二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3房屋交付及验收2.4房屋产权转移登记2.5付款方式及期限2.6违约责任3.拆除工程合作3.1拆除工程基本情况3.2合作双方的权利和义务3.3工程进度及验收3.4工程款支付及结算3.5违约责任4.工程安全及环境保护4.1工程安全责任4.2环境保护责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.合同附件7.1附件一：房屋买卖合同附件7.2附件二：拆除工程合作附件8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.合同解除后的处理10.1房屋产权处理10.2工程款处理10.3争议处理11.合同解除后的其他事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除后的债权债务12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密义务13.2合同解除后的合作终止13.3合同解除后的其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系方式：________2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋结构：________2.1.5房屋用途：________2.2买卖双方的权利和义务2.2.1甲方权利和义务2.2.1.1甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。2.2.1.2甲方有义务保证房屋买卖合同的真实性、合法性。2.2.2乙方权利和义务2.2.2.1乙方有义务按照合同约定支付房屋款项。2.2.2.2乙方有义务在房屋交付后，按照约定进行房屋验收。2.3房屋交付及验收2.3.1房屋交付时间：________2.3.2房屋交付地点：________2.3.3房屋验收标准：________2.4房屋产权转移登记2.4.1房屋产权转移登记时间：________2.4.2房屋产权转移登记费用：________2.5付款方式及期限2.5.1付款方式：________2.5.2付款期限：________2.6违约责任2.6.1甲方违约责任2.6.1.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金________元。2.6.2乙方违约责任2.6.2.1乙方未能按时支付房屋款项，应向甲方支付违约金________元。3.拆除工程合作3.1拆除工程基本情况3.1.1拆除工程地点：________3.1.2拆除工程范围：________3.1.3拆除工程工期：________3.2合作双方的权利和义务3.2.1甲方权利和义务3.2.1.1甲方有义务提供拆除工程的必要条件，如场地、水电等。3.2.1.2甲方有义务监督拆除工程的质量和进度。3.2.2乙方权利和义务3.2.2.1乙方有义务按照甲方要求进行拆除工程。3.2.2.2乙方有义务保证拆除工程的质量和安全。3.3工程进度及验收3.3.1工程进度：________3.3.2工程验收标准：________3.4工程款支付及结算3.4.1工程款支付方式：________3.4.2工程款结算时间：________3.5违约责任3.5.1甲方违约责任3.5.1.1甲方未能按时提供拆除工程条件，应向乙方支付违约金________元。3.5.2乙方违约责任3.5.2.1乙方未能按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金________元。4.工程安全及环境保护4.1工程安全责任4.1.1甲方有义务对拆除工程的安全进行监督。4.1.2乙方有义务确保拆除工程的安全进行。4.2环境保护责任4.2.1甲方有义务对拆除工程产生的废弃物进行处理。4.2.2乙方有义务采取措施，减少拆除工程对环境的影响。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕。6.3合同解除条件6.3.1双方协商一致解除合同。7.合同附件7.1附件一：房屋买卖合同附件7.1.1房屋产权证明文件7.1.2房屋买卖合同7.2附件二：拆除工程合作附件7.2.1拆除工程合同7.2.2拆除工程方案8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加。8.1.2因法律法规变更导致合同内容需调整。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致，以书面形式提出变更请求。8.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。8.3合同变更生效8.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内给予书面答复。9.3合同解除生效9.3.1合同解除自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除后的处理10.1房屋产权处理10.1.1房屋产权按合同约定退还或赔偿。10.1.2退还或赔偿的金额应扣除已发生的合理费用。10.2工程款处理10.2.1未支付的工程款按合同约定退还或赔偿。10.2.2退还或赔偿的金额应扣除已发生的合理费用。10.3争议处理10.3.1合同解除后的争议，按照第五条约定的争议解决方式处理。11.合同解除后的其他事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同解除后的债权债务11.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效。11.3.2合同解除不影响双方在合同解除前已发生的债权债务的履行。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密义务13.1.1合同解除后，双方仍应遵守保密条款。13.2合同解除后的合作终止13.2.1合同解除后，双方的合作关系终止。13.3合同解除后的其他约定13.3.1双方同意在合同解除后，相互提供必要的协助。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、拆除施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期效果。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和费用。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为________元人民币。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。16.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方另行约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方另行约定。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方作为合同主体的权利义务。17.4第三方与其他方的责任划分17.4.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4.2第三方以外的其他方，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，及时提供必要的资料和协助。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。