二零二五年度房屋维修工程合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋维修工程合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同适用范围及地域2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容4.1工程维修项目4.2工程维修范围4.3工程维修标准5.工程进度5.1工程工期5.2工程节点5.3工程延期处理6.工程费用6.1工程合同总价6.2工程付款方式6.3工程付款进度6.4工程费用调整7.质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证期7.3质量责任与处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建设工程质量管理条例》1.1.4《建筑工程安全生产管理条例》1.2合同适用范围及地域1.2.1本合同适用于甲方房屋维修工程，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等维修。1.2.2合同适用地域为甲方房屋所在地。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：___________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方联系人：_____________________2.2.4乙方联系电话：___________________3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：________________________3.2工程地点3.2.1工程地点：________________________3.3工程规模3.3.1工程建筑面积：___________________3.3.2工程维修面积：___________________3.4工程类型3.4.1工程类型：房屋维修工程4.工程内容4.1工程维修项目4.1.1主体结构维修：___________________4.1.2屋面维修：_____________________4.1.3墙面维修：_____________________4.1.4地面维修：_____________________4.1.5门窗维修：_____________________4.2工程维修范围4.2.1维修范围包括但不限于上述维修项目。4.3工程维修标准4.3.1维修标准应符合国家现行相关标准和规范。5.工程进度5.1工程工期5.1.1工期：自合同签订之日起________个工作日完成。5.2工程节点5.2.1节点一：__________（具体时间）5.2.2节点二：__________（具体时间）5.2.3节点三：__________（具体时间）5.3工程延期处理5.3.1如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。6.工程费用6.1工程合同总价6.1.1合同总价：人民币__________元整。6.2工程付款方式6.2.1付款方式：分阶段付款，具体如下：6.2.1.1预付款：合同签订后__________日内支付合同总价的__________%。6.2.1.2进度款：按工程进度支付，每个节点完成后支付__________%。6.2.1.3结算款：工程验收合格后__________日内支付剩余合同总价。6.3工程付款进度6.3.1预付款：合同签订后__________日内支付。6.3.2进度款：每个节点完成后__________日内支付。6.3.3结算款：验收合格后__________日内支付。6.4工程费用调整6.4.1工程费用调整应遵循国家有关政策和合同约定。7.质量保证7.1工程质量标准7.1.1工程质量应符合国家现行相关标准和规范。7.2质量保证期7.2.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起__________个月。7.3质量责任与处理7.3.1乙方应对工程质量承担全部责任。7.3.2如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复。修复费用由乙方承担。8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场进行安全管理。8.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。8.2安全生产措施8.2.1乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。8.3事故处理8.3.1发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急救援措施，并按规定报告甲方及相关部门。8.3.2乙方应配合甲方和相关部门的调查处理，承担相应的责任。9.环境保护9.1环境保护责任9.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，减少施工对环境的影响。9.1.2乙方应采取有效措施，防止和减少施工过程中的环境污染。9.2环境保护措施9.2.1乙方应合理规划施工场地，减少对周边环境的破坏。9.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或排放。9.3环境污染处理9.3.1如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施予以治理，并承担相应的法律责任。10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。10.1.2甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查。10.1.3甲方有权要求乙方整改工程质量问题。10.2甲方义务10.2.1甲方应按照合同约定支付工程款。10.2.2甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。10.2.3甲方应配合乙方进行工程验收。11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。11.1.3乙方有权要求甲方配合工程验收。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。11.2.2乙方应保证工程质量和安全。11.2.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律、法规和标准。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程；12.1.2乙方施工过程中出现质量问题；12.1.3乙方违反安全生产、环境保护的相关规定；12.1.4甲方未按合同约定支付工程款；12.1.5双方约定的其他违约情形。12.2违约责任12.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未整改的；13.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的；13.1.3双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；13.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的责任；13.2.3因不可抗力原因解除合同的，双方互不承担责任。