二零二五年度房产买卖合同10（附带车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同[10]（附带车位）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产证号2.6土地证号2.7房产产权性质3.车位基本信息3.1车位名称3.2车位地址3.3车位面积3.4车位证号3.5车位产权性质4.合同标的及价款4.1房产总价款4.2车位总价款4.3总价款支付方式4.4付款期限及违约责任5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产过户手续办理5.3产权转移登记费用及支付方式5.4非过户责任及违约责任6.附属设施及权利义务6.1附属设施及设备6.2附属设施及设备使用责任6.3附属设施及设备维修责任7.质量保证及瑕疵责任7.1房产及车位质量保证7.2瑕疵责任及处理方式8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.2违约责任9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同份数及效力13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2土地证复印件13.3车位产权证复印件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：___________出卖人地址：___________出卖人法定代表人：___________出卖人联系电话：___________1.2买受人基本信息买受人名称：___________买受人地址：___________买受人法定代表人：___________买受人联系电话：___________1.3代理人基本信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产名称：___________2.2房产地址：___________2.3房产类型：___________2.4房产面积：___________平方米2.5房产证号：___________2.6土地证号：___________2.7房产产权性质：___________3.车位基本信息3.1车位名称：___________3.2车位地址：___________3.3车位面积：___________平方米3.4车位证号：___________3.5车位产权性质：___________4.合同标的及价款4.1房产总价款：___________元4.2车位总价款：___________元4.3总价款支付方式：___________4.4付款期限及违约责任4.4.1付款期限：___________4.4.2违约责任：___________5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间：___________5.2房产过户手续办理：___________5.3产权转移登记费用及支付方式5.3.1登记费用：___________元5.3.2支付方式：___________5.4非过户责任及违约责任：___________6.附属设施及权利义务6.1附属设施及设备：___________6.2附属设施及设备使用责任：___________6.3附属设施及设备维修责任：___________7.质量保证及瑕疵责任7.1房产及车位质量保证7.1.1出卖人对房产及车位的质量承担保证责任，保证其符合国家有关质量标准。7.1.2出卖人应在合同签订之日起___________日内，对房产及车位进行质量检查，并将检查结果告知买受人。7.2瑕疵责任及处理方式7.2.1若房产及车位存在瑕疵，出卖人应承担瑕疵责任，并在___________日内进行修复。7.2.2若出卖人未在约定时间内修复瑕疵，买受人有权要求减少房价款或解除合同。8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.1.1买受人应在合同签订之日起___________日内，支付房产总价款的___________%作为定金。8.1.2余款应在房产交付前___________日内付清。8.2违约责任8.2.1如买受人未按约定支付定金，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.2.2如买受人未按约定支付余款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为余款总额的___________%。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的___________%。9.1.2出卖人提供的房产存在隐瞒瑕疵，买受人有权要求退还已付款项，并要求出卖人承担相应的违约责任。9.2纠纷解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同。10.1.2出卖人未按约定交付房产，买受人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产交付后，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后___________日内，双方应到相关政府部门办理备案手续。11.2合同备案手续11.2.1双方应提供相关证件，包括身份证、房产证等。11.2.2双方应承担因办理备案手续而产生的费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、战争等。12.2通知方式及送达地址12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2.2双方的送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2土地证复印件13.3车位产权证复印件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：___________14.2生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房产买卖合同中，除了甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.3利益：第三方在完成合同约定的服务后，有权获得约定的服务费用。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。3.3第三方根据服务协议，提供相应的服务。4.甲乙双方的责任和义务4.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息和资料。4.2甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。4.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度进行约定。5.3第三方的责任限额应在服务协议中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方应按照服务协议履行职责，甲乙双方应配合第三方的工作。6.2第三方与合同其他相关方之间：第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。6.3第三方与政府机构之间：第三方应按照政府机构的要求，履行相关手续和报告义务。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入7.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产买卖的洽谈和签约。