2025年带智能家居安防系统新商品房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带智能家居安防系统新商品房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.智能家居安防系统3.1系统类型3.2系统配置3.3系统功能3.4系统维护3.5系统验收4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：智能家居安防系统配置清单10.3附件三：付款凭证11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3争议管辖12.4合同份数12.5合同解释13.合同签订13.1合同签订人13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：智能家居安防系统配置清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方身份证号码：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方身份证号码：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______2.5.1房屋所有权证号：_______2.5.2房屋土地使用权证号：_______3.智能家居安防系统3.1系统类型：_______3.2系统配置：3.2.1系统主机：_______3.2.2摄像头：_______3.2.3门禁系统：_______3.2.4报警系统：_______3.3系统功能：_______3.4系统维护：_______3.5系统验收：3.5.1验收时间：_______3.5.2验收标准：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付4.3付款时间：_______4.4付款方式变更：_______5.交付及验收5.1交付时间：_______5.2交付条件：5.2.1房屋已办理产权过户手续5.2.2房屋及配套设施符合合同约定5.3验收标准：5.3.1房屋结构安全、无安全隐患5.3.2门窗、水电等配套设施完好5.3.3智能家居安防系统正常运行5.4验收程序：5.4.1买方在交付前对房屋及配套设施进行验收5.4.2卖方应配合买方进行验收5.4.3验收不合格，卖方应在_______日内修复或更换6.产权过户及税费6.1产权过户手续：6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续6.1.2买方应在房屋交付前_______日内办理完毕6.2税费承担：6.2.1买方承担房屋交易产生的税费6.2.2卖方承担房屋产权过户产生的税费6.3税费缴纳：6.3.1买方应在办理产权过户手续时缴纳相关税费6.3.2卖方应在房屋交付前缴纳相关税费7.履约责任与违约责任7.1履约责任：7.1.1卖方应按照合同约定交付房屋及配套设施7.1.2买方应按照合同约定支付购房款7.2违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金7.2.2买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金7.3违约金：7.3.1违约金按_______计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止7.4违约解除：7.4.1合同一方违约，另一方有权解除合同7.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知之日起_______日内就解除合同达成协议9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的义务履行完毕9.3.2合同期限届满9.3.3合同解除9.4合同终止程序：9.4.1双方应就合同终止事宜进行确认9.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件10.1.2房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告10.2附件二：智能家居安防系统配置清单10.2.1智能家居安防系统配置清单一：系统主机清单10.2.2智能家居安防系统配置清单二：摄像头清单10.2.3智能家居安防系统配置清单三：门禁系统清单10.2.4智能家居安防系统配置清单四：报警系统清单10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证一：首付款支付凭证10.3.2付款凭证二：尾款支付凭证11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效时间：_______11.3合同解除条件：见第九条11.4合同解除程序：见第九条12.其他约定事项12.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任12.2通知与送达：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式进行，送达方式为_______12.3争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同签订13.1合同签订人：买方代表：_______，卖方代表：_______13.2合同签订日期：_______13.3合同签订地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：智能家居安防系统配置清单14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，由甲乙双方约定的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过合同总价款的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.4第三方职责15.4.1.1中介机构：提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、促成交易等；15.4.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；15.4.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助办理产权过户手续等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；15.6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的一致同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1合同履行期限：合同履行期限可根据第三方介入的具体情况适当延长；16.1.2服务费用：甲乙双方应根据第三方提供的服务内容及质量，协商确定服务费用；16.1.3违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，协商确定违约责任。17.第三方责任划分17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；17.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；17.3第三方责任划分以合同约定为准，如合同未作约定，则按相关法律法规执行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签署书面协议；18.