2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（房屋修缮与改造施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高房屋质量和居住环境。2.2目的本合同的目的如下：（1）明确甲乙双方在项目中的权利、义务和责任；（2）确保项目按期完成，达到预期效果；（3）维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋修缮：指对房屋主体结构、设施设备、装饰装修等进行维修、加固、更新等；（2）老旧小区改造升级：指对老旧小区的房屋、设施、环境等进行改造，提高居住品质和功能。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人；（2）乙方：指房屋修缮与改造施工单位；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务；（4）违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工条件；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮与改造升级项目；（3）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范；（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋修缮与改造升级项目施工地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成房屋修缮与改造升级项目。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；（2）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）修缮费用：包括房屋主体结构、设施设备、装饰装修等维修、加固、更新所需的费用；（2）改造升级费用：包括对老旧小区进行改造升级所需的材料费、人工费、设计费等；（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等所需的管理费用；（4）税费：根据国家相关法律法规，应缴纳的税费；（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程后，甲方应在7个工作日内支付已完成工程款；（3）结算款：工程完工并验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款；（4）质保金：工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成一个阶段工程后，甲方应在7个工作日内支付；（3）结算款支付时间：工程完工验收合格后15个工作日内；（4）质保金支付时间：工程完工验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行；（2）甲方支付费用后，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方擅自变更合同内容，应承担由此产生的额外费用；（3）甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付相应的停工损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法由仲裁机构或人民法院判决；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日起终止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋修缮与改造升级项目的最终验收权；（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和修改方案的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更施工方案或要求乙方进行额外施工。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方如需对合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按时提供施工条件，包括但不限于施工场地、水电等；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决项目过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________________日期：_____________________乙方（房屋修缮与老旧小区改造升级施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级项目详细清单2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级项目详细清单2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同相关的文件，如施工图纸、验收标准等二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.擅自变更合同内容；c.未按时提供施工条件。（2）乙方违约：a.未按合同约定完成工程；b.施工过程中出现质量问题；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：a.甲方逾期支付费用，经催告后仍不支付的；b.甲方擅自变更合同内容，经乙方拒绝后仍不改正的；c.甲方未按时提供施工条件，影响乙方施工进度的。（2）乙方违约的认定：a.乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收不合格的；b.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方提出后未在合理期限内修复的；c.乙方违反保密条款，泄露保密内容的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：保密内容保密的期限，自合同签订之日起计算，至保密内容公开之日起终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工条件，影响乙方施工进度。解决办法：甲方应按合同约定提供施工条件，如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照合同约定和验收标准进行施工，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责提供施工所需材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同约定。第三方应按时交付材料，如因第三方原因导致工程延误，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方和乙方在工程验收时参与，并提供必要的技术支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保材料质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方在工程验收时参与，并提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程完工后的质保金。乙方有权要求甲方支付合理的额外费用，如因甲方原因导致工程延误或变更。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款利息。甲方擅自变更施工方案，应承担由此产生的额外费用。甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付相应的停工损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中进行定期报告，确保工程进度和质量。甲方可要求乙方在工程完工后进行验收，确保工程质量符合要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服务。甲方可要求乙方在工程完工后提供工程资料和档案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息6.合同签订地点二、修缮与改造项目概述1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目工期三、项目资金1.