二零二五年度顶级中介房屋买卖担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度顶级中介房屋买卖担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1房屋信息3.2买卖双方4.担保责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.担保费用5.1费用计算5.2付款方式6.付款期限6.1付款时间6.2违约责任7.房屋过户7.1过户手续7.2过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本协议中作为房屋买方的当事人。1.1.2“乙方”指本协议中作为房屋卖方的当事人。1.1.3“中介方”指本协议中作为房屋买卖中介服务的提供方。1.1.4“担保方”指本协议中承担房屋买卖担保责任的当事人。1.1.5“房屋”指甲方拟购买，乙方拟出售的房产。1.1.6“买卖双方”指甲方和乙方。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义和解释均以本条款为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.协议标的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋用途：3.1.4房屋权属：3.2买卖双方3.2.1甲方为房屋买方。3.2.2乙方为房屋卖方。4.担保责任4.1甲方责任4.1.1甲方承诺按照协议约定支付房屋款项。4.1.2甲方如未按时支付房屋款项，应承担相应的违约责任。4.2乙方责任4.2.1乙方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.2乙方如存在虚假陈述或隐瞒重要信息，应承担相应的违约责任。5.担保费用5.1费用计算5.1.1担保费用按房屋总价的一定比例计算。5.1.2担保费用具体数额由双方协商确定。5.2付款方式5.2.1担保费用在签订本协议后五个工作日内一次性支付。5.2.2付款方式为银行转账。6.付款期限6.1付款时间6.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后十个工作日内支付剩余房屋款项。6.1.2乙方应在收到剩余房屋款项后五个工作日内配合甲方办理房屋过户手续。6.2违约责任6.2.1甲方未按时支付房屋款项，应按日支付万分之五的违约金。6.2.2乙方未按时配合甲方办理房屋过户手续，应按日支付万分之五的违约金。7.房屋过户7.1过户手续7.1.1乙方应提供房屋权属证明等相关材料，协助甲方办理房屋过户手续。7.1.2中介方负责协调房屋过户过程中的相关事宜。7.2过户费用7.2.1房屋过户费用由买卖双方按照相关规定各自承担。7.2.2甲方和乙方应按照约定支付过户费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除本协议。9.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。9.2解除程序9.2.1解除协议需书面通知对方，并自通知发出之日起生效。9.2.2解除协议后，双方应立即停止履行本协议的剩余义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时履行本协议约定的付款义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3任何一方未按照约定履行房屋过户手续。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按本协议约定比例计算，最高不超过房屋总价的一定比例。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议。11.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1本协议约定的履行期限届满。12.2.2本协议解除或终止。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋权属证明13.2附件二13.2.1担保合同13.2.2付款凭证14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件说明14.2.1附件一、附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方和中介方之外，因特定目的而介入本协议的独立第三方。15.1.2第三方可以是评估机构、律师、担保公司、金融机构或其他专业服务机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业意见、评估、担保或其他与本协议相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规和本协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确列出。15.4.2第三方的责任限额不应超过本协议标的物价值的特定比例。15.5第三方介入程序15.5.1任何第三方介入本协议，需事先取得甲方、乙方和中介方的书面同意。15.5.2第三方介入后，应与本协议其他各方保持沟通，确保其服务不影响本协议的履行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，但需确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和责任保险。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，但需确保第三方的服务不会损害其合法权益。16.2.2乙方有权要求第三方在介入前明确其责任范围和服务内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方提供的专业服务，双方应签订单独的服务协议。17.1.2第三方的服务费用由甲方承担，除非双方另有约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于第三方提供的专业服务，双方应签订单独的服务协议。17.2.2第三方的服务费用由乙方承担，除非双方另有约定。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方之间的关系基于中介方对第三方服务的推荐和协调。17.3.2中介方对第三方的推荐不承担直接责任，但应确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方责任的具体界定18.1第三方的责任应限于其提供的专业服务范围，不包括因甲方或乙方违约导致的损失。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应按照本协议约定的责任限额进行赔偿。18.3第三方在履行职责时，如因不可抗力导致服务未能达到预期效果，不承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1如第三方服务不符合本协议的约定或法律法规的要求，任何一方均有权要求终止第三方的介入。19.2第三方介入终止后，双方应就终止原因和后续处理进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。