2025年度旅游景区入驻经营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区入驻经营合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合作双方基本信息2.1经营方基本信息2.2入驻方基本信息3.合作内容与范围3.1经营项目与内容3.2经营区域与范围4.合作期限与起止日期4.1合作期限4.2合作起止日期5.合作费用与支付方式5.1入驻费用5.2经营费用5.3支付方式与时间6.合作双方的权利与义务6.1经营方的权利与义务6.2入驻方的权利与义务7.经营管理与监督7.1经营管理机制7.2监督机制与责任8.合作收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：经营方资质证明13.2附件二：入驻方资质证明13.3附件三：合作项目具体内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式与送达14.3合同解释14.4合同修订与补充14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确2025年度旅游景区入驻经营合作双方的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。2.合作双方基本信息2.1经营方基本信息经营方名称：X旅游开发法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2入驻方基本信息入驻方名称：X旅游经营法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.合作内容与范围3.1经营项目与内容入驻方在旅游景区内经营的项目包括但不限于：餐饮服务、住宿服务、旅游商品销售、旅游咨询服务等。3.2经营区域与范围入驻方在旅游景区内的经营区域为：X区域，具体范围为X。4.合作期限与起止日期4.1合作期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合作起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合作费用与支付方式5.1入驻费用入驻方需向经营方支付入驻费用，费用金额为人民币万元整。5.2经营费用入驻方需按月向经营方支付经营费用，费用金额为人民币万元整，支付时间为每月的日。5.3支付方式与时间合作费用采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：X旅游开发开户银行：X银行账号：X6.合作双方的权利与义务6.1经营方的权利与义务经营方有权对入驻方在旅游景区内的经营活动进行监督管理，确保其符合景区管理规定。经营方有义务为入驻方提供必要的经营条件，包括但不限于：水电供应、网络接入等。6.2入驻方的权利与义务入驻方有权在旅游景区内合法经营，享有经营收益。入驻方有义务遵守旅游景区的各项管理规定，不得损害景区形象。入驻方有义务按时支付合作费用，不得拖欠。7.经营管理与监督7.1经营管理机制经营方设立专门的管理机构，负责对入驻方的经营活动进行监督管理。7.2监督机制与责任经营方将对入驻方的经营活动进行定期检查，发现违规行为将依法进行处理。入驻方如违反景区管理规定，经营方有权要求其改正或终止合作。8.合作收益分配8.1收益分配原则（1）扣除经营成本、税费及经营方管理费用后的净收益；（2）根据合作协议约定的分配比例进行分配。8.2收益分配比例经营方与入驻方收益分配比例为六比四，即经营方得60%，入驻方得40%。9.违约责任与处理9.1违约情形（1）入驻方未按时支付合作费用；（2）入驻方违反景区管理规定，造成不良影响；（3）经营方未按约定提供必要经营条件；（4）一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付费用的一倍；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3处理方式（1）违约方应立即纠正违约行为；（2）双方协商解决违约问题，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。10.2争议解决途径（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。11.合同解除与终止11.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应终止的其他情形。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同自生效之日起，双方应向所在地工商行政管理部门备案。13.合同附件13.1附件一：经营方资质证明13.2附件二：入驻方资质证明13.3附件三：合作项目具体内容13.4附件四：经营方提供的经营条件清单13.5附件五：收益分配明细表14.其他约定事项14.1不可抗力条款如遇地震、洪水、台风等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况调整履行期限。14.2通知方式与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同约定的地址。14.3合同解释本合同如有歧义，按双方协商一致的解释为准。14.4合同修订与补充对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容符合合同目的和法律规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系；（2）第三方应在接到通知后，与甲乙双方就介入内容达成一致意见；（3）第三方介入内容经甲乙双方确认后，成为合同的一部分。16.甲乙双方额外条款（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对合同履行情况进行监督。（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方履行合同；（3）对第三方在履行合同过程中产生的合理费用承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额在合同履行过程中可根据实际情况进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；（2）甲方对第三方的权利义务，第三方应予以履行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；（2）乙方对第三方的权利义务，第三方应予以履行。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方对第三方的权利义务，应共同承担；（2）甲乙双方对第三方的责任，应按照合同约定比例分担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经三方确认。19.2变更效力变更后的合同内容，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）甲乙双方协商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方确认解除合同；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营方资质证明要求：提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：经营方资质证明用于证明经营方具备合法的经营资格和能力。2.附件二：入驻方资质证明要求：提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：入驻方资质证明用于证明入驻方具备合法的经营资格和能力。3.附件三：合作项目具体内容要求：详细列出合作项目的具体内容、经营模式、服务项目等。说明：合作项目具体内容用于明确双方合作的具体事项和范围。4.附件四：经营方提供的经营条件清单要求：列出经营方为入驻方提供的经营条件，如水电供应、网络接入、设备租赁等。说明：经营条件清单用于明确经营方应提供的支持和服务。5.附件五：收益分配明细表要求：详细列出合作期间收益分配的具体比例和计算方法。说明：收益分配明细表用于明确双方收益分配的依据和方式。6.附件六：合同履行过程中的重要文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：重要文件用于记录合同履行过程中的重要事项和变更。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明的复印件。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备介入合同关系的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按时支付合作费用责任认定标准：入驻方未在约定的时间内支付合作费用，视为违约。