二零二五年度手房买卖意向金合同（含装修材料包）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金合同（含装修材料包）合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点第二章合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施2.5房屋交易税费第三章意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金利息第四章装修材料包4.1装修材料包内容4.2装修材料包价格4.3装修材料包质量保证4.4装修材料包使用期限第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程5.4房屋交付验收第六章付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款比例6.4逾期付款责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修材料包清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三章合同履行与监督13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式13.4合同履行监督第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同附件变更14.5合同解释14.6合同争议解决14.7合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房买卖意向金合同（含装修材料包）”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方当事人信息买方：姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________卖方：姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________________________。第二章合同标的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋用途：_________________________2.2房屋产权状况房屋所有权证号：_____________________房屋是否设有抵押、查封等情况：_________________________2.3房屋装修情况房屋装修情况描述：_________________________2.4房屋配套设施配套设施包括：_________________________2.5房屋交易税费交易税费由买方承担，具体税费计算方法详见附件。第三章意向金3.1意向金金额意向金金额为人民币_________________________元。3.2意向金支付方式买方应在本合同签订之日起__个工作日内将意向金支付至卖方指定的账户。3.3意向金退还条件（1）卖方未在约定时间内提供房屋产权证或相关证明文件；（2）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致；（3）卖方单方面解除合同。3.4意向金利息卖方应按照国家相关规定向买方支付意向金利息。第四章装修材料包4.1装修材料包内容4.2装修材料包价格装修材料包价格为人民币_________________________元。4.3装修材料包质量保证卖方保证装修材料包的质量，如有质量问题，卖方应负责更换或修复。4.4装修材料包使用期限装修材料包的使用期限为房屋交付之日起__年。第五章房屋交付5.1房屋交付时间卖方应在__年__月__日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋无任何查封、抵押等限制；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.3房屋交付流程房屋交付流程如下：（1）卖方通知买方房屋交付时间；（2）买方在规定时间内对房屋进行验收；（3）双方签署房屋交付确认书。5.4房屋交付验收买方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议应在__日内提出。第六章付款方式6.1付款方式（1）首付：合同签订之日起__个工作日内支付人民币_________________________元；（2）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。6.2付款时间首付支付时间：合同签订之日起__个工作日内；贷款支付时间：房屋交付后__个工作日内。6.3付款比例首付比例为房屋总价款的__%，贷款比例为房屋总价款的__%。6.4逾期付款责任买方逾期付款的，应按照每日万分之五支付违约金，并承担因逾期付款引起的其他后果。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方故意隐瞒房屋真实情况，造成另一方重大损失。7.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止的程序如下：（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起__个工作日内给予答复；（3）双方签署解除或终止合同协议。7.4合同解除或终止后的处理（1）卖方应退还买方已支付的款项；（2）买方应赔偿因合同解除或终止造成的损失；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的物品。第八章违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他后果。8.3违约金计算违约金的计算方式如下：（1）根据违约程度，按合同标的金额的一定比例计算；（2）如双方另有约定，按约定计算。8.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的有关规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁机构的收费标准执行。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为______年__月__日。10.3合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期为______年__月__日。第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修材料包清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议。12.3合同解除条件合同解除条件详见第七章。12.4合同解除程序合同解除程序详见第七章。第十三章合同履行与监督13.1合同履行期限本合同履行期限为______年。13.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。13.3合同履行方式合同履行方式按照合同约定执行。13.4合同履行监督双方应按照合同约定履行义务，并相互监督。第十四章其他约定14.1通知方式本合同通知方式为书面通知，以挂号信或快递方式送达。14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件变更合同附件变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.5合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.6合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为_________________________。买方（签字/盖章）：_________________________卖方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权说明：在本合同签订后，如卖方在同等条件下出售房屋给第三方，甲方享有优先购买权。卖方应在出售前通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内作出是否购买的决定。1.2甲方单方面调整装修材料包说明：甲方有权根据个人需求，对装修材料包进行单方面调整，但需提前__个工作日通知卖方，并书面确认调整后的装修材料包内容。1.3甲方对房屋的最终验收权说明：房屋交付后，甲方有权对房屋进行最终验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求卖方进行修复或赔偿。1.4甲方对房屋用途的约定说明：甲方有权在合同中约定房屋的用途，卖方应确保房屋在交付后符合约定的用途。1.5甲方对房屋装修标准的监督权说明：甲方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋的最终决定权说明：乙方有权在合同签订后对房屋进行最终决定，包括是否购买、是否接受装修材料包等。2.2乙方对房屋价格的调整权说明：乙方有权根据市场行情或个人需求，在合同签订后提出对房屋价格的调整，卖方应予以考虑。2.3乙方对房屋交付时间的优先权说明：乙方有权要求卖方在约定交付时间前完成房屋交付，卖方应予以配合。