18.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的合法权益，甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。18.3.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定支付方式和期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法有效的证明文件。说明：作为房屋买卖合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方的权利和义务、房屋交付及验收、房屋产权转移登记、付款方式及期限、违约责任等。说明：作为双方履行合同的主要依据。3.拆除工程合同要求：合同内容应包括拆除工程地点、范围、工期、质量要求、付款方式及结算、违约责任等。说明：作为拆除工程合作的主要依据。4.拆除工程方案要求：方案应详细说明拆除工程的技术要求、安全措施、环境保护措施等。5.工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等。说明：作为工程进度监督和验收的依据。6.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收结果、存在问题及整改措施等。说明：作为工程验收的重要依据。7.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金收据等付款凭证。说明：作为支付工程款和房屋款项的证明。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房屋款项甲方未按时提供拆除工程条件乙方未按时完成拆除工程第三方未按约定履行职责2.责任认定标准甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金________元。乙方未按时支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金________元。甲方未按时提供拆除工程条件，每延迟一日，应向乙方支付违约金________元。乙方未按时完成拆除工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金________元。第三方未按约定履行职责，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金________元。3.违约责任示例甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若甲方未能按时交付，则每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金________元。乙方应在合同约定的付款日期前支付房屋款项，若乙方未能按时支付，则每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金________元。全文完。二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同履行地点7.合同签订目的二、房屋买卖部分1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋交易价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋产权过户手续及费用6.房屋买卖税费承担7.房屋买卖合同解除及违约责任三、拆除工程合作部分1.拆除工程范围及内容2.拆除工程工期及进度安排3.拆除工程费用及支付方式4.拆除工程安全及环保要求5.拆除工程验收标准及程序6.拆除工程合同解除及违约责任四、双方权利义务1.房屋买卖双方权利义务2.拆除工程合作双方权利义务3.保密条款4.争议解决方式五、合同附件1.房屋买卖合同附件2.拆除工程合作合同附件3.相关证明文件六、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除条件3.合同解除程序七、违约责任1.房屋买卖违约责任2.拆除工程合作违约责任3.违约赔偿标准八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案程序十二、其他约定1.合同未尽事宜2.特殊约定事项十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十四、合同签署1.双方代表签字2.合同签署日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作2.合同双方基本信息：a.买方名称：_________________________b.买方地址：_________________________c.买方法定代表人：____________________d.买方联系方式：______________________e.卖方名称：_________________________f.卖方地址：_________________________g.卖方法定代表人：____________________h.卖方联系方式：______________________3.合同签订日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同履行期限：自合同生效之日起至_________________________6.合同履行地点：_________________________7.合同签订目的：买方购买卖方名下老旧房屋，并由卖方负责拆除工程合作。二、房屋买卖部分1.房屋基本情况：a.房屋坐落：_________________________b.房屋面积：_________________________c.房屋结构：_________________________d.房屋权属证明：_____________________2.房屋产权归属：卖方承诺房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.房屋交易价格及支付方式：a.房屋交易价格：人民币_________________________元整。b.支付方式：买方于合同生效后_________________________日内支付总价款的_________________________%，剩余款项于房屋交付后_________________________日内支付完毕。4.房屋交付时间及条件：卖方应在合同生效后_________________________日内将房屋交付买方，交付条件为房屋具备居住条件。5.房屋产权过户手续及费用：双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由_________________________方承担。6.房屋买卖税费承担：房屋买卖税费由_________________________方承担。7.房屋买卖合同解除及违约责任：a.合同解除条件：_________________________b.违约责任：_________________________三、拆除工程合作部分1.拆除工程范围及内容：_________________________2.拆除工程工期及进度安排：_________________________3.拆除工程费用及支付方式：_________________________4.拆除工程安全及环保要求：_________________________5.拆除工程验收标准及程序：_________________________6.