7.1.2中介机构应确保甲乙双方提供的信息真实、准确。7.1.3中介机构应收取中介服务费用，费用标准应在服务协议中明确。7.2评估机构介入7.2.1评估机构应提供房产及车位的评估报告。7.2.2评估机构应根据国家相关规定和行业标准进行评估。7.2.3评估机构应承担因评估错误导致的损失责任。7.3律师介入7.3.1律师应提供法律咨询和起草合同服务。7.3.2律师应确保合同条款合法、合规。7.3.3律师应承担因合同起草错误导致的损失责任。7.4公证机构介入7.4.1公证机构应提供合同公证服务。7.4.2公证机构应确保公证内容的真实、合法。7.4.3公证机构应承担因公证错误导致的损失责任。8.第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的事项。8.2如第三方无法履行其职责或违反服务协议，甲乙双方可解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位公章，清晰可辨，与原件一致。说明：作为房产所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.土地证复印件要求：复印件须加盖土地管理部门公章，清晰可辨，与原件一致。说明：证明土地使用权的归属，是合同履行的重要依据。3.车位产权证复印件要求：复印件须加盖车位管理部门公章，清晰可辨，与原件一致。说明：作为车位所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。4.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，评估方法符合国家标准。5.合同公证文件要求：公证文件须由具有资质的公证机构出具，内容真实、合法。说明：证明合同的真实性和合法性，有助于维护双方的合法权益。6.付款凭证要求：付款凭证须加盖银行公章，清晰可辨，与实际付款情况一致。说明：作为已支付款项的证明，是合同履行的重要依据。7.房产过户手续办理证明要求：证明文件须加盖相关政府部门公章，内容真实、合法。说明：证明房产过户手续已完成，是合同履行的重要依据。8.附属设施及设备清单要求：清单须详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为房产交付的清单，有助于双方确认交付内容。9.不可抗力证明文件要求：证明文件须加盖相关部门公章，内容真实、合法。说明：证明不可抗力事件的发生，是免除违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为未付款项的___________%。示例：买受人应于合同签订之日起___________日内支付购房款，逾期未支付，应支付违约金___________元。2.出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为房产总价款的___________%。示例：出卖人应于合同签订之日起___________日内交付房产，逾期未交付，应支付违约金___________元。3.出卖人提供的房产存在隐瞒瑕疵责任认定：出卖人应退还已收购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人提供的房产存在严重质量问题，买受人有权要求退还购房款___________元，并赔偿损失___________元。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失___________元。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿对方损失___________元。全文完。二零二四年度房产买卖合同[10]（附带车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明2.5房产配套设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属证明4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付条件及时间5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3车位交付条件5.4车位交付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产权证复印件10.2车位权证复印件10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改生效条件13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方联系人：________1.1.4联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4联系电话：________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：________2.1.2房产所在小区：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房产权属证明2.4.1房产权证编号：________2.4.2房产权属人：________2.5房产配套设施2.5.1水电供应2.5.2燃气供应2.5.3供暖设施2.5.4交通设施2.5.5其他配套设施第三条车位基本情况3.1车位位置3.1.1车位所在区域：________3.1.2车位所在小区：________3.1.3车位具体地址：________3.2车位面积3.2.1车位面积：________平方米3.3车位权属证明3.3.1车位权证编号：________3.3.2车位权属人：________第四条交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产成交价格：人民币________元整4.2车位交易价格4.2.1车位成交价格：人民币________元整4.3付款方式4.3.1买方应于合同签订之日起________日内支付全部房款和车位款4.4付款时间4.4.1买方应在合同签订之日起________日内支付房款和车位款的________%4.4.2剩余房款和车位款应在________日内支付完毕第五条交付条件及时间5.1房产交付条件5.1.1房产产权清晰，无权属争议5.1.2房产无拖欠物业费、水电费等费用5.1.3房产已取得所有权证5.2房产交付时间5.2.1房产交付时间为合同签订之日起________日内5.3车位交付条件5.3.1车位产权清晰，无权属争议5.3.2车位无拖欠管理费等费用5.4车位交付时间5.4.1车位交付时间为合同签订之日起________日内第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为人民币________元整6.2保证金支付方式6.