2024年足浴店租赁承包合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年足浴店租赁承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1足浴店具体地址2.2足浴店面积2.3足浴店设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.足浴店经营管理制度5.1经营范围5.2经营规范5.3营业时间5.4安全生产5.5消防安全5.6环境保护5.7员工管理6.足浴店装修及改造6.1装修审批6.2装修费用6.3装修期限6.4装修验收7.足浴店设施设备维护7.1设备维护责任7.2设备维修费用7.3设备更换8.足浴店经营范围变更8.1变更审批8.2变更内容8.3变更程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1税收责任13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份证号码：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5住所地：_______第二条租赁物概况2.1足浴店具体地址：_______2.2足浴店面积：_______平方米2.3足浴店设施及设备：2.3.1床位数量：_______2.3.2桑拿设备：_______2.3.3洗浴设施：_______2.3.4健身器材：_______2.3.5热水供应系统：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。第四条租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。第五条足浴店经营管理制度5.1经营范围：提供足浴、按摩、桑拿等服务5.2经营规范：遵守国家法律法规，遵循行业规范，提供优质服务5.3营业时间：每日_______至_______5.4安全生产：确保足浴店安全无事故，定期进行安全检查5.5消防安全：配备消防设施，确保消防安全5.6环境保护：做好环境卫生工作，保持店内整洁5.7员工管理：规范员工行为，提高服务质量第六条足浴店装修及改造6.1装修审批：任何装修及改造需提前向出租方申请审批6.2装修费用：装修费用由承包方承担6.3装修期限：自获得出租方批准之日起_______日内完成6.4装修验收：装修完成后，双方共同验收第七条足浴店设施设备维护7.1设备维护责任：承包方负责足浴店设施设备的日常维护和保养7.2设备维修费用：一般维修费用由承包方承担，重大维修费用经双方协商解决7.3设备更换：因自然磨损或故障需更换设备时，双方协商确定更换方案第八条足浴店经营范围变更8.1变更审批：如需变更经营范围，承包方应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。8.2变更内容：经营范围变更需详细列明变更内容，包括但不限于服务项目、营业时间等。8.3变更程序：变更申请经出租方批准后，承包方需办理相关手续，并确保变更内容符合法律法规要求。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承包方严重违反合同约定，经出租方书面通知后_______日内未改正的；9.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除后；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按时支付租金；10.1.2承包方违反经营管理制度，造成不良影响；10.1.3承包方擅自改变租赁物用途；10.1.4承包方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会应根据双方达成的仲裁协议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分。第十三条其他约定事项13.1税收责任：本合同涉及的税费由各自承担。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人和法人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前_______日向对方发出书面通知，说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2介入同意：对方应在收到通知后_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同内容、财务状况、技术参数等。17.3责任划分：甲乙双方应明确各自的责任范围，避免因第三方介入而产生的责任不清。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定：18.2.1如第三方为中介方，其责任限额为本合同租金总额的_______%。18.2.2如第三方为评估机构，其责任限额为评估报告价值的_______%。18.2.3如第三方为监理单位，其责任限额为监理服务费的_______倍。18.2.4如第三方为保险公司，其责任限额按保险合同约定执行。18.3责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。19.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.3第三方有权根据合同约定，提出合理的建议和改进措施。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.3第三方应按时提交工作成果和报告，并对工作成果负责。21.第三方的退出21.1如第三方因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相应的退出手续。21.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方或自行履行相关职责。22.第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同履行过程中的争议解决：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。2.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违反合同约定，经书面通知后_______日内未改正的；因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；合同约定的其他解除情形。4.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。租赁物清单；装修改造方案；其他双方认为必要的附件。6.合同解除及终止：合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。7.争议解决：争议解决方式、程序和责任由双方在合同中约定。8.合同生效及变更：合同生效条件、变更程序由双方在合同中约定。9.其他约定事项：包括但不限于税收责任、法律适用等。10.合同签署日期及地点：合同签署日期及地点由双方在合同中约定。全文完。2024年足浴店租赁承包合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1足浴店的具体位置2.2足浴店面积2.3足浴店设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1承租方责任8.2出租方责任8.3维修保养费用9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借的审批10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5住所地址：________________1.2出租方信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5住所地址：________________2.租赁标的物2.1足浴店的具体位置：________________2.2足浴店面积：________________平方米桌椅水疗床洗浴设备热水供应设备消毒设备空调设备3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月前____个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或双方协商一致。5.2调整幅度：调整幅度不超过____%，调整频率为____年调整一次。5.3调整时间：调整时间为____年____月____日。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满且足浴店设施完好无损，无欠缴租金及其他费用。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方应退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅可在足浴店内从事足浴、按摩等休闲服务。