2025年度土地租赁与使用权转让委托管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租赁与使用权转让委托管理合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁与使用权转让描述1.土地租赁与使用权转让内容土地名称为______，位于______，土地面积为______（单位：平方米）。乙方受甲方委托，负责该土地的租赁与使用权转让事宜。2.土地租赁与使用权转让要求乙方应确保土地租赁与使用权转让符合国家相关法律法规，并取得所有必要的批准文件。乙方应与租赁方或使用权受让方签订书面合同，明确双方的权利义务。二、委托管理服务内容1.委托管理服务范围乙方受甲方委托，负责该土地的日常管理、维护、租赁与使用权转让等工作。乙方应定期向甲方报告土地租赁与使用权转让的进展情况。2.委托管理服务要求乙方应按照甲方的要求，确保土地的合理利用和有效管理。乙方应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。三、费用与支付1.费用标准乙方提供委托管理服务的费用为______元/年（大写：______）。该费用包括但不限于土地租赁与使用权转让的费用、日常管理费用等。2.支付方式甲方应于每年______月______日前，向乙方支付当年的委托管理服务费用。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止合同期满后，双方可协商续签合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据土地使用情况调整租赁与使用权转让方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方提供的委托管理服务费用。为乙方提供必要的土地使用信息和管理协助。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准和服务内容提供委托管理服务。对甲方提供的与土地租赁与使用权转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评估1.服务验收甲方应在每个服务周期结束后，对乙方提供的服务进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。2.服务评估甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为支付服务费用的重要依据。七、费用支付与结算1.费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.结算方式乙方提供的服务经甲方验收合格后，甲方按照合同约定的比例和期限支付剩余服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、使用权转让方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字