示例说明：入驻方应在每月的日前支付当月经营费用，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：入驻方违反景区管理规定责任认定标准：入驻方在经营过程中违反景区管理规定，造成不良影响，视为违约。示例说明：入驻方在景区内销售假冒伪劣商品，经查实，则构成违约。3.违约行为：经营方未按约定提供必要经营条件责任认定标准：经营方未在约定的时间内提供必要经营条件，视为违约。示例说明：经营方未在合同约定的期限内提供网络接入服务，则构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：一方未按照合同约定提供相关服务，则构成违约。5.违约行为：第三方严重违约责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中严重违约，造成合同履行障碍或损失，视为违约。示例说明：第三方在提供技术服务时，因自身原因导致服务中断，则构成违约。全文完。2025年度旅游景区入驻经营合作协议1合同编号_________一、合同主体甲方（入驻方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（经营方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游景区：指具有观赏价值、休闲价值、教育价值、历史价值、科学价值等旅游资源的区域。（2）入驻经营：指乙方在甲方旅游景区内从事经营活动，包括但不限于餐饮、住宿、购物、娱乐等。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中约定的提供经营场所的旅游景区所有者或管理者。（2）乙方：指本协议中约定的在甲方旅游景区内从事经营活动的经营者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在旅游景区内的经营活动进行监督管理。（2）甲方有权根据旅游景区的整体规划和发展需求，对乙方经营活动进行调整。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的经营场所。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的经营场所内依法开展经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规、景区管理制度和相关规定。（3）乙方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的旅游景区内。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成入驻和经营活动。（2）甲乙双方应按照本协议约定，共同维护旅游景区的整体形象和利益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应提前30日书面通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，妥善处理遗留问题。（3）本协议终止后，双方应互相保密，不得泄露对方商业秘密。（4）本协议终止后，双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）入驻费：乙方根据甲方规定，一次性支付入驻费人民币____元。（2）租金：乙方按照甲方规定的租金标准，每月支付租金人民币____元。（3）管理费：乙方根据甲方规定，每月支付管理费人民币____元。（4）公共设施使用费：乙方根据实际使用情况，支付公共设施使用费。（5）其他费用：根据甲乙双方约定，乙方需支付的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）入驻费：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。（2）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（3）管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。（4）公共设施使用费：乙方应于使用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停乙方在旅游景区内的经营活动。（2）乙方支付的费用如有误，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内予以更正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供经营场所，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定进行经营活动，导致景区形象受损，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的景区商业秘密。（2）乙方在经营活动中获得的景区相关信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致景区设施损坏。（2）政府政策调整导致景区关闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决因本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）乙方在经营期间。（2）本协议约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对景区的整体规划和管理权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在景区内经营活动的调整权。（2）甲方保留对景区内设施和资源的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议内容有修改或补充意见时，应以书面形式提出。（2）经双方协商一致后，签署补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护景区形象。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论景区经营相关事宜。（2）甲乙双方应相互通报经营情况，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议中任何条款的增减均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（入驻方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（经营方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.甲乙双方法定代表人身份证明复印件。3.景区规划图及相关设施使用说明。4.景区管理制度及收费标准。5.乙方经营方案及预算。6.甲乙双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供经营场所，认定为甲方违约。违反保密条款，认定为甲方违约。未按约定调整景区内设施和资源，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。未按约定进行经营活动，导致景区形象受损，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：以书面通知形式告知对方违约事实。双方协商确定违约责任。如协商不成，可向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定在合同履行期间，对某些商业秘密予以保密的条款。4.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供经营场所。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内提供经营场所。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内支付费用。3.问题：景区内设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，如无法修复，应承担赔偿责任。4.