其他费用：甲方应根据相关法律法规和合同约定，支付其他费用。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期贷款利息。（2）担保费用：乙方应在合同签订后的一定期限内支付担保费用。（3）其他费用：甲方应根据相关法律法规和合同约定，在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致支付延误或错误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定的还款计划按时足额还款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行保证责任，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金按逾期还款金额的每日万分之五计算。（2）赔偿方式：违约金及赔偿金应按照本合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的个人信息；（2）乙方的保证责任；（3）丙方的共有产权信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至贷款结清之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，影响贷款还款；（2）政府出台政策，导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的事项；（2）涉及国家安全、秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权根据实际情况，经协商一致后，对合同内容进行修改。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方有权根据不可抗力条款，暂停或终止合同履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保本合同的履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人住房贷款保证的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（保证人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________丙方（共有产权人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件：1.个人住房贷款合同2.共有产权协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人住房贷款合同2.共有产权协议3.其他相关文件（如身份证、户口本、收入证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定的还款计划按时足额还款。未按照合同约定提供真实、准确、完整的个人信息。未按照合同约定支付贷款利息、担保费用及其他相关费用。