2025年个人住宅买卖合同模板（2篇）

2025年个人住宅买卖合同模板本购销协议由买方（以下称“买方”）与卖方（以下称“卖方”）就位于（具体地址）的个人住宅买卖事宜，依据国家相关法律法规，经友好协商达成如下条款：一、交易标的及价格：1.买方确认购买卖方所有的、总面积约为（具体面积）的住宅，包括其附属设施。2.买方同意在（具体日期）前，一次性支付卖方人民币（具体金额）作为全款。二、房屋交付与权责：1.卖方确保标的物的合法所有权，并应在规定日期提供产权证书、房屋钥匙等，完成交付手续。2.一旦房屋所有权转移，买方将承担包括维护、管理在内的所有相关权利和义务。三、税费及其他费用：1.买方负责支付过户过程中产生的所有税费、公证费等费用。2.与交易相关的其他费用，由买方自行承担。四、风险承担：1.房屋交付后，如因不可抗力造成损坏或毁损，由买方自行承担风险。2.若卖方过错导致产权纠纷或其他责任，卖方应依法承担相应责任。五、违约责任：1.如一方违反合同条款，须向另一方支付约定的违约金（具体金额），并赔偿由此产生的损失。2.若一方原因导致交易无法完成，另一方有权解除合同，并要求违约方承担所有费用及损失。六、争议解决：1.对本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可将争议提交有管辖权的法院解决。七、其他条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，协议正本两份，买方与卖方各执一份，均具有同等法律效力。买方（盖章）：签字：日期：卖方（盖章）：签字：日期：2025年个人住宅买卖合同模板（二）本合同系由卖方（以下简称“卖方”）与买方（以下简称“买方”）针对房产买卖事宜所订立的正式协议。双方依据平等、自愿及公平交易之原则，并遵循相关法律法规之规定，就以下条款达成一致意见：一、房产详情1.1卖方信息：卖方姓名____，身份证号码____，联系电话____。1.2买方信息：买方姓名____，身份证号码____，联系电话____。1.3房产位置：____，房屋面积共计____平方米。1.4房产性质及用途：____。二、产权状况2.1产权证明：卖方确认已合法持有该房产的所有权证书/房屋买卖合同，并已完成相关过户手续，产权清晰无争议。三、交易价格及支付方式3.1房产总价款为____元（大写：人民币____元整）。3.2支付方式：买方于本合同签订之日支付总价款的____%作为首付款，即____元；余款____元，应于____前一次性付清。四、房产交付4.1交付期限：卖方须在本合同生效之日起____日内，将房产交付予买方。4.2交付条件：卖方保证房产在交付时处于良好使用状态，包括但不限于房屋结构、屋顶、门窗、墙面、卫生间、厨房、水电设施等均完好无损。4.3交付地点：房产交付地点为____。五、过户手续5.1过户时间：买方全额支付购房款后，卖方应及时协助买方完成房产过户手续。六、违约责任6.1买方责任：如买方未能按约定时间支付款项，需向卖方支付滞纳金，计算标准为未支付金额的每日____%。6.2卖方责任：如卖方未能按约定时间交付房产，需向买方支付违约金，计算标准为房产总价的每日____%。七、合同效力与争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，若双方协商不成，应提交至人民法院