2025年度房屋改造项目资金管理与支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋改造项目资金管理与支付合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高房屋居住品质，改善居住环境，甲方决定对现有房屋进行改造。为确保改造项目顺利进行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋改造项目资金管理与支付过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.改造项目：指甲方对现有房屋进行的装修、维修、改造等工程。2.资金管理：指甲方对改造项目所需资金的筹集、使用、监督和支付等环节的管理。3.支付：指甲方按照合同约定，向乙方支付改造项目所需资金。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担改造项目资金管理与支付责任的主体。2.乙方：指本合同中承担改造项目施工、材料供应等责任的主体。3.相关方：指与改造项目资金管理与支付相关的其他主体，如监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造项目。2.甲方有权对乙方进行资金管理与支付过程中的监督。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付改造项目所需资金。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付改造项目所需资金。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造项目。3.乙方应积极配合甲方进行资金管理与支付过程中的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋改造项目资金管理与支付完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房屋改造项目现场。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方支付改造项目所需资金。2.乙方按照合同约定，完成改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.改造项目资金管理与支付完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方、乙方及其他相关方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费等。3.监理费用：包括但不限于监理服务费、现场巡查费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方提供详细工程预算，甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方提供进度付款申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后五个工作日内支付对应进度款。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提供结算申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后十个工作日内支付结算款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后五个工作日内。3.结算款支付时间：工程完工并验收合格后十个工作日内。4.保修金退还时间：保修期满无质量问题后一个月内。7.4支付条款：1.甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付款项。2.乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方提供相应的收据或发票。3.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定提供质量合格的工程，应承担修复责任。3.乙方未按合同约定提供相关证明材料，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同约定的比例计算。2.赔偿金额应以人民币计算。3.违约方应在收到违约通知后十个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的涉及改造项目的各类技术资料。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府禁令、社会动荡等政府行为。3.疫情、传染病爆发等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布禁令，禁止施工。3.疫情爆发，影响施工进度。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为收到争议通知后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对改造项目资金管理与支付过程进行全面监督的权利。2.乙方保留对改造项目资金使用情况进行检查的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对乙方施工质量进行抽检的权利。2.乙方保留在必要时对甲方资金支付进度进行查询的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方任何一方需对合同进行修改或补充时，应以书面形式提出。2.双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就改造项目的资金管理与支付事宜进行密切沟通。2.双方应就施工进度、质量问题等进行及时反馈。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责联系与协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同中提及的任何其他文件无关联。16.3增减条款：1.本合同中未提及的任何增减条款，均需双方书面同意。2.本合同中未提及的任何增减条款，不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年____月____日见证人：签字人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋改造项目工程预算书2.改造项目施工图纸及设计变更文件3.改造项目监理服务合同4.改造项目相关税费缴纳凭证5.改造项目施工进度报告6.改造项目验收报告7.双方协商一致的修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定的支付时间支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。工程延期：甲方因自身原因导致工程延期，未采取有效措施加快工程进度的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程的，视为违约。工程质量问题：乙方提供的工程存在质量问题，经甲方提出整改要求后，未在合理期限内整改到位的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方的协调下，合同当事人就合同争议达成一致意见的活动。4.仲裁：指合同当事人将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将合同争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方应督促乙方采取措施加快工程进度，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应按照甲方要求整改，整改不到位可要求乙方承担修复责任或赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，泄露发生时应立即采取措施，并承担相应责任。