拆除工程合同解除及违约责任：a.合同解除条件：_________________________b.违约责任：_________________________四、双方权利义务1.房屋买卖双方权利义务：_________________________2.拆除工程合作双方权利义务：_________________________3.保密条款：_________________________4.争议解决方式：_________________________五、合同附件1.房屋买卖合同附件：_________________________2.拆除工程合作合同附件：_________________________3.相关证明文件：_________________________六、合同变更与解除1.合同变更程序：_________________________2.合同解除条件：_________________________3.合同解除程序：_________________________七、违约责任1.房屋买卖违约责任：_________________________2.拆除工程合作违约责任：_________________________3.违约赔偿标准：_________________________八、不可抗力1.不可抗力事件范围：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件发生后的处理：a.当事人一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应立即通知对方。b.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，直至不可抗力事件消除。c.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更合同内容。九、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施处理合同终止后的善后事宜。十、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构：_________________________十一、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案程序：_________________________十二、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.特殊约定事项：_________________________十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份。2.合同保管：_________________________十四、合同签署1.双方代表签字：a.买方代表（签字）：_________________________b.卖方代表（签字）：_________________________2.合同签署日期：__________________________________________________买方代表（签字）：_________________________卖方代表（签字）：_________________________日期：__________________________________________________买方代表（签字）：_________________________卖方代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导拆除工程进度a.甲方有权决定拆除工程的进度安排，包括但不限于工程开始、暂停和结束的时间节点。b.乙方需按照甲方的要求，提供必要的拆除工程进度报告，确保工程按期完成。2.甲方指定拆除工程监理a.甲方有权指定第三方监理机构对拆除工程进行监理，确保工程质量和安全。b.乙方应配合监理机构的工作，提供必要的信息和条件。3.甲方负责拆除工程相关手续a.甲方负责办理拆除工程所需的各项审批手续，包括但不限于环保、安全、拆迁等。b.乙方应协助甲方提供相关资料，确保手续办理顺利。4.甲方承担拆除工程风险a.甲方承担拆除工程过程中可能出现的风险，包括但不限于安全事故、环境污染等。b.乙方在执行拆除工程过程中，应采取必要的安全防护措施，避免造成损失。5.甲方负责拆除工程后续利用a.甲方有权决定拆除工程完成后土地的后续利用方式，包括但不限于房地产开发、商业用途等。b.乙方应配合甲方进行后续利用的相关工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导房屋买卖谈判a.乙方有权主导房屋买卖的谈判过程，包括但不限于价格、付款方式、交付条件等。b.甲方应积极配合乙方的工作，确保谈判顺利进行。2.乙方指定房屋评估机构a.乙方有权指定第三方评估机构对房屋进行评估，确定房屋交易价格。b.甲方应配合评估机构的工作，提供必要的房屋信息。3.乙方负责房屋过户手续a.乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。b.甲方应提供必要的文件和协助，确保过户手续顺利完成。4.乙方承担房屋交易风险a.乙方承担房屋交易过程中可能出现的风险，包括但不限于房屋质量问题、交易纠纷等。b.甲方在交易过程中应提供真实、完整的房屋信息，避免造成损失。5.乙方负责房屋后续拆除a.乙方负责在房屋买卖完成后，按照约定时间进行拆除工作。b.甲方应提供必要的协助，包括但不限于拆除现场的安全保障等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。b.中介费用包括但不限于房屋评估费、交易手续费等。2.中介机构职责a.中介机构应协助甲方和乙方完成合同签订、过户手续等事宜。b.中介机构应保证提供的服务真实、合法，并承担相应的法律责任。3.中介机构保密义务a.中介机构在服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密。b.中介机构不得泄露或利用甲方和乙方的信息进行不正当竞争。4.中介机构违约责任a.若中介机构未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.中介机构退出机制a.若甲方或乙方认为中介机构无法履行职责，有权要求中介机构退出。b.中介机构退出时，应妥善处理剩余事宜，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.拆除工程合作合同附件4.第三方评估报告5.拆除工程监理报告6.不可抗力事件证明文件7.双方身份证明文件8.中介机构服务协议（如有）9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付房屋交易款项。b.卖方未按约定交付房屋。c.乙方未按约定完成拆除工程。d.甲方未按约定办理拆除工程相关手续。e.任何一方未按约定履行保密义务。f.中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：a.买方未支付款项，经催告后仍未支付。b.卖方未交付房屋，经催告后仍未交付。d.甲方未办理相关手续，经催告后仍未办理。e.任何一方泄露商业秘密或个人信息。f.中介机构未履行职责，经催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括使用权、收益权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指任何一方在合同履行过程中对对方信息保密的义务。4.中介机构：指在房屋买卖、拆除工程等交易中提供服务的第三方机构。5.