2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.车位出售3.1车位数量与位置3.2车位售价与支付方式3.3车位交付时间与条件4.配套设施租赁4.1配套设施清单4.2租赁期限与租金4.3租赁费用支付方式5.配套设施管理5.1管理职责5.2管理费用5.3管理制度6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.使用条款7.1使用规则7.2使用限制7.3使用责任8.价格调整8.1价格调整机制8.2价格调整通知8.3价格调整生效日期9.付款条款9.1付款方式9.2付款时间9.3逾期付款10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：车位出售清单13.2附件二：配套设施租赁清单13.3附件三：管理协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“车位”系指位于综合交通枢纽内，供车辆停放的固定位置。1.2术语解释“配套设施”系指与车位一同租赁使用的电梯、卫生间、垃圾房等附属设施。2.合同双方2.1出售方信息甲方：[出售方名称]地址：[出售方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2购买方信息乙方：[购买方名称]地址：[购买方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.车位出售3.1车位数量与位置甲方同意出售给乙方共计[车位数量]个车位，具体位置详见附件一。3.2车位售价与支付方式车位售价为人民币[车位单价]元/个，总计人民币[总价]元。乙方应在合同签订后[付款期限]内一次性支付全部车位款。3.3车位交付时间与条件甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将车位交付给乙方。交付时，乙方应验收车位的完好性。4.配套设施租赁4.1配套设施清单本合同中涉及的配套设施清单详见附件二。4.2租赁期限与租金乙方租赁配套设施的期限自合同签订之日起至[租赁期限]止。配套设施租金为人民币[租金金额]元/月。4.3租赁费用支付方式乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。5.配套设施管理5.1管理职责甲方负责配套设施的日常管理和维护。5.2管理费用配套设施管理费用包含在租金中，乙方无需额外支付。5.3管理制度甲方应制定和完善配套设施管理制度，并保障乙方在使用过程中的合法权益。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期本合同租赁期限为[租赁期限]，到期后，如双方无异议，可续签本合同。7.使用条款7.1使用规则乙方应遵守综合交通枢纽的规章制度，合理使用车位及配套设施。7.2使用限制乙方不得将车位及配套设施用于非法用途，不得擅自改变车位及配套设施的结构和使用性质。7.3使用责任乙方在使用过程中造成车位及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.价格调整8.1价格调整机制在合同有效期内，如国家相关政策调整导致车位售价或配套设施租金发生变化，双方应按照调整后的政策重新协商确定价格。8.2价格调整通知任何价格调整应在调整前[通知期限]内通知对方。8.3价格调整生效日期价格调整自通知之日起生效。9.付款条款9.1付款方式乙方应通过银行转账方式支付车位款和租金，具体账户信息由甲方提供。9.2付款时间乙方应在合同签订后[付款期限]内支付首期车位款，后续租金按月支付。9.3逾期付款如乙方逾期付款，甲方有权按日收取[逾期付款利率]的滞纳金。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质和造成的损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并尊重法院的判决。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于车位的返还、租金的结算等。13.合同附件13.1附件一：车位出售清单附件一详细列明了出售车位的数量、位置、价格等信息。13.2附件二：配套设施租赁清单附件二详细列明了租赁配套设施的种类、数量、租金等信息。13.3附件三：管理协议附件三明确了甲方对配套设施的管理职责、管理制度等内容。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1中介方中介方是指在本合同签订和履行过程中，为促成甲乙双方达成交易而提供服务的第三方机构或个人。1.2技术支持方技术支持方是指为本合同涉及的设施提供技术支持、维护和咨询服务的第三方机构或个人。1.3其他第三方其他第三方是指除中介方和技术支持方之外，因合同履行需要介入的第三方，如律师、审计机构等。2.第三方责任2.1责任限额第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2责任免除若第三方因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致的责任，第三方不承担责任。3.第三方权利3.1服务报酬第三方在履行其职责后，有权按照双方协商确定的服务报酬标准收取费用。3.2知识产权第三方在提供服务过程中产生的知识产权归其所有，除非双方另有约定。4.第三方介入程序4.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方同意，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。4.2技术支持方介入技术支持方介入需经甲方或乙方提出申请，并经另一方同意后，由甲乙双方与技术支持方签订技术服务协议。4.3其他第三方介入其他第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与甲乙双方中介方仅为甲乙双方提供中介服务，不承担合同履行风险，甲乙双方之间的权利义务不受中介方影响。5.2技术支持方与甲乙双方技术支持方在提供服务过程中，仅对甲方或乙方负责，对其他方的权利义务不承担责任。