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同内容。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；20.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋所有权证复印件1.2房屋土地使用权证复印件1.3房屋测绘报告1.4房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同1.5房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订证明2.智能家居安防系统配置清单2.1系统主机清单2.2摄像头清单2.3门禁系统清单2.4报警系统清单2.5智能家居安防系统配置清单一：系统安装位置图2.6智能家居安防系统配置清单二：系统操作手册3.付款凭证3.1首付款支付凭证3.2尾款支付凭证3.3付款凭证一：银行转账记录3.4付款凭证二：现金支付凭证4.第三方介入协议4.1中介机构服务协议4.2评估机构服务协议4.3律师事务所服务协议5.争议解决文件5.1协商记录5.2调解协议5.3仲裁裁决书5.4人民法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付购房款1.3第三方未按约定提供专业服务1.4一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付_______元的违约金；买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款。2.2买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付_______元的违约金；卖方有权解除合同，并要求买方支付已欠款项。2.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金；甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失。2.4一方违反合同约定的其他行为：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；未违约方有权要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋：合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，但卖方于2024年5月10日才交付房屋；卖方应向买方支付_______元的违约金，买方有权解除合同并要求返还已支付的购房款。3.2买方未按约定时间支付购房款：合同约定买方于2024年4月30日前支付首付款；买方于2024年5月10日才支付首付款；买方应向卖方支付_______元的违约金，卖方有权解除合同并要求买方支付已欠款项。3.3第三方未按约定提供专业服务：合同约定中介机构应在2024年4月30日前完成房屋买卖合同的起草；中介机构于2024年5月10日才完成起草；中介机构应向甲乙双方支付_______元的违约金，甲乙双方有权解除与中介机构的协议并要求赔偿损失。全文完。2024年带智能家居安防系统新商品房买卖合同范本1合同目录一、合同签订依据与背景1.合同签订的法律依据2.合同签订的背景信息3.合同签订的目的二、合同主体信息1.出卖人信息2.买受人信息3.代理人信息（如有）三、商品房基本信息1.商品房的位置2.商品房的面积3.商品房的户型4.商品房的配套设施四、合同标的物1.商品房的具体描述2.商品房的质量标准3.商品房的使用性质五、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.首付款支付比例及时间3.按揭贷款支付方式4.逾期付款的违约责任六、合同履行与交付1.商品房交付时间2.商品房交付条件3.商品房交付手续4.交付后的维修责任七、税费承担1.买卖双方应缴纳的税费2.税费缴纳时间3.税费缴纳方式4.税费缴纳的违约责任八、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序九、违约责任1.出卖人违约责任2.买受人违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署日期十二、智能家居安防系统1.系统组成及功能2.系统安装与调试3.系统维护与保养4.系统使用培训十三、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.争议解决条款4.合同附件清单合同编号_________一、合同签订依据与背景1.合同签订的法律依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.《商品房销售管理办法》2.合同签订的背景信息a.出卖人拥有合法的商品房开发经营权b.买受人具有购买商品房的合法资格3.合同签订的目的a.明确双方在商品房买卖中的权利和义务b.确保商品房买卖的顺利进行二、合同主体信息1.出卖人信息a.名称：_________b.法定代表人：_________c.注册地址：_________2.买受人信息a.名称：_________b.法定代表人：_________c.注册地址：_________3.代理人信息（如有）a.代理人姓名：_________b.代理权限：_________c.代理期限：_________三、商品房基本信息1.商品房的位置a.所在区域：_________b.具体地址：_________2.商品房的面积a.建筑面积：_________b.使用面积：_________3.商品房的户型a.户型结构：_________b.户型图：_________4.商品房的配套设施a.供水供电：_________b.供暖通气：_________c.电梯设施：_________四、合同标的物1.商品房的具体描述a.建筑结构：_________b.建筑年代：_________c.建筑用途：_________2.商品房的质量标准a.符合国家标准b.符合设计要求3.商品房的使用性质a.住宅b.商业c.办公五、合同价款及支付方式1.合同价款总额a.人民币：_________元2.首付款支付比例及时间a.首付款比例：_________b.首付款支付时间：_________3.按揭贷款支付方式a.贷款银行：_________b.贷款额度：_________c.贷款期限：_________4.逾期付款的违约责任a.逾期付款每日按合同价款的_________‰支付滞纳金b.逾期超过_________日，出卖人有权解除合同六、合同履行与交付1.商品房交付时间a.交付时间：_________2.商品房交付条件a.商品房经验收合格b.买受人已支付全部房款3.商品房交付手续a.出卖人提供房屋所有权证b.买受人办理房产过户手续4.交付后的维修责任a.出卖人对商品房的保修期为_________年b.保修期内，因商品房质量问题造成的损失由出卖人承担七、税费承担1.买卖双方应缴纳的税费a.契税：_________b.土地增值税：_________c.其他税费：_________2.税费缴纳时间a.出卖人应于_________前缴纳契税b.买受人应于_________前缴纳土地增值税c.其他税费缴纳时间：_________3.税费缴纳方式a.出卖人缴纳契税b.买受人缴纳土地增值税c.其他税费缴纳方式：_________4.税费缴纳的违约责任a.逾期缴纳契税，每日按_________‰支付滞纳金b.逾期缴纳土地增值税，每日按_________‰支付滞纳金c.逾期缴纳其他税费，每日按_________‰支付滞纳金八、合同变更与解除1.