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致而终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。2.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整工程进度计划。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：终止中介服务，更换中介机构或直接与对方协商。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定，协商处理不可抗力事件带来的影响。五、所有应用场景：1.老旧房屋买卖及拆除工程合作。2.房屋交易过程中涉及中介服务的情形。3.房屋交易涉及产权纠纷、拆除工程进度问题等。4.合同履行过程中出现不可抗力事件的情况。全文完。二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有的老旧房屋，因城市规划、房屋质量等原因，甲方决定出售该房屋。乙方有意购买并拆除该房屋，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同目的在于明确甲方将老旧房屋出售给乙方，乙方负责拆除该房屋，并就相关事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧房屋：指建设年代较早，结构、设施、功能等已不能满足现代居住和使用需求的房屋。2.拆除工程：指乙方对甲方出售的房屋进行拆除，包括房屋主体结构、附属设施等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售老旧房屋的一方，即出卖方。2.乙方：指本合同中购买老旧房屋并负责拆除的一方，即买受方。3.老旧房屋买卖：指甲方将老旧房屋出售给乙方的行为。4.拆除工程合作：指乙方负责拆除甲方出售的房屋，并就相关事宜达成一致意见的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务配合乙方进行拆除工程。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。2.乙方有权在拆除工程过程中对房屋结构、设施等进行检查。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.乙方有义务在拆除工程过程中确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的老旧房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____个工作日内向甲方支付购房款。2.乙方在支付购房款后____个工作日内开始拆除工程。3.乙方在拆除工程完成后____个工作日内向甲方提交拆除工程验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应将拆除工程产生的废弃物清理干净。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应向甲方支付老旧房屋的购买价格，具体金额为人民币____元。2.拆除工程费用：包括拆除过程中产生的所有费用，如人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，总金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体金额根据实际情况确定。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。2.拆除工程费用支付：乙方在拆除工程开始前支付50%作为预付款，工程完工验收合格后支付剩余50%。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同生效后的____个工作日内支付购房款。2.拆除工程费用支付时间：预付款在拆除工程开始前支付，尾款在工程完工验收合格后支付。7.4支付条款：1.乙方支付购房款和拆除工程费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未能按时完成拆除工程，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未能按时支付购房款和拆除工程费用，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。2.若乙方在拆除工程过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约的赔偿金额，应根据实际损失和合同约定计算。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____市____人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同履行期间，任何一方不得转让合同。2.合同终止后，任何一方不得转让合同中约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对老旧房屋的所有权，直至乙方支付完毕购房款并完成拆除工程。2.乙方在拆除工程期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分或转让老旧房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对老旧房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在拆除工程过程中，对房屋结构、设施等进行必要检查和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就拆除工程过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循公平、公正的原则。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于老旧房屋买卖和拆除工程的完整协议。2.本合同独立于其他协议或合同，不影响其他协议或合同的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋产权证明文件。2.老旧房屋买卖协议。3.拆除工程预算书。4.支付凭证。5.拆除工程验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.协商解决争议的记录。8.调解、仲裁或诉讼裁决书。9.修改和补充协议。10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供真实房屋信息，认定违约。未按时完成拆除工程，每延迟一天，视为违约。未按时收取拆除工程费用，每延迟一天，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付购房款和拆除工程费用，每延迟一天，视为违约。在拆除工程过程中出现重大安全事故，视为违约。擅自处分或转让老旧房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为遭受的损失。3.补充协议：对原合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，确保施工安全。2.问题：甲方未按时提供老旧房屋产权证明文件。解决办法：甲方应在合同约定的期限内提供，若逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定支付购房款和拆除工程费用。