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付履约保证金6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应于合同终止之日起________日内退还履约保证金第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款和车位款7.1.2卖方未按约定交付房产和车位7.1.3双方协商一致解除合同7.2违约责任承担7.2.1买方未按约定支付房款和车位款的，应向卖方支付_____%的违约金7.2.2卖方未按约定交付房产和车位的，应向买方支付_____%的违约金7.2.3双方协商一致解除合同的，应按双方约定的方式承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并按约定履行完付款义务9.1.2合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4法律法规规定合同终止的其他情形第十条合同附件10.1房产权证复印件10.1.1房产权证复印件一式两份，卖方应于合同签订前提供10.2车位权证复印件10.2.1车位权证复印件一式两份，卖方应于合同签订前提供10.3其他相关文件10.3.1双方应提供与房产和车位相关的其他文件，包括但不限于：10.3.1.1房产测绘报告10.3.1.2物业管理合同10.3.1.3环保验收合格证明10.3.1.4其他与交易相关的文件第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方给予合理宽限期后违约方仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内确认解除合同11.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第十二条合同修改12.1合同修改方式12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改12.1.2修改后的合同内容应以书面形式体现12.2合同修改生效条件12.2.1修改后的合同经双方签字盖章后生效12.2.2修改后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定第十三条合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行13.1.1.1邮寄13.1.1.2专人送达13.1.1.3电子邮件13.2通知送达13.2.1通知应在送达后________日内产生法律效力13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指合同双方之外的，为合同履行提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、咨询服务等。2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。第四条第三方介入协议4.1.1第三方介入的具体事项；4.1.2第三方介入的具体方式；4.1.3第三方责任限额；4.1.4第三方报酬及支付方式；4.1.5第三方违约责任；4.1.6第三方与其他各方的关系；4.1.7其他约定事项。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入合同履行后，其权利和义务由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。5.3.1第三方与合同双方之间的关系由第三方介入协议约定；5.3.2第三方与合同相关方之间的关系由合同约定；5.3.3第三方与其他无关方之间的关系由法律法规调整。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权要求合同双方按约定支付报酬；6.1.2第三方有权要求合同双方按约定履行合同；6.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。6.2第三方义务6.2.1第三方应按照合同约定，提供中介、担保、咨询服务；6.2.2第三方应确保其提供的服务的合法性和有效性；6.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密；6.2.4第三方应承担因自身违约或侵权行为导致的损失。第七条第三方违约责任7.1.1按照合同约定，向合同双方支付违约金；7.1.2承担因其违约行为给合同双方造成的损失；7.1.3若第三方违约，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方责任限额的调整8.1合同双方与第三方在第三方介入协议中约定的第三方责任限额，可根据实际情况进行调整。8.2调整第三方责任限额需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第九条本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与第三方介入协议之间为补充关系，如第三方介入协议与本合同内容冲突，以第三方介入协议为准。9.2本合同与第三方介入协议共同构成合同双方与第三方之间的权利义务关系。第十条争议解决10.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产所有权，以及房产的具体信息。2.车位权证复印件要求：提供清晰的车位权证复印件，包含车位证首页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明车位所有权，以及车位的具体信息。3.房产测绘报告要求：提供由具有测绘资质的机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的实际面积，与产权证上的面积进行核对。4.物业管理合同要求：提供与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：用于了解物业管理服务内容、费用等信息。5.环保验收合格证明要求：提供房产及配套设施的环保验收合格证明。说明：用于确认房产及配套设施符合环保要求。6.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如：6.1.1房产买卖合同6.1.2银行贷款合同6.1.3房屋买卖税费缴纳证明6.1.4其他双方约定的文件说明：用于证明交易过程中的各项手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房产1.3第三方未按约定提供服务1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除协议1.5一方违约，另一方给予合理宽限期后违约方仍未履行1.6因不可抗力导致合同无法履行1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2承担因违约行为给对方造成的损失2.2.3依法承担相应的法律责任3.示例说明3.1买方未按约定支付房款标准认定：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。责任认定：买方应向卖方支付合同约定的违约金，并赔偿因违约行为给卖方造成的损失。3.2卖方未按约定交付房产标准认定：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。责任认定：卖方应向买方支付合同约定的违约金，并赔偿因违约行为给买方造成的损失。3.3第三方未按约定提供服务标准认定：第三方未按合同约定提供中介、担保、咨询服务，构成违约。责任认定：第三方应向合同双方支付合同约定的违约金，并赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同[10]（附带车位）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3车位出售方基本信息（如有）2.房产及车位基本情况2.1房产基本信息2.2车位基本信息2.3房产及车位权属证明文件3.