2025年一手房产权过户合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房产权过户合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋产权过户给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障，并按照国家相关法律法规进行操作。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋产权：指房屋所有权及土地使用权。2.过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有房屋产权的当事人。2.乙方：指受让房屋产权的当事人。4.合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续。2.甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何争议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续。2.乙方应按照合同约定支付房屋产权过户费用。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：双方应按照国家相关法律法规，通过合法途径办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；2.合同终止后，双方应互相返还对方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋产权过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关核定的标准为准。2.代理服务费：若甲方委托乙方提供房屋产权过户代理服务，则甲方应支付乙方相应的代理服务费。3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收据或发票。7.3支付时间：1.房屋产权过户税费：甲方应在房屋产权过户手续办理前支付完毕。3.其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证，乙方核对无误后予以确认。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：2.乙方在代理过程中泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为；3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：战争、骚乱、恐怖袭击等；3.公共卫生事件：疫情、传染病等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解无效，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.若一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方；2.本合同项下的权利和义务不得转让给具有不良信用记录的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息，仍属各自所有，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.除非另有约定，甲方保留对房屋产权的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.若在合同履行过程中，甲方发现乙方存在欺诈、违约等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并依法追究乙方责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容有修改或补充意向的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照对方要求，及时提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，其内容与双方签订的其他合同文件相互独立。2.本合同未规定的权利义务，双方应按照法律法规及诚实信用原则履行。16.3增减条款：1.双方对本合同条款有增减的，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件（复印件）。2.房屋买卖合同（复印件）。3.房屋所有权证书（复印件）。4.乙方身份证明文件（复印件）。5.付款凭证（复印件）。6.代理服务协议（如有）。7.不可抗力事件证明文件（如有）。8.争议解决相关文件（如有）。9.合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约。提供的房屋产权存在瑕疵，导致过户手续无法办理，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成房屋产权过户手续，视为违约。在代理过程中泄露甲方隐私，视为违约。3.违约行为的认定需有书面证据，包括但不限于支付凭证、通话记录、书面通知等。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及土地使用权。2.过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在争议。解决办法：及时沟通，协商解决争议，必要时可寻求法律援助。2.问题：过户手续办理时间过长。解决办法：了解当地过户手续办理流程，与相关部门保持沟通，确保手续尽快办理。3.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：发出书面催款通知，如乙方仍不支付，可考虑解除合同并追究违约责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：友好协商，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方完成合同规定的各项手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。4.第三方利益：第三方有权收取甲方和乙方按照合同约定支付的相应费用。第三方有权在合同履行完毕后，根据合同约定获得相应的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋产权过户手续。乙方有权要求甲方提供房屋产权无争议的保证。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，要求甲方支付一定的利息补偿。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付房屋产权过户后的物业费、维修基金等费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得将房屋产权转让给第三方。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付房屋产权过户费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，支付房屋产权过户后的物业费、维修基金等费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自进入房屋进行装修或改动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋产权过户费用，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，若擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方不得将房屋产权转让给第三方，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。全文完。