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应就修改和补充内容进行协商，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为监理单位，负责对房屋改造项目的施工质量、进度和资金使用进行监督。2.第三方的责任：监理单位应按照合同约定，对施工质量进行严格把控，确保工程质量达到国家标准。监理单位应定期向甲方汇报工程进度和资金使用情况。3.第三方的权利：监理单位有权要求施工方提供相关施工资料和记录。监理单位有权对施工方进行必要的监督和检查。4.第三方的义务：监理单位应保证其监督工作的公正性和客观性。监理单位应及时向甲方报告发现的问题，并提出整改建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，及时支付进度款。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖延支付款项。甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。甲方应按照合同约定，支付乙方合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方不得无故变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和资金使用情况。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，保证工程的质量和进度。乙方应确保施工过程中不损害甲方利益。甲方有权在必要时，对施工方案进行合理调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。乙方提供的工程存在质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度房屋改造项目资金管理与支付合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同项目名称1.4合同项目地点1.5合同资金总额1.6合同期限1.7合同目的与原则第二章支付方式2.1预付款比例2.2进度付款比例2.3质量保证金比例2.4付款时间节点2.5付款流程2.6付款方式2.7付款凭证第三章支付条件3.1支付条件概述3.2工程进度确认3.3质量验收确认3.4付款凭证审核3.5付款异议处理第四章资金管理4.1资金管理原则4.2资金预算编制4.3资金使用计划4.4资金使用审批4.5资金监督与审计4.6资金使用报告第五章质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证措施5.4质量责任与追究第六章工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度跟踪6.3工程进度调整6.4工程进度报告第七章风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险监控与报告第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任与义务第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的责任与义务第十二章附件12.1附件一：工程进度计划12.2附件二：质量标准12.3附件三：付款流程12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同变更与补充13.4合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同项目名称2025年度房屋改造项目1.4合同项目地点[项目具体地址]1.5合同资金总额[合同资金总额]1.6合同期限自[合同开始日期]至[合同结束日期]1.7合同目的与原则本合同旨在规范2025年度房屋改造项目的资金管理与支付，确保项目资金安全、合理使用，实现项目目标。第二章支付方式2.1预付款比例预付款比例为合同总额的[预付款比例]%。2.2进度付款比例进度付款根据工程实际进度分阶段支付，具体比例为：土建工程：[土建工程付款比例]%装修工程：[装修工程付款比例]%设备安装工程：[设备安装工程付款比例]%2.3质量保证金比例质量保证金为合同总额的[质量保证金比例]%，在工程验收合格后无息退还。2.4付款时间节点预付款：[预付款支付时间节点]进度付款：按照工程进度计划，每月或每季度支付一次质量保证金：在工程验收合格后[质量保证金退还时间节点]内退还2.5付款流程乙方提交付款申请及相关证明材料甲方审核并确认甲方支付款项至乙方指定账户2.6付款方式采用银行转账方式支付。2.7付款凭证乙方应在收到付款后及时提供银行转账凭证给甲方。第三章支付条件3.1支付条件概述乙方必须按照合同约定的进度和质量要求完成工程，并提交相关证明材料。3.2工程进度确认甲方将根据工程实际进度，对乙方提交的工程进度报告进行确认。3.3质量验收确认工程完成后，甲方将组织验收，确认工程质量符合合同要求。3.4付款凭证审核甲方将审核乙方提交的付款凭证，确认无误后进行付款。3.5付款异议处理如甲方对付款申请有异议，应在收到申请后的[异议处理时间]内提出，双方协商解决。第四章资金管理4.1资金管理原则甲方将严格按照合同约定和项目资金使用计划进行资金管理。4.2资金预算编制甲方将根据项目需求编制详细的资金预算。4.3资金使用计划甲方将制定资金使用计划，确保资金合理分配。4.4资金使用审批资金使用需经甲方相关负责人审批。4.5资金监督与审计甲方将定期对资金使用情况进行监督和审计。4.6资金使用报告甲方将定期向乙方提供资金使用报告。第五章质量要求5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2质量检验乙方应按照合同约定进行质量检验，确保工程质量。5.3质量保证措施乙方应采取有效措施保证工程质量，包括但不限于材料采购、施工管理等。5.4质量责任与追究如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。第六章工程进度6.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。6.2工程进度跟踪甲方将定期跟踪工程进度，确保工程按计划进行。6.3工程进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。6.4工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告。第七章风险管理7.1风险识别双方应共同识别项目可能面临的风险。7.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.3风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的应对措施。7.4风险监控与报告双方应定期监控风险，并及时报告风险变化。第八章违约责任8.1违约行为定义乙方未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担赔偿守约方因此遭受的损失；支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定；如违约行为严重，可能导致合同解除，违约方应退还已收款项，并承担解除合同的相关费用。8.3违约赔偿方式违约赔偿可以采用货币赔偿、工程返工、更换材料或设备等方式。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[约定的仲裁委员会或人民法院]仲裁或诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件一方违约达到合同约定的严重程度；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。9.3合同解除后的责任与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作、款项结算、设备移交等事宜。第十章合同争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[约定的仲裁委员会或人民法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[约定的仲裁委员会名称]10.3争议解决程序争议解决遵循[仲裁委员会或人民法院]的规则。