资金总额2.资金来源3.资金支付方式4.资金使用监管四、项目设计1.设计单位2.设计内容3.设计方案审批4.设计变更及调整五、施工组织1.施工单位2.施工人员资质3.施工现场管理4.施工进度安排六、材料设备1.材料设备采购2.材料设备质量要求3.材料设备验收4.材料设备保管七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收人员4.验收时间八、质量保证1.质量责任2.质量监督3.质量投诉处理4.质量保修九、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.事故处理十、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保监测4.环保投诉处理十一、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止十二、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十四、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.验收报告5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同2.合同签订日期：2025年3月10日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同终止日期：2025年12月31日5.合同双方基本信息：a.甲方（修缮与改造单位）：[甲方全称]b.乙方（业主代表）：[乙方全称]6.合同签订地点：[签订地点]二、修缮与改造项目概述1.项目背景：[项目背景说明]2.项目目标：[项目目标描述]3.项目范围：[具体修缮与改造范围]4.项目工期：[项目开始时间至结束时间]三、项目资金1.资金总额：[资金总额]2.资金来源：[资金来源说明]3.资金支付方式：a.预付款：[预付款金额及支付时间]b.进度款：[进度款支付比例及支付时间]c.结算款：[结算款支付条件及支付时间]4.资金使用监管：[资金使用监管措施]四、项目设计1.设计单位：[设计单位名称]2.设计内容：a.建筑结构改造设计b.电气系统改造设计c.水暖系统改造设计d.外立面改造设计3.设计方案审批：[设计方案审批流程]4.设计变更及调整：[设计变更申请及审批流程]五、施工组织1.施工单位：[施工单位名称]2.施工人员资质：[施工人员资质要求]3.施工现场管理：a.施工现场安全b.施工现场卫生c.施工现场交通4.施工进度安排：[施工进度计划表]六、材料设备1.材料设备采购：[材料设备采购流程]2.材料设备质量要求：[材料设备质量标准]3.材料设备验收：[材料设备验收流程]4.材料设备保管：[材料设备保管措施]七、工程验收1.验收标准：[工程验收标准]2.验收程序：a.初步验收b.最终验收3.验收人员：[验收人员名单及职责]4.验收时间：[验收时间安排]八、质量保证1.质量责任：甲方承担修缮与改造项目的质量责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。2.质量监督：乙方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和合同规定。3.质量投诉处理：任何一方对工程质量有异议，应立即通知对方，双方应共同协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。4.质量保修：保修期为自竣工验收合格之日起两年，保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复。九、安全管理1.安全责任：施工过程中，甲方负责安全生产，确保施工人员生命财产安全。2.安全措施：制定安全施工方案，包括但不限于安全防护、消防设施、应急预案等。3.安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。4.事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，及时上报，并配合相关部门进行调查处理。十、环境保护1.环保责任：施工过程中，甲方应采取有效措施，减少对环境的影响。2.环保措施：包括但不限于噪声控制、扬尘治理、废水处理等。3.环保监测：定期对施工现场进行环保监测，确保环保措施落实到位。4.环保投诉处理：对环保投诉，及时响应，采取措施解决。十一、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。4.合同终止：合同期满或双方协商一致后，合同终止。十二、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。4.违约处理：违约方应在接到违约通知后，及时采取补救措施。十三、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁规则]执行。3.争议解决机构：[仲裁委员会名称]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十四、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.验收报告5.其他相关文件甲方（修缮与改造单位）：_________乙方（业主代表）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为修缮与改造单位，拥有项目的主导权，包括但不限于设计方案的最终决定权、施工进度安排的调整权、材料设备的选择权等。2.设计变更审批权说明：甲方有权根据实际情况对设计方案进行必要的变更，但所有设计变更必须经过乙方的书面同意，并经相关部门审批后方可实施。3.施工进度调整权说明：甲方有权根据项目进度或外部因素（如天气、材料供应等）对施工进度进行调整，乙方应予以配合。4.材料设备采购权说明：甲方负责材料设备的采购，应确保其符合设计要求和质量标准，并承担相应的采购责任。5.质量监督权说明：甲方应设立专门的质量监督机构，对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。6.争议解决主导权说明：在合同履行过程中发生的争议，甲方有权提出解决方案，并主导争议解决过程。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为业主代表，对修缮与改造项目拥有主导权，包括但不限于设计方案的选择权、施工进度监督权、材料设备验收权等。2.设计方案选择权说明：乙方有权根据自身需求和预算对设计方案进行选择，甲方应积极配合并提供必要的支持。3.施工进度监督权说明：乙方有权对施工进度进行监督，确保施工按照合同约定的时间节点完成。4.材料设备验收权说明：乙方有权对采购的材料设备进行验收，确保其符合设计要求和质量标准。5.质量问题处理权说明：在施工过程中发现的质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的整改责任。6.争议解决主导权说明：在合同履行过程中发生的争议，乙方有权提出解决方案，并主导争议解决过程。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中作为协调和监督角色，负责监督合同履行情况，确保各方的权益得到保障。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量状况、资金使用情况等。4.中介机构决策权说明：中介机构在合同履行过程中，有权就一些重大事项作出决策，如设计变更、进度调整等，双方应予以尊重。5.中介机构争议解决权说明：在合同履行过程中发生的争议，中介机构有权提出解决方案，并主导争议解决过程。6.中介机构责任说明：中介机构应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供虚假报告、违反保密协议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.验收报告5.合同签订文本6.资金支付凭证7.施工进度计划表8.质量监督记录9.安全生产记录10.环保监测报告11.争议解决协议12.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款工程质量不符合约定标准未按时完成工程进度未按合同约定进行设计变更b.乙方违约：未按时提供施工场地或相关资料未按时支付预付款和进度款隐瞒工程质量问题未按时验收工程c.第三方中介违约：未按时提交项目进展报告提供虚假报告违反保密协议2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方或第三方中介进行认定。