2024年电子产业园区租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电子产业园区租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.保险5.1租赁物的保险5.2投保主体5.3保险费用6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任承担方式7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.其他约定9.1租赁物交付时间及方式9.2租赁期满后租赁物的处理9.3租赁双方的联系人和地址10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.租赁双方的承诺11.1租赁双方的承诺内容12.合同的附件12.1附件内容13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述（此处列出租赁物的详细描述和数量）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金根据租赁物的实际使用面积计算，具体租金金额如下：（此处列出租金金额）2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的开始月份的第一天支付当月的租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于合法的商业目的，不得用于任何违法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修4.1维修责任甲方负责对租赁物进行大修和结构性改造。乙方负责租赁物的日常维修和小修。4.2维修费用维修费用根据实际情况由甲方或乙方承担。具体承担方式如下：（此处列出维修费用承担方式）5.保险5.1租赁物的保险乙方应自行投保适合租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。投保金额应足以覆盖租赁物的全部价值。5.2投保主体乙方为投保人，并负责支付保险费用。5.3保险费用保险费用由乙方承担。乙方应在租赁期开始前将保险费用支付给甲方。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租赁期内应收租金的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。（此处结束第六条的编写）（此处开始第七条的编写）7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除的条件在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。（此处结束第七条的编写）（此处为合同的结束）8.争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地法院管辖。9.其他约定9.1租赁物交付时间及方式甲方应在本合同签订后的十个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。交付方式为甲方将租赁物钥匙交付给乙方。9.2租赁期满后租赁物的处理租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。9.3租赁双方的联系人和地址甲方的联系人为：____，地址为：____。乙方的联系人为：____，地址为：____。10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件本合同期满后自行终止。10.3合同续签条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。11.租赁双方的承诺11.1租赁双方的承诺内容甲方承诺按照本合同的约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并合理使用租赁物。12.合同的附件12.1附件内容本合同的附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、保险单据等。13.合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市（或县）____区（或县）签署。13.3签署主体甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。（此处为合同的结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为本合同的附件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息，作为本合同的附件。附件三：保险单据乙方投保的保险单据，作为本合同的附件。附件四：租赁物交付确认书确认甲方已按照约定将租赁物交付给乙方，作为本合同的附件。附件五：租赁物归还确认书确认乙方已按照约定将租赁物归还给甲方，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按照约定维护和保养租赁物。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金金额为租赁期内应收租金的10%。2.乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额为逾期部分租金的5%。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未按照约定维护和保养租赁物的，乙方应支付甲方因此而产生的维修费用。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付租赁物，则甲方属于违约行为。甲方应按照违约金计算标准向乙方支付违约金。例如，如果甲方应在一个月内交付租赁物，但延迟交付了10天，则甲方应向乙方支付10天的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的财产，包括但不限于办公区域、生产区域、仓储区域及配套设施。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，按照本合同约定的租金标准和支付方式计算。3.违约金：指一方违约时应支付给守约方的违约补偿金，按照本合同约定的违约金计算标准计算。4.租赁期限：指本合同中约定的乙方使用租赁物的期限，自租赁物交付之日起至租赁期