问题：甲乙双方在执行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力条款处理合同履行事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________________第三方地址：________________________第三方联系人：________________________第三方联系电话：________________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的设施和服务承担质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和景区管理制度。第三方应保证其提供的设施和服务不影响景区的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供经营场所和设施。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营，不受甲方干涉。乙方有权获得合同约定的收益。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在景区内享有独家经营权。甲方应支持乙方开展营销活动，提升乙方品牌形象。甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方提升经营能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方权益。甲方不得利用其优势地位，强制乙方接受不公平条件。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理。甲方有权根据景区发展规划，对乙方的经营活动进行调整。甲方有权要求乙方遵守景区管理制度和相关规定。2.甲方利益条款：乙方应保证其经营活动不损害景区的整体形象。乙方应积极配合甲方的工作，共同维护景区的正常运营。甲方有权分享乙方在景区内的经营收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反合同约定，损害景区形象。乙方不得擅自改变经营范围，影响景区的整体运营。乙方不得利用景区资源进行非法经营活动。全文完。2025年度旅游景区入驻经营合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律8.合同争议解决方式二、景区概况1.景区名称2.景区位置3.景区面积4.景区设施5.景区等级6.景区特色三、入驻经营方概况1.经营方名称2.经营方资质3.经营方经营范围4.经营方法定代表人5.经营方联系方式四、入驻经营内容1.经营项目2.经营方式3.经营时间4.经营区域5.经营面积五、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用5.费用支付方式六、合作期限及续约1.合作期限2.续约条件3.续约程序4.续约租金调整七、双方权利与义务1.经营方权利2.经营方义务3.景区方权利4.景区方义务5.双方共同权利与义务八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署日期5.合同附件清单十四、其他约定1.争议解决方式2.合同解释3.合同修改与补充4.合同附件5.合同签署日期合同编号2025年度旅游景区入驻经营合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游景区入驻经营合作协议2.合同双方：景区方：[景区名称]经营方：[经营方名称]3.合同签订时间：2024年[签订日期]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明确景区方与经营方在2025年度内的入驻经营合作关系，确保双方权益7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规8.合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁二、景区概况1.景区名称：[景区名称]2.景区位置：[景区具体地址]3.景区面积：[景区总面积]4.景区设施：[列出景区内所有设施]5.景区等级：[景区等级]6.景区特色：[景区特色描述]三、入驻经营方概况1.经营方名称：[经营方名称]2.经营方资质：[经营方资质证书编号]3.经营方经营范围：[经营方具体经营范围]4.经营方法定代表人：[法定代表人姓名]5.经营方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]四、入驻经营内容1.经营项目：[具体经营项目]2.经营方式：[经营方式描述]3.经营时间：[每日经营开始时间至结束时间]4.经营区域：[指定经营区域]5.经营面积：[指定经营面积]五、租金及费用1.租金标准：[租金金额及计算方式]2.租金支付方式：[支付时间、方式及账户信息]3.租金调整机制：[租金调整的条件及频率]4.其他费用：[列出其他需支付的费用]5.费用支付方式：[支付时间、方式及账户信息]六、合作期限及续约1.合作期限：如上所述，自2025年1月1日至2025年12月31日2.续约条件：[续约的具体条件]3.续约程序：[续约的申请、审批程序]4.续约租金调整：[续约租金调整机制]七、双方权利与义务1.经营方权利：经营指定区域的合法权利收取租金及其他相关费用获得景区方提供的相关服务按合同规定进行经营活动的权利2.经营方义务：按合同规定进行经营活动维护景区形象，遵守景区管理制度按时支付租金及其他费用保护景区设施，不得擅自损坏3.景区方权利：对入驻经营活动的监督管理权收取租金及其他相关费用享有合同约定的其他权利4.景区方义务：提供必要的经营设施和服务保护经营方合法权益保障经营方合法经营按合同规定处理争议八、知识产权1.知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。2.知识产权使用：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权保护：双方应共同采取必要措施保护各自的知识产权。九、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定、造成对方经济损失等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和违约情节确定。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。3.合同解除后的处理：双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产清算、费用结算等。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力发生时的处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同附件：[列出所有附件名称]3.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同签署日期：[签署日期]5.合同附件清单：[列出附件清单]十四、其他约定1.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.合同解释：本合同的解释以中文为准。3.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。4.合同附件：[列出合同附件]5.合同签署日期：[签署日期]甲方（景区方）：_________________________乙方（经营方）：_________________________签字日期：_________________________签字日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.景区管理权条款说明：甲方作为景区方，应确保对景区的整体管理权，包括但不限于：对景区内所有经营活动的监督和管理。对景区设施的维护和更新。对景区安全、卫生和环境保护的监管。2.营销推广权条款说明：甲方有权制定景区整体的营销推广策略，包括：确定景区的年度营销预算。制定景区的整体品牌形象和宣传口号。决定与第三方合作推广事宜。3.价格调整权条款说明：甲方有权根据市场情况和运营成本，在提前通知乙方的情况下调整租金和其他相关费用。4.质量控制权条款说明：甲方有权对乙方提供的商品或服务进行质量检查，确保符合景区标准。5.服务保障条款说明：甲方应提供必要的服务保障，包括但不限于：为乙方提供必要的经营指导和培训。协助乙方解决经营过程中遇到的问题。确保乙方在景区内的经营活动不受其他经营方的不当干扰。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.经营自主权条款说明：乙方在合同规定的经营范围内享有充分的经营自主权，包括：自主决定商品或服务的价格。自主决定商品或服务的营销策略。自主决定员工招聘和解雇。2.收益分成条款说明：乙方有权根据合同约定，与甲方分享景区内的经营收益。3.退出机制条款说明：乙方在合同期限内有权根据特定条件提前终止合同，并享有相应的退出机制。4.