2025年度智能物业房租递增合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能物业房租递增合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能物业房租递增方面的权利义务，确保双方在智能物业房租递增过程中能够顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能物业：指运用现代信息技术，实现物业管理的智能化、自动化、高效化，为业主提供便捷、舒适、安全的居住环境。2.房租递增：指在合同约定的期间内，根据市场行情、物价上涨等因素，对智能物业房租进行合理递增。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供智能物业服务的主体。2.乙方：指本合同中租用智能物业的业主。3.合同履行期间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。4.合同终止：指因法定事由或双方协商一致而使合同失去法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付智能物业房租。2.甲方有义务按照合同约定提供智能物业服务。3.甲方有义务保证智能物业服务的质量和安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能物业服务。2.乙方有义务按照合同约定支付智能物业房租。3.乙方有义务遵守物业管理规定，爱护智能物业设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的智能物业所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时足额支付智能物业房租。2.甲方应按照合同约定，提供智能物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。2.任何一方违约，致使合同无法履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的智能物业房租。2.合同终止后，双方应按照约定办理智能物业设施的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成1.智能物业基础服务费：根据甲方提供的智能物业基础服务内容，按月或季度计费。2.智能物业增值服务费：根据甲方提供的智能物业增值服务内容，按月或季度计费。3.维修保养费：根据智能物业设施设备的维护保养需求，按年度计费。4.其他费用：如法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。2.乙方应在收到甲方开具的正规发票后七个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.智能物业基础服务费和增值服务费：乙方应在每月/每季度首月/季度的前十个工作日内支付。2.维修保养费：乙方应在年度首月的前十个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方在支付租金前，应确保资金来源合法合规。2.甲方应提供详细的费用清单和正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供智能物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间应收取服务费的百分之五十。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五，每日计算。2.乙方损坏智能物业设施设备的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿金额可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的智能物业相关信息。2.乙方提供的个人或企业信息。3.双方在合同履行过程中了解到的商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起，至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点、法院或仲裁机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.乙方不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按照合同约定支付租金的。2.乙方违反保密条款的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能物业设施设备的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变智能物业的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对智能物业进行合理改造和升级的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对智能物业进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保智能物业的正常运行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能物业设施设备清单及使用说明。2.乙方提供的个人或企业信息资料。3.智能物业基础服务内容及收费标准。4.智能物业增值服务内容及收费标准。5.维修保养费收费标准。6.合同签订过程中的相关文件及证明材料。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中的相关文件及证明材料。9.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按合同约定提供智能物业服务的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约：未能按合同约定支付租金的，认定为违约。损坏智能物业设施设备的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律法规。5.完整性：指合同内容的完整性，即合同应包含所有必要条款，不得遗漏。6.独立性：指合同各条款之间相互独立，一个条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能物业设施设备出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保智能物业的正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过电话、邮件等方式提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据实际情况协商解决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可咨询专业法律人士，确保对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度智能物业房租递增合同中，作为甲方或乙方之外的独立合同主体加入的第三方。