5.3其他第三方与甲乙双方其他第三方在介入合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及第三方之间的权利义务关系。6.第三方介入后的合同修改6.1合同附件修改甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同附件进行相应修改，包括但不限于增加第三方信息、服务内容、费用等。6.2合同条款修改甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行修改，以确保合同的有效性和可执行性。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应按照修改后的合同继续履行各自的义务。7.2第三方在介入后，应按照合同约定和协议履行其职责。8.第三方介入后的争议解决8.1若第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方在诉讼过程中，应遵守法院的判决和裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位出售清单详细列明车位数量、位置、价格、交付时间等信息。要求：清晰标注车位编号、楼层、面积、售价等。2.附件二：配套设施租赁清单列明租赁配套设施的种类、数量、租金、租赁期限等信息。要求：详细描述配套设施的功能、使用规则、维护责任等。3.附件三：管理协议明确甲方对配套设施的管理职责、管理制度、收费标准等。要求：规定管理费用的支付方式、使用规则、违约责任等。4.附件四：中介服务协议明确中介方的权利、义务、责任、服务报酬等。要求：约定中介方的保密义务、合同解除条件等。5.附件五：技术服务协议明确技术支持方的服务内容、期限、费用、责任等。要求：规定技术支持方的保密义务、违约责任等。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式、程序、地点等。要求：明确诉讼时效、管辖法院等。7.附件七：合同变更协议明确合同变更的条件、程序、生效日期等。要求：约定变更通知方式、变更内容等。8.附件八：合同解除协议明确合同解除的条件、程序、生效日期等。要求：约定解除通知方式、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付车位；b.未按时提供配套设施；c.提供的配套设施不符合约定标准；d.违反管理协议，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按时支付车位款或租金；b.擅自改变车位或配套设施的结构和使用性质；c.逾期付款，未支付滞纳金；d.违反使用规则，造成甲方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金；b.甲方提供的配套设施不符合约定标准，应承担修复或赔偿责任；c.甲方违反管理协议，造成乙方损失，应承担赔偿责任。乙方违约责任：a.乙方未按时支付车位款或租金，应向甲方支付违约金；b.乙方擅自改变车位或配套设施的结构和使用性质，应承担修复或赔偿责任；c.乙方违反使用规则，造成甲方损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付车位，应向乙方支付每日万分之五的违约金。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。全文完。2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，综合交通枢纽在交通运输体系中扮演着越来越重要的角色。为满足交通枢纽周边停车需求，甲方决定将综合交通枢纽内的部分车位出售及配套设施租赁给乙方，以实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在综合交通枢纽车位出售、配套设施租赁及管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）综合交通枢纽：指集航空、铁路、公路、城市轨道交通等多种交通方式于一体的交通枢纽。（2）车位：指综合交通枢纽内可供停放车辆的固定区域。（3）配套设施：指为满足车位使用需求，甲方提供的停车场设施、设备等。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将车位所有权转移给乙方。（2）租赁：指甲方将车位使用权转移给乙方，乙方按约定支付租金。（3）管理：指乙方对车位及配套设施进行日常维护、保养等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位出售款、租赁费及配套设施租赁费。（2）甲方有权监督乙方对车位及配套设施的管理，确保其符合国家相关标准和规定。（3）甲方应按照合同约定提供车位及配套设施，确保其质量符合要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位及配套设施。（2）乙方应按照合同约定支付车位出售款、租赁费及配套设施租赁费。（3）乙方应负责车位及配套设施的日常维护、保养，确保其正常运行。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位及配套设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：综合交通枢纽内。5.3合同履行方式：（1）车位出售：乙方在合同签订后，按照约定支付车位出售款，甲方将车位所有权转移给乙方。（2）配套设施租赁：乙方在合同签订后，按照约定支付配套设施租赁费，甲方将配套设施使用权转移给乙方。（3）管理：乙方按照合同约定对车位及配套设施进行日常维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后15日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定支付未履行部分的款项；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位出售款：指乙方购买车位所支付的款项。（2）配套设施租赁费：指乙方租赁配套设施所支付的款项。（3）管理费：指乙方因使用车位及配套设施而产生的日常维护、保养等费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生的相关费用。