二零二五年度凯悦酒店消防设施定期保养与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度凯悦酒店消防设施定期保养与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同目的及范围2.1合同目的2.2保养与维护范围3.保养与维护内容3.1消防设施检查3.2消防设施保养3.3消防设施维修3.4消防设施更换4.保养与维护周期4.1定期保养周期4.2特殊情况下的保养5.质量要求5.1保养质量标准5.2维修质量标准6.保养与维护费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.保养与维护记录7.1记录内容7.2记录保存期限8.应急响应8.1应急预案8.2应急处理流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：保养与维护计划13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：凯悦酒店1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方名称：消防设施维护有限公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：1.2.2甲方联系电话：1381.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年1月1日2.合同目的及范围2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确甲方凯悦酒店消防设施的定期保养与维护工作，确保消防设施的正常运行和消防安全。2.2保养与维护范围2.2.1消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。2.2.2保养与维护工作包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、更换零部件、系统调试等。3.保养与维护内容3.1消防设施检查3.1.1检查周期：每月一次3.1.2检查内容：设备外观、工作状态、报警功能、联动功能等。3.2消防设施保养3.2.1保养周期：每季度一次3.2.2保养内容：设备清洁、润滑、紧固、调整等。3.3消防设施维修3.3.1维修周期：根据设备状况及检查结果确定3.3.2维修内容：故障排除、零部件更换、系统调试等。3.4消防设施更换3.4.1更换周期：根据设备使用年限及性能评估确定3.4.2更换内容：设备更新、系统升级等。4.保养与维护周期4.1定期保养周期4.1.1每月对消防设施进行一次全面检查。4.1.2每季度对消防设施进行一次保养。4.2特殊情况下的保养4.2.1在火灾、地震等突发事件发生后，及时对消防设施进行检查和维护。4.2.2在设备出现故障或异常情况时，立即进行维修或更换。5.质量要求5.1保养质量标准5.1.1保养后的消防设施应达到设计要求，确保正常使用。5.1.2保养过程中应严格遵守操作规程，确保安全。5.2维修质量标准5.2.1维修后的消防设施应恢复正常功能，达到设计要求。5.2.2维修过程中应使用合格零部件，确保设备性能。6.保养与维护费用6.1费用计算方式6.1.1保养费用：根据保养项目及工作量计算。6.1.2维修费用：根据维修项目及零部件价格计算。6.2费用支付方式6.2.1甲方按季度支付保养费用。6.2.2乙方在维修完成后，向甲方提供维修清单及费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付维修费用。8.保养与维护记录8.1记录内容8.1.1保养与维护的时间、日期、项目、责任人、完成情况等。8.1.2设备的运行状态、故障情况、维修记录等。8.2记录保存期限8.2.1保养与维护记录应保存至少五年。8.2.2保存方式为纸质记录及电子文档，并存档于甲方指定地点。9.应急响应9.1应急预案9.1.1乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、设备故障等紧急情况的处理流程。9.1.2应急预案应定期进行演练，确保人员熟悉并能够在紧急情况下迅速响应。9.2应急处理流程9.2.1发现紧急情况时，乙方应立即启动应急预案。9.2.2通知甲方并协助甲方进行人员疏散和现场处理。9.2.3在紧急情况下，乙方应确保消防设施的正常运行，并提供必要的维修服务。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方酒店的经营信息、客户信息等商业秘密。10.1.2乙方在履行合同过程中获取的任何技术或商业信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.2.2乙方对保密信息的保密义务不受合同期限的限制。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成保养与维护工作。11.1.2乙方保养与维护质量不符合合同要求。11.1.3乙方泄露甲方商业秘密。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：技术顾问、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业意见或服务，甲乙双方应协商确定。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、效率和安全。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。15.3.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签署相关合作协议。15.4.2第三方应获得甲乙双方的授权，以代表其履行合同相关职责。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同履行过程中按约定的方式支付。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其进行审查。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在第三方合作协议中明确，并经甲乙双方同意。17.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素。17.3责任限额条款17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定分担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方应在第三方介入前，共同制定详细的介入计划，包括介入时间、方式、范围等。18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。18.2.2监督过程中，甲乙双方应保留相关记录，以备日后查证。18.3第三方介入的终止18.3.1如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方有权终止其介入。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商确定后续处理方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保养与维护计划详细要求和说明：计划应包括每年的保养与维护日程安排。应列明每项保养与维护工作的具体内容、预计时间、责任人等。计划应每年更新一次，并经甲乙双方确认。2.费用明细表详细要求和说明：表格应详细列出所有保养与维护项目的费用。应包括材料费、人工费、其他相关费用等。费用明细表应与合同金额相符。3.消防设施清单详细要求和说明：列出酒店所有消防设施的型号、规格、数量、安装位置等信息。应包含设备的生产厂家、安装日期、维护记录等。4.保养与维护记录详细要求和说明：记录应包括每次保养与维护的时间、日期、内容、结果、责任人等。记录应真实、完整、规范。5.应急预案详细要求和说明：应包括火灾、设备故障等紧急情况的处理流程。应定期进行演练，确保人员熟悉并能够在紧急情况下迅速响应。6.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。应经甲乙双方同意并签署。7.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。应经甲乙双方同意并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.保养与维护不及时责任认定标准：若乙方未按合同约定的时间完成保养与维护工作，视为违约。示例说明：乙方未在规定的时间内完成消防设施的保养，导致设备故障，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。2.保养与维护质量不达标责任认定标准：若保养与维护后的消防设施不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：乙方保养后的消防设施存在安全隐患，甲方有权要求乙方重新进行保养，并承担相应的费用。3.