个人抵押贷款协议模板（2024年修订版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人抵押贷款协议模板（2024年修订版）版B版本合同目录一览1.个人抵押贷款定义及条款1.1定义1.2条款2.贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人权利与义务3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人权利与义务4.贷款金额、期限与用途4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款用途5.利率与还款方式5.1利率5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押物权属转移7.1抵押物权属转移条件7.2抵押物权属转移程序8.担保人信息8.1担保人基本信息8.2担保人权利与义务9.贷款审批与发放9.1贷款审批流程9.2贷款发放程序10.贷款管理与监督10.1贷款管理方式10.2贷款监督机制11.违约责任与解决方式11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的终止与注销13.1合同终止条件13.2合同注销程序14.合同的签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.个人抵押贷款定义及条款1.1定义本合同所述的个人抵押贷款，是指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供一定金额的贷款，并以借款人的个人财产作为抵押物，用于担保贷款本息的偿还。1.2条款1.2.1本贷款为分期偿还贷款，借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。1.2.2借款人在贷款期间，应保证抵押物的价值稳定，不得擅自处分抵押物，不得将抵押物用于其他担保或抵押。1.2.3借款人在贷款期间，如发生影响其还款能力的情形，应立即通知贷款人，并按贷款人的要求提供相应的担保或调整还款计划。2.贷款人信息2.1贷款人基本信息贷款人名称：_______贷款人地址：_______贷款人联系方式：_______2.2贷款人权利与义务2.2.1贷款人有权审查借款人的贷款申请，并决定是否提供贷款。2.2.2贷款人有权要求借款人提供担保，并按约定程序办理抵押物登记手续。2.2.3贷款人有权监督借款人的贷款使用情况，并要求借款人按时足额偿还贷款本息。2.2.4贷款人应按照约定的时间和方式，向借款人提供贷款。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人联系方式：_______3.2借款人权利与义务3.2.1借款人有权按照约定的用途使用贷款。3.2.2借款人有义务按时足额偿还贷款本息，并按贷款人的要求提供相应的担保。3.2.3借款人有义务保证抵押物的真实性、合法性和价值稳定，并配合贷款人办理抵押物登记手续。3.2.4借款人应按照约定的时间和方式，向贷款人偿还贷款本息。4.贷款金额、期限与用途4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款用途借款人应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前通知贷款人并取得贷款人同意。5.利率与还款方式5.1利率本合同约定的贷款利率为_______%。5.2还款方式借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他约定的方式。6.抵押物信息6.1抵押物描述抵押物为借款人的个人财产，具体描述如下：6.2抵押物价值评估抵押物的价值已由贷款人委托的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。8.担保人信息8.1担保人基本信息担保人姓名：_______担保人身份证号码：_______担保人联系方式：_______担保人与借款人的关系：_______8.2担保人权利与义务8.2.1担保人对借款人的贷款承担连带责任保证。8.2.2担保人在借款人不能按时足额偿还贷款本息时，应按照贷款人的要求履行还款义务。8.2.3担保人应配合贷款人办理与担保有关的各项手续。9.贷款审批与发放9.1贷款审批流程贷款人应按照约定的时间完成贷款审批，并将审批结果通知借款人。9.2贷款发放程序贷款人应在审批通过后，按照约定的时间将贷款发放给借款人。10.贷款管理与监督10.1贷款管理方式贷款人应采取有效措施，对贷款的使用情况进行管理和监督。10.2贷款监督机制贷款人应建立贷款监督机制，确保贷款按约定用途使用。11.违约责任与解决方式11.1违约情形借款人和担保人未能按时足额偿还贷款本息的，视为违约。11.2违约责任11.2.1借款人和担保人应承担违约责任，支付贷款逾期利息、罚息等。11.2.2贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人和担保人支付违约金。11.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除的条件为：12.2.1借款人和担保人提前偿还全部贷款本息，并解除抵押物抵押担保。12.2.2贷款人同意解除合同。13.合同的终止与注销13.1合同终止条件合同终止的条件为：13.1.1借款人按时足额偿还全部贷款本息，抵押物抵押担保解除。13.1.2合同解除或履行完毕。13.2合同注销程序合同注销应按照法律规定和合同约定进行。14.合同的签署与生效14.1合同签署程序合同由借款人、担保人和贷款人签字（或盖章）后生效。14.2合同生效条件合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件详细要求：借款人的有效身份证件的复印件，需清晰可见。2.附件二：担保人身份证复印件详细要求：担保人的有效身份证件的复印件，需清晰可见。3.附件三：抵押物权属证明详细要求：抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，评估价值需与合同中约定的价值一致。5.附件五：贷款用途证明文件详细要求：借款人提供的证明文件，证明贷款用于约定的用途。6.附件六：还款计划表详细要求：详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等信息。7.附件七：担保人同意担保的书面文件详细要求：担保人同意为借款人的贷款提供担保的书面文件。8.附件八：贷款审批文件详细要求：贷款人审批通过的文件，包括审批意见和贷款金额等信息。9.附件九：贷款发放确认书详细要求：贷款发放确认书，确认贷款已按约定发放。10.附件十：合同变更协议详细要求：如合同需要变更，需签订书面变更协议，并经各方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人和担保人未能按时足额偿还贷款本息的行为。2.责任认定借款人和担保人应承担违约责任，支付贷款逾期利息、罚息等。贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人和担保人支付违约金。示例说明：如借款人未能在约定的还款日期前偿还贷款本息，则构成违约。贷款人可以要求借款人支付逾期利息，并根据合同约定收取罚息。如违约情况严重，贷款人还可以要求提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押贷款：指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供一定金额的贷款，并以借款人的个人财产作为抵押物，用于担保贷款本息的偿还。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的个人财产，用于确保贷款的偿还。3.担保人：指为借款人的贷款提供担保