2025年一手房产权过户合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同期限第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权证号2.6房产原产权人信息2.7房产现有产权人信息第三章产权过户条件3.1过户双方资格要求3.2房产权证齐全3.3房产无债权债务纠纷3.4房产无抵押、查封等情况3.5合同签订前所需办理的手续第四章产权过户费用4.1房产交易税费4.2房产评估费用4.3产权过户手续费4.4其他相关费用第五章产权过户流程5.1双方协商达成过户意愿5.2办理房产评估5.3办理房产交易税费5.4办理产权过户手续5.5领取新产权证第六章产权过户期限6.1房产过户期限6.2未按时过户的违约责任6.3逾期过户的解决方案第七章违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约金支付方式7.4违约金争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后责任第十一章合同附件11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3房产交易税费发票11.4其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改内容第十三章其他约定13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜补充条款13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字或盖章14.3合同见证人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年一手房产权过户合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于_________。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米。2.3房产结构房产结构为_________。2.4房产用途房产用途为_________。2.5房产权证号房产权证号为_________。2.6房产原产权人信息房产原产权人姓名：_________，身份证号码：_________。2.7房产现有产权人信息房产现有产权人姓名：_________，身份证号码：_________。第三章产权过户条件3.1过户双方资格要求甲方应保证其具备完全民事行为能力，且为房产的合法所有者；乙方应保证其具备完全民事行为能力，且购买房产的目的合法。3.2房产权证齐全甲方应确保房产权证齐全，无遗失、损坏等情况。3.3房产无债权债务纠纷甲方应保证房产无任何债权债务纠纷，不存在法律上的争议。3.4房产无抵押、查封等情况甲方应保证房产无抵押、查封等情况，不影响产权过户。3.5合同签订前所需办理的手续（1）办理房产评估；（2）办理房产交易税费；（3）办理房产过户手续。第四章产权过户费用4.1房产交易税费甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2房产评估费用房产评估费用由甲方承担。4.3产权过户手续费产权过户手续费由甲方承担。4.4其他相关费用除上述费用外，双方应承担的其他相关费用由各自承担。第五章产权过户流程5.1双方协商达成过户意愿双方应就房产过户事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2办理房产评估甲方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估。5.3办理房产交易税费双方应按照国家相关规定，办理房产交易税费。5.4办理产权过户手续双方应按照国家相关规定，办理产权过户手续。5.5领取新产权证房产过户手续办理完毕后，乙方应领取新产权证。第六章产权过户期限6.1房产过户期限自合同生效之日起____个工作日内，双方应完成房产过户手续。6.2未按时过户的违约责任如因甲方原因导致未按时过户，甲方应向乙方支付____元违约金。6.3逾期过户的解决方案如因甲方原因导致逾期过户，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。第七章违约责任7.1双方违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。7.3违约金支付方式违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。7.4违约金争议解决方式违约金争议应通过协商解决；协商不成的，可依法诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法律程序进行争议解决，包括但不限于提交诉状、参加庭审等。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未在____个工作日内纠正；（2）法律法规发生变化，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后责任（1）未履行完毕的合同义务应立即终止；（2）已履行的合同义务，双方应按照合同约定或公平原则结算；（3）因解除合同造成的损失，应由责任方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。10.2合同终止程序（1）结算未履行完毕的合同义务；（2）清理双方之间的债权债务；（3）办理合同终止手续。第十一章合同附件11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3房产交易税费发票11.4其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改内容合同修改内容应明确列出，并作为合同的一部分。第十三章其他约定13.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同未尽事宜补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。14.2合同签署人签字或盖章甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________14.3合同见证人签字或盖章见证人（如有）：________________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________见证人（如有）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任承担（1）保证房产无任何法律纠纷，包括但不限于权属争议、抵押、查封等；（2）确保房产符合国家相关法律法规的要求，不存在违反规划、环保等问题；（3）提供真实的房产信息，包括房产面积、结构、用途等；（4）配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。1.2甲方违约责任（1）向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。1.3甲方信息披露（1）房产权属证明；（2）房产评估报告；（3）房产交易税费缴纳证明；（4）房产抵押、查封等情况说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任承担（1）确保自身具备购买房产的合法资格和资金实力；（2）按时支付购房款，确保合同履行；（3）配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。2.2乙方违约责任（1）向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。