二零二五年度基站场地租赁与通信设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站场地租赁与通信设施安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有可用于基站场地租赁与通信设施安装的场地，乙方因业务发展需要租赁该场地用于基站建设与通信设施安装。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在基站场地租赁与通信设施安装过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）基站：指为移动通信网络提供无线信号覆盖的设备；（2）通信设施：指基站及其相关配套设施，包括但不限于传输设备、天线、馈线等；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方的基站场地及通信设施的时间范围；（4）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）基站场地：指甲方提供的可用于基站建设的土地；（2）通信设施安装：指乙方在甲方提供的基站场地上安装基站及其相关配套设施；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利、义务及责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方应确保基站场地的安全和合法性；（3）甲方应协助乙方进行通信设施安装，确保安装工作顺利进行；（4）甲方应承担因基站场地或通信设施问题导致的第三方责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的基站场地及通信设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保基站及其相关设施的安全和合法使用；（4）乙方应承担因使用基站场地及通信设施导致的第三方责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的基站场地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定进行通信设施安装，确保基站正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除基站及其相关设施，并恢复场地原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及相关费用；（3）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：按照合同约定的面积和租赁期限计算；（2）通信设施安装费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等；（3）日常维护费用：包括但不限于设备维护、场地清洁、安全监控等；（4）其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应在每季度末前支付下一季度的场地租赁费；（2）通信设施安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（3）日常维护费用：乙方应在每月末前支付下一个月的日常维护费用；（4）其他相关费用：根据费用发生的具体情况，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）场地租赁费：每季度末的一天；（2）通信设施安装费用：合同签订后的第一个月内；（3）日常维护费用：每月末的一天；（4）其他相关费用：根据费用发生的具体情况确定。7.4支付条款乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户，并注明付款用途。甲方收到款项后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供场地或通信设施，或未履行其他义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付费用，或未履行其他义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额赔偿对方，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对基站场地和通信设施的拥有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留在合同有效期内，若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并收回基站场地和通信设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保基站场地和通信设施的正常运行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款合同的增减条款应以书面形式签署，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站场地租赁合同2.通信设施安装合同3.甲方场地使用许可证明4.乙方通信设施安装方案5.付款凭证6.违约赔偿协议7.保密协议8.不可抗力证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或通信设施：认定甲方违约，应承担违约责任。未履行协助安装义务：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定乙方违约，应承担违约责任。未按合同约定进行通信设施安装：认定乙方违约，应承担违约责任。泄露保密信息：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决，必要时可采取法律手段。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如未履行，乙方有权要求赔偿。3.问题：通信设施安装过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止安装，查明原因，协商解决，必要时可委托第三方鉴定。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，采取一切可能的措施减轻损失，并根据不可抗力条款处理合同终止事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责任：第三方应确保基站场地和通信设施的安全，避免因第三方原因导致的损失。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成基站场地的租赁和通信设施的安装。第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权参与基站场地的管理和维护。第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和通信设施。乙方有权要求甲方提供必要的安装和技术支持。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地租赁的优先权。乙方在合同期满后，享有场地续租的优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地或通信设施，乙方有权要求赔偿。若甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方在合同履行期间，不得收取乙方未约定的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在场地使用过程中的行为进行监督。甲方可对乙方在通信设施安装过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求赔偿。若乙方未按合同约定进行通信设施安装，甲方有权要求赔偿。乙方在合同履行期间，不得擅自转让场地使用权。全文完。