知识产权归属条款说明：乙方在经营过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。5.顾客满意度条款说明：乙方应确保提供的服务质量，以满足顾客的满意度，甲方将定期对乙方的服务质量进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确中介方的责任和义务，包括：中介方应确保合同的合法性和有效性。中介方应协助双方解决合同履行过程中的问题。2.中介费用条款说明：合同中应明确中介方的服务费用，包括支付方式、支付时间等。3.中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介变更条款说明：若中介方在合同履行期间发生变更，应提前通知双方，并取得双方同意。5.中介解除条款说明：若中介方无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区设施清单2.景区管理制度3.经营方资质证书4.租金支付明细表5.合同附件清单6.争议解决机制细则7.中介服务协议（如有）8.其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违反合同约定，损害景区设施。甲方未提供合同约定的服务或设施。任何一方未履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构裁决认定。违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。3.租金：指乙方使用甲方设施所支付的费用。4.合同：指本协议及其附件。5.仲裁：指通过仲裁机构解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：甲方未提供合同约定的服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内改正。3.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据合同约定或法律规定解除合同。五、所有应用场景：1.景区与入驻经营者之间的合作关系。2.景区设施租赁经营。3.旅游景区营销推广合作。4.第三方中介参与景区经营管理的合作。5.旅游景区与其他相关方（如供应商、合作企业）的合作。全文完。2025年度旅游景区入驻经营合作协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，为进一步拓宽景区经营渠道，提高景区经济效益，促进景区与经营者之间的互利共赢，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，甲乙双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“旅游景区”指具有自然景观、人文景观或特殊功能的区域，为游客提供旅游服务的场所；“入驻经营”指乙方在甲方旅游景区内从事经营活动。3.2关键词解释1）入驻经营协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方在甲方旅游景区内从事经营活动的协议；2）入驻经营期限：指乙方在甲方旅游景区内从事经营活动的有效期限；3）入驻经营费用：指乙方应向甲方支付的费用，包括但不限于场地租赁费、管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方享有本协议项下的一切权利，包括但不限于场地使用权、收益权等。4.1.2甲方应保证乙方在协议期限内享有稳定的经营环境，确保乙方合法权益。4.1.3甲方负责提供必要的经营设施和服务，为乙方提供便捷的经营条件。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方享有本协议项下的经营权，包括但不限于场地租赁权、收益权等。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法经营活动。4.2.3乙方应按照协议约定支付入驻经营费用，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方旅游景区内从事经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方旅游景区内独立经营，自负盈亏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议约定的期限届满；2）甲乙双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行；4）乙方违反本协议约定，经甲方催告仍未改正。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2）因不可抗力导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并提交相关证明材料；3）乙方违反本协议约定，经甲方催告仍未改正的，甲方有权解除本协议。6.4终止后果1）本协议终止后，乙方应立即停止经营活动，并搬离甲方旅游景区；2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、债权债务处理等。七、费用与支付7.1费用构成1）场地租赁费：根据乙方经营项目的规模和类型，按照甲方规定的收费标准计算。2）管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付管理费，用于景区的日常管理和维护。3）其他费用：包括但不限于水电费、垃圾清运费、公共设施使用费等，按照实际发生费用支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1）场地租赁费：乙方应在每季度首月支付上一季度的场地租赁费。2）管理费：乙方应在每月底前支付当月的管理费。3）其他费用：根据实际发生费用，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止乙方经营活动、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供经营场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应措施。2）若乙方违反经营规定，扰乱景区秩序，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）若甲乙双方因违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2）赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1）甲乙双方的商业秘密；2）甲方景区的经营数据；3）乙方经营项目的商业计划。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、政变等政府行为；3）其他甲乙双方无法预见、避免或克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2）甲乙双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。3）因不可抗力事件导致的合同履行延期或终止，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致景区设施损坏；2）战争导致景区无法正常开放；3）政府政策变动导致景区经营受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方经营项目的核心业务；2）乙方在景区内的土地使用权；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对景区的整体规划、开发和管理权。2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对乙方经营项目的检查、评估等。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2）修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，共同维护景区的正常经营秩序。2）甲乙双方应积极协调解决在经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论解决经营过程中的问题。2）甲乙双方应通过书面形式或电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的内容。2）本协议的增减条款经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.景区整体规划及开发管理文件；3.乙方经营项目的商业计划书；4.甲方指定的银行账户信息；5.不可抗力事件证明材料；6.协商会议纪要；7.