附件说明：这是房屋买卖双方正式的买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.房屋权属证明详细要求：包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：这是证明房屋权属清晰的重要文件，确保交易合法合规。3.担保合同详细要求：包括担保方信息、担保金额、担保期限、担保责任等。附件说明：这是担保方承担担保责任的合同，明确担保方的权利和义务。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、收款人信息等。附件说明：这是证明付款事实的凭证，用于核实款项是否已支付。5.第三方评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：这是第三方评估机构对房屋进行评估的报告，用于确定房屋的价值。6.第三方法律意见书详细要求：包括法律意见、法律依据、法律建议等。附件说明：这是第三方律师对房屋买卖合同的法律意见，确保合同合法有效。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。附件说明：这是证明发生不可抗力事件的文件，用于解除或终止合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋款项。乙方未按时配合办理房屋过户手续。第三方未按时提供评估报告或法律意见。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按时支付房屋款项，应按日支付万分之五的违约金。乙方未按时配合办理房屋过户手续，应按日支付万分之五的违约金。第三方未按时提供评估报告或法律意见，应承担相应的违约责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实，应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方在合同约定的时间内未支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未在合同约定的时间内配合办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。第三方未按时提供评估报告，导致交易延迟，应承担相应的违约责任。任何一方在合同中提供虚假信息，导致对方遭受损失，应赔偿对方的损失。全文完。二零二五年度顶级中介房屋买卖担保协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议有效期4.协议双方基本信息二、定义与解释1.术语定义2.专有名词解释三、担保服务内容1.担保范围2.担保责任3.担保期限4.担保费用四、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务责任3.中介服务期限4.中介服务费用五、双方权利与义务1.协议双方权利2.协议双方义务六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任十、解除与终止1.合同解除2.合同终止3.解除与终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十二、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：担保服务协议3.附件三：中介服务协议十三、其他约定1.法律适用2.不可抗力3.协议生效十四、协议签署1.签署日期2.签署人签字3.签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度顶级中介房屋买卖担保协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.协议双方基本信息：出卖方（甲方）：[甲方全称]买受方（乙方）：[乙方全称]中介方（丙方）：[丙方全称]二、定义与解释1.术语定义：房屋：指甲方拥有的、用于买卖的住宅或商业用途的建筑物。买卖合同：指甲方与乙方签订的房屋买卖合同。担保：指丙方为保证甲方履行买卖合同约定的义务，向乙方提供担保服务。2.专有名词解释：顶级中介：指丙方在房屋中介行业中具有较高声誉和资质的中介机构。三、担保服务内容1.担保范围：甲方应按照买卖合同约定，向乙方支付房屋款项。甲方应按照买卖合同约定，办理房屋过户手续。2.担保责任：丙方保证甲方在协议有效期内履行买卖合同约定的义务。丙方在甲方违约时，按照协议约定承担相应的担保责任。3.担保期限：担保期限自买卖合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.担保费用：担保费用为买卖合同总金额的[百分比]%，由甲方支付给丙方。四、中介服务内容1.中介服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。丙方协助甲方和乙方签订买卖合同。2.中介服务责任：丙方负责确保买卖合同的合法性和有效性。丙方负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的事宜。3.中介服务期限：中介服务期限自买卖合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.中介服务费用：中介服务费用为买卖合同总金额的[百分比]%，由甲方支付给丙方。五、双方权利与义务1.协议双方权利：甲方有权要求丙方提供优质的中介服务。乙方有权要求丙方提供房屋买卖的合法信息。2.协议双方义务：甲方应按照协议约定支付担保费用和中介服务费用。乙方应按照协议约定与甲方签订买卖合同。六、合同履行与变更1.合同履行：甲方应按照买卖合同约定，按时支付房屋款项。乙方应按照买卖合同约定，按时办理房屋过户手续。2.合同变更：双方协商一致，可以对本协议进行变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。七、违约责任1.违约情形：甲方未按约定支付房屋款项。乙方未按约定办理房屋过户手续。丙方未按约定履行担保或中介服务义务。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：协议双方发生争议，应友好协商解决。协议双方协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，任何一方均可向对方发出书面通知，要求协商解决。协商期限为收到通知之日起[天数]个工作日。若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容：本协议及其附件中的所有信息。甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。保密义务自本协议签订之日起至协议终止后[年数]年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。十、解除与终止1.合同解除：协议双方协商一致，可以解除本协议。发生本协议约定的解除事由时，任何一方均有权解除本协议。2.合同终止：本协议期限届满，协议自动终止。合同解除后，协议终止。3.解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务。双方应按照协议约定，妥善处理与合同有关的债权债务关系。十一、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。2.送达方式：送达地址应为协议双方在协议中指定的地址。