2.第三方责任：第三方应承担其提供的智能物业相关服务的质量责任，确保服务符合合同约定和行业标准。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对智能物业服务进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供智能物业相关服务。第三方应配合甲方或乙方进行合同履行过程中的相关活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能物业服务。乙方有权在合同履行期间，对智能物业服务提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能物业服务的优惠价格。乙方有权在合同履行期间，根据市场变化要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的智能物业服务的，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得将乙方提供的个人信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化和经营需要，调整智能物业服务的收费标准。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能物业的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据合同约定，对智能物业进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应承担违约责任。乙方损坏智能物业设施设备的，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自将智能物业转租或分租给第三方。全文完。2025年度智能物业房租递增合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同终止条件1.10合同续签条件1.11合同履行方式1.12合同争议解决方式1.13合同附件及补充协议1.14合同其他约定第二章房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产维修责任2.7房产租赁期限2.8房产押金2.9房产交付条件2.10房产使用要求第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租金递增比例3.6租金递增时间3.7租金递增通知3.8租金违约责任3.9租金退还条件3.10租金结算方式第四章物业管理费4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付时间4.3物业管理费支付方式4.4物业管理费调整机制4.5物业管理费违约责任4.6物业管理费退还条件4.7物业管理费结算方式第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金支付方式5.4押金退还条件5.5押金退还时间5.6押金违约责任5.7押金结算方式第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除通知6.4合同变更及解除手续6.5合同变更及解除违约责任第七章违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房产损坏赔偿7.3违约金计算方式7.4违约金支付时间7.5违约金结算方式第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力处理8.4不可抗力解除合同条件第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止通知10.4合同解除及终止手续10.5合同解除及终止违约责任第十一章合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签期限11.4合同续签费用第十二章合同附件12.1房产租赁合同12.2物业管理合同12.3押金收据12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号2025年度智能物业房租递增合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智能物业房租递增合同1.2合同签订日期：2024年12月1日1.3合同双方信息：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同目的：明确甲方将位于[房产地址]的智能物业出租给乙方，并约定租金递增机制。1.6合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.7合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件：8.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.3法律法规变动导致合同目的无法实现的。1.9合同终止条件：9.1合同期限届满；9.2双方协商一致解除合同；9.3合同因解除而终止。1.10合同续签条件：合同到期前，双方可协商续签，续签条件另行约定。1.11合同履行方式：乙方按时缴纳租金，甲方提供约定的物业管理服务。1.12合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。1.13合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房产租赁合同、物业管理合同、押金收据等，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第二章房产信息2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]2.3房产结构：[房产结构]2.4房产用途：[房产用途]2.5房产权属：[房产权属]2.6房产维修责任：[房产维修责任]2.7房产租赁期限：[房产租赁期限]2.8房产押金：[房产押金金额]2.9房产交付条件：[房产交付条件]2.10房产使用要求：[房产使用要求]第三章租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付时间：每月[支付日期]前3.3租金支付方式：[支付方式]3.4租金调整机制：租金每年递增[递增比例]，递增时间为合同生效后的每年[递增时间]。3.5租金递增比例：[递增比例]3.6租金递增时间：合同生效后的每年[递增时间]3.7租金递增通知：甲方应在租金递增前[通知时间]书面通知乙方。3.8租金违约责任：逾期支付租金的，应按日支付[违约金比例]的违约金。3.9租金退还条件：[租金退还条件]3.10租金结算方式：[结算方式]第四章物业管理费4.1物业管理费标准：[物业管理费标准]4.2物业管理费支付时间：每月[支付日期]前4.3物业管理费支付方式：[支付方式]4.4物业管理费调整机制：[调整机制]4.5物业管理费违约责任：逾期支付物业管理费的，应按日支付[违约金比例]的违约金。