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付，若逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为拆除工程的专业施工方，负责老旧房屋的拆除工作。第三方应确保拆除工程的质量、安全、进度符合合同约定。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。第三方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的工程变更申请。第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成拆除工程。第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程的安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供老旧房屋的详细资料，包括房屋结构、设施等。乙方有权要求甲方在拆除工程期间提供必要的协助，如提供施工图纸、现场协调等。2.乙方的利益条款：乙方有权在拆除工程完成后，获得拆除工程产生的废弃物处理权。乙方有权在拆除工程完成后，对拆除现场进行合理利用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供老旧房屋资料，乙方有权要求赔偿。若甲方未提供必要的协助，导致拆除工程延误，乙方有权要求赔偿。甲方不得在拆除工程期间，擅自改变房屋结构或设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款和拆除工程费用。甲方有权要求乙方在拆除工程期间，遵守相关法律法规，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方有权在拆除工程完成后，获得拆除工程产生的废弃物处理权。甲方有权在拆除工程完成后，对拆除现场进行合理利用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款和拆除工程费用，甲方有权要求赔偿。若乙方在拆除工程过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。乙方不得在拆除工程期间，擅自改变房屋结构或设施。全文完。二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作3本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与依据2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及设施3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3付款违约责任5.房屋拆除工程5.1拆除工程范围5.2拆除工程时间5.3拆除工程费用6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3验收时间与程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3过户期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋拆除工程合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年月日。1.2.2签订地点：地点。1.3合同目的与依据1.3.1合同目的：甲方将位于地点的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋并配合甲方进行拆除工程。1.3.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：。2.1.2房屋土地使用权证号：。2.2房屋位置与面积2.2.1房屋地址：地点。2.2.2房屋建筑面积：平方米。2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：。2.3.2房屋设施：。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件。3.1.2买方应按照合同约定支付房屋交易款项。3.1.3买方应配合甲方进行拆除工程。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应保证房屋的合法产权。3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。3.2.3卖方应按照合同约定拆除房屋。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币元整。4.2付款方式及期限4.2.1买方应在合同签订后日内支付房屋交易款项的%作为定金。4.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付剩余款项。4.3付款违约责任4.3.1买方未按约定支付定金，应向甲方支付定金总额的%作为违约金。4.3.2买方未按约定支付剩余款项，应向甲方支付剩余款项总额的%作为违约金。5.房屋拆除工程5.1拆除工程范围5.1.1拆除房屋主体结构。5.1.2拆除房屋附属设施。5.2拆除工程时间5.2.1拆除工程开始时间：2025年月日。5.2.2拆除工程结束时间：2025年月日。5.3拆除工程费用5.3.1拆除工程费用为人民币元整。6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.1.1拆除工程分阶段进行，具体进度安排如下：6.1.1.1第一阶段：拆除房屋主体结构。6.1.1.2第二阶段：拆除房屋附属设施。6.2工程验收标准6.2.1.1房屋主体结构拆除干净。6.2.1.2房屋附属设施拆除干净。6.3验收时间与程序6.3.1验收时间为拆除工程完成后日内。6.3.2验收程序：双方共同验收，确认拆除工程符合合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.1.2房地产纠纷仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息的；9.1.2乙方未按合同约定支付款项的；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。9.3违约赔偿标准9.3.1违约方给对方造成的损失超过违约金的，应按实际损失进行赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，导致合同无法履行的；10.1.2乙方未按合同约定支付款项，经催告后仍未支付的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2接到通知的一方应在日内给予书面答复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务。10.3.2合同解除后，双方应就拆除工程进行验收。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2买方支付定金。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2合同期满且未续签。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。11.3.2合同终止后，拆除工程应按合同约定完成。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为：。12.3合同附件12.3.1.1房屋所有权证复印件。12.3.1.2房屋土地使用权证复印件。