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议；14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3争议解决期限14.3.1双方应在争议发生后__________日内协商解决；14.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或法律规定参与合同履行或合同履行的监督、管理的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方的人员、代理人或雇佣人员。15.1.3第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、安全评估等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意并明确第三方介入的事项和目的。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.1.3第三方介入事项符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲方或乙方通知第三方介入事项，并签订相关协议。16.2.3第三方在接到通知后，应在规定的时间内回应并开始履行其职责。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对工程进行监督、检查和管理。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权对甲方或乙方的不当行为提出纠正意见。17.2第三方的义务17.2.1第三方应独立、公正地履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按时提交报告和评估结果。17.3第三方的责任17.3.1第三方对其履行职责过程中的过错承担责任。17.3.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额根据其介入事项的性质、规模和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。18.1.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量承担责任。19.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、信息、场地等。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和质量承担责任。19.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、信息、场地等。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易应通过合同约定的方式。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和程序。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1如第三方介入事项发生变化，双方应协商一致，对合同进行相应变更。20.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2双方签字盖章页2.工程资料2.1工程设计图纸2.2施工组织设计2.3施工方案2.4施工图预算3.工程验收文件3.1工程验收报告3.2工程质量检测报告3.3工程安全评估报告4.付款凭证4.1预付款支付凭证4.2进度款支付凭证4.3结算款支付凭证5.第三方介入文件5.1第三方介入协议5.2第三方工作计划6.争议解决文件6.1争议调解协议6.2争议仲裁协议6.3争议诉讼文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定的工期完成工程，应支付每日__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担维修责任，修复质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工过程中发现墙体裂缝，应立即修复，并承担修复费用。3.乙方违反安全生产、环境保护的相关规定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定的付款进度支付工程款，应支付每日__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方互不承担责任，但应根据合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。示例：双方协商一致解除合同，应妥善处理工程剩余部分的维修、验收等事宜。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应根据合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。全文完。二零二四年度房屋维修工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程内容3.1工程维修项目3.2工程维修范围3.3工程维修标准4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期付款节点5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程保修期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任解除合同9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1工程图纸及技术资料11.2工程预算书11.3其他相关附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除及终止后的处理13.2工程已完成部分的验收13.3工程款项的结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2024年度小区房屋维修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积约为50000平方米，涉及500户居民2.4工程类型住宅楼维修改造2.5工程预算总预算为人民币1000万元第三条工程内容3.1工程维修项目包括但不限于：屋面防水、墙面修复、管道疏通、电气线路改造等3.2工程维修范围覆盖小区所有住宅楼及公共设施3.3工程维修标准按照国家及地方相关标准执行，确保维修质量第四条工程进度安排4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程竣工时间2024年10月31日4.3工程分期付款节点（1）工程开工前，乙方提交施工方案及进度计划，甲方支付合同总价的20%作为预付款；（2）工程进度达到50%，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%，甲方支付合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。第五条工程质量要求5.1工程质量标准按照国家及地方相关标准执行，确保维修质量达到预期效果5.2工程验收标准（1）工程完成后，甲方组织专业人员进行验收；（2）验收合格后，甲方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格。5.3工程保修期限工程保修期为自竣工验收合格之日起2年第六条付款方式及期限6.1付款方式（1）银行转账；（2）支票。6.2付款比例按照第四条中约定的分期付款节点执行。