4.6物业管理费退还条件：[退还条件]4.7物业管理费结算方式：[结算方式]第五章押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金支付时间：签订合同时5.3押金支付方式：[支付方式]5.4押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，押金在扣除合理费用后退还。5.5押金退还时间：合同终止后的[退还时间]5.6押金违约责任：逾期退还押金的，应按日支付[违约金比例]的违约金。5.7押金结算方式：[结算方式]第六章合同变更及解除6.1合同变更条件：[变更条件]6.2合同解除条件：[解除条件]6.3合同变更及解除通知：[通知方式]6.4合同变更及解除手续：[手续]6.5合同变更及解除违约责任：[违约责任]第七章违约责任7.1租赁双方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金的，应按日支付[违约金比例]的违约金。7.1.2甲方未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。7.2房产损坏赔偿：因乙方使用不当导致的房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算。7.4违约金支付时间：违约发生后[支付时间]内支付。7.5违约金结算方式：[结算方式]第八章不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼。8.4不可抗力解除合同条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.4争议解决期限：争议发生后，双方应在[期限]内解决争议。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件：[解除条件]10.2合同终止条件：[终止条件]10.3合同解除及终止通知：[通知方式]10.4合同解除及终止手续：[手续]10.5合同解除及终止违约责任：[违约责任]第十一章合同续签11.1合同续签条件：[续签条件]11.2合同续签程序：[续签程序]11.3合同续签期限：[续签期限]11.4合同续签费用：[续签费用]第十二章合同附件12.1房产租赁合同12.2物业管理合同12.3押金收据12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期：[签署日期]第十四章合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：[生效日期][甲方（出租方）签字盖章][乙方（承租方）签字盖章]甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场行情和物业管理成本的变化，单方面调整物业管理费和租金，并提前[通知时间]书面通知乙方。1.2甲方应确保房屋及配套设施的正常运行，如出现故障或损坏，甲方应在[响应时间]内进行维修。1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定的使用要求。1.4甲方有权在合同到期前，根据市场行情和房屋状况，决定是否续签合同。1.5甲方在合同履行过程中，如需进入房屋进行检查、维修或进行其他必要活动，应提前[通知时间]通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供详细的物业管理费和租金调整依据，如甲方无法提供，乙方有权拒绝调整。2.2乙方有权要求甲方在房屋及配套设施出现故障或损坏时，及时进行维修，如甲方未在[响应时间]内维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.3乙方有权在合同期内，根据自身需求，对房屋进行合法的装修或改造，但需提前[通知时间]通知甲方，并获得甲方同意。2.4乙方有权在合同到期前，根据自身需求和经济状况，决定是否续签合同。2.5乙方在合同履行过程中，如认为甲方存在违约行为，有权向相关部门投诉或提起诉讼。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应具备合法资质，并按照国家相关法律法规和行业规范从事中介活动。3.2中介机构在合同签订前，应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.3中介机构应协助甲方和乙方办理合同签订、备案、登记等手续。3.4中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，如发现违约行为，应及时通知甲方和乙方。3.5中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.6中介机构应按照约定收取中介服务费，并开具正规发票。3.7中介机构在合同履行过程中，如出现违法违规行为，甲方和乙方有权解除合同，并追究中介机构的法律责任。3.8中介机构应在合同签订前，明确告知甲方和乙方中介服务费的计算方式和支付时间。3.9中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。3.10中介机构在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极配合甲方和乙方解决，不得故意拖延或阻碍争议解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.物业管理合同3.押金收据4.甲方和乙方身份证复印件5.房产产权证明6.甲方和乙方签订的补充协议7.中介机构资质证明（如有）8.中介机构服务合同（如有）9.合同签订地点的证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月[支付日期]前支付租金，逾期支付视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务。认定：根据合同约定，甲方应在[响应时间]内对房屋及配套设施进行维修，未按时维修视为违约。3.违约行为：乙方未遵守合同约定的使用要求。认定：根据合同约定，乙方在使用房屋过程中，如违反约定，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整物业管理费或租金。认定：根据合同约定，甲方调整物业管理费或租金需提前[通知时间]通知乙方，未提前通知视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。5.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在[响应时间]内维修，如甲方未维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方可协商重新界定条款，如协商不成，可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于智能物业租赁合同。2.适用于有租金递增机制的租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的租赁合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。