二零二五年度2025年度房屋赠予与继承权确认协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋赠予与继承权确认协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠予方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受赠方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方与乙方之间存在房屋赠予与继承权关系。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将房屋赠予乙方，并确认乙方对该房屋的继承权，以保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：2.赠予：指甲方自愿将涉案房屋无偿转移给乙方的行为；3.继承权：指乙方依法继承涉案房屋的权利。3.2关键词解释：1.本协议：指本合同编号为_________的《二零二五年度2025年度房屋赠予与继承权确认协议》；2.合同履行：指本协议约定的各项义务的履行；3.合同终止：指本协议因约定的终止条件成就而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务；2.甲方应确保涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；3.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务；2.乙方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续；3.乙方应按照本协议约定，妥善保管涉案房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。5.2合同履行地点：涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在本协议生效之日起____________________日内，将涉案房屋过户至乙方名下；2.乙方应在本协议生效之日起____________________日内，配合甲方办理涉案房屋的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失；3.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理涉案房屋的权属问题；2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.本协议终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋过户税费：乙方在办理涉案房屋过户手续时，应依法缴纳的税费；2.法律服务费：乙方因本协议产生的法律服务费用；3.其他相关费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应在办理涉案房屋过户手续前，向甲方支付房屋过户税费；2.法律服务费及其他相关费用，乙方应在甲方提出支付要求后，按照约定的方式和时间支付。7.3支付时间：1.房屋过户税费：乙方应在办理涉案房屋过户手续前支付；2.法律服务费及其他相关费用：乙方应在甲方提出支付要求后的____________________日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应以人民币计价；2.乙方支付的费用应通过银行转账方式进行；3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未在约定的时间内完成涉案房屋的过户手续，应向乙方支付____________________元违约金；2.若甲方提供虚假信息或隐瞒涉案房屋的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未在约定的时间内支付费用，应向甲方支付____________________元违约金；2.若乙方擅自处置涉案房屋，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应以人民币计价；2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____________________年内保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.战争；4.罢工；5.政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对涉案房屋的所有权，直至乙方完全履行本协议约定的义务；2.乙方不得未经甲方同意，擅自对涉案房屋进行处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未履行本协议约定的义务时，解除本协议的权利；2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容，对本协议原有内容具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；2.双方应就涉案房屋的过户、维护等相关事项，进行密切配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商；2.双方应按照约定的时间和地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，构成双方之间的全部协议。本协议的任何部分不得被单独解读或解释。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（赠予方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（受赠方）：____________________签字：__________________日期：__________________其他相关方：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件；2.房屋过户税费缴纳凭证；3.法律服务合同；4.争议解决相关文件；5.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内完成房屋过户手续；提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵；未在规定时间内支付违约金。2.乙方违约：未在约定时间内支付费用；擅自处置房屋；未在规定时间内支付违约金。违约行为的认定需依据本协议的具体条款，以及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的不动产，包括土地和房屋建筑。2.赠予：指甲方将房屋无偿转移给乙方的行为。3.继承权：指乙方依法继承房屋的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时，根据本协议约定应向另一方支付的金额，以补偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现权属争议。解决办法：双方应立即停止过户手续，通过协商或诉讼解决权属争议。2.问题：乙方未能在约定时间内支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付则可要求支付违约金。3.问题：房屋过户过程中税费计算错误。解决办法：双方应重新计算税费，并在规定时间内补缴或退回多余税费。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，合同可暂停履行或终止。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违反方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。注意事项：双方应确保所有文件的真实性和合法性；如遇问题，应及时解决，避免影响合同的履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方应作为见证人，参与本协议的签订和履行过程；2.第三方应保证其见证行为的合法性，不得因见证行为导致本协议无效；3.第三方应保守本协议内容，不得向任何第三方泄露。第三方权利：1.第三方有权要求本协议各方遵守其见证内容；2.第三方有权在协议履行过程中，对各方进行监督。第三方义务：1.第三方应按照本协议约定，履行其见证责任；2.第三方应配合本协议各方，共同维护本协议的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋过户手续；乙方有权要求甲方承担因房屋过户产生的相关税费；乙方有权要求甲方在房屋过户后，承担房屋的维修责任。2.