二零二五年度企业职工安置拆迁房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业职工安置拆迁房转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：相关方名称：____________________相关方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就企业职工安置拆迁房的转让事宜达成一致，确保双方权益得到保障，促进拆迁安置工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置：指因城市建设、公共事业需要等原因，对被拆迁房屋及其附属物进行拆除，并对被拆迁人进行安置的行为。2.拆迁房：指因城市建设、公共事业需要等原因，被拆除的房屋。3.转让：指一方将拥有的权利或财产转移给另一方的行为。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指原房屋所有人，即拆迁房产权人。2.乙方：本合同中指购买拆迁房并负责安置的买受人。3.拆迁安置补偿：指因拆迁安置产生的各项补偿费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费、补助费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对拆迁房的处置权，包括但不限于出售、转让等。2.甲方应按照国家规定和合同约定，积极配合拆迁安置工作。3.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有购买拆迁房的权利，并承担相应的安置责任。2.乙方应按照国家规定和合同约定，按时足额支付拆迁房转让款项。3.乙方应按照拆迁安置方案，对被拆迁人进行妥善安置。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁安置工作完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为拆迁房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供拆迁房的权属证明文件。2.乙方应按照合同约定，支付拆迁房转让款项。3.双方应按照国家规定和合同约定，共同完成拆迁安置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.拆迁安置工作完成后，本合同终止。2.双方协商一致，经书面同意后，可终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应完成已约定的各项义务。2.双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照国家规定和合同约定，处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应继续履行安置责任，直至被拆迁人得到妥善安置。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁房转让款项：指乙方根据合同约定向甲方支付的购买拆迁房的款项。2.拆迁安置补偿费用：指因拆迁安置产生的各项补偿费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费、补助费等。3.其他相关费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、中介费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，以银行转账方式支付拆迁房转让款项。2.拆迁安置补偿费用及其他相关费用的支付方式，双方可根据实际情况另行约定。7.3支付时间1.拆迁房转让款项：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。2.拆迁安置补偿费用及其他相关费用：乙方应根据具体情况，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付拆迁房转让款项后，甲方应向乙方提供相应的房屋权属证明文件。2.甲方在收到乙方支付的拆迁安置补偿费用及其他相关费用后，应及时完成相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋权属证明文件，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致拆迁安置工作无法顺利进行，应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付拆迁房转让款项，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按合同约定完成拆迁安置工作，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.双方同意转让合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形2.任何一方存在违约行为时，合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁房的处置权，包括但不限于出售、转让等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自对拆迁房进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在拆迁安置过程中，对拆迁房相关信息的知情权。2.乙方保留在合同履行期间，对拆迁安置方案的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成拆迁安置工作。2.甲方应配合乙方完成拆迁房的相关手续办理。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家规定和合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中遇到的问题。2.双方应积极参与，共同推进拆迁安置工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁房转让的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得以口头或其他形式变更、补充或修改本合同。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁房权属证明文件2.拆迁安置补偿协议3.银行转账凭证4.修改和补充协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋权属证明文件，认定为违约。在合同履行过程中，因自身原因导致拆迁安置工作无法顺利进行，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付拆迁房转让款项，认定为违约。未按合同约定完成拆迁安置工作，认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指因城市建设、公共事业需要等原因，对被拆迁房屋及其附属物进行拆除，并对被拆迁人进行安置的行为。2.转让：指一方将拥有的权利或财产转移给另一方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置过程中，被拆迁人提出额外补偿要求。解决办法：双方应按照国家规定和合同约定，协商解决补偿问题。2.问题：拆迁房权属证明文件不完整或存在争议。解决办法：双方应尽快核实权属证明文件，如有争议，可申请法院判决。3.问题：银行转账过程中出现错误。解决办法：双方应及时沟通，核实转账情况，如有错误，应立即联系银行进行处理。4.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应立即采取补救措施，否则守约方有权要求违约方承担违约责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________第三方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方作为拆迁安置服务的提供方，应确保安置工作的顺利进行。第三方应按照合同约定，提供合法、有效的拆迁安置服务。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，提供合法的服务。第三方应保证服务的质量和效率，及时解决甲方和乙方的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的拆迁房权属证明文件。乙方有权要求甲方在规定时间内完成拆迁安置工作。乙方有权要求甲方承担因拆迁安置工作延误造成的损失。