全文完。2025年度智能物业房租递增合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同期限1.6租赁物业地址2.租赁物业概况2.1物业类型2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施2.5物业权属3.租金及支付方式3.1基本租金3.2递增条款3.3支付时间3.4支付方式3.5违约金4.租赁用途4.1允许用途4.2禁止用途4.3使用限制5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2承租方权利5.3租赁方义务5.4承租方义务6.物业维护与保养6.1物业维护责任6.2物业保养责任6.3报修流程6.4维修费用7.保险责任7.1租赁方保险7.2承租方保险7.3第三方责任险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除流程9.4合同终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同履行地点12.3合同语言12.4合同份数13.合同附件13.1物业照片13.2物业权属证明13.3租赁用途说明13.4其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2025智能租0011.2合同名称：2025年度智能物业房租递增合同1.3合同签订日期：2024年12月1日1.4合同签订双方：1.4.1出租方：物业管理公司1.4.2承租方：科技有限公司1.5合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.6租赁物业地址：市区路号栋2.租赁物业概况2.1物业类型：智能办公楼2.2物业面积：2000平方米2.3物业结构：地上5层，地下1层2.4物业设施：中央空调、电梯、停车场、会议室、健身房等2.5物业权属：物业管理公司所有3.租金及支付方式3.1基本租金：人民币100元/平方米/月3.2递增条款：3.2.1自合同生效之日起，租金每年递增5%3.2.2递增后的租金应于每年1月1日前支付3.3支付时间：每月1日至5日3.4支付方式：银行转账3.5违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金4.租赁用途4.1允许用途：办公、研发、会议等4.2禁止用途：餐饮、住宿、娱乐等4.3使用限制：不得改变物业结构，不得擅自改变用途5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1按照合同约定收取租金5.1.2对物业进行合理维护和管理5.1.3保障承租方正常使用物业5.2承租方权利：5.2.1按照合同约定使用物业5.2.2享有物业内的合法使用权5.2.3享有合同约定的其他权利5.3租赁方义务：5.3.1提供符合合同约定的物业5.3.2保障物业的安全和正常使用5.3.3按时收取租金5.4承租方义务：5.4.1按时支付租金5.4.2保管好物业设施5.4.3不得损害物业及他人权益6.物业维护与保养6.1物业维护责任：6.1.1租赁方负责物业的日常维护和保养6.1.2承租方负责使用过程中的日常维护6.2物业保养责任：6.2.1租赁方负责物业的大修和改造6.2.2承租方负责使用过程中的小修和保养6.3报修流程：6.3.1承租方发现物业问题，应及时向租赁方报告6.3.2租赁方接到报告后，应在24小时内进行处理6.4维修费用：6.4.1日常维护和保养费用由承租方承担6.4.2大修和改造费用由租赁方承担8.保险责任8.1租赁方保险：8.1.1租赁方应为其物业投保财产保险，保险金额不低于物业价值的120%8.1.2保险单副本应提交承租方备案8.2承租方保险：8.2.1承租方应为其在物业内的财产投保财产保险，保险金额不低于其财产价值的100%8.2.2保险单副本应提交租赁方备案8.3第三方责任险：8.3.1双方应共同投保第三方责任险，保险金额不低于100万元人民币8.3.2保险单副本应提交对方备案9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反租赁用途9.1.3承租方损坏物业设施9.1.4租赁方未按时提供物业或提供服务9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定9.3违约金：9.3.1违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除情形10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满10.2.2合同因解除而终止10.3合同解除流程：10.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.3.2双方应在接到通知后15日内协商解除事宜10.4合同终止流程：10.4.1合同终止后，承租方应立即搬离物业10.4.2租赁方应在合同终止后15日内退还承租方已支付的租金余额11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1无11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效与修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致12.2.2修改内容应以书面形式进行12.2.3修改后的合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1通知方式：13.1.1书面通知13.1.2通知送达地址：见合同签订双方信息13.2合同履行地点：13.2.1租赁物业地址13.3合同语言：13.3.1中文13.4合同份数：13.4.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1签署日期：2024年12月1日14.2签署地点：市区路号栋室14.3签署双方代表签字：14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监理、保险理赔等，可引入第三方。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。15.4第三方责任界定：15.4.1第三方的责任仅限于其专业领域内的工作，超出其专业领域的工作，其责任由合同双方承担。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。16.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方的关系：17.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作成果直接服务于租赁方。17.1.2租赁方对第三方的工作成果享有验收权。17.2第三方与承租方的关系：17.2.1第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作成果直接服务于承租方。17.2.2承租方对第三方的工作成果享有验收权。17.3第三方与租赁方及承租方的关系：