6.3付款期限甲方应在约定的付款期限内，将款项支付至乙方指定的账户。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约责任承担8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。8.1.2甲方未按合同约定的时间付款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。8.1.3乙方提供的材料不符合约定标准，导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。8.1.4甲方在工程验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改，否则视为乙方违约。8.2违约责任赔偿8.2.1任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.2.2因违约行为导致的合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约责任解除合同8.3.1如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就合同解除事宜达成一致。9.3合同解除后处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。9.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格后，合同终止。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成剩余工程和款项的结算。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一、十二条合同附件11.1工程图纸及技术资料乙方应在合同签订后7日内，向甲方提供完整的工程图纸及技术资料。11.2工程预算书乙方应在合同签订后10日内，向甲方提供详细的工程预算书。11.3其他相关附件双方约定的其他相关文件和资料。第十三、十四条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法院或其他任何提供专业服务的实体。15.2第三方介入的范畴第三方介入的范畴包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、合同争议解决、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在接到介入申请后7日内，以书面形式表示同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任应限于其专业服务范围内，且不超出其资质和能力的范围。17.2限额计算第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度、风险水平以及合同约定的具体条款来确定。17.3限额赔偿第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用，并监督第三方的工作。18.2乙方责任乙方负责按照合同要求配合第三方的工作，确保第三方能够顺利执行其职责。18.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，对因其服务导致的任何损失承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入的费用由合同约定的费用承担方式确定，通常包括固定费用、按比例费用或按实际发生费用计算。19.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲方或乙方根据合同约定进行结算。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）服务已完成且双方无进一步服务需求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。20.2终止程序第三方介入合同的终止，应按照合同约定或法律规定进行，包括书面通知、费用结算、服务交接等。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的任何商业秘密或个人信息。21.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第7条“争议解决”的相关规定处理。22.2争议解决费用第三方介入的争议解决费用，应由责任方承担，或由合同约定双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料详细要求：包含详细的工程图纸、施工图纸、设计说明、技术规范等，必须清晰、完整。附件说明：乙方应在合同签订后7日内提交，作为工程实施和验收的依据。2.工程预算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等，必须真实、准确。附件说明：乙方应在合同签订后10日内提交，作为工程款支付和结算的依据。3.工程进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。附件说明：乙方应在合同签订后15日内提交，作为工程进度控制和监督的依据。4.工程质量保证书详细要求：明确工程质量标准、保修期限和保修内容。附件说明：乙方应在工程竣工验收合格后提交，作为工程质量保证的依据。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等，证明已按照合同约定支付款项。附件说明：甲方应在支付款项后，保留付款凭证作为支付记录。6.工程验收报告详细要求：记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：工程竣工验收合格后，由甲方和乙方共同签署，作为工程完成和结算的依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任和期限。附件说明：如需第三方介入，应在合同签订后，由甲方和第三方签署。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：合同变更后，由甲乙双方共同签署，作为合同组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方应在2024年10月31日完成工程，但实际完成时间为2024年12月31日，则乙方需支付额外两个月违约金。2.甲方未按合同约定的时间付款责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例说明：若甲方应在2024年10月31日支付100万元，但实际支付时间为2024年12月31日，则甲方需支付额外两个月违约金。3.乙方提供的材料不符合约定标准责任认定：乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的防水材料不符合国家标准，导致屋面渗漏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。4.甲方在工程验收过程中发现质量问题责任认定：乙方应在接到通知后3日内进行整改，否则视为乙方违约。示例说明：若甲方在工程验收时发现墙体裂缝，乙方应在3日内进行修补，否则需承担违约责任。5.第三方在服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若第三方在工程监理过程中，因失误导致工程质量问题，需按照合同约定的限额进行赔偿。全文完。