房产及车位价格及支付方式3.1房产及车位总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房产及车位交付及验收4.1房产及车位交付时间4.2房产及车位交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3违约金计算方法6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解除条件8.4合同变更及补充8.5合同通知及送达8.6合同解除及终止9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同附件10.1房产证复印件10.2车位产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后的处理14.5合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.3车位出售方基本信息（如有）车位出售方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________2.房产及车位基本情况2.1房产基本信息房产地址：__________建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房产证号：__________房产用途：__________2.2车位基本信息车位地址：__________车位面积：__________平方米车位证号：__________车位类型：__________2.3房产及车位权属证明文件房产证复印件车位产权证复印件3.房产及车位价格及支付方式3.1房产及车位总价：__________元人民币3.2付款方式：一次性付款：__________元人民币分期付款：3.2.1第一期付款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付；3.2.2第二期付款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付；3.2.3第三期付款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付；3.3付款时间节点房产及车位交付前支付全部房款及车位款；3.4付款地点出售方指定账户或指定地点。4.房产及车位交付及验收4.1房产及车位交付时间：__________年__________月__________日4.2房产及车位交付地点：__________4.3验收标准及程序出售方应保证房产及车位符合合同约定的各项条件；买受方在交付前有权对房产及车位进行查验，如有不符，有权要求出售方进行整改；验收合格后，双方应签署验收报告；4.4验收不合格的处理出售方应在买受方提出验收不合格后__________日内进行整改；如出售方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件出售方未按约定时间交付房产及车位；买受方未按约定支付房款及车位款；合同约定的其他解除条件；5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金计算方式：按未履行部分房款及车位款的__________%计算；5.3违约金支付违约方应在违约事实发生后__________日内支付违约金。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理出售方应协助买受方办理房产及车位的产权过户手续；双方应共同承担过户过程中产生的税费；6.2税费承担房产及车位的税费按国家相关规定由双方各自承担；6.3税费缴纳方式双方应在办理过户手续前各自缴纳应承担的税费。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决地点合同履行地或双方约定的其他地点；7.3争议解决期限自争议发生后__________日内提出解决请求。8.合同生效及其他8.1合同生效条件本合同经双方当事人签字或盖章后生效；双方支付首期房款及车位款后，合同正式生效；8.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、车位产权证复印件及其他相关文件；8.3合同解除条件出售方未按约定时间交付房产及车位，买受方有权解除合同；买受方未按约定支付房款及车位款，出售方有权解除合同；合同约定的其他解除条件；8.4合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方当事人签字或盖章确认；8.5合同通知及送达任何通知或文件应通过书面形式发送至对方当事人指定的地址或电子邮箱；通知或文件的送达日期以实际收到日期为准；8.6合同解除及终止合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；合同终止后，双方应妥善处理房产及车位的相关事宜。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题；如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；9.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；因不可抗力导致的损失，双方应各自承担。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：车位产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期：__________年__________月__________日11.2生效日期：自合同签署之日起生效。12.合同份数12.1合同正本份数：__________份12.2合同副本份数：__________份13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同的条款及内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2合同解除条件14.2.1一方违约，另一方给予警告并在合理期限内仍未改正；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3合同双方协商一致解除合同；14.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因；合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理房产及车位的相关事宜；双方应根据合同约定及实际情况，协商解决解除合同后产生的费用问题；14.5合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送至对方当事人指定的地址或电子邮箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入的目的第三方介入旨在确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的__________%。16.3第三方责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行房产及车位的买卖交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、办理过户手续等。中介方的服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按约定支付。17.2评估机构评估机构负责对房产及车位进行评估，提供评估报告。评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。律师事务所的服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按约定支付。17.4审计机构审计机构负责对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告。审计报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。18.第三方与其他各方的责任划分