合同变更的条件a.双方协商一致b.法律、法规或政策变更2.合同变更的程序a.提出变更申请b.双方协商达成一致c.签订变更协议3.合同解除的条件a.一方违约b.不可抗力c.法律、法规或政策变更4.合同解除的程序a.提出解除申请b.双方协商达成一致c.签订解除协议九、违约责任1.出卖人违约责任a.未按时交付房屋，按每日_________元支付违约金b.房屋质量不符合约定，负责修复或赔偿损失2.买受人违约责任a.未按时支付房款，按每日_________元支付违约金b.非法使用房屋，造成损失，负责赔偿3.第三方违约责任a.按照第三方合同约定承担相应责任4.违约金的计算方式a.以合同价款的_________‰计算十、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决费用a.由败诉方承担十一、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章b.支付首付款2.合同附件a.商品房买卖合同b.商品房预售合同c.其他相关文件3.合同份数a.本合同一式_________份，双方各执_________份4.合同签署日期a._________十二、智能家居安防系统1.系统组成及功能a.系统包括：_________b.系统功能：_________2.系统安装与调试a.安装时间：_________b.调试时间：_________3.系统维护与保养a.维护周期：_________b.保养内容：_________4.系统使用培训a.培训时间：_________b.培训内容：_________十三、售后服务1.售后服务范围a.系统故障维修b.系统升级2.售后服务期限a._________3.售后服务责任a.出卖人负责提供售后服务b.售后服务电话：_________4.售后服务费用a.售后服务免费十四、其他约定事项1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式a.书面通知b.电子邮件3.争议解决条款a.本合同争议解决方式：_________4.合同附件清单a.附件一：商品房买卖合同b.附件二：智能家居安防系统安装合同c.附件三：其他相关文件买受人（签字）：出卖人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责办理商品房预售许可证，确保合同在有效期内完成备案。说明：甲方作为主导方，有责任确保商品房预售许可证的办理，避免因许可证问题导致合同无法履行。2.甲方负责提供房屋产权证明文件，买受人有权在合同签订前要求查阅。说明：甲方作为出卖人，需提供房屋产权证明，买受人有权在合同签订前对房屋产权进行核实。3.甲方在合同签订后_________日内，将房屋所有权证过户至买受人名下。说明：甲方作为主导方，应在合同约定的期限内完成房屋过户手续，确保买受人取得房屋所有权。4.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。说明：甲方作为主导方，需确保房屋权属清晰，避免因权属纠纷影响合同履行。5.甲方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_________日书面通知买受人。说明：甲方作为主导方，在变更合同内容时，应给予买受人足够的时间了解和同意。6.甲方保证房屋质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致买受人损失，由甲方承担赔偿责任。说明：甲方作为主导方，需保证房屋质量，确保买受人在使用过程中不受损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方在合同签订前，有权对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。说明：乙方作为买受人，有权对房屋进行实地考察，确保购买决策的准确性。2.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关证明文件，以保障自身权益。说明：乙方作为买受人，有权要求甲方提供相关证明文件，确保合同履行过程中的合法权益。3.乙方在合同签订后_________日内，向甲方支付首付款_________万元。说明：乙方作为买受人，应在合同约定的期限内支付首付款，确保合同顺利履行。4.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为买受人，在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。5.乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。说明：乙方作为买受人，在发现房屋存在质量问题后，有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订前，应向买受人提供真实、准确的信息。说明：第三方中介作为中介方，有责任向买受人提供真实、准确的信息，保障买受人的权益。2.第三方中介在合同签订后，应监督合同履行，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介作为中介方，在合同签订后，应监督合同履行，确保双方权益得到保障。3.第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权向违约方提出警告或解除合同。说明：第三方中介作为中介方，在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权向违约方提出警告或解除合同。4.第三方中介在合同履行过程中，应收取中介服务费_________万元，在合同签订时一次性支付。说明：第三方中介作为中介方，有权收取中介服务费，买受人应在合同签订时支付。5.第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介作为中介方，在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房买卖合同2.商品房预售合同3.房屋所有权证4.商品房质量保证书5.智能家居安防系统安装合同6.智能家居安防系统使用说明书7.第三方中介服务合同（如有）8.付款凭证9.税费缴纳凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出卖人违约行为：a.未按时交付房屋b.房屋质量不符合约定c.未按时办理房屋过户手续d.擅自改变房屋结构认定：根据合同约定，出卖人未履行合同义务，构成违约。2.买受人违约行为：a.未按时支付房款b.非法使用房屋c.未按时办理房产过户手续d.违反合同约定的使用性质认定：根据合同约定，买受人未履行合同义务，构成违约。3.第三方中介违约行为：a.提供虚假信息b.未履行监督义务c.未按时收取服务费认定：根据合同约定，第三方中介未履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、管理等活动的法律规范。3.商品房：指由房地产开发企业开发建设的，具有独立产权的住宅。4.预售合同：指房地产开发企业将尚未建成的商品房预先出售给买受人，买受人支付预购款的合同。5.过户手续：指房屋所有权转移登记手续。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：根据合同约定，由出卖人支付违约金。2.问题：房屋质量问题。解决办法：由出卖人负责修复或赔偿损失。3.问题：买受人无法按时支付房款。解决办法：根据合同约定，买受人支付违约金。4.