北京市房屋承租居间合同范本

北京市房屋承租居间合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

丙方（居间方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

统一社会信用代码：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为专业的居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市______区（县）______路______号______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：______。

1.3租赁房屋的用途为：______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：______。

3.3租金支付时间为：______。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应对租赁房屋及其附属设施、设备进行清点，并签署交接清单。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证其处于交付时的状态。

第六条房屋的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第七条居间服务

7.1丙方应为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、促成合同签订等。

7.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

7.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第八条居间费用

8.1居间费用为人民币______元（大写：______元整），由乙方支付给丙方。

8.2居间费用支付时间为：______。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

9.2乙方逾期返还租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第十三条生效条件

13.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：__________________