乙方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方中介进行认定。第三方中介违约：由双方协商认定，或由相关监管部门进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。5.质量标准：指对产品或服务质量的要求，包括技术规范、检验方法等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，但双方意见不一致。解决办法：由第三方中介机构组织双方进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。2.问题：材料设备供应不及时，影响施工进度。解决办法：甲方应提前做好材料设备采购计划，确保按时供应；如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决方案。3.问题：工程质量问题出现，乙方不满意。解决办法：由第三方中介机构组织双方进行现场勘查，认定问题原因，并由责任方负责整改。五、所有应用场景：1.房屋修缮与改造项目2.老旧小区改造升级项目3.政府投资基础设施建设项目4.公共设施维修保养项目5.工程承包合同全文完。2025年度房屋修缮与老旧小区改造升级合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目内容3.1修缮项目范围3.2改造升级项目范围3.3施工标准4.工程进度4.1施工计划4.2进度调整4.3工期延误责任5.施工质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证6.工程造价6.1工程预算6.2造价调整6.3付款方式7.甲方责任7.1甲方配合事项7.2甲方提供资料7.3甲方协调义务8.乙方责任8.1乙方施工义务8.2乙方质量保证8.3乙方安全管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同保密14.2合同解除14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，该房屋年久失修，存在安全隐患，经双方协商一致，决定签订本合同，对甲方房屋进行修缮与老旧小区改造升级。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋修缮与老旧小区改造升级过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高房屋居住品质，保障居民生活安全。1.3合同范围本合同涉及甲方房屋修缮与老旧小区改造升级的全部内容，包括但不限于房屋结构加固、外墙粉刷、屋顶防水、水电改造、小区环境整治等。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方名称）甲方地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方名称）乙方地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.项目内容3.1修缮项目范围a)房屋结构加固：对房屋承重结构进行检测，对存在安全隐患的部分进行加固处理。b)外墙粉刷：对房屋外墙进行清洗、修复、粉刷，恢复房屋原有风貌。c)屋顶防水：对屋顶进行防水处理，防止雨水渗漏。d)水电改造：对房屋水电线路进行改造，确保水电安全、可靠。e)小区环境整治：对小区环境进行整治，包括绿化、照明、道路等设施。3.2改造升级项目范围a)小区道路改造：对小区道路进行拓宽、平整，提高通行便利性。b)公共设施升级：对小区内的公共设施进行更新，如增设座椅、垃圾桶等。c)绿化景观提升：对小区绿化进行改造，提升小区环境品质。4.工程进度4.1施工计划本工程计划于2025年3月1日开始施工，预计于2025年12月31日完工。4.2进度调整如遇不可抗力因素导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当调整工程进度。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.施工质量5.1质量标准本工程应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2质量验收工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。5.3质量保证乙方应提供工程保修，保修期为自工程交付之日起两年。6.工程造价6.1工程预算本工程预算为人民币（预算金额）元。6.2造价调整如遇材料价格波动、设计变更等原因导致工程造价发生变化，经双方协商一致，可适当调整工程造价。6.3付款方式甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。7.甲方责任7.1甲方配合事项甲方应积极配合乙方进行施工，包括提供施工场地、办理相关手续等。7.2甲方提供资料甲方应向乙方提供房屋相关资料，如产权证明、房屋结构图等。7.3甲方协调义务甲方应协助乙方协调小区居民，确保施工顺利进行。8.乙方责任8.1乙方施工义务乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量和进度。8.2乙方质量保证乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格把控，确保工程质量。8.3乙方安全管理乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a)工程按合同约定完成并验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)出现法定合同终止情形。10.3合同解除条件a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件；c)法律法规变更导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：工程量清单附件一详细列明了本工程所需各项材料的数量、单价和总价。11.2附件二：施工图纸附件二包含本工程的施工图纸，包括结构、水电、绿化等图纸。11.3附件三：其他相关文件附件三包括合同签订双方的授权委托书、资质证明文件等。12.合同变更12.1变更条件合同签订后，如因国家政策、法律法规的变更或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。12.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。12.3变更费用合同变更涉及的费用，按双方协商一致的原则处理。13.违约责任13.1违约情形a)一方未按合同约定履行义务；b)一方隐瞒重要事实或提供虚假信息；c)一方违反合同约定的保密义务。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。14.其他约定14.1合同保密双方对本合同的条款、技术资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如发生歧义，以合同签订地法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，如工程监理、设计、评估、咨询等，以确保工程质量和进度。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。2.2第三方资质要求3.第三方责任3.1第三方责任范围第三方的责任范围应明确约定在其服务合同中，包括但不限于提供专业意见、监督施工质量、评估工程进度等。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其服务合同的具体内容确定，并在合同中明确。4.甲乙方责任增加条款4.1甲方责任a)甲方应确保第三方能够独立开展服务，不受甲乙双方干预。b)甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.2乙方责任a)乙方应遵守第三方的专业意见，并确保施工质量符合合同要求。b)乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同的规定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同的规定向第三方支付服务费用，并确保第三方服务不损害其合法权益。6.第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整本合同内容如需因第三方介入而调整，应由甲乙双方协商一致，并在