2.4乙方对房屋装修材料的指定权说明：乙方有权在合同中指定装修材料包的具体品牌、型号等，卖方应予以执行。2.5乙方对房屋交付条件的调整权说明：乙方有权根据自身需求，对房屋交付条件进行调整，卖方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费说明：本合同签订后，中介服务费由卖方支付给中介方，具体金额及支付方式由双方另行约定。3.2中介方的权利和义务说明：中介方有权在本合同签订后，对双方的履约情况进行监督，并有权要求双方提供相关证明材料。3.3中介方的保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的责任说明：中介方应保证本合同的真实性和合法性，如因中介方的过错导致合同无效或损害双方权益，中介方应承担相应的法律责任。3.5中介方的退出机制说明：如中介方在合同履行过程中出现重大过失或违反合同约定，双方有权要求中介方退出，并承担相应的责任。3.6中介方的佣金支付说明：中介方的佣金支付方式及金额由双方另行约定，并在合同中明确。3.7中介方的争议解决说明：中介方与双方之间的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修材料包清单3.付款凭证4.房屋产权证复印件5.房屋抵押、查封等情况证明6.房屋配套设施清单7.交易税费计算明细8.中介服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付款项；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为需有明确证据；双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定；如双方对违约行为有争议，可通过协商、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.优先购买权：指在一定条件下，特定当事人（如股东、合伙人等）对特定财产享有优先购买的权利。4.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。5.仲裁机构：指依法设立，专门负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方拖延交付房屋。解决办法：买方可要求卖方按照合同约定支付违约金，并要求卖方承担因拖延交付造成的损失。2.问题：买方逾期支付款项。解决办法：卖方可要求买方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：买方应在房屋交付后__日内提出，卖方应在__日内进行修复或赔偿。4.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介服务。4.房屋买卖涉及装修材料包。5.房屋买卖涉及交易税费。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（含装修材料包）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在标的房屋买卖及装修材料包方面的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）标的房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体信息如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________装修材料名称：__________装修材料品牌：__________装修材料数量：__________3.2关键词解释：（1）意向金：指乙方在本合同签订后，向甲方支付的一定金额，作为乙方购买标的房屋的诚意表示。（2）买卖意向：指甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋的意向。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付意向金。（2）甲方在乙方支付意向金后，不得再将标的房屋出售给他人。（3）甲方应保证标的房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。（4）甲方应按照合同约定提供装修材料包。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房屋及装修材料包。（2）乙方应在合同约定的期限内支付意向金。（3）乙方在支付意向金后，不得再将购买标的房屋的意向告知他人。（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自更改标的房屋的结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点：标的房屋所在地：__________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后__________个工作日内，向甲方支付意向金__________元。（2）在支付意向金后，双方应按照合同约定办理标的房屋的买卖手续。（3）在办理完毕标的房屋买卖手续后，甲方应向乙方提供装修材料包。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理标的房屋及装修材料包。（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）意向金：乙方支付给甲方的意向金，金额为__________元。（2）房屋总价：标的房屋的成交价格为__________元。（3）装修材料包费用：装修材料包的总费用为__________元。（4）其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）意向金：乙方应在本合同签订后__________个工作日内，通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。（2）房屋总价及装修材料包费用：在办理完标的房屋买卖手续后，乙方应按照约定的时间和方式支付剩余款项。7.3支付时间：（1）意向金支付时间：本合同签订后__________个工作日内。（2）房屋总价及装修材料包费用支付时间：办理完标的房屋买卖手续后__________个工作日内。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并及时通知甲方。（2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为__________。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间提供标的房屋或装修材料包，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。（2）如乙方擅自更改标的房屋的结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按上述比例计算的违约金，乙方应在违约之日起__________个工作日内支付给甲方。（2）赔偿金额：如因违约导致对方遭受损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）标的房屋的相关信息。（2）装修材料包的具体内容。（3）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起__________年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：如地震、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对标的房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部款项。（2）在合同履行期间，甲方保留对标的房屋的维修、管理权。13.2特殊权力保留：（1）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的法律责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。（2）修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）通过电话、邮件等方式进行沟通。（2）按照合同约定的时间、地点进行实地考察。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签订日期：__________甲方（出卖方）盖章：________________乙方（买受方）盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋产权证明文件。2.装修材料清单及品牌、数量说明。3.付款凭证及收据。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。6.合同修改和补充协议。7.协助与配合相关文件。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供标的房屋或装修材料包，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒标的房屋真实情况，认定为违约。