信息泄露责任认定标准：若乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，视为违约。示例说明：乙方将甲方客户信息泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.第三方服务不符合要求责任认定标准：若第三方在介入合同履行过程中，其服务不符合合同要求，视为违约。示例说明：第三方提供的服务未达到甲乙双方约定的标准，甲方有权要求乙方更换第三方或承担相应的责任。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设施定期保养与维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同标的1.6合同金额第二章合同履行2.1保养与维护内容2.2保养与维护时间安排2.3保养与维护人员要求2.4保养与维护质量标准2.5保养与维护报告第三章合同付款3.1付款方式3.2付款时间3.3付款条件3.4付款违约责任第四章合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更通知4.4变更生效第五章合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除通知5.4解除生效第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止生效第九章合同附件9.1附件一：消防设施清单9.2附件二：保养与维护计划9.3附件三：人员资质证书第十章合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效通知第十一章合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后的费用结算11.2合同解除或终止后的资料返还11.3合同解除或终止后的其他事宜第十二章合同保密12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限第十三章合同解除或终止后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理程序第十四章合同其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就凯悦酒店消防设施的定期保养与维护事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在消防设施保养与维护方面的权利、义务，确保消防设施的正常运行，保障酒店的安全。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方甲方：凯悦酒店乙方：消防设施保养与维护单位1.5合同标的本合同标的为甲方凯悦酒店内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。1.6合同金额本合同总金额为人民币______元，分______期支付。第二章合同履行2.1保养与维护内容乙方应按照甲方要求，对合同标的进行定期保养与维护，确保其正常运行。2.2保养与维护时间安排乙方应每月对合同标的进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。2.3保养与维护人员要求乙方派遣具备相应资质的工程师及技术人员进行保养与维护工作。2.4保养与维护质量标准保养与维护工作应达到国家相关标准和甲方要求。2.5保养与维护报告乙方应在每次保养与维护后，向甲方提交详细报告，包括保养与维护内容、发现的问题及处理措施等。第三章合同付款3.1付款方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。3.2付款时间甲方应在每次保养与维护完成后____个工作日内支付相应费用。3.3付款条件乙方提供合格的保养与维护报告，甲方无异议。3.4付款违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付_____%的违约金。第四章合同变更4.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。4.2变更程序变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。4.3变更通知任何一方提出变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。4.4变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第五章合同解除5.1解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。5.3解除通知解除合同的通知应在违约行为发生之日起____个工作日内送达对方。5.4解除生效解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第六章违约责任6.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。7.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定执行。第八章合同终止8.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.2终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。8.3终止生效合同终止的通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。第九章合同附件9.1附件一：消防设施清单详细列出凯悦酒店内的消防设施名称、型号、数量等信息。9.2附件二：保养与维护计划明确保养与维护的时间安排、内容、责任人等。9.3附件三：人员资质证书乙方提供保养与维护人员的资质证书复印件。第十章合同生效10.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效通知双方应在合同生效后____个工作日内互相通知。第十一章合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.2合同解除或终止后的资料返还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的资料完整返还。11.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。第十二章合同保密12.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。第十三章合同解除或终止后的争议处理13.1争议解决方式合同解除或终止后的争议，双方应友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定执行。第十四章合同其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方负责提供消防设施相关资料甲方应向乙方提供合同标的的详细资料，包括但不限于设施图纸、使用说明书、维护手册等。1.2甲方负责协调相关部门甲方应协调酒店内部相关部门，确保乙方在保养与维护过程中不受干扰。1.3甲方负责验收保养与维护结果甲方应在乙方完成保养与维护工作后进行验收，并对保养与维护结果承担责任。1.4甲方负责提供必要的工具和设备甲方应提供乙方在保养与维护过程中所需的工具和设备，以保证工作的顺利进行。1.5甲方负责提供必要的住宿和餐饮在乙方进行大型保养与维护工作期间，甲方应提供乙方工作人员必要的住宿和餐饮。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方负责制定保养与维护方案乙方应根据甲方提供的资料，制定详细的保养与维护方案，并报甲方审核。2.2乙方负责安排保养与维护人员乙方应安排具备相应资质的工程师及技术人员进行保养与维护工作。2.3乙方负责保养与维护设备的维护乙方应对保养与维护过程中使用的设备进行定期检查和保养。2.4乙方负责保养与维护现场的安全乙方在保养与维护过程中，应确保现场安全，防止发生安全事故。2.5乙方负责对甲方进行技术培训乙方应定期对甲方进行消防设施的技术培训，提高甲方员工的消防安全意识。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1第三方中介职责第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介费用第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响。3.4第三方中介的报告第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括保养与维护情况、发现的问题、建议等。3.5第三方中介的争议解决第三方中介在处理争议时，应公平公正，维护双方合法权益。3.6第三方中介的更换如第三方中介无法履行职责，双方可协商更换中介。3.7第三方中介的保密义务第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.