2024日照房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024日照房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1租赁期内保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的手续第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1租赁期间水、电、煤气等费用承担13.2租赁期间物业管理费承担13.3租赁期间房屋及附属设施损坏赔偿第十四条合同的签订、生效与解除14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除条件及手续第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：山东省日照市东港区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，南北朝向，结构安全，设施齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所约定的时间。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金给租客。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客仅限于正常居住使用，不得用于非法用途或从事任何违法行为。5.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由甲方负责维修。6.2维修费用：因租客使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由租客承担。第七条保险7.1租赁期内保险责任：甲方应为该房屋办理火灾保险，并确保租客在租赁期间内享有保险保障。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条房屋转租8.1转租条件：租客在征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。8.2转租手续：租客转租房屋时，应向甲方提交转租申请，并提供转租人的身份证明和相关资料。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如租客需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方。9.2提前解除合同的手续：租客向甲方提交提前解除合同的书面申请，经甲方同意后，按合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1租赁期间水、电、煤气等费用承担：租赁期间，水、电、煤气等费用由租客承担。13.2租赁期间物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由甲方承担。13.3租赁期间房屋及附属设施损坏赔偿：租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。第十四条合同的签订、生效与解除14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签订之日起，合同即刻生效。14.3合同解除条件及手续：合同解除条件按照合同第九条的约定执行。合同解除手续按照双方协商一致的方式办理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：房屋转租申请表附件七：提前解除合同申请表附件八：违约金计算公式附件九：物业管理费明细表附件十：水、电、煤气费用明细表附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应由甲方提供，证明甲方向租客出示的房屋具有合法的所有权或使用权。该证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件。附件二：房屋租赁合同模板详细要求和说明：房屋租赁合同模板为本合同的样本，用于指导双方在签订合同时应遵循的格式和条款。双方应按照模板填写相关内容，确保合同的完整性和一致性。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据由甲方开具，用于证明租客已向甲方支付押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应由租客和甲方共同维护，记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。每次支付租金后，双方应签字确认并保存相关支付凭证。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录用于记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。每次维修后，双方应签字确认并保存相关维修凭证。附件六：房屋转租申请表详细要求和说明：房屋转租申请表由租客填写，用于向甲方申请将房屋转租给第三方。申请表应包含转租人的身份证明和相关资料。附件七：提前解除合同申请表详细要求和说明：提前解除合同申请表由租客填写，用于向甲方申请提前解除合同。申请表应包含解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于确定违约方应支付的违约金金额。公式应明确违约金计算的依据和计算方法。附件九：物业管理费明细表详细要求和说明：物业管理费明细表用于记录租赁期间物业管理费的收取情况，包括费用金额、收取时间等信息。附件十：水、电、煤气费用明细表详细要求和说明：水、电、煤气费用明细表用于记录租赁期间水、电、煤气等费用的使用情况，包括费用金额、使用量、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按约定时间支付租金。2.租客未按约定使用房屋及附属设施。3.租客未按约定维护房屋及附属设施。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按约定履行维修责任。6.甲方未按约定退还押金。责任认定：1.租客未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.租客未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应赔偿责任。3.租客未按约定维护房屋及附属设施的，应承担维修费用。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应赔偿责任。5.甲方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。6.甲方未按约定退还押金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果租客在合同约定的租金支付日期后X个月内未支付租金，则构成违约。甲方有权按照违约金计算公式向租客追讨违约金。如果租客未按约定使用房屋导致房屋损坏，甲方有权要求租客承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争