二零二四年度房屋维修工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证期5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度监控5.3进度调整6.施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场环保6.3施工现场文明施工7.材料设备管理7.1材料设备采购7.2材料设备验收7.3材料设备保管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称二零二四年度小区房屋维修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模共计栋楼，户居民2.4工程内容包括外墙防水、屋面防水、墙面修复、管道维修等2.5工程工期自合同签订之日起60日内完成3.工程费用3.1工程总价合计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）进度款：每完成工程总量的20%后支付相应款项竣工验收合格后支付剩余款项3.3付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月5日前支付上一个月完成的工程量对应的款项竣工验收合格后30日内支付剩余款项3.4付款条件甲方需在收到乙方提交的合法发票和验收报告后5个工作日内支付相应款项4.工程质量要求4.1质量标准符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013符合甲方提供的设计文件及施工图纸的要求4.2质量验收程序乙方在施工过程中应按甲方要求进行自检，并在每个分项工程完成后及时通知甲方进行验收甲方应在接到乙方验收通知后3个工作日内进行验收验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至合格4.3质量保证期本合同工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起2年5.工程进度管理5.1进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，并在合同签订后3个工作日内提交甲方审核甲方应在收到进度计划后5个工作日内回复审核意见5.2进度监控甲方应定期对施工进度进行监控，并对进度偏差进行记录和反馈5.3进度调整如因不可抗力、设计变更等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划6.施工现场管理6.1施工现场安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育6.2施工现场环保乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响乙方应按照甲方要求，做好施工现场的清洁工作6.3施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序7.材料设备管理7.1材料设备采购乙方应根据工程需要采购材料设备，并确保其质量符合合同要求乙方应在采购前将材料设备的品牌、型号、数量、价格等信息报甲方审核7.2材料设备验收甲方应在材料设备进场后3个工作日内进行验收验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内进行更换或退货7.3材料设备保管乙方应妥善保管材料设备，防止丢失、损坏或变质8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知后15日内进行协商如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同变更9.1变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素需要变更合同9.2变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方双方应在收到变更要求后15日内协商确定变更内容协商一致后，双方应签订书面变更协议9.3变更内容变更后的合同条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力10.合同解除10.1解除条件乙方未按合同约定履行工程质量责任乙方未按合同约定履行工期责任双方协商一致解除合同10.2解除程序解除合同应书面通知对方双方应在收到解除通知后15日内办理合同解除手续11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程乙方未按合同约定支付工程款乙方未按合同约定履行质量保证责任11.2违约责任乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金乙方未按合同约定履行质量保证责任，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署并加盖公章的合同文本经双方签字或盖章后生效12.2合同终止条件工程竣工验收合格，且乙方已履行完合同约定的全部义务双方协商一致解除合同合同因法定原因终止13.其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等通知自发出之日起满3个工作日视为送达13.3合同份数本合同一式肆份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：设计图纸14.3合同附件三：施工组织设计14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检验、检测、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形因本合同履行需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入，具体情形包括但不限于：1.工程设计阶段的专业咨询2.工程施工阶段的监理3.工程质量的检测与验收4.工程款的支付审核5.争议解决中的仲裁或调解16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，应承担相应的法律责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致工程延误，每延误一日，应赔偿甲方合同总价款的万分之五。2.第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的直接经济损失。16.3保险第三方应自行投保与其业务相关的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时承担赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取与其服务相关的资料和信息。第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方提出建议或意见。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应及时向合同双方报告其履行职责中发现的问题。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方的服务。18.3第三方与其他第三方的划分如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的服务范围和职责，避免职责交叉或冲突。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲方应向乙方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。