7.2使用限制：禁止在足浴店内从事非法活动，禁止在营业时间外擅自改变店内布局。8.维修及保养8.1承租方责任：承租方负责足浴店日常设施的维护和保养，确保设施处于良好状态。如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应承担维修责任。8.2出租方责任：出租方负责足浴店房屋主体结构、公共设施的维修和保养。出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。8.3维修保养费用：除因承租方使用不当造成的损坏外，维修保养费用由出租方承担。9.转租及转借9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借足浴店。9.2转借条件：如需转借，承租方应确保转借方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。9.3转租或转借的审批：出租方应在收到承租方书面申请后____个工作日内给予答复。10.合同解除及终止出租方未按合同约定履行维修保养义务；承租方未按合同约定支付租金；合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。10.3合同终止：租赁期满，合同自然终止。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除、终止的其他情形。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式：双方书面通知应以挂号信或快递方式送达，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。足浴店租赁清单设施清单保证金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等非合同主体，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同管理。2.第三方介入的范围提供租赁标的物评估服务；提供合同履行的担保；提供法律咨询和代理；提供合同履行过程中的监督管理。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的身份、职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额以合同标的物价值的____%为限。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：在合同约定范围内，根据合同履行情况进行监督；对甲乙双方的行为进行评估和评价；要求甲乙双方提供相关信息和资料。5.2第三方的义务：严格按照合同约定履行职责；对甲乙双方的信息保密；对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在合同关系；第三方仅为甲乙双方提供专业服务或参与合同管理。6.2第三方与租赁标的物的关系：第三方对租赁标的物不享有所有权；第三方对租赁标的物的使用仅限于合同约定范围。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：中介方负责促成甲乙双方达成租赁意向；中介方应如实向甲乙双方提供相关信息；中介方不得利用合同关系获取不正当利益。7.2评估机构：评估机构负责对租赁标的物进行评估；评估机构应按照国家相关评估标准进行评估；评估结果作为合同履行的依据。7.3担保机构：担保机构负责为甲乙双方提供担保服务；担保机构应按照合同约定履行担保义务；担保机构对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.4法律顾问：法律顾问负责提供法律咨询和代理服务；法律顾问应严格按照法律法规和合同约定履行职责；法律顾问对因自身原因造成的损失承担相应责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.足浴店租赁清单详细列出租赁标的物的具体位置、面积、设施等详细信息。包括租赁标的物的产权证明、租赁期限、租金等信息。2.设施清单列出足浴店内的所有设施，包括但不限于桌椅、水疗床、洗浴设备、热水供应设备、消毒设备、空调设备等。每项设施应注明型号、数量、新旧程度等信息。3.保证金收据出租方收取的保证金收据，作为保证金支付凭证。4.合同签订证明甲乙双方签字盖章的合同文本。5.乙方营业执照复印件乙方营业执照复印件，证明乙方具有合法经营资格。6.乙方法定代表人身份证复印件乙方法定代表人身份证复印件，作为乙方身份证明。7.第三方评估报告第三方评估机构出具的租赁标的物评估报告。8.第三方担保协议第三方担保机构与甲乙双方签订的担保协议。9.第三方法律顾问意见书第三方法律顾问对合同条款的法律效力出具的意见书。10.第三方监督报告第三方对合同履行情况进行监督的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方未按合同约定使用足浴店，造成设施损坏或影响出租方权益。1.3乙方未按合同约定履行维修保养义务。1.4甲方未按合同约定履行维修保养义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务。1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应承担违约金，违约金为应付款项的____%。2.2乙方未按合同约定使用足浴店，造成设施损坏，应承担维修费用。2.3乙方未按合同约定履行维修保养义务，应承担维修保养费用。2.4甲方未按合同约定履行维修保养义务，应承担维修保养费用。2.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。2.6第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期____日未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在经营过程中，因操作不当导致足浴店设施损坏，乙方应承担维修费用____元。3.3甲方未在____个工作日内对乙方通知的设施损坏进行维修，乙方有权要求甲方支付维修费用____元。3.4第三方未在合同约定的时间内完成评估报告，乙方有权要求第三方支付违约金____元。全文完。2024年足浴店租赁承包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方名称、地址、法定代表人或负责人1.2出租方名称、地址、法定代表人或负责人2.足浴店概况2.1足浴店名称、地址、面积2.2足浴店设施设备状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.足浴店经营管理6.1足浴店经营范围及经营方式6.2足浴店员工管理6.3足浴店卫生及消防安全7.足浴店设施设备维护7.1设施设备维护责任7.2设施设备维修及更换8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：足浴店租赁合同12.2附件二：足浴店设施设备清单13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2双方协商一致的其他事项14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同主体2.1承租方主体资格2.2出租方主体资格3.足浴店租赁标的物3.1足浴店名称、地址、面积3.2足浴店设施设备状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的处理8.3违约责任8.4违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2双方协商一致的其他事项13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人签字盖章14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、担保、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介、担保、咨询、评估等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行合同约定的义务。15.4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中增加关于第三方介入的条款，包括但不限于第三方的资格、责任、权利和义务。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等。16.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和条件。16.4甲乙双方应在合同中约定第三方介入的费用承担和支付方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务与甲乙双方的责任和义务相区分。17.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17