12.3.1.3付款凭证。13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：。13.1.2乙方签署日期：。13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：地点。13.2.2乙方签署地点：地点。13.3签署人13.3.1甲方签署人：姓名，职务。13.3.2乙方签署人：姓名，职务。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋拆除工程合同14.3附件三：房屋所有权证复印件14.4附件四：房屋土地使用权证复印件14.5附件五：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。13.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。13.2.2第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。13.3第三方职责13.3.1第三方应根据协议约定，协助甲乙双方履行合同义务。13.3.2第三方应按照合同约定，对房屋拆除工程进行监理，确保工程质量和进度。13.3.3第三方应协助办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。13.4第三方权利13.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。13.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。13.4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解和协调。13.5第三方义务13.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为的合法性。13.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.5.3第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和文件。13.6第三方责任限额13.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.6.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同金额的%。13.7第三方变更13.7.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议。13.7.2新的第三方应具备履行合同职责的能力和条件。13.8第三方退出13.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，应提前通知甲乙双方。13.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。14.甲乙双方额外条款及说明14.1甲方额外条款14.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障工程质量和进度。14.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。14.2乙方额外条款14.2.1乙方应按时支付第三方费用，确保第三方能够顺利履行职责。14.2.2乙方应监督第三方的工作，对第三方提出合理要求和建议。15.第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方15.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方的授权范围内行使权利、履行义务。15.1.2第三方对甲方承担相应的责任。15.2第三方与乙方15.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在乙方的授权范围内行使权利、履行义务。15.2.2第三方对乙方承担相应的责任。15.3第三方与其他第三方15.3.1第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定，共同履行合同义务。15.3.2各方之间应相互协作，共同维护合同履行的顺利进行。15.4第三方与合同标的物15.4.1第三方对合同标的物不享有所有权，仅对合同标的物进行管理、维护和监督。15.4.2第三方对合同标的物的损害，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋的合法产权，作为合同生效的依据。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的最新复印件，确保土地使用权合法。说明：用于证明房屋使用权的合法性，作为合同生效的依据。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已按合同约定支付款项。4.房屋拆除工程合同要求：提供与拆除工程相关的详细合同文本，包括工程范围、时间、费用等。说明：用于明确拆除工程的具体内容和双方责任。5.工程验收报告要求：提供拆除工程完成后由第三方机构出具的验收报告。说明：用于证明拆除工程已按合同约定完成。6.房屋过户手续办理文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明等。说明：用于办理房屋过户手续，确保产权转移合法。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体途径和程序。8.保密协议要求：提供双方就保密事项达成的书面协议。说明：用于保护双方的商业秘密和隐私。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入的相关协议，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：用于明确第三方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供虚假信息。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。示例：甲方未提供房屋所有权证，导致合同无法履行，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：乙方未按时支付房屋交易款项，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的%。示例：第三方在拆除工程中造成房屋损坏，应赔偿乙方损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的责任，违约方支付违约金。示例：双方未按约定完成拆除工程，应各自承担违约责任。全文完。二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋现状三、拆除工程合作1.拆除工程范围2.拆除工程期限3.拆除工程费用4.拆除工程进度5.拆除工程验收四、房屋买卖1.房屋买卖价格2.付款方式及时间3.房屋产权转移4.房屋交付5.违约责任五、拆除工程费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付比例4.费用支付凭证5.费用支付争议解决六、拆除工程进度款支付1.进度款支付节点2.进度款支付比例3.进度款支付时间4.进度款支付方式5.进度款支付争议解决七、拆除工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收结果处理5.