未按约定时间支付违约金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定时间支付款项，认定为违约。擅自更改标的房屋结构、用途，认定为违约。未按约定时间支付违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同生效：指合同按照法律规定和约定条件，对双方具有法律约束力。5.合同终止：指合同因特定原因失去法律效力，不再对双方产生约束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付款项时遇到资金周转困难。解决办法：双方可协商调整支付时间或分期支付，以减轻乙方压力。2.问题：标的房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在发现问题后及时修复，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：装修材料包不符合约定。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的装修材料包，如不符合，乙方有权要求赔偿。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方作为担保方，对乙方的付款行为提供担保。（2）第三方应在合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定履行标的房屋交付义务。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。4.第三方义务：（1）第三方应确保担保行为的合法性和有效性。（2）第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的装修材料包。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的房屋的交付。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定承担标的房屋的维修责任。2.乙方利益条款：（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（3）乙方有权在合同约定的期限内解除合同。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自更改标的房屋的结构、用途。（2）甲方不得将标的房屋出售给第三方。（3）甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付意向金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的房屋的交接。2.甲方的利益条款：（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自更改标的房屋的结构、用途。（2）乙方不得将标的房屋出售给第三方。（3）乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（含装修材料包）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.装修材料包3.1材料包种类3.2材料包品牌及规格3.3材料包数量3.4材料包总价4.意向金金额4.1意向金总额4.2意向金支付方式4.3意向金支付时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋交付条件8.装修工程8.1装修工程期限8.2装修工程范围8.3装修工程标准9.装修材料包验收9.1验收时间9.2验收标准9.3验收程序10.履约责任及违约责任10.1履约责任10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________1.2双方当事人地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方当事人联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落地址：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________2.4房屋装修情况房屋装修情况：_________3.装修材料包3.1材料包种类3.2材料包品牌及规格具体品牌及规格详见附件《装修材料包明细表》。3.3材料包数量材料包数量详见附件《装修材料包明细表》。3.4材料包总价材料包总价为人民币_________元整。4.意向金金额4.1意向金总额意向金总额为人民币_________元整。4.2意向金支付方式意向金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：_________乙方账户：_________4.3意向金支付时间意向金支付时间为合同签订之日起_________个工作日内。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同签订时间为_________年_________月_________日。5.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币_________元整。6.2保证金支付方式履约保证金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：_________乙方账户：_________6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同履行完毕之日起_________个工作日内退还乙方履约保证金。7.房屋交付7.1房屋交付时间房屋交付时间为合同约定的装修工程完工后_________个工作日内。7.2房屋交付方式房屋交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。7.3房屋交付条件（1）房屋主体结构安全、无质量问题；（2）房屋装修工程完工，符合合同约定；（3）房屋相关配套设施齐全，达到入住条件。8.装修工程8.1装修工程期限装修工程期限自合同生效之日起_________个月。8.2装修工程范围（1）室内墙面、地面、顶面的装修；（2）门窗、厨卫设施的安装；（3）水电改造工程；（4）其他约定的装修项目。8.3装修工程标准装修工程标准应符合国家标准及行业规范，具体详见附件《装修工程标准》。9.装修材料包验收9.1验收时间装修材料包验收时间为甲方将材料包交付乙方之日起_________个工作日内。9.2验收标准（1）材料品牌及规格与合同约定一致；（2）材料数量与合同约定相符；（3）材料质量符合国家相关标准。9.3验收程序验收程序如下：（1）乙方应指定专人负责材料包的验收工作；（2）乙方应在验收期限内完成材料包的验收；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告中详细列出不合格项，并要求甲方整改。10.履约责任及违约责任10.1履约责任（1）甲方应按照合同约定的时间、质量要求完成房屋交付；（2）甲方应确保房屋及装修材料符合合同约定；（3）乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项。10.2违约责任（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价的_________%；（2）若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；（3）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）签订变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）专人送达。14.2合同附件（1）装修材料包明细表；（2）装修工程标准；（3）房屋买卖合同；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方同意参与合同履行过程中的中介机构、监理机构、评估机构或其他第三方服务提供者。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）提供监理服务，监督装修工程的进度和质量；（3）提供评估服务，对房屋及装修材料进行评估；（4）提供其他第三方服务。4.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（4）根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）在合同约定的服务范围内提供专业服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为人民币_________元整，该限额为第三方因履行合同而产生的任何违约行为所应承担的最大责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确具体金额。7.2第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可在第三方履行职责过程中分阶段支付。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利、义务和费用等。9.第三方与其他各方的关系9.1第三