二零二五年度特色民宿存量房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿存量房买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（买受人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的发展，特色民宿市场逐渐繁荣。为满足游客对特色民宿的需求，甲方决定将其拥有的特色民宿存量房出售给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿存量房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.特色民宿：指具有独特风格、文化内涵、地域特色的民宿，具备住宿、餐饮、娱乐、休闲等功能。2.存量房：指已建成并投入使用，尚未出售或出租的房屋。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲乙双方，甲方为出卖人，乙方为买受人。2.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括土地使用权、房屋所有权等。3.合同价格：指甲乙双方协商一致，乙方购买甲方特色民宿存量房所支付的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋产权证明及相关资料。3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋产权证明及相关资料。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起____日内，将购房款支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到购房款后____日内，将房屋产权过户至乙方名下。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致；2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋产权、购房款等事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：乙方应支付甲方房屋买卖价格，具体金额为人民币____元整。2.房屋过户税费：乙方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价的____%作为首付款。2.尾款支付：乙方应在办理完房屋产权过户手续后____个工作日内，支付剩余房屋总价款的____%作为尾款。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。7.3支付时间1.首付款支付时间：____年____月____日。2.尾款支付时间：____年____月____日。7.4支付条款1.甲方指定收款账户：________________________2.乙方支付款项时，需提供支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供房屋产权证明或相关资料，导致乙方无法按时办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在合同履行过程中，如故意隐瞒房屋产权瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；2.本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色民宿存量房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并完成房屋产权过户。2.乙方在未支付完毕全部购房款之前，不得擅自对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对特色民宿存量房进行必要维修和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的正常履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件构成不可分割的整体。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。2.本合同的任何增减条款均具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：____________________日期：____年____月____日见证人：名称：________________________地址：________________________联系电话：___________________签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.合同双方的身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充合同文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋产权证明或相关资料，认定违约。未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，认定违约。故意隐瞒房屋产权瑕疵，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定违约。故意破坏房屋结构或设施，认定违约。未按合同约定使用房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括土地使用权、房屋所有权等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明不齐全。解决办法：要求甲方在规定时间内提供齐全的房屋产权证明文件。2.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：要求乙方按照合同约定支付逾期违约金，并尽快支付剩余款项。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：______________________4.第三方主体联系电话：___________________第三方的权利：1.第三方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。2.第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。第三方的义务：1.第三方应保持中立，公正处理合同履行过程中的争议。2.第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。第三方的责任：1.第三方对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应责任。2.第三方对因不可抗力导致合同无法履行不承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。乙方有权在房屋产权过户前对房屋进行实地考察。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。2.乙方的利益条款：甲方承诺在合同履行期间不得擅自提高房屋租金。