2025厂房出租合同书：生物科技研发中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出租合同书：生物科技研发中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.租赁用途6.1出租物使用范围6.2不得用于违法活动7.出租方责任7.1出租物交付7.2出租物维护7.3出租物维修8.承租方责任8.1出租物使用8.2出租物维护8.3出租物保护9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：生物科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号2.出租物基本信息2.1出租物名称：生物科技研发中心2.2出租物地址：省市区路号2.3出租物面积：500平方米2.4出租物结构：框架结构，共三层2.5出租物设施：办公桌椅、网络设备、消防设施、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租赁期限：3年3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不超过1年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付，逾期未支付租金的，按日收取千分之二的滞纳金4.3付款时间：每月1日至5日4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付租金及滞纳金5.保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付方式：签订合同之日起3个工作日内，承租方需向出租方支付保证金5.3保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，且出租物完好无损，出租方应在3个工作日内退还保证金6.租赁用途6.1出租物使用范围：生物科技研发、试验、办公等6.2不得用于违法活动：承租方承诺在租赁期间，不得将出租物用于违法活动，否则出租方有权解除合同，并追究承租方法律责任7.出租方责任7.1出租物交付：出租方应于合同签订之日起3个工作日内，将出租物交付承租方使用7.2出租物维护：出租方负责出租物的日常维护，确保出租物在租赁期间处于良好状态7.3出租物维修：出租物在租赁期间发生故障或损坏，出租方应在接到通知后及时进行维修8.承租方责任8.1出租物使用：承租方应按照合同约定使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用性质8.2出租物维护：承租方负责出租物的日常清洁和维护，保持出租物整洁、安全8.3出租物保护：承租方应妥善保管出租物，防止损坏和丢失，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿9.合同解除与终止9.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；9.1.2承租方未按约定使用出租物，造成出租物损坏或用于违法活动；9.1.3出租方违反合同约定，未按时交付出租物或未履行维修义务；9.1.4双方协商一致解除合同；9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，租赁关系自然终止10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等10.2承租方违约责任：承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切必要的措施减轻损失12.2合同附件：本合同附件包括但不限于出租物清单、租赁用途说明等12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1出租物清单13.2租赁用途说明13.3双方签字盖章页14.合同签订与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限届满或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方共同指定的、与合同履行相关的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、监理方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。15.2.3利益：第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有。15.3第三方的选择与介入条件15.3.1第三方的选择：甲乙双方应根据合同履行需要，共同协商选择合适的第三方。15.3.2介入条件：第三方介入应符合法律法规及合同约定，并经甲乙双方书面同意。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、方式、责任划分等。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等问题与第三方达成书面协议。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律法规。16.1.2甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和工作成果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方进行工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，其行为不影响乙方的正常生产经营。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行评估，并提出改进意见。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义：第三方的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如因客观原因导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。18.1.2第三方的工作成果和责任，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方应确保第三方的工作符合合同约定。18.2.2第三方的工作成果和责任，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方因介入原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同协商，合理分配损失责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列出出租物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：附件一用于明确出租物的具体内容，便于双方核对和确认。2.租赁用途说明详细要求：详细说明出租物的使用范围、限制条件、不得使用的活动等。说明：附件二用于明确出租物的使用规范，确保租赁用途的合法性和合理性。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等内容。说明：附件三用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.保证金收据详细要求：记录保证金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件四用于证明保证金已支付，便于双方核对和确认。5.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件五用于证明租金已支付，便于双方核对和确认。6.出租物维修记录详细要求：记录出租物的维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：附件六用于记录出租物的维修情况，便于双方核对和确认。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：附件七用于明确争议解决的具体程序和规则。8.合同签订与生效证明详细要求：记录合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：附件八用于证明合同的签订和生效，便于双方核对和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期付款规定，承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款的滞纳金，并可能解除合同。违约行为二：出租方未按时交付出租物责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付出租物，出租方应赔偿承租方因延迟交付出租物而造成的损失。违约行为三：承租方擅自改变出租物结构或使用性质责任认定标准：承租方应承担违约责任，恢复出租物的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自改变出租物结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。违约行为四：第三方因自身原因导致损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因导致损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025厂房出租合同书：生物科技研发中心租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件七、租赁费用及其他费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用八、租赁物的维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任及费用九、租赁物的使用与保管9.1使用规定9.2保管责任9.3违约责任十、租赁合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解除条件13.4合同解除程序十四、其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力合同编号20250001_一、合同概述1.1合同名称：2025厂房出租合同书：生物科技研发中心租赁合同1.2合同编号：202500011.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁标的物2.1厂房基本情况：2.1.1厂房地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3建筑结构：_______2.1.4使用年限：_______年2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁用途：生物科技研发中心三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应确保租赁物及附属设施完好无损，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同后的_______个工作日内，向甲方提交退还押金的申请，甲方应在收到申请后的_______个工作日内退还押金。六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金用途：作为乙方履行合同义务的担保。6.3保证金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在验收合格后无息退还保证金。七、租赁费用及其他费用7.1水电费：乙方按照实际使用量自行承担水、电费用，并按月结算。7.2物业管理费：乙方按物业管理费标准向物业管理公司支付。7.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，乙方按照实际发生费用自行承担。八、租赁物的维修与保养8.1租赁物维修责任：8.1.1甲方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修。8.1.2乙方负责租赁物的内部装修、附属设施及设备的日常维护和保养。