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先选择拆迁房的权利。乙方在合同履行完毕后，享有优先购买拆迁房相关配套设施的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在合同履行过程中，未按约定完成拆迁安置工作，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付拆迁房转让款项。甲方可要求乙方在规定时间内完成拆迁安置工作。2.甲方的利益条款：甲方可享有因拆迁安置工作顺利完成而获得的利益。甲方可享有因乙方提前支付款项而获得的利息收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付拆迁房转让款项，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未按约定完成拆迁安置工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度企业职工安置拆迁房转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、拆迁房基本情况1.拆迁房位置2.拆迁房面积3.拆迁房结构4.拆迁房用途5.拆迁房产权6.拆迁房附属设施三、安置补偿标准1.安置补偿原则2.安置补偿金额3.安置补偿方式4.安置补偿支付期限5.安置补偿争议解决四、转让条件1.转让主体资格2.转让条件3.转让限制4.转让程序五、转让价格1.转让价格确定方式2.转让价格3.价格调整机制4.价格争议解决六、转让款项支付1.支付方式2.支付时间3.支付条件4.支付争议解决七、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案4.合同变更十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议解决十三、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同补充条款4.合同解释权十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位盖章4.签署单位法定代表人签字合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度企业职工安置拆迁房转让合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：4.合同签订地点：X市X区X街道二、拆迁房基本情况1.拆迁房位置：X市X区X街道X号2.拆迁房面积：120平方米3.拆迁房结构：多层住宅4.拆迁房用途：住宅5.拆迁房产权：甲方所有6.拆迁房附属设施：厨房、卫生间、阳台等三、安置补偿标准1.安置补偿原则：根据国家相关法律法规和当地政策执行2.安置补偿金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.安置补偿方式：一次性现金支付4.安置补偿支付期限：合同签订后30日内5.安置补偿争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼四、转让条件1.转让主体资格：甲方具备完全民事行为能力，乙方具备购房资格2.转让条件：乙方同意支付甲方拆迁房转让款，甲方同意将拆迁房转让给乙方3.转让限制：转让后，乙方不得擅自改变房屋用途4.转让程序：双方签订合同，办理房屋过户手续五、转让价格1.转让价格确定方式：双方协商确定2.转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.价格调整机制：如遇国家政策调整，转让价格按国家规定进行调整4.价格争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼六、转让款项支付1.支付方式：银行转账2.支付时间：合同签订后30日内3.支付条件：甲方将拆迁房过户至乙方名下4.支付争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼七、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至拆迁房过户手续办理完毕2.履行方式：甲方按照合同约定将拆迁房过户至乙方名下，乙方按照合同约定支付转让款3.履行地点：X市X区X街道4.履行责任：甲方负责办理拆迁房过户手续，乙方负责支付转让款八、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间过户拆迁房b.乙方未按约定时间支付转让款c.双方未按约定履行合同其他义务2.违约责任承担：a.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）b.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）3.违约赔偿：a.任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任b.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼4.违约争议解决：同第五条争议解决九、合同解除1.解除条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.一方违约导致合同无法履行2.解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续3.解除责任：a.因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任b.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任c.因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任4.解除争议解决：同第五条争议解决十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：X仲裁委员会或人民法院3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商承担十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，且甲方将拆迁房过户至乙方名下2.合同生效日期：自合同签订之日起3.合同备案：双方应在合同生效后30日内向当地房产管理部门备案4.合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致并书面确认十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：办理合同终止手续，包括合同解除、备案等3.合同终止责任：双方互不承担违约责任4.合同终止争议解决：同第五条争议解决十三、其他约定1.合同附件：包括但不限于房屋产权证明、安置补偿协议等2.合同未尽事宜：由双方另行协商解决3.合同补充条款：任何补充条款均需经双方协商一致并书面确认4.合同解释权：本合同解释权归甲方所有十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：a.甲方代表：（签字）b.乙方代表：（签字）3.签署单位盖章：a.甲方：（盖章）b.乙方：（盖章）4.签署单位法定代表人签字：a.甲方法定代表人：（签字）b.乙方法定代表人：（签字）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.说明：甲方作为合同主导方，对合同执行过程中涉及的重大决策拥有最终决定权。b.内容：在合同履行过程中，甲方有权对拆迁房的维修、翻新、装修等事项做出决定，乙方应予以配合。2.甲方付款优先权条款：a.说明：甲方作为主导方，有权要求乙方在特定条件下先行支付部分或全部转让款。b.内容：若乙方需要办理房屋贷款或其他相关手续，甲方有权要求乙方先行支付部分或全部转让款。3.甲方房屋验收权条款：a.说明：甲方有权对拆迁房进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。b.内容：甲方应在合同签订后____个工作日内对拆迁房进行验收，若不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。4.甲方合同解除权条款：a.说明：甲方作为主导方，在特定条件下有权解除合同。b.内容：若乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方信息披露权条款：a.说明：甲方有权要求乙方提供与合同履行相关的信息，以便甲方更好地监督合同执行。b.内容：乙方应按甲方要求，在合同履行过程中提供相关证明材料和信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.