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：终止中介服务，由中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于新商品房买卖交易。2.适用于带智能家居安防系统的商品房买卖。3.适用于有第三方中介参与的新商品房买卖。4.适用于买卖双方在合同履行过程中发生争议的情况。全文完。2024年带智能家居安防系统新商品房买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断进步，智能家居安防系统在日常生活中得到了广泛应用。为满足广大消费者的需求，甲方决定将带有智能家居安防系统的新商品房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购买带有智能家居安防系统的新商品房过程中的权利、义务及责任，确保交易双方的利益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居安防系统：指在住宅内安装的，通过互联网、物联网等现代通信技术实现家庭安全、环境监测、能源管理等功能的系统。（2）新商品房：指新建的、尚未交付使用的住宅。3.2关键词解释：（1）交付：指甲方向乙方交付带有智能家居安防系统的新商品房。（2）验收：指乙方在交付后对带有智能家居安防系统的新商品房进行检验。（3）违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付带有智能家居安防系统的新商品房。（3）甲方有义务保证带有智能家居安防系统的新商品房质量符合国家标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付带有智能家居安防系统的新商品房。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在交付后对带有智能家居安防系统的新商品房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签署之日起生效，甲方应在本合同生效后_________个工作日内向乙方交付带有智能家居安防系统的新商品房。5.2合同履行地点：带有智能家居安防系统的新商品房交付地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点交付带有智能家居安防系统的新商品房。（2）乙方应在交付后对带有智能家居安防系统的新商品房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的购房款全部支付完毕。（2）带有智能家居安防系统的新商品房交付完毕，且乙方验收合格。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致，签署终止合同协议。（2）合同双方按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理财产、债务等清算手续。（2）合同终止后，双方不得再向对方提出任何索赔要求。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：包括但不限于房价、税费、装修费、智能家居安防系统安装费等。（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、公共设施使用费等。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）其他费用支付：乙方应按照甲方通知的缴费标准和期限，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付其他费用。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前_________个工作日内支付完毕。（2）其他费用支付时间：乙方应在甲方通知的缴费期限内支付相应费用。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付购房款及其他费用时，应取得甲方开具的正式发票或收据。（2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付购房款及其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间交付带有智能家居安防系统的新商品房，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。（2）若甲方交付的带有智能家居安防系统的新商品房存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间支付购房款及其他费用，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。（2）若乙方在验收合格后拒绝接收带有智能家居安防系统的新商品房，乙方应承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）带有智能家居安防系统的新商品房的技术参数、设计图纸等。（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内，双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等政治事件。（3）其他双方无法预见、避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）战争导致交通中断，影响房屋交付。（3）政府行为导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对带有智能家居安防系统的新商品房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自对带有智能家居安防系统的新商品房进行转让、抵押、出租等行为。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对带有智能家居安防系统的新商品房的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在验收合格后，保留对带有智能家居安防系统的新商品房进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同各项条款的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通。（2）按照约定的时间和方式履行合同义务。（3）在合同履行过程中，如遇问题，应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。除非本合同另有约定，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：姓名/法定代表人签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受人）：姓名/法定代表人签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.带有智能家居安防系统的新商品房销售说明书2.带有智能家居安防系统的新商品房验收标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.带有智能家居安防系统的新商品房销售说明书2.带有智能家居安防系统的新商品房验收标准3.其他相关文件（如付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付带有智能家居安防系统的新商品房。交付的带有智能家居安防系统的新商品房存在质量问题。未经乙方同意，擅自转