保养与维护计划3.人员资质证书4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方未在约定的付款时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成保养与维护工作。3.违约行为：乙方未达到约定的保养与维护质量标准。认定：乙方提供的保养与维护报告显示，保养与维护工作未达到合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未提供必要的资料和条件。认定：甲方未按照合同约定提供消防设施相关资料和必要的工具、设备。5.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未能有效监督合同履行，导致一方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务的法律规范。2.违约：合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且当事人无法预见、避免或克服。4.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构，通过仲裁解决争议。5.诉讼：争议双方通过法院诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保养与维护过程中发现消防设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止工作，通知甲方，并采取必要措施排除隐患。2.问题：甲方未按时提供保养与维护所需的资料。解决办法：甲方应在乙方通知后____个工作日内提供所需资料。3.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商确定更换第三方中介，并签订补充协议。4.问题：保养与维护过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时救治伤员，并调查事故原因。五、所有应用场景：1.酒店消防设施定期保养与维护。2.合同双方为甲方酒店和乙方消防设施保养与维护单位。3.合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同金额根据实际情况确定。5.合同履行过程中涉及第三方中介监督。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设施定期保养与维护合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方凯悦酒店为保障酒店消防安全，提高消防设施运行效率，确保酒店内所有人员生命财产安全，经双方友好协商，甲方决定将消防设施定期保养与维护工作委托乙方承担。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在消防设施定期保养与维护工作中的权利、义务，确保消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故的发生。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“消防设施”指甲方酒店内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、消防栓系统等消防设施。3.2关键词解释（1）保养：指乙方对甲方消防设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、更换零部件等维护工作；（2）维护：指乙方对甲方消防设施进行日常巡查、故障排除、技术指导等管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对消防设施进行保养与维护；（2）甲方有权要求乙方在保养与维护过程中，确保消防设施的正常运行；（3）甲方有权要求乙方在发现消防设施故障时，及时进行排除；（4）甲方有权要求乙方提供保养与维护报告，并对其真实性负责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定，定期对甲方消防设施进行保养与维护；（2）乙方有义务在保养与维护过程中，确保消防设施的正常运行；（3）乙方有义务在发现消防设施故障时，及时进行排除；（4）乙方有义务按照甲方要求，提供保养与维护报告，并对其真实性负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方在甲方凯悦酒店内进行消防设施保养与维护工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期对消防设施进行保养与维护，确保消防设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）经双方协商一致，可以提前终止合同；（3）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同到期或提前终止时，双方应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将甲方消防设施恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的全部费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施保养费用：包括但不限于消防设施的检查、清洁、润滑、紧固、更换零部件等；（2）消防设施维护费用：包括但不限于消防设施的日常巡查、故障排除、技术指导等；（3）材料费：包括但不限于保养与维护过程中所需更换的零部件、耗材等；（4）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）保养与维护工作完成后，甲方应在乙方提交的发票和保养维护报告经甲方确认后，支付剩余的70%；（3）如遇特殊情况，双方可另行协商支付方式。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的五个工作日内支付；（2）保养与维护工作完成后，甲方应在收到乙方提交的发票和保养维护报告后的十个工作日内支付剩余费用。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的款项不得被任何第三方冻结或扣留；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，乙方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定履行保养与维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于重新履行、赔偿损失等；（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于实际损失；（2）赔偿方式包括但不限于现金赔偿、更换设备、提供同等服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方酒店内部信息、乙方保养与维护技术、双方商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常开展工作；（2）政府政策调整导致消防设施技术标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对消防设施进行技术改造或更新的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对保养与维护技术进行改进的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中，任何一方未经对方同意，不得将合同权利转让给第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方酒店内部信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应定期向甲方提供保养与维护报告；（2）甲方应提供乙方所需的场地、设备和材料；（3）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）在必要时，双方可派遣代表进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就消防设施定期保养与维护的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方凯悦酒店消防设施清单2.乙方消防设施维护保养公司资质证明3.双方签订的保密协议4.保养与维护报告模板5.支付凭证及发票6.会议纪要及沟通记录7.合同修改和补充协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约；违反保密条款，认定违约；未提供乙方所需的场地、设备和材料，认定违约。2.乙方违约：未按约定履行保养与维护义务，认定违约；违反保密条款，认定违约；未在发现消防设施故障时及时排除，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害