19.2第三方介入审核乙方应在收到甲方申请后5个工作日内，对第三方资质、能力等进行审核。19.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方完成合同约定的工作内容双方协商一致终止第三方介入第三方因自身原因无法继续履行职责20.2第三方介入终止程序双方应书面通知第三方终止介入第三方应在收到终止通知后5个工作日内，完成其职责范围内的收尾工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单作为合同的重要组成部分，用于确定工程量、计算工程款。2.合同附件二：设计图纸详细要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，确保施工符合设计要求。3.合同附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工顺利进行。4.合同附件四：材料设备清单详细要求：列明所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价和总价。附件说明：材料设备清单用于采购和管理材料设备，确保施工所需资源充足。5.合同附件五：质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准和程序。附件说明：质量验收标准是确保工程质量的重要依据，用于指导验收工作。6.合同附件六：施工进度计划详细要求：详细列出每个分项工程的施工时间节点和工期安排。附件说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。7.合同附件七：安全文明施工措施详细要求：制定安全文明施工的具体措施和责任分工。附件说明：安全文明施工措施是保障施工安全和环境的重要保障。8.合同附件八：环境保护措施详细要求：制定环境保护的具体措施和责任分工。附件说明：环境保护措施是确保施工过程中减少对环境影响的必要手段。9.合同附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和责任承担。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方每延误一日，应赔偿甲方合同总价款的万分之五。示例说明：若乙方在合同约定的60日内未能完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例说明：若乙方在约定付款时间节点后未支付工程款，每延迟一天，乙方应向甲方支付未支付款项的千分之五作为违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定履行质量保证责任责任认定标准：乙方未按合同约定履行质量保证责任，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方施工的工程存在质量问题，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方实际损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在提供监理服务过程中，因自身原因导致工程质量问题，第三方应承担修复责任，并赔偿甲方实际损失。5.违约行为：甲方未按合同约定提供资料或支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定提供资料或支付费用，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供设计图纸，导致乙方无法正常施工，甲方应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋维修工程合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.工程造价及付款方式3.1工程造价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.工程质量要求4.1施工质量标准4.2工程验收标准4.3质量保证期5.施工进度要求5.1施工计划5.2进度调整5.3进度保证6.工程材料及设备6.1材料采购6.2材料验收6.3设备采购6.4设备验收7.施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场维护8.3施工现场清洁9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.保修及维修10.1保修范围10.2保修期限10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑安装工程有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称小区房屋维修工程2.2工程地点市区小区2.3工程内容主要包括房屋结构加固、防水处理、室内外装修等。2.4工程规模总面积为10万平方米。2.5工程工期自合同签订之日起90日历天内完成。3.工程造价及付款方式3.1工程造价总造价为人民币500万元整。3.2付款方式1.合同签订后5日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币100万元。2.工程进度达到50%时，乙方提交付款申请，甲方支付进度款人民币200万元。3.工程竣工并通过验收后，乙方提交结算申请，甲方支付结算款人民币200万元。3.3付款时间每次付款均在合同约定的时间内完成。3.4付款比例预付款为20%，进度款和结算款各为40%。4.工程质量要求4.1施工质量标准按照国家现行相关工程施工质量验收规范执行。4.2工程验收标准1.施工单位按照合同约定完成施工任务，达到设计要求。2.工程验收合格，无质量隐患。4.3质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。5.施工进度要求5.1施工计划乙方应在合同签订后15日内提交详细的施工计划，经甲方审核同意后执行。5.2进度调整如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商调整施工计划。5.3进度保证乙方确保在合同约定的工期内完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金。6.工程材料及设备6.1材料采购乙方负责工程所需材料的采购，应选用符合国家标准的优质材料。6.2材料验收材料进场后，乙方应及时进行验收，如有质量问题，应立即通知甲方。6.3设备采购乙方负责工程所需设备的采购，设备应符合国家规定的技术标准。6.4设备验收设备进场后，乙方应及时进行验收，如有质量问题，应立即通知甲方。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方负责施工现场的布置，确保现场安全、整洁、有序。8.2施工现场维护乙方应定期对施工现场进行维护，保持施工现场的整洁和卫生。8.3施工现场清洁施工结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复原状。9.工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家现行相关工程施工质量验收规范进行。9.2验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员进行现场验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。4.验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改。9.3验收结果验收合格后，甲方应在验收报告签署之日起5个工作日内支付结算款。