7.2支付方式：（1）车位出售款：乙方应在合同签订后，按照约定的分期付款计划支付车位出售款。（2）配套设施租赁费：乙方应按月支付配套设施租赁费，支付日期为每月的____日。（3）管理费：乙方应按月支付管理费，支付日期为每月的____日。7.3支付时间：（1）车位出售款：按照合同约定的分期付款计划，在规定的时间内支付。（2）配套设施租赁费：每月的租赁费应在约定的支付日期前支付。（3）管理费：每月的管理费应在约定的支付日期前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时，提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的款项；（2）支付乙方相应的违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约：（1）支付甲方相应的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担由此产生的法律后果。8.3赔偿金额和方式：违约金的具体金额和计算方式将在合同附件中详细列明。赔偿金额应足以弥补对方的损失，并按照双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）根据合同性质不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同所涉及的综合交通枢纽车位及配套设施的所有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对综合交通枢纽车位及配套设施的日常管理权；（2）甲方保留对综合交通枢纽车位及配套设施的维修、保养权；（3）甲方保留对综合交通枢纽车位及配套设施的扩建、改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于技术指导、政策咨询等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于综合交通枢纽车位出售、配套设施租赁及管理事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均需以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.综合交通枢纽车位及配套设施情况说明4.车位出售款分期付款计划5.配套设施租赁费支付计划6.管理费支付计划7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件清单10.合同修改和补充协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供车位及配套设施。甲方提供的车位及配套设施不符合合同约定的质量标准。乙方未能按照合同约定支付费用。乙方违反合同约定的使用、管理义务。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：通过甲方未能提供或提供不符合标准的证据来认定。乙方违约行为的认定：通过乙方未支付费用或违反管理义务的证据来认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同修改和补充协议：双方就合同修改或补充事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应发出书面催款通知，乙方应在接到通知后____日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：车位及配套设施出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行期限的延长或合同的解除。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，包括但不限于技术支持、咨询服务等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应妥善保管其提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及配套设施。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，给予合理的补偿。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租赁费。乙方有权在合同到期后，优先购买车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供车位及配套设施，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用车位及配套设施的行为进行监督。甲方可根据市场情况调整车位出售款。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的车位出售款、租赁费及配套设施租赁费。甲方可根据合同约定，对车位及配套设施进行扩建、改造。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同金额8.合同履行地点二、车位出售1.车位数量2.车位类型3.车位位置4.车位价格5.付款方式6.交付时间7.车位产权转移8.车位使用年限三、配套设施租赁1.配套设施种类2.配套设施数量3.配套设施租赁期限4.配套设施租金5.付款方式6.配套设施交付时间7.配套设施使用规则四、配套设施管理1.管理范围2.管理内容3.管理人员4.管理费用5.管理期限6.管理责任7.管理监督五、合同履行1.履行方式2.履行地点3.履行期限4.履行责任5.履行风险六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同附件1.车位平面图2.配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同2.合同双方：（1）出卖方：[出卖方名称]（2）买受方：[买受方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：出卖方将综合交通枢纽的车位出售给买受方，并由买受方租赁并管理配套设施7.合同金额：人民币[金额]元8.