说明：乙方作为合同主导方，对合同执行过程中涉及的重大决策拥有最终决定权。b.内容：在合同履行过程中，乙方有权对拆迁房的用途、装修等事项做出决定，甲方应予以配合。2.乙方房屋选择权条款：a.说明：乙方作为主导方，有权选择拆迁房的具体位置和户型。b.内容：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供房屋选择意向，甲方应予以配合。3.乙方合同解除权条款：a.说明：乙方作为主导方，在特定条件下有权解除合同。b.内容：若甲方在合同履行过程中严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方信息披露权条款：a.说明：乙方有权要求甲方提供与合同履行相关的信息，以便乙方更好地监督合同执行。b.内容：甲方应按乙方要求，在合同履行过程中提供相关证明材料和信息。5.乙方付款时间调整权条款：a.说明：乙方作为主导方，有权根据自身情况调整付款时间。b.内容：乙方应在合同签订后____个工作日内与甲方协商确定付款时间，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款：a.说明：明确中介服务的费用标准和支付方式。b.内容：中介服务费为拆迁房转让款的____%，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.中介保密条款：a.说明：确保中介在服务过程中对双方信息保密。b.内容：中介应遵守保密原则，不得泄露双方在合同履行过程中的任何信息。3.中介责任条款：a.说明：明确中介在合同履行过程中的责任和义务。b.内容：中介应按照合同约定，协助双方完成合同签订、房屋过户等手续，并承担相应的法律责任。4.中介报酬支付条件条款：a.说明：明确中介报酬支付的条件。b.内容：中介报酬在合同签订后____个工作日内支付，支付条件为合同生效且双方履行完毕合同约定义务。5.中介争议解决条款：a.说明：明确中介在服务过程中出现争议时的解决方式。b.内容：中介与双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.安置补偿协议3.拆迁房基本情况说明4.转让款项支付凭证5.合同签订及生效证明6.甲方和乙方的身份证明7.中介服务协议（如有）8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间过户拆迁房b.乙方未按约定时间支付转让款c.任何一方未按约定履行合同其他义务2.违约认定：a.甲方未过户房屋，经催告后____个工作日内仍未过户的，视为违约b.乙方未支付转让款，经催告后____个工作日内仍未支付的，视为违约c.任何一方未履行合同其他义务，经催告后____个工作日内仍未履行的，视为违约三、法律名词及解释：1.拆迁房：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，由政府或开发商依法征收、拆迁的房屋。2.过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户解决办法：乙方应书面催告甲方，若甲方在催告后____个工作日内仍未过户，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方拖延付款解决办法：甲方应书面催告乙方，若乙方在催告后____个工作日内仍未付款，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.企业职工安置拆迁房转让2.房屋产权转移3.拆迁补偿安置4.房地产中介服务5.房屋交易纠纷解决全文完。二零二五年度企业职工安置拆迁房转让合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条拆迁房基本情况2.1拆迁房位置2.2拆迁房面积2.3拆迁房结构2.4拆迁房用途第三条拆迁房转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间第四条拆迁房产权及手续4.1产权归属4.2所有权证4.3土地证4.4其他相关手续第五条拆迁补偿安置事宜5.1补偿标准5.2安置方式5.3安置时间5.4补偿款的支付第六条合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算6.4违约金的支付第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2甲方法定代表人（或授权代表）：1.3甲方联系方式：1.5乙方法定代表人（或授权代表）：1.6乙方联系方式：第二条拆迁房基本情况2.1拆迁房位置：位于市区街道号2.2拆迁房面积：平方米2.3拆迁房结构：结构2.4拆迁房用途：住宅第三条拆迁房转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币万元整3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付全部转让价款3.3付款时间：年月日第四条拆迁房产权及手续4.1产权归属：转让后，拆迁房产权归乙方所有4.2所有权证：甲方应将拆迁房的所有权证原件在合同签订之日起个工作日内转移给乙方4.3土地证：甲方应将拆迁房的土地证原件在合同签订之日起个工作日内转移给乙方4.4其他相关手续：甲方应协助乙方办理拆迁房的过户手续，包括但不限于房屋所有权登记、土地使用权登记等第五条拆迁补偿安置事宜5.1补偿标准：根据国家及地方相关政策，甲方将获得拆迁补偿款人民币万元整5.2安置方式：甲方自愿选择货币补偿5.3安置时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内收到拆迁补偿款5.4补偿款的支付：甲方应在收到补偿款后，向乙方支付拆迁房转让价款第六条合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务6.2违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金6.3违约金的计算：违约金按每日应付款项的千分之一计算6.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付第七条合同解除与终止（1）一方无法履行合同主要义务；（2）一方故意或重大过失导致合同目的不能实现；（3）一方因不可抗力无法履行合同；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。7.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起个工作日内，办理相关手续。7.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于返还财产、支付赔偿金等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决适用法律：仲裁过程中发生的争议，适用中华人民共和国仲裁法及仲裁委员会的仲裁规则。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。11.3送达方式：送达至对方在合同中指定的地址视为有效送达。第十二条合同附件12.1合同附件一：拆迁房产权证复印件12.2合同附件二：拆迁房土地证复印件12.3合同附件三：拆迁补偿协议复印件第十三条合同解除条件及程序（1）一方破产或被依法宣告破产；（2）一方被依法吊销营业执照或责令关闭；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：同第七条规定的合同解除程序。第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行相关评估的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行拆迁房价值的评估；（2）提供合同履行过程中的法律咨询；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币万元整，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务或评估结果负责；（2）第三方对自身提供的服务过程中的行为负责；（3）第三方不对甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接损失负责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。5.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。6.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。第七条第三方义务