10.保修及维修10.1保修范围1.在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修。2.保修期内，因设计变更或材料老化等原因导致的损坏，由双方协商解决。10.2保修期限1.房屋结构主体及防水工程保修期为5年。2.其他工程保修期为2年。10.3维修责任1.在保修期内，乙方负责维修工作。2.保修期满后，乙方应向甲方提供维修服务，维修费用由甲方承担。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程进度。2.乙方未按合同约定提供合格的材料或设备。3.甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约金按合同总价的1%计算。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.任何一方严重违约。13.2解除程序1.提出解除方应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起15日内办理合同解除手续。13.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。2.合同解除不影响双方已履行的合同义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督管理的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.工程设计、监理、检测、鉴定等技术服务。2.争议调解、仲裁或诉讼代理。3.质量监督、安全监管。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，共同协商确定第三方介入的事项。2.甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方应在甲乙双方指定的期限内，向甲乙双方提交服务方案或协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.2责任限额1.第三方责任限额为本合同总价的5%。a.直接经济损失。b.由此产生的合理费用。c.由此造成的合同违约责任。16.3责任承担1.第三方责任损失由第三方承担。2.如第三方无力承担，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.根据合同约定和实际需要，要求甲乙双方提供相关资料和信息。2.对合同履行过程中的问题提出建议和意见。3.对合同履行情况进行监督检查。17.2第三方权利行使1.第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利。2.第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分1.第三方负责提供专业技术服务，甲乙双方负责合同履行。2.第三方对合同履行情况进行监督检查，甲乙双方应予以配合。18.2权利义务划分1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和意见。3.甲乙双方有义务配合第三方履行职责。18.3责任划分1.第三方对自身提供的服务承担责任。2.甲乙双方对合同履行承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方因自身原因无法继续履行职责。2.双方同意更换第三方。19.2第三方变更程序1.甲乙双方应书面通知第三方变更事宜。2.第三方应在接到通知之日起5个工作日内确认或拒绝变更。3.第三方确认变更后，甲乙双方应重新签订书面协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方职责已完成或合同终止。2.第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序1.第三方应在职责完成后或退出原因出现后，书面通知甲乙双方。2.甲乙双方应在接到通知之日起5个工作日内办理相关手续。3.第三方退出后，甲乙双方应按照约定结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含项目整体设计图纸、各分项工程图纸、施工图、材料清单、技术规范等。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、计量单位、单价、合价等信息。说明：工程量清单是工程计价的基础，应详细列出所有工程量和价格。3.材料清单及质量保证书详细要求：包含材料名称、规格、型号、产地、供应商、质量标准、检测报告等。说明：材料清单及质量保证书是确保工程材料质量的重要文件。4.施工进度计划详细要求：包含施工阶段、时间节点、主要工程内容、资源配置等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据。5.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收情况。6.保修及维修记录详细要求：包含保修内容、时间、责任人、处理结果等。说明：保修及维修记录是确保工程保修期内服务质量的重要依据。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。8.合同附件详细要求：包含合同双方签订的其他协议、补充协议等。说明：合同附件是对合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按合同约定完成工程进度。b.使用不合格材料或设备。c.工程质量不符合约定标准。d.未按时支付款项。e.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的具体情况，认定违约责任。a.违约行为轻微，对合同履行影响较小，可协商解决。b.违约行为较重，对合同履行影响较大，需承担违约金。c.违约行为严重，导致合同无法履行，需承担赔偿责任。3.违约责任示例a.乙方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。b.乙方使用不合格材料导致工程质量问题，甲方有权要求乙方返工并承担由此产生的全部费用。c.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度房屋维修工程合同范本4本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期第三条工程款项3.1工程合同价款3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款违约责任第四条工程进度与质量要求4.1工程进度安排4.2工程质量标准4.3质量验收程序4.4工程质量问题处理第五条工程变更5.1变更程序5.2变更原因5.3变更内容5.4变更价格确定5.5变更对工期的影响第六条工程保险6.1甲方责任险6.2乙方责任险6.3保险金额6.4保险期限6.5保险费用第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二条合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________联系方式：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程工期：自合同生效之日起____个工作日内完成第三条工程款项3.1工程合同价款：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%3.2.2进度款：按工程进度支付，每完成工程量的一定比例支付，具体比例详见附件二3.2.3尾款：工程验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%3.3付款时间：详见付款方式3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金第四条工程进度与质量要求4.1工程进度安排：详见附件一工程进度计划表4.2工程质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行4.3质量验收程序：4.3.1乙方应在每个分项工程完成后，自行组织验收，并向甲方提交验收报告4.3.2甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，并出具验收意见4.4工程质量问题处理：4.4.1乙方应在接到甲方验收意见后____个工作日内对不合格项进行整改4.4.2整改后的工程应重新进行验收，直至合格第五条工程变更5.1变更程序：5.1.1任何一方提出工程变更，应提前____个工作日向对方提出书面变更申请5.