8.2维修费用承担：8.2.1甲方承担因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏的维修费用。8.2.2乙方承担因使用不当或人为原因导致的租赁物损坏的维修费用。8.3保养责任及费用：8.3.1乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。8.3.2保养费用由乙方自行承担。九、租赁物的使用与保管9.1使用规定：9.1.1乙方应按照租赁物的设计用途进行使用。9.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.2保管责任：9.2.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全。9.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。9.3违约责任：9.3.1乙方违反使用规定或保管责任，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。十、租赁合同变更与解除10.1变更条件：10.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。10.2解除条件：10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2甲方因国家政策调整或城市规划需要收回租赁物。10.3解除程序：10.3.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。10.3.2双方协商解除合同，签订书面解除协议。十一、违约责任11.1违约情形：11.1.1逾期支付租金。11.1.2擅自改变租赁物结构或用途。11.1.3损坏租赁物。11.2违约责任承担：11.2.1承担违约金，违约金为_______元。11.2.2恢复租赁物原状或赔偿损失。11.3违约赔偿标准：11.3.1按照实际损失计算赔偿金额。十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1_______仲裁委员会。12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担。十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.2合同附件：13.2.1租赁物清单。13.2.2其他相关文件。13.3合同解除条件：13.3.1出现本合同约定的解除条件。13.4合同解除程序：13.4.1按照本合同第十条规定的解除程序执行。十四、其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1以书面形式送达至对方指定地址。14.2合同附件：14.2.1租赁物清单。14.2.2其他相关文件。14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签订日期：________________附件：1.租赁物清单2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供设施设备清单1.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供租赁厂房内所有设施设备的清单，包括型号、数量、使用状况等详细信息。1.1.2乙方应在接收清单后____个工作日内确认，如有异议应在确认后____个工作日内提出。1.2甲方维修责任1.2.1甲方负责租赁期间租赁物的主体结构、承重构件的维修，以及因不可抗力导致的租赁物损坏。1.2.2甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的责任。1.3甲方提供运营支持1.3.1甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于水电供应、网络接入、垃圾处理等。1.3.2甲方应保证上述服务的稳定性和可靠性，如出现故障，甲方应立即修复。1.4甲方提供安全保证1.4.1甲方应确保租赁厂房的安全设施齐全，包括消防设施、监控设备等。1.4.2甲方应定期对安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修要求2.1.1乙方有权对租赁厂房进行装修，但需提前____个月向甲方提出书面申请。2.1.2乙方装修需符合国家相关法律法规和消防安全标准，并经甲方同意。2.1.3乙方在装修完毕后应将装修图纸及验收报告提交给甲方。2.2乙方使用规范2.2.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁厂房，不得进行违法活动。2.2.2乙方应遵守国家环保法规，确保生产活动不会对环境造成污染。2.3乙方运营责任2.3.1乙方应对租赁厂房内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.3.2乙方应确保租赁厂房内的人员安全，并遵守相关安全规定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介费由乙方承担，具体金额由双方与中介协商确定。3.1.2中介费支付方式及时间应在合同中明确约定。3.2中介责任3.2.1中介应如实提供租赁信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.2.2中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.3中介保密3.3.1中介在合同履行过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密。3.3.2中介不得泄露乙方商业秘密给任何第三方。3.4中介纠纷解决3.4.1如中介在履行职责过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。3.4.2协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方提供的设施设备清单4.乙方装修图纸及验收报告5.中介合同6.合同双方的身份证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏，视为违约。4.违约行为：未按约定进行装修认定：乙方未按约定进行装修或装修不符合要求，视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密认定：中介或任何一方泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.民事诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种诉讼方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施设备解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内提供或修复。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：中介未履行保密义务解决办法：中介应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。4.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方承担维修或赔偿责任。五、所有应用场景：1.生物科技研发中心租赁2.工业厂房租赁3.商业地产租赁4.仓储物流租赁5.农业设施租赁全文完。2025厂房出租合同书：生物科技研发中心租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______有限公司地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_______科技有限公司地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一座位于_______________________的厂房，现欲出租该厂房供乙方使用，乙方有意承租该厂房用于生物科技研发中心的建设和运营。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并经双方共同签署生效。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均以我国现行法律法规和相关行业标准为准。3.2关键词解释1.生物科技研发中心：指乙方在甲方提供的厂房内，用于生物科技研发活动的场所。2.租赁期限：指乙方承租甲方厂房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房。3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房。2.乙方有权在租赁期限届满前，要求续租。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等相关费用。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房地址为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定的租金支付方式，按时缴纳租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方放弃续租。2.任何一方违约，导致合同无法继续履行。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同。2.任一方违约，另一方有权通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。3.甲方有权要求乙方承担因其违约行为而产生的其他损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，合同终止后，无违约行为发生，甲方应在合同终止之日起_______个工作日内无息退还押金。3.水电燃气费：乙方使用厂房产生的所有水电燃气费用，按实际使用量结算，乙方应在每月_______日前向甲方支付上月费用。4.维修费用：厂房日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致厂房损坏，维修费用由甲方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。具体支付账户信息如下：开户行：_____________________账号：_____________________户名：_____________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电燃气费支付：乙方应在每月_______日前支付上月费用。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方有权因乙方逾期支付租金或相关费用，暂停提供厂房使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定退还押金，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.乙方擅自改变厂房用途，或造成厂房损坏，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起_______年内，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同涉及的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、海啸、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.乙方为自然人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反保密条款时采取法律行动的权利。2.甲方保留在厂房维修或改造时进入厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房产权证明文件。2.乙方营业执照副本或相关资质证明文件。3.租金支付凭证。4.水电燃气费结算单。5.厂房维修记录。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的厂房。未按合同约定退还押金