乙方的利益条款：乙方在房屋过户后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；乙方在房屋过户后，享有房屋继承权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内完成房屋过户，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方在房屋过户后，不得擅自改变房屋用途；甲方在房屋过户后，不得擅自处置房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付相关费用；甲方可要求乙方在房屋过户前，提供必要的文件和证明；甲方可要求乙方在房屋过户后，继续履行本协议约定的义务。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方处获得房屋过户费用；甲方可从乙方处获得因房屋过户产生的相关税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方在房屋过户后，不得擅自改变房屋用途；乙方在房屋过户后，不得擅自处置房屋。全文完。二零二五年度2025年度房屋赠予与继承权确认协议2本合同目录一览1.1赠予人信息1.2受赠人信息2.1赠予房产的基本情况2.1.1房产的位置、面积、结构2.1.2房产的权利状态2.1.3房产的登记信息3.1赠予原因及目的3.2赠予的具体内容4.1受赠人的继承权确认4.1.1受赠人的资格4.1.2受赠人的权利义务5.1赠予合同的生效条件5.2赠予合同的生效时间6.1赠予合同的变更与解除6.1.1变更的情形6.1.2解除的情形6.1.3变更与解除的程序7.1赠予合同的履行7.1.1履行主体7.1.2履行期限7.1.3履行地点7.1.4履行方式8.1赠予合同的违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约责任的承担9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决10.1税费承担11.1合同解除后的处理11.1.1解除合同的条件11.1.2解除合同的程序11.1.3解除合同后的处理12.1合同生效期限13.1合同的附件13.1.1房产证复印件13.1.2相关证明材料14.1合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1赠予人信息1.1.1赠予人姓名：1.1.2赠予人身份证号码：110101199003071.1.3赠予人联系方式：138001380001.2受赠人信息1.2.1受赠人姓名：1.2.2受赠人身份证号码：1101011990050898761.2.3受赠人联系方式：139001390002.1赠予房产的基本情况2.1.1房产位置：北京市朝阳区某小区2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产结构：住宅2.1.4房产权利状态：已登记在赠予人名下，无抵押、无查封2.1.5房产登记信息：房产证号：京房权证某字第0001号3.1赠予原因及目的3.1.1赠予原因：赠予人为表达对受赠人的深厚感情，愿意将房产无偿赠予受赠人。3.1.2赠予目的：使受赠人能够享有房产的所有权，实现家庭和睦。3.2赠予的具体内容3.2.1赠予人同意将位于北京市朝阳区某小区的房产无偿赠予受赠人。3.2.2赠予房产的面积、结构、权利状态等均按本合同第二条第2.1款约定。4.1受赠人的继承权确认4.1.1受赠人符合法定继承人的条件，有权继承赠予人的房产。4.1.2受赠人同意接受赠予，并承诺履行相应的权利义务。5.1赠予合同的生效条件5.1.1赠予人、受赠人双方签署本合同。5.1.2赠予人、受赠人双方均具备完全民事行为能力。5.1.3赠予房产权利状态清晰，无任何争议。5.2赠予合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效。6.1赠予合同的变更与解除6.1.1变更情形：赠予人、受赠人双方协商一致，对本合同内容进行修改。6.1.2解除情形：赠予人、受赠人双方协商一致，解除本合同。6.1.3变更与解除的程序：双方签署变更或解除协议，并办理相关手续。7.1赠予合同的履行7.1.1履行主体：赠予人、受赠人。7.1.2履行期限：自本合同生效之日起，赠予人将房产过户至受赠人名下。7.1.3履行地点：北京市朝阳区某小区。7.1.4履行方式：赠予人配合受赠人办理房产过户手续。8.1赠予合同的违约责任8.1.1赠予人违约责任：8.1.1.1若赠予人未按本合同约定将房产过户至受赠人名下，应向受赠人支付相当于房产价值的违约金。8.1.1.2若赠予人故意隐瞒房产权利瑕疵，导致受赠人遭受损失，应承担赔偿责任。8.1.2受赠人违约责任：8.1.2.1若受赠人拒绝接受赠予，或未在规定期限内配合赠予人办理房产过户手续，应向赠予人支付相当于房产价值的违约金。8.1.2.2若受赠人在接受赠予后，擅自处置房产，导致赠予人遭受损失，应承担赔偿责任。9.1争议解决方式9.1.1协商解决：赠予人、受赠人双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2调解解决：协商不成时，双方可申请仲裁委员会进行调解。9.1.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.1.4诉讼解决：仲裁或调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1税费承担10.1.1本合同项下涉及的税费，由受赠人承担。11.1合同解除后的处理11.1.1解除合同的条件：如本合同第6.1.1款所述。11.1.2解除合同的程序：双方签署解除协议，并办理相关手续。11.1.3解除合同后的处理：11.1.3.1赠予人应将房产恢复原状，返还给受赠人。11.1.3.2双方应互相返还因履行合同而产生的费用。12.1合同生效期限12.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年。13.1合同的附件13.1.1房产证复印件13.1.2赠予人、受赠人的身份证复印件13.1.3其他与本合同履行相关的证明材料14.1合同份数及效力14.1.1本合同一式两份，赠予人、受赠人各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、房产过户代理、税务咨询等。15.3甲乙双方同意第三方介入的条件15.3.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方以提供专业服务。15.3.1.2法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3.1.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和条件。15.4.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。15.4.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任。15.5第三方介入的费用承担15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。15.5.2若第三方介入的费用在合同中未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。15.7第三方与其他各方的责任划分15.7.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，对合同中未明确约定的第三方责任不承担。15.7.2甲乙双方应明确第三方服务的范围和边界，避免责任混淆。15.7.3若第三方服务过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确责任。15.8第三方介入的终止15.8.1若第三方服务不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续处理达成一致。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的法律适用15.10.1第三方介入的法律适用，应按照服务协议的约定和适用的法律法规执行。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。15.11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.12本合同附件15.12.1本合同附件包括第三方服务协议及相关法律法规文件。15.13本合同修正的生效15.13.1本合同修正自甲乙双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证编号页、权利人信息页、附图页等。说明：作为证明赠予房产权利状态的重要文件。2.赠予人、受赠人的身份证复印件要求：提供赠予人和受赠人的身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为证明赠予人和受赠人身份的重要文件。3.