2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览第一条定义与解释1.1建筑工程1.2实物量1.3劳务1.4综合单价第二条劳务提供方2.1劳务提供方的义务2.2劳务提供方的权利第三条建筑工程实物量3.1实物量的确定3.2实物量的变更第四条综合单价4.1综合单价的确定4.2综合单价的调整第五条合同价格5.1合同价格的确定5.2合同价格的支付第六条合同履行6.1劳务提供方的义务6.2业主的义务第七条违约责任7.1劳务提供方的违约7.2业主的违约第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的有效期12.1合同的有效期12.2合同的续约第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1建筑工程：指双方在合同中约定的，由劳务提供方进行施工的建设项目。1.2实物量：指建筑工程中，按照设计图纸和施工规范要求，实际完成的工程量。1.3劳务：指劳务提供方根据合同约定，为建筑工程提供的施工劳动。1.4综合单价：指根据建筑工程的实物量，按照约定的计价方式和计价标准计算出的单价。第二条劳务提供方2.1劳务提供方的义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成建筑工程的施工。（2）按照合同约定的计价方式和计价标准，计算并报送给业主实物量的完成情况和综合单价。（3）遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，保证施工安全和施工质量。2.2劳务提供方的权利：（1）按照合同约定的价格，获得劳务报酬。（2）根据合同约定，对建筑工程的施工进行管理和监督。第三条建筑工程实物量3.1实物量的确定：（1）实物量的计算：劳务提供方应当按照国家有关建筑工程施工规范和设计图纸，准确计算实物量。（2）实物量的核实：业主或者其委托的第三方有权对劳务提供方提交的实物量进行核实。3.2实物量的变更：（1）劳务提供方在施工过程中，如遇到不可抗力等因素，导致实物量发生变化的，应当及时通知业主。（2）业主对于实物量的变更，有权根据实际情况进行审核和确认。第四条综合单价4.1综合单价的确定：（1）劳务提供方应当按照合同约定的计价方式和计价标准，计算综合单价。（2）业主对于综合单价有异议的，可以在收到劳务提供方提交的实物量和综合单价后五个工作日内提出，并提供相应的证据。4.2综合单价的调整：（1）在合同履行过程中，如遇市场价格变动等客观因素，影响综合单价的，双方可以根据实际情况进行调整。（2）综合单价的调整，应当遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。第五条合同价格5.1合同价格的确定：（1）合同价格：指双方在合同中约定的，劳务提供方完成建筑工程施工所应得的报酬。（2）计算方式：合同价格=∑（实物量×综合单价）。5.2合同价格的支付：（1）支付时间：业主应当在收到劳务提供方提交的实物量和综合单价报告后十五个工作日内，完成合同价格的支付。（2）支付方式：业主可以通过银行转账等方式，将合同价格支付给劳务提供方。第六条合同履行6.1劳务提供方的义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成建筑工程的施工。（2）按照合同约定的计价方式和计价标准，计算并报送给业主实物量的完成情况和综合单价。（3）遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，保证施工安全和施工质量。6.2业主的义务：（1）按照合同约定的价格，支付劳务报酬。（2）为劳务提供方提供施工所需的场地、材料等条件。（3）对劳务提供方的施工进行监督，确保施工质量和安全。第八条争议解决8.1争议的解决方式：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：（1）双方在争议发生之日起三十日内未能通过协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）劳务提供方严重违约，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除的后果：（1）合同解除后，业主应按照实际完成的工程量和综合单价支付劳务报酬。（2）合同解除后，双方应互相返还对方已取得的利益，包括但不限于保证金、预付款等。第十条合同的变更10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致变更合同的。（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更的。10.2合同变更的程序：（1）双方签订书面变更协议，作为合同的附件。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：（1）双方协商一致转让合同的。（2）合同转让不得增加业主的负担，不得损害业主的合法权益。11.2合同转让的程序：（1）双方签订书面转让协议，作为合同的附件。（2）转让协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的有效期12.1合同的有效期：自双方签字盖章之日起至合同约定的工程完工之日止。12.2合同的续约：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，双方同意按照第八条的约定解决争议。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知发送至对方合同中约定的联系方式地址。14.2合同的附件：本合同的附件包括双方签订的补充协议、变更协议、转让协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程设计图纸附件2：施工规范和标准附件3：劳务提供方资质证明附件4：业主支付凭证附件5：实物量和综合单价报告附件6：变更协议附件7：转让协议附件8：续约协议附件的详细要求和说明：附件1：建筑工程设计图纸应包括工程的整体设计、结构设计、施工图等内容，作为施工的依据。附件2：施工规范和标准应包括国家相关法律法规、行业标准、地方标准等，劳务提供方应遵守。附件3：劳务提供方资质证明应包括营业执照、资质证书等相关证明文件，证明劳务提供方的合法经营资格。附件4：业主支付凭证应包括支付合同价格的银行转账凭证、现金支付凭证等，作为支付的证据。附件5：实物量和综合单价报告应包括实际完成的工程量、综合单价以及计算依据等内容，供业主核实。附件6：变更协议应包括双方协商一致变更合同的内容，经双方签字盖章后生效。附件7：转让协议应包括双方协商一致转让合同的内容，经双方签字盖章后生效。附件8：续约协议应包括双方协商一致续约的内容，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.劳务提供方未按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程施工。2.劳务提供方未按照合同约定的计价方式和计价标准计算综合单价。3.业主未按照合同约定的价格支付劳务报酬。4.业主未为劳务提供方提供施工所需的场地、材料等条件。5.双方未按照合同约定的方式解决争议。违约责任认定标准：1.劳务提供方未按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程施工的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于逾期竣工违约金、质量不合格违约金等。2.劳务提供方未按照合同约定的计价方式和计价标准计算综合单价的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于返还多收款项、支付赔偿金等。3.业主未按照合同约定的价格支付劳务报酬的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、补足未支付款项等。4.业主未为劳务提供方提供施工所需的场地、材料等条件的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付延误施工违约金、承担额外费用等。5.双方未按照合同约定的方式解决争议的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付争议解决费用、承担相应的损失等。示例说明：如果劳务提供方未按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程施工，导致工程延期交付，业主有权要求劳务提供方支付逾期竣工违约金。如果劳务提供方未按照合同约定的计价方式和计价标准计算综合单价，导致业主多支付了款项，业主有权要求劳务提供方返还多收款项并支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指双方在合同中约定的，由劳务提供方进行施工的建设项目。2.实物量：指建筑工程中，按照设计图纸和施工规范要求，实际完成的工程量。3.劳务：指劳务