甲方承诺在合同履行期间不得擅自改变房屋用途。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反上述利益条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得在合同履行期间将房屋出租给他人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在合同履行期间合理使用房屋。2.甲方的利益条款：乙方承诺在合同履行期间不得擅自改变房屋结构。乙方承诺在合同履行期间不得擅自将房屋出租或转售。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反上述利益条款，甲方有权要求乙方赔偿损失。若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得在合同履行期间擅自将房屋出租或转售。全文完。二零二五年度特色民宿存量房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点二、标的物描述1.民宿房屋基本情况2.民宿房屋权属证明3.民宿房屋附属设施及设备4.民宿房屋使用范围三、买卖双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方共同遵守事项四、价格及支付方式1.民宿房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款凭证及手续五、交付及验收1.民宿房屋交付时间2.民宿房屋交付条件3.民宿房屋验收标准及程序六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同附件1.民宿房屋产权证复印件2.民宿房屋租赁合同3.民宿房屋装修合同十、其他约定事项1.民宿房屋用途限制2.民宿房屋装修及改造规定3.民宿房屋配套设施维护责任十一、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十二、合同解除后的处理1.解除合同后财产返还2.解除合同后费用结算3.解除合同后争议解决十三、合同解除后的后续事宜1.民宿房屋权属变更登记2.民宿房屋租赁合同终止3.民宿房屋配套设施维护责任转移十四、合同附件清单1.合同附件一：民宿房屋产权证复印件2.合同附件二：民宿房屋租赁合同3.合同附件三：民宿房屋装修合同合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》2.合同目的明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益3.合同双方基本信息买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式4.合同签订时间及地点签订时间：2025年月日签订地点：_________市_________区_________街道_________号二、标的物描述1.民宿房屋基本情况房屋地址：_________市_________区_________街道_________号房屋结构：_________建筑面积：_________平方米房屋用途：民宿2.民宿房屋权属证明房屋所有权证号：_________3.民宿房屋附属设施及设备空调、热水器、洗衣机、厨房设备等4.民宿房屋使用范围仅限于民宿经营，不得改变房屋用途三、买卖双方权利义务1.买方权利义务支付购房款按约定时间接收房屋按约定用途使用房屋遵守国家相关法律法规2.卖方权利义务将房屋及相关权属证明移交给买方确保房屋无任何权属纠纷配合买方办理过户手续遵守国家相关法律法规3.双方共同遵守事项诚信履行合同约定遵守国家相关法律法规不得损害对方合法权益四、价格及支付方式1.民宿房屋成交价格成交价格：人民币_________万元整2.付款方式及时间首付款：成交价格的_________%首付款支付时间：合同签订后_________日内尾款支付时间：房屋交付后_________日内3.付款凭证及手续买方应提供银行转账凭证作为付款依据卖方应提供收款确认单作为收款依据五、交付及验收1.民宿房屋交付时间交付时间：2025年月日2.民宿房屋交付条件房屋及相关设施设备齐全房屋权属清晰无任何权属纠纷3.民宿房屋验收标准及程序验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定验收程序：双方共同进行验收，并签署验收报告六、违约责任1.买方违约责任未按时支付购房款，应向卖方支付违约金2.卖方违约责任未按时交付房屋，应向买方支付违约金3.双方共同违约责任双方违反合同约定，应根据实际情况承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式优先通过友好协商解决如协商不成，提交_________市_________区人民法院诉讼解决2.争议解决机构_________仲裁委员会3.争议解决程序双方应按照仲裁规则提交仲裁申请仲裁委员会依法进行仲裁，并作出裁决八、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同终止条件房屋交付并完成过户手续3.合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同九、合同附件1.民宿房屋产权证复印件2.民宿房屋租赁合同3.民宿房屋装修合同十、其他约定事项1.民宿房屋用途限制房屋仅限于民宿经营，不得用于其他商业用途2.民宿房屋装修及改造规定未经双方同意，不得擅自进行装修及改造3.民宿房屋配套设施维护责任配套设施维护责任由房屋所有权人承担十一、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致2.合同解除条件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同3.合同变更及解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认十二、合同解除后的处理1.解除合同后财产返还双方应按照合同约定返还已支付的款项2.解除合同后费用结算双方应结算在合同履行期间产生的相关费用3.解除合同后争议解决按照合同第七章的约定处理十三、合同解除后的后续事宜1.民宿房屋权属变更登记卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续2.民宿房屋租赁合同终止如存在租赁合同，应终止租赁关系3.民宿房屋配套设施维护责任转移维护责任转移至新的房屋所有权人十四、合同附件清单1.合同附件一：民宿房屋产权证复印件2.合同附件二：民宿房屋租赁合同3.合同附件三：民宿房屋装修合同买卖双方签字（盖章）：买方（盖章）：_________卖方（盖章）：_________买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。任何合同修改、变更或解除均需甲方同意。2.甲方维修保养责任甲方负责房屋及其附属设施的正常维修保养。乙方使用期间发生的非人为损坏，由甲方负责修复。3.甲方提供设施设备甲方应确保房屋及附属设施设备齐全、正常运行。如设施设备存在故障，甲方应在合理时间内进行修复。4.甲方提供经营许可甲方需提供民宿经营许可证等相关合法经营证明文件。如经营许可被撤销，甲方应承担相应的法律责任。5.甲方配合过户甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。