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签署变更协议5.2变更原因：____________________5.3变更内容：____________________5.4变更价格确定：按照市场价或合同约定价格确定5.5变更对工期的影响：变更导致工期延误的，应相应顺延工期第六条工程保险6.1甲方责任险：____________________6.2乙方责任险：____________________6.3保险金额：____________________6.4保险期限：自合同生效之日起至工程验收合格之日止6.5保险费用：由乙方承担，具体金额详见附件一第七条工程验收7.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行7.2验收程序：7.2.1乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提交验收申请7.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收7.3验收时间：详见验收程序7.4验收不合格的处理：7.4.1乙方应在接到不合格通知后____个工作日内对不合格项进行整改7.4.2甲方应在收到整改后的工程重新进行验收第八条工程保修8.1保修期限：自工程验收合格之日起____年8.2.1土建结构工程8.2.2水暖电安装工程8.2.3门窗工程8.2.4防水工程8.3保修责任：8.3.1乙方应对保修范围内的质量问题承担免费维修责任8.3.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任8.4保修费用：保修期内发生的保修费用由乙方承担8.5保修方式：乙方应设立专门的保修服务，接受甲方咨询和保修请求第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金9.1.2甲方擅自变更工程内容或工期，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成工程或质量不达标的，应承担相应的违约责任9.2.2乙方未按时进行保修的，应承担相应的违约责任9.3违约金的计算与支付：违约金按合同价款的____%计算，甲方应于违约行为发生之日起____个工作日内支付第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方应向对方发出解除合同的通知11.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复11.3解除后的责任：11.3.1双方应按照合同约定结算已完成的工程款项11.3.2合同解除后，双方应承担各自违约责任第十二条合同生效12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起正式生效第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署代表：14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________14.4合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与工程项目的单位或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、供应商、施工队伍等。14.5.2第三方介入原因：14.5.2.1监理单位：为确保工程质量和进度，甲方有权委托第三方监理单位进行现场监理。14.5.2.2设计单位：如需进行设计变更，甲方有权委托第三方设计单位进行设计。14.5.2.3供应商：乙方在工程中使用的材料、设备需符合国家或行业标准，如需特殊材料或设备，甲方有权委托第三方供应商提供。14.5.2.4施工队伍：为确保施工质量，乙方有权选择第三方施工队伍进行施工。14.5.3第三方责任与权利：14.5.3.1第三方应具备相应的资质和许可，对其提供的服务承担相应责任。14.5.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。14.5.3.3第三方有权获得合同约定的报酬，并享受合同约定的权益。14.5.4第三方与其他各方的关系：14.5.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。14.5.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估。14.5.4.3第三方与合同其他各方的关系：第三方应与其他各方保持沟通，确保工程顺利进行。14.5.5第三方责任限额：14.5.5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.5.2第三方责任限额按合同价款的____%计算，具体金额由双方在合同中约定。14.5.5.3甲方或乙方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。14.6第三方介入程序：14.6.1甲方或乙方需第三方介入的，应提前____个工作日向对方提出书面申请。14.6.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，签署补充协议。14.6.3第三方介入后的合同变更：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.7第三方变更的合同处理：14.7.1如第三方变更，应按照14.6.1至14.6.3条款的程序进行。14.7.2第三方变更后的责任承担：第三方变更后的责任承担按照原合同约定和补充协议执行。14.8第三方介入的费用承担：14.8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在合同中约定。14.8.2如第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由实际承担方承担。14.9第三方的退出与替换：14.9.1第三方如因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。14.9.2第三方的替换：如需替换第三方，应按照14.5.2至14.5.5条款的程序进行。14.10第三方介入的争议解决：14.10.1第三方介入引起的争议，双方应进行协商解决。14.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，需标明尺寸、材料、构造要求等。附件说明：工程图纸是工程实施的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，必须详细、准确。3.附件