3.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]丙方地址：[丙方地址]十二、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：担保服务协议3.附件三：中介服务协议十三、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人签字：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________丙方代表（签字）：________________________3.签署单位盖章：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权决定房屋买卖的价格和交易条件。甲方负责提供房屋的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.甲方主导条款说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的买卖价格和交易条件进行最终决定，以保证自身的利益。甲方应确保提供的房屋证明文件真实有效，避免因文件问题导致交易失败或产生法律责任。3.甲方主导条款：甲方应承担房屋买卖过程中的所有税费。甲方应确保房屋买卖过程中涉及的所有手续和文件齐全。4.甲方主导条款说明：甲方作为卖方，应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应确保房屋买卖过程中所需的手续和文件齐全，以避免因手续不全导致交易延误或失败。5.甲方主导条款：甲方有权要求乙方在规定期限内支付房屋款项。甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续。6.甲方主导条款说明：甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定的期限支付房屋款项，以保证甲方的资金周转。甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续，以确保甲方能够及时取得房屋所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对房屋进行实地考察，以了解房屋的实际状况。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施等。2.乙方主导条款说明：乙方作为买方，有权对房屋进行实地考察，以充分了解房屋的实际状况，确保购买决策的合理性。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，以便乙方全面了解房屋信息，做出明智的购买决策。3.乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供房屋买卖合同的草案，并有权对合同条款进行修改。乙方有权要求甲方提供房屋买卖过程中所需的所有文件和证明。4.乙方主导条款说明：乙方作为买方，有权对房屋买卖合同进行审查，并提出修改意见，以保护自身的合法权益。乙方有权要求甲方提供房屋买卖过程中所需的所有文件和证明，以确保交易的安全和合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：第三方中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。第三方中介机构应按照协议约定，提供专业、公正的中介服务。2.第三方中介条款说明：第三方中介机构作为专业机构，应具备合法资质，以保证中介服务的合法性和有效性。第三方中介机构应提供专业、公正的中介服务，以确保交易双方的合法权益得到保障。3.第三方中介条款：第三方中介机构应协助双方办理房屋买卖手续，并确保手续的合法性和有效性。第三方中介机构应负责协调双方在交易过程中的沟通和协商。4.第三方中介条款说明：第三方中介机构应协助双方办理房屋买卖手续，包括但不限于合同签订、过户登记等，以确保交易顺利进行。第三方中介机构应负责协调双方在交易过程中的沟通和协商，解决交易过程中可能出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.担保服务协议3.中介服务协议4.甲方身份证明文件（如身份证、户口本等）5.乙方身份证明文件（如身份证、户口本等）6.房屋所有权证、土地使用权证等证明文件7.房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证8.房屋买卖手续办理过程中的相关文件和证明9.第三方中介机构的资质证明文件10.任何双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋款项。乙方未按约定办理房屋过户手续。丙方未按约定履行担保或中介服务义务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行通知与送达义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，以协议条款为准。三、法律名词及解释：1.房屋：指用于居住、办公或其他用途的建筑物。2.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事项达成的协议。3.担保：指一方为保证另一方履行合同义务，提供的担保措施。4.中介：指在交易过程中提供帮助、协调、沟通等服务的第三方机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付房屋款项。解决办法：通过协商或诉讼要求甲方履行付款义务，并可能要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定办理房屋过户手续。解决办法：通过协商或诉讼要求乙方履行过户义务，并可能要求赔偿损失。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。4.问题：保密信息泄露。解决办法：追究泄露方的法律责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋买卖过程中需要担保服务。3.房屋买卖过程中需要中介服务。4.房屋买卖交易涉及第三方中介机构。5.房屋买卖交易涉及保密信息。全文完。二零二五年度顶级中介房屋买卖担保协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.丙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方有关房地产交易的政策规定，并参照《房屋买卖合同》示范文本制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“标的房屋”指乙方拥有的位于_________________________的房屋，具体信息详见附件一；（2）“中介服务费”指甲方为促成本合同签订而提供中介服务所应收取的费用；（3）“交易税费”指在标的房屋买卖过程中，根据国家及地方政策规定，应由买卖双方承担的税费；（4）“违约责任”指本协议一方违反本协议约定，应向守约方承担的责任。