2.3乙方资金监管（1）购房款应分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；（2）购房款应存入双方指定的监管账户，由第三方监管机构进行监管；（3）房产过户手续办理完毕后，监管账户中的剩余资金应退还乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任（1）协助双方进行房产交易，提供专业的咨询和服务；（2）核实房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（3）监督合同履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构佣金中介机构在完成房产交易后，应向甲方和乙方收取佣金，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构违约责任（1）向甲方和乙方支付合同总价款的____%作为违约金；（2）赔偿甲方和乙方因中介机构违约所造成的直接经济损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。3.5中介机构责任限制中介机构对本合同履行的责任，限于其在本合同中的义务范围内，不承担超出其义务范围的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳证明4.房产抵押、查封等情况说明5.双方身份证复印件6.合同签订前的协商记录7.房产过户手续办理相关文件8.中介机构服务协议（如有）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和证明。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的支付时间内向甲方支付约定的购房款。3.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在合同履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。4.违约行为：中介机构未按约定收取佣金。认定：中介机构在完成房产交易后未按照合同约定收取佣金。三、法律名词及解释：1.房产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律程序：指依法进行诉讼或行政处理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应协商解决延误原因，并采取必要措施加快办理进度。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖双方直接进行产权过户的情况。2.适用于一手房买卖双方通过中介机构进行产权过户的情况。3.适用于房产交易过程中出现违约情况的处理。4.适用于房产交易过程中遇到法律纠纷时的解决。全文完。2025年一手房产权过户合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.房地产基本信息4.过户原因及目的5.过户费用及支付方式6.过户手续及办理流程7.房屋产权转移登记8.产权过户时间及期限9.违约责任及争议解决10.合同解除及终止条件11.合同生效及解除条件12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.双方基本信息2.1.1甲方（卖方）名称：X有限公司2.1.2甲方（卖方）法定代表人：X2.1.3甲方（卖方）住所：市区街道号2.2.1乙方（买方）名称：X个人2.2.2乙方（买方）身份证号码：2.2.3乙方（买方）住所：市区街道号3.房地产基本信息3.1.1房屋坐落：市区街道号3.1.2房屋产权证号：X3.1.3房屋类型：住宅3.1.4房屋面积：平方米3.1.5房屋用途：居住3.1.6房屋建筑年代：20年3.1.7房屋配套设施：水、电、燃气、网络等4.过户原因及目的4.1过户原因4.1.1甲方因个人原因，同意将房屋产权过户给乙方。4.2过户目的4.2.1乙方购买该房屋用于自住。5.过户费用及支付方式5.1过户费用5.1.1房屋产权过户税费：按照国家规定计算。5.1.2其他相关费用：包括但不限于测绘费、印花税等。5.2支付方式5.2.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房屋产权过户税费及测绘费、印花税等费用。5.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.过户手续及办理流程6.1过户手续a.房屋产权证；b.房屋测绘报告；c.甲方身份证复印件；d.乙方身份证原件及复印件；e.双方签订的合同。6.2办理流程6.2.1乙方持甲方提供的资料及本合同，前往相关部门办理房屋产权过户手续。6.2.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。7.房屋产权转移登记7.1房屋产权转移登记7.1.1乙方应在办理完房屋产权过户手续后，于个工作日内，向相关部门申请房屋产权转移登记。7.1.2甲方应在乙方申请房屋产权转移登记后，积极配合乙方提供必要的证明材料。7.1.3房屋产权转移登记完成后，乙方取得房屋产权证。8.合同生效及解除条件8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同签订后，双方应及时履行各自义务，确保合同目的实现。8.2合同解除条件a.乙方未在约定时间内支付房屋产权过户费用；b.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续；c.双方协商一致，决定解除合同；d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付相当于房屋产权过户费用%的违约金。9.1.2如乙方未按约定时间支付房屋产权过户费用，应向甲方支付相当于房屋产权过户费用%的违约金。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1合同解除10.1.1本合同在符合第八条所述解除条件时，任何一方均可解除合同。10.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.2合同终止条件10.2.1本合同在房屋产权过户登记完成后，自动终止。10.2.2合同解除后，视为合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、双方身份证复印件等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2双方应在合同上签字（或盖章）。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2本合同自签订之日起至房屋产权过户登记完成之日止，对双方具有约束力。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或出借。如合同遗失，双方应及时协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.1.2第三方不包括本合同签订及履行过程中的监管机构、政府部门。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息、协助办理手续、提供专业意见、协助解决争议等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应依法履行其职责，对因其过失导致本合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方对因不可抗力、甲方或乙方原因导致本合同目的无法实现的不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲方与第三方关系17.1.1甲方有权选择第三方，并有权与第三方签订服务合同。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。17.2乙方与第三方关系17.2.1乙方有权选择第三方，并有权与第三方签订服务合同。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。18.1.2如第三方因违约导致本合同目的无法实现，其赔偿总额不得超过上述责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入条件19.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方介入需签订书面服务合同，明