任何合同修改、变更或解除均需乙方同意。2.乙方使用范围乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如乙方需进行装修改造，应征得甲方同意。3.乙方承担运营成本乙方负责民宿的日常运营费用，包括水电费、物业费等。乙方不得将房屋转租或变相转租。4.乙方维护房屋乙方应保持房屋及其附属设施设备的良好状态。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方配合甲方过户乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介佣金中介佣金由买卖双方按照合同约定比例支付。甲方和乙方应在中介合同签订前明确佣金支付方式和时间。2.中介保密义务中介对买卖双方提供的信息负有保密义务。中介不得泄露买卖双方的商业秘密。3.中介责任中介在促成交易过程中应尽到勤勉、诚实守信义务。如中介存在欺诈、误导等行为，中介应承担相应法律责任。4.中介费用结算中介费用应在交易完成后一定时间内结算。如买卖双方对中介费用有争议，应提交相关证据协商解决。5.中介合同解除合同约定的目的已经实现；合同约定的条件成就；中介或买卖一方违约；不可抗力导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿房屋产权证复印件2.民宿房屋租赁合同3.民宿房屋装修合同4.中介合同（如有）5.付款凭证及手续6.验收报告7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房屋双方未按照合同约定履行权利义务2.违约行为认定：买方未支付首付款或尾款，视为违约卖方未在约定时间内交付房屋，视为违约双方未履行合同约定的权利义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.民事诉讼：人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法审理民事案件和解决民事纠纷的活动。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：卖方应立即进行修复，修复费用由卖方承担。2.问题：房屋过户手续办理延误解决办法：双方应积极沟通，尽快办理过户手续。3.问题：房屋用途改变解决办法：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求恢复原状。五、所有应用场景：1.特色民宿存量房买卖2.民宿租赁合同终止后的房屋买卖3.民宿改造后的房屋买卖4.民宿与其他商业用途的房屋买卖全文完。二零二五年度特色民宿存量房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1财产保险9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件一：房屋产权证明文件11.合同附件二：房屋设施清单12.合同附件三：付款凭证13.合同附件四：房屋过户手续清单14.合同附件五：争议解决协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2房屋坐落地址：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋建成时间：__________2.2房屋位置与面积2.2.1房屋所在区域：__________2.2.2房屋面积：__________(包括建筑面积、使用面积、套内面积等)2.2.3房屋楼层：__________2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋设施：__________(列举具体设施，如：家具、电器、装修等)3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：__________(如：一次性付款、分期付款等)3.2.2付款比例：__________(如：首付款、尾款等)3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2验收标准4.2.1验收标准：__________(参照《房屋买卖合同》的相关条款)4.3验收程序4.3.1验收程序：__________(如：双方到场、现场查看、签字确认等)5.房屋过户手续5.1过户责任5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续5.2过户费用5.2.1过户费用：__________(包括但不限于税费、手续费等)5.3过户时间5.3.1过户时间：__________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：__________(如：一方违约、不可抗力等)6.2违约责任6.2.1违约责任：__________(如：支付违约金、赔偿损失等)6.3违约金6.3.1违约金：__________(如：按照交易价格的________%计算)7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：__________(如：协商、调解、仲裁、诉讼等)7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________(如：某仲裁委员会、人民法院等)8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因房屋交付、过户手续办理完毕而终止。8.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。8.2.3本合同因不可抗力导致无法履行而终止。9.其他约定事项9.1财产保险9.1.1出卖方应在房屋交付前办理房屋财产保险，并将保险单交付买受方。9.2不可抗力9.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋设施清单、付款凭证、房屋过户手续清单、争议解决协议等。10.合同附件一：房屋产权证明文件10.1房屋所有权证10.2土地使用权证10.3其他相关产权证明文件11.合同附件二：房屋设施清单11.1家具清单11.2电器清单11.3装修清单12.合同附件三：付款凭证12.1首付款收据12.2尾款收据12.3其他付款凭证13.合同附件四：房屋过户手续清单13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权转移登记申请书13.3其他过户手续文件14.合同附件五：争议解决协议14.1争议解决方式：双方同意通过__________方式解决争议。14.2争议解决机构：__________14.3争议解决程序：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、合同起草、交易协调、过户手续办理等。2.第三方介入的申请与同意2.2双方同意引入第三方介入的，应书面通知对方，并经对方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%，最高不超过人民币__________元。4.第三方职责及权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅相关文件、资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间发生争