二零二四年度基站场地租赁与通信设施安装合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用权三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁场地使用要求4.1场地用途4.2使用范围4.3使用限制4.4使用维护五、通信设施安装与维护5.1设施安装5.2设施维护5.3设施更新5.4设施拆除六、安全责任与保障6.1安全责任6.2安全措施6.3安全培训6.4事故处理七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3保密措施7.4违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：通信设施清单11.3附件三：租赁费用明细表十二、其他约定12.1合同履行12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：通信有限公司乙方：地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方联系方式：电话：X，邮箱：1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：二、租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区路号，具体坐标为经度X，纬度X。2.2场地面积场地总面积为1000平方米。2.3场地性质场地性质为商业用地。2.4场地使用权甲方拥有该场地使用权。三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日。3.2租金标准租金标准为每月每平方米人民币10元，共计10000元。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的五个工作日内向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制如遇政策性调价或市场租金波动较大，双方可协商调整租金。四、租赁场地使用要求4.1场地用途场地用途为建设基站及配套通信设施。4.2使用范围乙方在租赁期间内，有权在场地内安装、使用和维护基站及配套通信设施。4.3使用限制乙方不得在场地内从事与通信设施无关的活动。4.4使用维护乙方应负责场地的日常维护，确保基站及配套通信设施的正常运行。五、通信设施安装与维护5.1设施安装乙方应在合同签订后30日内完成基站及配套通信设施的安装工作。5.2设施维护乙方应定期对基站及配套通信设施进行维护，确保其正常运行。5.3设施更新如基站及配套通信设施因技术更新需要更换，乙方应提前30日通知甲方。5.4设施拆除租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内拆除基站及配套通信设施，恢复场地原状。六、安全责任与保障6.1安全责任甲方负责场地的安全管理工作，乙方负责基站及配套通信设施的安全运行。6.2安全措施双方应采取必要的安全措施，确保人员和设施的安全。6.3安全培训乙方应定期对操作基站及配套通信设施的人员进行安全培训。6.4事故处理发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按规定向相关部门报告。七、知识产权与保密7.1知识产权归属基站及配套通信设施的相关知识产权归乙方所有。7.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。7.4违约责任如因违约导致保密内容泄露，违约方应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方未按约定使用场地或设施的；8.1.3甲方未按约定提供场地或设施的；8.1.4任何一方违反保密义务的；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方式为每月租金的10%，累计不超过总租金的30%。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法定或约定终止合同的情形。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.3.3其他法定或约定解除合同的情形。十一、合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：通信设施清单11.3附件三：租赁费用明细表十二、其他约定12.1合同履行双方应严格履行合同约定的各项义务。12.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除合同解除需按照合同约定的程序进行。12.4合同续签租赁期满前，双方可协商续签合同。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；13.1.3其他法定或约定解除合同的情形。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4其他法定或约定终止合同的情形。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的方应提前30日书面通知对方；13.3.2双方应尽快协商解决解除合同的具体事宜。13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理场地和设施的交接手续；13.4.2双方应互相出具合同终止证明。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4签署单位盖章甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用规划甲方负责制定场地使用规划，包括基站及配套通信设施的布局、规模和功能。乙方应配合甲方进行场地规划和审批工作。1.2设施安装进度甲方应按照合同约定的时间节点，完成基站及配套通信设施的安装工作。如因甲方原因导致安装进度延误，甲方应承担相应的违约责任。1.3技术支持与培训甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方人员能够熟练操作基站及配套通信设施。1.4设施维护保养甲方应负责基站及配套通信设施的日常维护保养工作，确保设施的正常运行。1.5政策支持与协调甲方应积极争取相关政策支持，协助乙方解决在基站建设及运营过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地选择与权属乙方负责选择合适的场地，并确保场地的权属清晰。乙方应对场地的使用合法性负责。2.2设施设计标准乙方负责基站及配套通信设施的设计，并确保设计符合相关技术标准和规范。2.3设施安装与调试乙方应按照合同约定的时间节点，完成基站及配套通信设施的安装和调试工作。2.4设施运营与维护乙方应负责基站及配套通信设施的日常运营和维护工作，确保设施的正常运行。2.5数据与信息共享乙方应与甲方共享基站及配套通信设施的相关数据和信息，以便甲方进行监管和决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，并协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括合同履行情况、争议解决进展等。3.4中介机构保密中介机构应遵守保密原则，对合同履行过程中获得的信息负有保密义务。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.6中介机构更换如双方认为中介机构无法履行职责或存在利益冲突，可协商更换中介机构。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现重大违约行为，双方可协商终止中介机构的服务。3.8中介机构后续服务中介机构终止服务后，其已完成的报告、协调等工作成果，仍作为双方履行合同的重要依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：通信设施清单3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：场地使用规划图5.附件五：技术支持与培训计划6.附件六：设施维护保养计划7.附件七：政策支持与协调记录8.附件八：数据与信息共享协议9.附件九：中介机构服务协议10.