合同履行地点：[履行地点]二、车位出售1.车位数量：[车位数量]个2.车位类型：[车位类型]3.车位位置：[车位位置]4.车位价格：人民币[车位价格]元/个5.付款方式：[付款方式]6.交付时间：[交付时间]7.车位产权转移：自交付之日起，车位产权归买受方所有8.车位使用年限：[车位使用年限]年三、配套设施租赁1.配套设施种类：[设施种类]2.配套设施数量：[设施数量]3.配套设施租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止4.配套设施租金：人民币[租金]元/月5.付款方式：[付款方式]6.配套设施交付时间：[交付时间]7.配套设施使用规则：[使用规则]四、配套设施管理1.管理范围：[管理范围]2.管理内容：[管理内容]3.管理人员：[管理人员]4.管理费用：人民币[管理费用]元/月5.管理期限：自[管理开始日期]起至[管理结束日期]止6.管理责任：[管理责任]7.管理监督：[监督方式]五、合同履行1.履行方式：[履行方式]2.履行地点：[履行地点]3.履行期限：[履行期限]4.履行责任：[履行责任]5.履行风险：[履行风险]六、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任：[违约责任]3.违约赔偿：[违约赔偿]4.违约处理：[违约处理]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[解决费用]八、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除通知：[通知方式及要求]九、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后果：[终止后果]4.合同终止通知：[通知方式及要求]十、合同附件1.车位平面图2.配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：[生效条件]2.合同生效程序：[生效程序]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同生效通知：[通知方式及要求]十二、合同变更1.合同变更条件：[变更条件]2.合同变更程序：[变更程序]3.合同变更通知：[通知方式及要求]4.合同变更效力：[变更效力]十三、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除通知：[通知方式及要求]十四、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后果：[终止后果]4.合同终止通知：[通知方式及要求]出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：[日期]买受方（盖章）：法定代表人（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定车位价格、配套设施租金及管理费用；（2）甲方有权制定配套设施使用规则及管理细则；（3）甲方有权对乙方使用车位的合法性进行审查；（4）甲方有权对乙方进行违约处理。2.甲方责任条款（1）保证车位的产权清晰，无任何法律纠纷；（2）确保配套设施的完好及正常使用；（3）按照合同约定，按时交付车位及配套设施；（4）对乙方在使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助及解决方案。3.甲方义务条款（1）按照合同约定，对乙方进行必要的培训及指导；（2）确保乙方在使用过程中，遵守国家法律法规及本合同约定；（3）对乙方进行合理的监督，确保其合法使用车位及配套设施；（4）对乙方提出的合理建议及意见，给予充分考虑。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权根据自身需求，提出车位及配套设施的调整方案；（2）乙方有权对甲方提供的车位及配套设施提出改进意见；（3）乙方有权对甲方进行违约处理。2.乙方责任条款（1）按照合同约定，合理使用车位及配套设施；（2）确保在使用过程中，不损害甲方及第三方的合法权益；（3）按照合同约定，按时支付车位及配套设施费用；（4）对在使用过程中发现的问题，及时通知甲方并协助解决。3.乙方义务条款（1）按照合同约定，妥善保管车位及配套设施；（2）在使用过程中，遵守国家法律法规及本合同约定；（3）对甲方提出的合理要求，给予积极配合；（4）对甲方提供的培训及指导，认真参加。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本合同中，引入第三方中介机构，负责车位出售、配套设施租赁及管理过程中的协调、监督及纠纷解决等工作。2.中介机构责任条款（1）协助甲方、乙方完成合同签订及履行；（2）监督双方履行合同义务，确保合同条款得到执行；（3）协助解决合同履行过程中出现的纠纷。3.中介机构义务条款（1）公正、公平地处理双方纠纷；（2）确保合同条款的合法合规；（3）对双方保密，不得泄露合同内容；（4）在合同履行过程中，提供必要的咨询及建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.配套设施清单3.付款凭证4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.第三方中介机构资质证明9.合同履行过程中的相关协议10.合同履行过程中的相关通知11.合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付车位及配套设施；（2）甲方提供的车位及配套设施不符合合同约定；（3）乙方未按时支付车位及配套设施费用；（4）乙方未合理使用车位及配套设施，造成损坏；（5）中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时交付车位及配套设施，经乙方催告后仍未履行；（2）甲方提供的车位及配套设施存在严重质量问题，经乙方提出后甲方未予以修复；（3）乙方未按时支付车位及配套设施费用，经甲方催告后仍未支付；（4）乙方在使用过程中，违反合同约定，造成车位及配套设施损坏；（5）中介机构未履行合同约定的职责，导致合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.