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同依法被宣布无效。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照法定程序进行。11.4合同终止后的责任与义务合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作、款项结算、设备移交等事宜。第十二章附件12.1附件一：工程进度计划12.2附件二：质量标准12.3附件三：付款流程12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同变更与补充合同变更或补充需书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十四章合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人签字盖章[甲方全称]：[甲方代表签字/盖章][日期][乙方全称]：[乙方代表签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目管理和资金使用方面的主导权。条款内容：甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、资金使用、质量标准等。1.2甲方监督权条款说明：本条款确保甲方能够对项目的实施进行有效监督。条款内容：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。1.3甲方审批权条款说明：本条款规定甲方对乙方提交的付款申请和工程进度报告的审批权。条款内容：乙方提交的付款申请和工程进度报告需经甲方审批后方可执行。1.4甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在项目资金使用上的优先权。条款内容：在合同规定的资金使用范围内，甲方有权优先安排资金用于项目关键环节。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目实施和资金使用方面的主导权。条款内容：乙方负责项目的具体实施，对工程进度、质量、安全等负有直接责任。2.2乙方自主权条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中拥有必要的自主权。条款内容：乙方在确保项目质量的前提下，有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。2.3乙方报告权条款说明：本条款规定乙方需定期向甲方报告项目进展情况。条款内容：乙方应每月向甲方提交项目进展报告，包括工程进度、质量、安全等方面。2.4乙方决策权条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中对某些决策拥有决定权。条款内容：在合同规定的范围内，乙方有权对项目实施过程中的一些具体问题作出决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：第三方中介机构负责对项目的资金使用、工程进度、质量等方面进行监督和评估。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用及其支付方式。条款内容：中介费用由甲方承担，具体金额根据中介机构提供的服务内容协商确定。3.3中介报告条款说明：本条款规定第三方中介机构需定期向甲方提交报告。条款内容：第三方中介机构应每月向甲方提交项目监督报告，包括资金使用、工程进度、质量等方面。3.4中介责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在项目监督过程中的责任。条款内容：第三方中介机构在项目监督过程中应保证其工作的公正、客观和独立性，对因自身原因造成的失误承担相应责任。3.5中介更换条款说明：本条款规定在特定情况下，双方有权更换第三方中介机构。条款内容：如第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误，或双方协商一致，甲方或乙方有权更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程进度计划2.附件二：质量标准3.附件三：付款流程4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更、补充协议、验收报告等）5.附件五：第三方中介机构资质证明及服务合同6.附件六：不可抗力事件证明文件7.附件七：违约行为认定及处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：甲方通过验收报告、现场检查等方式认定乙方工程进度和质量；乙方通过银行转账记录、付款申请等方式认定甲方付款情况；双方协商解决争议，如协商不成，可提交约定的仲裁委员会或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，负责对经济纠纷进行仲裁的机构。2.人民法院：国家审判机关，负责审理各类案件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量标准：规定产品或工程必须达到的质量要求。5.工程进度：指工程实施过程中，各项工作完成的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度延误，导致甲方资金压力增加。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：甲方付款不及时，影响乙方工程进度。解决办法：甲方应严格按照合同约定付款，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通。3.问题：第三方中介机构工作失误，影响项目监督效果。解决办法：及时更换中介机构，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋改造项目：适用于各类房屋改造项目的资金管理与支付。2.建设工程：适用于新建、改建、扩建等建设工程的资金管理与支付。3.公共设施建设：适用于公共设施建设项目的资金管理与支付。全文完。2025年度房屋改造项目资金管理与支付合同2本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容1.5项目周期第二条项目资金管理2.1资金总额2.2资金来源2.3资金分配2.4资金拨付2.5资金结算第三条支付方式3.1预付款支付3.2进度款支付3.3结算款支付3.4保修金支付3.5款项支付时间第四条支付程序4.1支付申请4.2支付审核4.3支付审批4.4支付执行4.5支付记录第五条支付条件5.1工程进度5.2质量合格5.3安全文明施工5.4合同约定5.5相关证明文件第六条支付方式变更6.1变更申请6.2变更审核6.3变更审批6.4变更执行6.5变更记录第七条支付争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任追究第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理11.4不可抗力争议解决第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序12.4合同生效与解除后的处理第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限14.4争议解决费用第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2025年度房屋改造项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总计万平方米1.4项目内容：包括房屋外墙翻新、内部设施改造、安全隐患整改等1.5项目周期：自合同签订之日起至2026年12月31日止第二条项目资金管理2.1资金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2资金来源：甲方自筹资金及政府补助2.3资金分配：按项目进度和合同约定分配资金2.4资金拨付：甲方应在收到乙方提交的合法合规的支付申请后5个工作日内拨付资金2.5资金结算：项目完成后，乙方应在30日