验收争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止程序十二、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件变更十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆除工程方案3.付款计划表4.验收标准及程序5.违约责任承担方式十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署盖章5.合同签署生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧房屋买卖合同与拆除工程合作2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.买方：____________________b.卖方：____________________5.合同签订地点：____________________二、房屋基本情况1.房屋产权信息：a.房屋产权证号：____________________b.房屋产权人：____________________2.房屋坐落位置：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋现状：____________________三、拆除工程合作1.拆除工程范围：____________________2.拆除工程期限：从_______至_______3.拆除工程费用：人民币_______元整4.拆除工程进度：按工程进度分期支付5.拆除工程验收：按照国家相关标准和规范进行验收四、房屋买卖1.房屋买卖价格：人民币_______元整2.付款方式及时间：a.首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付b.尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付3.房屋产权转移：按照国家相关法律法规办理4.房屋交付：____________________5.违约责任：如一方违约，应向守约方支付人民币_______元整的违约金五、拆除工程费用支付1.费用支付方式：银行转账2.费用支付时间：按照工程进度3.费用支付比例：按照工程进度4.费用支付凭证：付款凭证5.费用支付争议解决：通过协商解决，协商不成可依法诉讼六、拆除工程进度款支付1.进度款支付节点：按照工程进度分期支付2.进度款支付比例：根据实际完成工程量3.进度款支付时间：在进度款支付节点后的_______日内支付4.进度款支付方式：银行转账5.进度款支付争议解决：通过协商解决，协商不成可依法诉讼七、拆除工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和规范2.验收程序：____________________3.验收时间：工程完成后_______日内4.验收结果处理：____________________5.验收争议解决：通过协商解决，协商不成可依法诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照法律规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内九、合同解除a.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项和后续事宜。4.合同解除争议解决：同第八章争议解决条款。5.合同解除通知：____________________十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_______5.合同终止程序：按照合同约定办理十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：如附件与本合同内容冲突，以附件为准。5.合同附件变更：任何附件的变更需经双方书面同意。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆除工程方案3.付款计划表4.验收标准及程序5.违约责任承担方式十三、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：____________________3.合同签署代表：a.买方代表：____________________b.卖方代表：____________________4.合同签署盖章：____________________5.合同签署生效：自双方签字盖章之日起生效。十四、合同方签字买方签字：____________________卖方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责拆除工程的立项和审批手续说明：由于甲方作为房屋产权所有者，对拆除工程有主导权，因此应由甲方负责拆除工程的立项和审批手续，确保工程合法合规进行。2.甲方提供房屋拆除工程的设计方案和施工图说明：甲方作为主导方，应提供详细的房屋拆除工程设计方案和施工图，以便乙方进行拆除工程的实施。3.甲方负责协调拆除工程过程中的相关部门说明：甲方应负责与政府部门、社区居民、物业管理等相关部门的协调，确保拆除工程顺利进行。4.甲方承担拆除工程中的安全责任说明：甲方作为主导方，对拆除工程的安全负有直接责任，应确保拆除工程过程中的安全措施到位。5.甲方提供必要的施工条件和场地说明：甲方应提供拆除工程施工所需的场地、水电等施工条件，确保乙方能够正常施工。6.甲方负责拆除工程完成后垃圾的处理说明：甲方应负责拆除工程完成后产生的建筑垃圾、废料等的处理，确保不影响环境。7.甲方负责拆除工程的质量监督说明：甲方应指定专人负责监督拆除工程的质量，确保工程质量达到合同要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责拆除工程的施工和管理工作说明：乙方作为主导方，负责拆除工程的施工和管理工作，确保工程按计划进行。2.乙方有权选择拆除工程的施工队伍说明：乙方有权选择有资质、经验丰富的施工队伍，以保证拆除工程的质量和进度。3.乙方负责拆除工程中的安全防护措施说明：乙方应制定并执行严格的安全防护措施，确保施工过程中人员和设备的安全。4.乙方负责拆除工程中的材料采购和管理说明：乙方应负责拆除工程所需的材料采购和管理，确保材料的质量和供应。5.乙方负责拆除工程中的进度控制说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。6.乙方负责拆除工程中的现场协调工作说明：乙方应负责与甲方、政府部门、社区居民等各方进行沟通协调，确保工程顺利进行。7.乙方负责拆除工程中的环境保护工作说明：乙方应采取措施，减少拆除工程对环境的影响，确保符合环保要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的介入及职责说明：本合同引入第三方中介机构，负责监督合同执行过程中的各项工作，包括但不限于协调双方、监督工程进度、质量等。2.第三方中介的费用及支付方式说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式及时间。3.第三方中介的争议解决权说明：第三方中介有权在双方发生争议时，提出解决方案或建议，双方应予以考虑。4.第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的更换及替代说明：如第三方中介因故无法履行职责，双方可协商更换或替代中介机构。6.第三方中介的报告及审核说明：第三方中介应定期向双方提交工程进度、质量等报告，双方应进行审核。7.第三方中介的监督及指导说明：第三方中介有权