住宅小区售楼部施工合同

住宅小区售楼部施工合同合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于委托方拟建设住宅小区售楼部，受托方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就受托方为委托方施工建设住宅小区售楼部的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：住宅小区售楼部施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：主要包括售楼部的建筑设计、施工、装修、设备安装、验收等全过程。二、工程期限2.1本工程的开工日期为__________，竣工日期为__________。2.2受托方如因特殊情况不能按期完工，应提前向委托方提出延期申请，经委托方同意后，方可延期。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。3.2受托方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，委托方应支付合同约定的工程款。四、工程造价及支付方式4.1本工程的造价为__________元（大写：__________元整）。4.2委托方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，分期支付工程进度款，支付比例为工程造价的__________%。（2）验收合格后支付剩余款项：工程验收合格后，支付剩余款项，支付比例为工程造价的__________%。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2受托方如未能按期完工，应支付给委托方违约金，违约金计算方式为：未能完工部分工程造价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区售楼部施工图纸2.工程预算书3.施工进度计划4.工程验收标准5.双方营业执照复印件6.受托方施工资质证书复印件7.合同履行过程中产生的相关往来函件二、违约行为及认定：1.未能按期完工：受托方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。3.未能按照设计文件和施工图纸施工：受托方未按照设计文件和施工图纸进行施工，视为违约。4.未能支付工程款：委托方未按照合同约定的期限和方式支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中承担委托施工的一方。2.受托方：指本合同中承担施工的一方。3.工程造价：指完成本工程所需的全部费用。4.工程验收：指对已完成的建设工程进行检验、评定，以确定其是否符合设计文件、施工标准和合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：受托方应及时与委托方沟通，制定合理的延期计划，并获得委托方同意。2.工程质量问题：受托方应立即整改，直至符合合同约定标准。3.工程款支付问题：双方应严格按照合同约定的付款方式和期限履行支付义务。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于委托方委