3.2关键词解释（1）“房屋所有权转移登记”指乙方将标的房屋的所有权转移至丙方的登记手续；（2）“房屋交付”指乙方将标的房屋及相关附属设施、设备等完整、无瑕疵地移交给丙方；（3）“交易资金监管”指甲方根据本协议约定，对交易资金进行监管，确保交易安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本协议约定履行合同义务；（2）甲方有权收取中介服务费；（3）甲方有义务向乙方和丙方提供真实、准确、完整的标的房屋信息；（4）甲方有义务对交易资金进行监管，确保交易安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务；（2）乙方有义务按照本协议约定将标的房屋转让给丙方；（3）乙方有义务按照国家及地方政策规定，按时足额缴纳交易税费；（4）乙方有义务配合甲方办理标的房屋所有权转移登记手续。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求乙方按照本协议约定将标的房屋转让给自己；（2）丙方有义务按照本协议约定支付中介服务费；（3）丙方有义务按照国家及地方政策规定，按时足额缴纳交易税费；（4）丙方有义务配合甲方办理标的房屋所有权转移登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋的交付、交易资金的支付、交易税费的缴纳等事宜，均应在本协议约定的期限内完成。5.2合同履行地点标的房屋的交付、交易资金的支付、交易税费的缴纳等事宜，均应在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式（1）标的房屋的交付：乙方应将标的房屋及相关附属设施、设备等完整、无瑕疵地移交给丙方；（2）交易资金的支付：丙方应按照本协议约定，将交易资金支付给甲方，甲方负责监管；（3）交易税费的缴纳：乙方和丙方应按照国家及地方政策规定，按时足额缴纳交易税费；（4）房屋所有权转移登记：甲方协助乙方和丙方办理标的房屋所有权转移登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）标的房屋买卖合同签订后，因乙方原因导致交易的；（2）乙方或丙方违约，经另一方催告后仍未履行合同义务的；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前书面通知另一方；（2）双方应就终止本协议后的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应退还已收取的中介服务费；（2）乙方和丙方应按照约定处理交易税费及相关费用；（3）双方应就本协议终止后的争议解决方式达成一致。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：甲方为促成本协议项下房屋买卖交易提供中介服务，应收取的中介服务费，具体金额为人民币____________元；（2）交易税费：根据国家及地方相关政策规定，乙方和丙方应缴纳的交易税费；（3）其他费用：双方在交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、测绘费等。7.2支付方式（1）中介服务费：丙方应在房屋买卖合同签订后，将中介服务费支付给甲方；（2）交易税费：乙方和丙方应按照国家及地方政策规定，自行缴纳交易税费；（3）其他费用：双方应按照约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）中介服务费：丙方应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内支付；（2）交易税费：乙方和丙方应按照国家及地方政策规定的时间缴纳；（3）其他费用：双方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）中介服务费：丙方应通过银行转账方式支付给甲方，并将支付凭证发送至甲方指定账户；（2）交易税费：乙方和丙方应按照国家及地方政策规定的支付方式缴纳；（3）其他费用：双方应按照约定的支付方式支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，未履行中介服务义务或提供虚假信息，导致交易，甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的_____%。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，未按时足额缴纳交易税费，导致交易，乙方应向丙方支付违约金，违约金金额为交易税费总额的_____%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的标的房屋信息、交易价格、中介服务费等商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至标的房屋买卖交易完成之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房屋损坏；（2）战争导致交易；（3）政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（2）本协议项下的交易税费未缴纳的；（3）本协议项下的违约责任未履行的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权；（2）本协议未尽事宜，甲方可根据实际情况进行补充。13.2特殊权力保留（1）甲方对标的房屋的真实性、合法性、安全性等负有审核责任；（2）甲方有权对乙方和丙方的身份、资质等进行审查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极配合，共同完成标的房屋的买卖交易；（2）甲方应协助乙方和丙方办理标的房屋的过户手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间和方式，及时沟通、协商；（2）双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就标的房屋买卖事宜的完整协议，取代了以前所有关于标的房屋买卖的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（中介方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（卖方）：签字：_______________________日期：_______________________丙方（买方）：签字：_______________________日期：_______________________附件：附件一：标的房屋信息附件二：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋信息2.其他相关文件，包括但不限于：房屋产权证明房屋买卖合同交易税费计算表评估报告测绘报告任何其他与交易相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未履行中介服务义务或提供虚假信息；未按时足额收取中介服务费；未对交易资金进行有效监管。乙方违约：未按时足额缴纳交易税费；未按时足额支付中介服务费；未按时足额支付其他费用。丙方违约：未按时足额支付中介服务费；未按时足额支付交易税费；未按时足额支付其他费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律规定；任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋所有权转移登记：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。3.交易税费：指