租赁山地合同

租赁山地合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。1.1.2甲方为山地所有权人，拥有合法的土地使用权，有权出租该山地。1.1.3乙方为承租方，愿意承租甲方所拥有的山地，用于合法用途。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在租赁山地过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。1.2.2双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同。第二章租赁山地范围及用途2.1租赁山地范围2.1.1甲方出租的山地位于________________，面积约为________平方米。2.1.2甲方应向乙方提供该山地使用权证明文件，乙方有权进行查阅。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁该山地用于________________（具体用途）。2.2.2乙方不得改变租赁山地的用途，未经甲方同意，不得将该山地用于其他用途。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。3.2租赁费用3.2.1乙方应按以下方式支付租赁费用：a.租赁期间，乙方每年向甲方支付租金人民币________元；b.租赁期满后，乙方一次性向甲方支付租金人民币________元。3.2.2乙方支付租金的方式为________________（现金、转账等）。第四章乙方权益及义务4.1乙方权益4.1.1乙方在租赁期间，享有山地使用权，有权在山地范围内进行合法活动。4.1.2乙方有权要求甲方提供山地使用权证明文件。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。4.2.2乙方应合理使用山地，保护生态环境，不得破坏地形地貌。4.2.3乙方应在租赁期间负责山地范围内的安全防护工作，保证山地安全。第五章甲方权益及义务5.1甲方权益5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证山地使用权合法，并向乙方提供相关证明文件。5.2.2甲方应在租赁期间保持山地基础设施的完好，保证乙方正常使用。5.2.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的合法活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章甲方提供的设施及维护6.1甲方提供的设施6.1.1甲方应提供山地内的基础设施，包括但不限于通路、水源、电力等。6.1.2甲方应保证上述设施在租赁开始时处于良好状态，满足乙方正常使用需求。6.2设施维护6.2.1甲方负责上述基础设施的日常维护与管理，保证其正常运行。6.2.2如乙方在使用过程中发觉设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第七章乙方对山地的使用及保护7.1山地使用7.1.1乙方在使用山地时，应遵守相关法律法规，不得进行违法建设和活动。7.1.2乙方应合理规划山地使用方案，避免对山地造成过度开发和破坏。7.2山地保护7.2.1乙方应采取措施保护山地生态环境，防止水土流失和生态破坏。7.2.2乙方在山地内进行建设或活动时，应采取有效措施保护野生动植物资源。第八章租赁期间的山地管理8.1管理责任8.1.1乙方在租赁期间，对山地内的管理和安全负全部责任。8.1.2乙方应制定山地管理和使用手册，保证所有使用人员遵守相关管理规定。8.2管理费用8.2.1乙方应承担山地租赁期间的管理费用，包括但不限于山地维护、清洁、保安等费用。8.2.2乙方支付的管理费用不包括甲方提供的基础设施维护费用。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未能按照合同约定提供合法的山地使用权或基础设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。9.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或其他不合理要求，乙方有权解除合同。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__%。9.2.2如乙方违反合同约定使用山地，造成山地损坏或生态破坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。第十章合同的终止和解除10.1合同终止10.1.1本合同因下列原因终止：a.租赁期满，双方未续签合同；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他终止情形。10.2合同解除10.2.1在租赁期间，如发生以下情况之一，双方有权解除合同：a.一方严重违反合同约定，经另一方催告后在__日内仍未改正；b.一方因不可抗力原因无法履行合同义务，经双方协商一致；c.法律法规规定的其他解除情形。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用山地，并将山地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。10.3.2甲方应在合同解除后__日内退还乙方已支付的未使用租金。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二章合同的变更和补充12.1合同变更12.1.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充12.2.1双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。13.2保密违约责任13.2.1如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为__倍的损失赔偿金额。第十四章其他条款14.1合同副本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于山地使用权证明文件、山地基础设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1甲乙双方确认，本合同内容真实、合法、有效，双方自愿签订。15.2本合同自甲乙双方签