附件十：争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，若乙方超过约定的支付期限未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用场地或设施。认定：若乙方在场地使用过程中违反合同约定的用途或范围，或对设施造成损害，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。认定：若甲方未按合同约定的时间节点提供场地或设施，或提供的场地或设施不符合约定标准，则认定为违约。4.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：若任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关信息，则认定为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：若任何一方未按照合同约定的条款履行其义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的对方信息负有保密的义务。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取违约金。2.问题：设施维护保养不到位。解决办法：甲方应要求乙方加强设施维护保养，必要时可提供技术支持。3.问题：政策支持与协调困难。解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，争取政策支持，协助乙方解决困难。4.问题：数据与信息共享不畅。解决办法：双方应定期召开会议，确保数据与信息共享的及时性和准确性。五、所有应用场景：1.基站场地租赁。2.通信设施安装。3.通信设施维护。4.通信设施更新。5.通信设施拆除。6.争议解决。7.政策支持与协调。8.数据与信息共享。全文完。二零二四年度基站场地租赁与通信设施安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁场地使用要求5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任6.通信设施安装要求6.1.设施类型6.2.设施数量6.3.设施安装位置6.4.设施安装时间7.通信设施维护责任7.1.维护责任划分7.2.维护费用承担7.3.维护时间要求8.通信设施运行保障8.1.运行保障责任8.2.运行保障措施8.3.运行保障费用9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：通信设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同解释14.2.合同补充14.3.合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册资本：人民币壹亿元1.1.4.注册地址：省市区路号1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册资本：人民币伍亿元1.2.4.注册地址：省市区路号1.2.5.联系方式：电话：02187654321，邮箱：contactxxreal2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：省市区路号，具体位置详见附件一。2.2.场地面积：200平方米。2.3.场地用途：用于建设基站及通信设施。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日。3.2.租赁终止日期：2027年12月31日。3.3.租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹万元整。4.2.支付方式：每月租金于每月前五日前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.支付时间：每月1日至5日。5.租赁场地使用要求5.1.场地使用范围：仅限于建设基站及通信设施，不得用于其他商业用途。5.2.场地使用限制：不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。5.3.场地维护责任：租赁方负责场地内的通信设施维护，保持场地整洁。6.通信设施安装要求6.1.设施类型：移动通信基站设备。6.2.设施数量：一套。6.3.设施安装位置：场地内指定位置，详见附件一。6.4.设施安装时间：合同签订后30日内完成。7.通信设施维护责任7.1.维护责任划分：租赁方负责通信设施的日常维护，出租方负责场地内通信设施的电力保障。7.2.维护费用承担：通信设施日常维护费用由租赁方承担，场地内电力保障费用由出租方承担。7.3.维护时间要求：租赁方应确保通信设施24小时正常运行，遇紧急情况应立即修复。8.保险责任8.1.保险种类：租赁场地及通信设施应投保财产保险、意外责任险和公众责任险。8.2.保险金额：租赁场地及通信设施保险金额应不低于设备价值的100%。8.3.保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.违约责任9.1.违约情形：任何一方未按合同约定履行其义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、未及时维护通信设施等。9.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%。9.3.违约赔偿：如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无。10.3.争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行。11.3.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：通信设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.2.合同补充：双方在履行合同过程中如需补充条款，应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。14.合同签署14.1.本合同一式肆份，租赁方、出租方各执贰份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同签署日期：2023年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，介入合同相关事务的独立实体或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。2.第三方的引入2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。2.2.第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的独立性。3.第三方的责任3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2.第三方的责任范围应明确约定，包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、评估风险等。4.第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2.第三方有权根据其职责，提出合理的意见和建议。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据其职责和风险承担能力确定。5.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。6.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.第三方在介入合同事务时，应遵守相关法律法规和行业规范。7.第三方的变更7.1.如因第三方自身原因或合同履行需要，甲乙双方可协商更换第三方。7.2.第三方的更换应书面通知对方，并确保新第三方符合合同要求。8.第三方的退出8.1.第三方在合同履行完毕或因故退出时，应提前书面通知甲乙双方。8.2.