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成资金结算第三条支付方式3.1预付款支付：合同签订后，乙方应提交预付款申请，甲方应在收到申请后3个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总额的10%3.2进度款支付：每完成合同约定的一个子项目，乙方应提交进度款申请，甲方应在收到申请后3个工作日内支付进度款，进度款比例为已完成子项目总金额的50%3.3结算款支付：项目完成后，乙方应提交结算款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付结算款，结算款比例为合同总额的40%3.4保修金支付：项目验收合格后，乙方应提交保修金申请，甲方应在收到申请后3个工作日内支付保修金，保修金比例为合同总额的5%3.5款项支付时间：每月一个工作日为支付款项的截止日期第四条支付程序4.1支付申请：乙方应在合同约定的支付时间前，向甲方提交书面支付申请，包括支付申请表、相关证明文件等4.2支付审核：甲方在收到乙方提交的支付申请后，应进行审核，确保申请内容完整、准确4.3支付审批：甲方审核通过后，应将支付申请提交至有权审批部门审批4.4支付执行：经审批通过后，甲方应在3个工作日内完成支付4.5支付记录：甲方应将支付记录进行归档保存第五条支付条件5.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度5.2质量合格：乙方应确保工程质量符合国家标准和合同约定5.3安全文明施工：乙方应确保施工现场安全文明，符合相关规定5.4合同约定：乙方应全面履行合同约定的各项义务5.5相关证明文件：乙方应提交相关证明文件，包括工程进度证明、质量检测报告、安全文明施工证明等第六条支付方式变更6.1变更申请：如遇特殊情况需变更支付方式，乙方应提前向甲方提出变更申请6.2变更审核：甲方应在收到变更申请后3个工作日内进行审核6.3变更审批：审核通过后，甲方应将变更申请提交至有权审批部门审批6.4变更执行：经审批通过后，甲方应在3个工作日内执行变更6.5变更记录：甲方应将变更记录进行归档保存第七条支付争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决程序：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决7.4争议解决费用：双方应各自承担自己的诉讼费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，如不履行合同约定的义务，甲方有权解除合同8.1.2甲方因不可抗力导致项目无法继续，经双方协商一致，可解除合同8.2合同终止条件8.2.1项目按合同约定全部完成并验收合格8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.3合同解除与终止程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方8.3.2接到通知的一方应在收到通知后15日内予以答复，未答复视为默认8.4合同解除与终止后的处理8.4.1乙方应立即停止施工，妥善保护施工现场和设备8.4.2双方应尽快完成项目剩余工作的交接和清算8.4.3甲方有权收回已支付的资金，扣除乙方违约金或损失赔偿第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程9.1.2乙方未按合同约定支付工程款9.1.3乙方在施工过程中发生安全事故9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.2.2违约金的比例为合同总额的5%9.3违约责任赔偿9.3.1乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失9.3.2乙方应承担因违约导致的其他费用和责任9.4违约责任追究9.4.1甲方有权依法追究乙方的违约责任9.4.2违约责任追究不因合同的解除或终止而免除第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2与项目相关的技术资料、财务数据等10.2保密义务10.2.1双方应严格保守对方秘密，不得泄露给任何第三方10.2.2保密义务不因合同的解除或终止而免除10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.4违约责任10.4.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括赔偿损失第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理11.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2.2不可抗力事件持续期间，双方均免除责任11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同11.4不可抗力争议解决11.4.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章12.1.2合同已提交相关部门备案12.2合同解除条件12.2.1如合同中约定的解除条件成立12.3合同生效与解除程序12.3.1合同自生效之日起具有法律效力12.3.2解除合同应按照合同约定的程序进行12.4合同生效与解除后的处理12.4.1合同生效后，双方应全面履行合同义务12.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1合同附件包括但不限于工程图纸、预算书、施工方案等13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致13.3附件效力13.3.1附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议14.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求14.2.2人民法院应在收到起诉状后5个工作日内立案14.3争议解决期限14.3.1争议解决期限自立案之日起6个月14.4争议解决费用14.4.1诉讼费用由败诉方承担第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。1.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额不得超过合同总额的10%。2.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权向甲乙双方提出建议或要求，以改善合同履行。第四条第三方介入协议4.1协议签订4.1.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2协议内容a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的具体工作内容；e)第三方介入的时间安排；f)第三方介入的费用及支付方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方对合同履行情况进行监督。5.1.2第三方应配合甲方对合同履行的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，乙方有权要求第三方对合同履行情况进行监督。5.2.2第三方应配合乙方对合同履行的监督和管理。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督。5.3.2第三方不得干预合同履行的正常进行，但有权对合同履行中存在的问题提出建议或要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更第三方介入协议的内容。6.1.2变更后的协议应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2解除6.2.1如第三方违反合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。6.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入工作，并