有偿使用场地租赁合同

有偿使用场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。甲方应按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用，并保证场地的基本设施设备完好。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有相应的权利和义务。乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变，应经甲方书面同意。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。双方确认场地面积的计算方式为[具体计算方式]。3.场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途]。乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途，如确需改变，应经甲方书面同意，并办理相关手续。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。自起租日期起，乙方开始承担租赁场地的租金及相关费用。2.租赁期限本合同的租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁场地。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[具体时间]内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，视为乙方不再续租，本合同在租赁期满后自动终止。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准应根据市场行情及场地的实际情况合理确定，双方可根据实际情况协商调整租金标准。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]乙方支付租金后，应及时向甲方提供付款凭证。五、押金及退还1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在本合同签订后[具体时间]内支付。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、合理使用场地、保持场地清洁等。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.退还条件本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为后的[具体时间]内无息退还给乙方。六、场地交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[具体时间]内将租赁场地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致甲方无法按时交付场地，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[具体时间]内交付场地。2.场地状况甲方交付的场地应符合本合同约定的用途和要求，场地内的基本设施设备应完好无损。乙方在接收场地时，应进行现场验收，如发觉场地存在问题或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以解决。3.使用规定乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动，如发觉，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应遵守租赁场地所在区域的相关管理规定，如物业管理规定、环保规定等。七、场地维护与修缮1.维护责任甲方应负责租赁场地主体结构及公共设施设备的维护和保养，保证场地的安全和正常使用。乙方应负责租赁场地内部的日常维护和保养，保持场地的清洁和卫生。2.修缮义务如租赁场地出现自然损坏或故障，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意造成租赁场地损坏或故障，乙方应负责修缮，费用由乙方承担。如租赁场地需要进行大规模修缮或改造，双方应协商一致，并签订相关协议。3.费用承担租赁场地的日常维护费用由[具体方]承担。租赁场地的修缮费用根据损坏原因和责任方进行承担，如无法确定责任方，由双方共同承担。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商变更。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。甲方未按照本合同约定交付租赁场地或提供相关服务，逾期超过[具体时间]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失。3.通知义务一方如需解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方，通知应送达对方的联系地址或电子邮箱。如因一方未履行通知义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁场地，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定的要求维护和保养租赁场地，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的[具体倍数]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或押金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，应恢复场地原状或赔偿甲方的损失。如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照当月租金的[具体倍数]向甲方支付违约金。3.赔偿范围双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]内开始，并在[具体时间]内达成协商结果。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。或者双方也可以根据本合同约定的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应在不可抗力事件影响消除后，尽快恢复本合同的履行。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方送达地址：[乙方地址]电子邮箱：[乙方邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体期限]。2.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.份数及保存本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。本合同应妥善保存，如有遗失或损坏，应及时补办或修复。十四、附则1.术语解释本