产权：指所有权，即对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括逾期履行、不履行或不适当履行。3.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务，协助合同双方达成协议的组织或个人。4.法律法规：指国家制定的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和继续履行合同。2.问题：乙方未按时支付车位及配套设施费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权采取法律手段追究乙方违约责任。3.问题：中介机构未履行合同约定的职责。解决办法：合同双方有权要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失和继续履行合同。五、所有应用场景：1.综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁。2.配套设施管理及维护。3.合同纠纷解决。4.法律咨询及服务。5.第三方中介服务。全文完。2025年度综合交通枢纽车位出售及配套设施租赁及管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有综合交通枢纽车位，为满足市场需求，甲方决定将部分车位出售及配套设施租赁给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在综合交通枢纽车位出售、配套设施租赁及管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.综合交通枢纽：指集成了多种交通方式（如公交、地铁、出租车等）的换乘站点，具备停车、换乘、候车等功能。2.车位：指综合交通枢纽内供车辆停放的固定区域。3.配套设施：指为满足车位使用需求而提供的设施，如充电桩、洗车场、便利店等。3.2关键词解释1.出售：指甲方将车位所有权转让给乙方。2.租赁：指甲方将车位使用权转让给乙方，乙方支付租金。3.管理：指甲方对综合交通枢纽车位及配套设施进行日常维护、保养和运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对综合交通枢纽车位及配套设施进行出售、租赁和管理。2.甲方应保证车位及配套设施的完好，确保乙方正常使用。3.甲方应按照合同约定，按时收取车位出售款项、租金及管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，购买车位、租赁配套设施并使用。2.乙方应按照合同约定，按时支付车位出售款项、租金及管理费用。3.乙方应爱护车位及配套设施，不得损坏、占用或擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点综合交通枢纽车位及配套设施所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责车位的出售、租赁和管理。2.乙方负责车位的购买、租赁和使用。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及设施。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及设施。2.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车位出售费用：包括车位本身的价格及税费等。2.配套设施租赁费用：包括租赁设施的租金及税费等。3.管理费用：包括车位及配套设施的日常维护、保养、清洁等费用。4.服务费用：包括甲方为乙方提供的相关服务费用。7.2支付方式1.车位出售费用：乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付。2.配套设施租赁费用：乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付。3.管理费用：乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付。4.服务费用：乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付。7.3支付时间1.车位出售费用：乙方应在合同签订后10个工作日内支付。2.配套设施租赁费用：乙方应在合同签订后10个工作日内支付。3.管理费用：乙方应按月支付，每月支付时间为每月的一个工作日。4.服务费用：乙方应按照合同约定，在服务完成后10个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应注明款项用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位售价的10%。2.甲方未按合同约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施租赁费用的10%。3.甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的10%。2.乙方损坏或擅自改变车位及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、技术秘密及其他涉及双方权益的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对综合交通枢纽车位及配套设施的所有权。2.甲方保留对合同履行情况的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位及配套设施进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对车位及配套设施进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，是本合同的有效组成部分。2.本合同的修改或补充，不改变本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护综合交通枢纽车位的正常运营。2.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法