个人租房协议综合版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房协议综合版2024版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整与涨幅限制3.押金与退还3.1押金金额与支付3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除与违约金4.甲方（出租方）权利与义务4.1甲方提供的房屋与设施4.2甲方保障乙方隐私与安全4.3甲方维修与保养房屋设施5.乙方（承租方）权利与义务5.1乙方合理使用与爱护房屋设施5.2乙方遵守租赁期限与退租规定5.3乙方负责房屋内的日常管理与维护6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与责任6.3合同到期后续签与退租7.违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式与途径8.其他条款8.1房屋保险与安全保障8.2宠物管理与责任8.3房屋出租与转租规定9.附件与补充协议9.1房屋设施清单9.2租赁合同附件9.3其他补充协议10.签字盖章与生效10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3合同生效时间与期限11.甲方（出租方）信息11.1姓名与联系方式11.2身份证号码与地址12.乙方（承租方）信息12.1姓名与联系方式12.2身份证号码与地址13.第三方见证人信息（如有）13.1姓名与联系方式13.2身份证号码与地址14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址应包括街道名称、门牌号码、楼层及房号等详细信息。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改变房屋结构或设施，不得在房屋内进行违法活动。2.租期与租金2.1租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。2.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为【每月租金金额】。乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3租金调整与涨幅限制如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前一个月通知乙方调整租金。租金涨幅不得超过【涨幅比例】%。3.押金与退还3.1押金金额与支付乙方在签订合同时应支付给甲方人民币【押金金额】元作为押金。押金用于乙方租赁期间对房屋及设施的损害赔偿。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除与违约金乙方逾期支付租金或未按照合同约定使用房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。如乙方损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.甲方（出租方）权利与义务4.1甲方提供的房屋与设施甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并确保设施正常运行。甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.2甲方保障乙方隐私与安全甲方应保障乙方的隐私与安全，不得擅自进入租赁房屋。甲方应在租赁期间维护房屋的安全性能，并承担由此产生的费用。4.3甲方维修与保养房屋设施甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。甲方应在收到乙方通知后【维修响应时间】内予以修复。5.乙方（承租方）权利与义务5.1乙方合理使用与爱护房屋设施乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改变房屋结构或设施，不得在房屋内进行违法活动。5.2乙方遵守租赁期限与退租规定乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前退租。乙方租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。5.3乙方负责房屋内的日常管理与维护乙方应负责房屋内的日常管理与维护，确保房屋及设施的正常使用。乙方发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知甲方。6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。6.2合同解除条件与责任合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相应的违约金。6.3合同到期后续签与退租合同到期后，双方可选择续签或退租。如需续签，双方应签订新的租赁合同。如需退租，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相应的违约金。8.其他条款8.1房屋保险与安全保障乙方应在租赁期间购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。甲方应采取合理措施保障乙方的人身安全，并确保房屋及设施的安全性能。8.2宠物管理与责任乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意。乙方应对宠物的行为负责，并确保宠物不会对房屋及设施造成损坏。8.3房屋出租与转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，如乙方违反本条规定。9.附件与补充协议9.1房屋设施清单附件中应包含房屋内主要设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。9.2租赁合同附件附件中应包含租赁合同的详细条款，如租金支付方式、押金退还程序等。9.3其他补充协议如有其他补充协议，应在此处附上，并与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章与生效10.1甲方签字盖章甲方应在合同文本上签字或盖章，以示同意本合同的条款。10.2乙方签字盖章乙方应在合同文本上签字或盖章，以示同意本合同的条款。10.3合同生效时间与期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【合同结束日期】。11.甲方（出租方）信息11.1姓名与联系方式甲方姓名为：【甲方姓名】，联系方式为：【甲方电话号码】或【甲方邮箱地址】。11.2身份证号码与地址甲方身份证号码为：【甲方身份证号码】，地址为：【甲方地址】。12.乙方（承租方）信息12.1姓名与联系方式乙方姓名为：【乙方姓名】，联系方式为：【乙方电话号码】或【乙方邮箱地址】。12.2身份证号码与地址乙方身份证号码为：【乙方身份证号码】，地址为：【乙方地址】。13.第三方见证人信息（如有）13.1姓名与联系方式第三方见证人姓名为：【见证人姓名】，联系方式为：【见证人电话号码】或【见证人邮箱地址】。13.2身份证号码与地址第三方见证人身份证号码为：【见证人身份证号码】，地址为：【见证人地址】。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：租赁合同附件详细列出租赁合同的条款，如租金支付方式、押金退还程序、维修责任分配等。附件三：房屋保险单据乙方购买的房屋保险单据，证明保险已经生效。附件四：宠物管理协议如乙方携带宠物，需提供宠物管理协议，详细列出宠物管理的要求和责任。附件五：房屋出租与转租规定详细列出房屋出租与转租的相关规定，包括但不限于转租申请流程、转租费用等。附件六：补充协议如有其他补充协议，应在此处附上，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏；3.乙方未按约定提前通知甲方退租；4.甲方未按约定提供房屋及设施，或设施不符合租赁用途；5.甲方未按约定维修和保养房屋及设施；6.未经甲方同意，乙方将房屋转租给他人。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权催缴并加收滞纳金；2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按约定提前通知甲方退租的，乙方应支付违约金；4.甲方未按约定提供房屋及设施，或设施不符合租赁用途的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.甲方未按约定维修和保养房屋及设施的，甲方应承担相应的赔偿责任；6.未经甲方同意，乙方将房屋转租给他人，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，承担房屋及设施提供、维修保养等义务。2.乙方：指房屋的承租方，享有租赁房屋及设施的使用权，并承担合理使用、维护等义务。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同结束日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额，用于损害赔偿或违约金。6.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金额。7.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的权利义务关系的协议。8.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.保险：指乙方为房屋及设施购买的保险，用于赔偿因意外损失造成的损害。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体，承担相应的权利义务。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间段。3.租金：指本合同约定的