2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方之间就房屋买卖事宜达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务、履行方式等，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的、用于居住、办公或其他用途的建筑物；（2）产权：指房屋所有权及相关的土地使用权；（3）交付：指甲方将房屋及相关产权依法转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状》；（2）交付条件：指甲方将房屋及相关产权转移给乙方所应满足的条件；（3）反诉状：指乙方因甲方未满足交付条件而向法院提起的诉讼。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证房屋及相关产权的合法性、有效性；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋及相关产权交付给乙方；（4）甲方应承担因房屋及相关产权引起的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关产权；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应依法行使对房屋及相关产权的权利；（4）乙方应承担因房屋及相关产权引起的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋及相关产权的交付地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋及相关产权交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起____日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的相关款项；（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：人民币____元整；（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应支付的相关税费；（3）中介服务费：若涉及中介服务，乙方应支付的中介服务费；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付方式支付购房款；（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关税费；（3）中介服务费支付：若涉及中介服务，乙方应按照中介服务合同约定的方式支付中介服务费；（4）其他费用支付：双方约定的其他相关费用支付方式。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，剩余购房款应在房屋交付前支付完毕；（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关税费；（3）中介服务费支付时间：若涉及中介服务，乙方应按照中介服务合同约定的时间支付中介服务费；（4）其他费用支付时间：双方约定的其他相关费用支付时间。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付；（2）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证，并在支付后及时通知甲方；（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋及相关产权的，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付____元违约金；（3）乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵的，有权要求甲方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）赔偿金额：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失金额；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方同意转让，转让方应通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋及相关产权的监管权；（2）乙方保留对房屋及相关产权的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）如一方需要协助，另一方应尽力提供帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同交付条件反诉状2.房屋产权证明文件3.房屋交易税费清单4.中介服务合同（如有）5.付款凭证6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式交付房屋及相关产权，认定违约。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，认定违约。未按约定时间支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定违约。逾期办理房屋过户手续，认定违约。逾期支付违约金，认定违约。发现房屋存在重大瑕疵后未及时通知甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的、用于居住、办公或其他用途的建筑物。2.产权：指房屋所有权及相关的土地使用权。3.交付：指甲方将房屋及相关产权依法转移给乙方的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。6.调解：指在第三方见证下，双方协商解决合同履行过程中产生的争议。7.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行付款义务，逾期支付时要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在重大瑕疵。解决办法：乙方应在发现瑕疵后及时通知甲方，双方协商解决。如协商无果，可向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。6.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲乙双方合同关系中，提供相关服务或参与合同履行的独立主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，并对提供的服务质量承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方配合完成合同履行过程中所需的工作。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务；（2）第三方应保证所提供服务不侵犯任何第三方的合法权益；（3）第三方应承担因提供的服务质量导致的损失或违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定时间、地点、方式交付房屋及相关产权；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋及相关产权过户至乙方名下。2.乙方利益条款：（1）甲方应确保房屋及相关产权的合法性、有效性；（2）甲方应承担因房屋瑕疵或产权问题导致的损失；（3）甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋及相关产权，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应责任；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为履约保证金。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按约定时间支付购房款；（2）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续；（3）乙方应保证在房屋交付前，按照约定支付履约保证金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；（2）乙方逾期办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿损失。全文完。2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置与面积3.房屋结构及设施4.房屋用途三、交付条件及期限1.交付时间2.交付方式3.交付地点4.交付标准四、反诉条款1.反诉事由2.反诉依据3.反诉责任4.反诉处理五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点七、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点九、合同附件1.房屋买卖合同2.相关证明文件3.其他附件十、合同补充条款1.补充条款内容2.补充条款效力3.补充条款变更十一、合同解释1.合同解释原则2.合同解释依据3.合同解释效力十二、合同附件清单1.附件名称2.附件数量3.附件说明十三、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点十四、其他1.合同变更2.合同终止3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状2.合同双方基本信息：a.甲方（出卖方）：全称：地址：联系人：联系电话：b.乙方（买受方）：全称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号二、房屋基本情况1.房屋产权信息：a.房屋所有权证号：b.房屋所有权人：c.房屋用途：2.房屋位置与面积：a.房屋所在地址：b.房屋建筑面积：____平方米c.房屋使用面积：____平方米3.房屋结构及设施：a.房屋结构：b.房屋设施：4.房屋用途：____（住宅、商业等）三、交付条件及期限1.交付时间：____年____月____日之前2.交付方式：____（现房交付、期房交付等）3.交付地点：____市____区____路____号4.交付标准：a.房屋质量应符合国家相关标准；b.房屋设施设备齐全，功能正常；c.房屋附属设施应按约定进行验收。四、反诉条款1.反诉事由：a.乙方未按照合同约定履行交付义务；b.乙方提供的房屋不符合交付标准；c.乙方违反合同约定的其他事项。2.反诉依据：a.《中华人民共和国合同法》；b.《中华人民共和国城市房地产管理法》；c.甲方提供的相关证明文件。3.反诉责任：a.乙方应承担违约责任；b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方应承担反诉案件的相关费用。4.反诉处理：a.双方协商解决；b.向人民法院提起诉讼。五、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时交付房屋；b.乙方提供的房屋不符合交付标准；c.乙方违反合同约定的其他事项。2.违约责任：a.乙方应支付违约金；b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方应承担违约案件的相关费用。3.违约处理：a.双方协商解决；b.向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：____（协商、调解、仲裁、诉讼）2.争议解决程序：____（按照争议解决方式的具体程序进行）3.争议解决地点：____市____区____人民法院七、合同解除1.合同解除情形：a.乙方未按照合同约定履行交付义务；b.乙方提供的房屋不符合交付标准；c.双方协商一致解除合同；d.发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.双方书面通知对方；b.合同解除生效日期；c.合同解除后的处理。3.合同解除后的处理：a.乙方应退还甲方已支付的款项；b.双方应各自承担因合同解除而产生的费用；c.合同解除不影响双方已履行部分的权益。八、合同生效1.合同生效条件：a.双方签订本合同；b.双方签字盖章；c.合同内容符合法律法规规定。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点：____市____区。九、合同附件1.房屋买卖合同2.相关证明文件3.其他附件十、合同补充条款1.补充条款内容：根据双方协商一致，可对本合同进行补充。2.补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。3.补充条款变更：补充条款的变更需经双方书面同意。十一、合同解释1.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。2.合同解释依据：本合同的解释应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。3.合同解释效力：合同解释的效力由双方共同认定。十二、合同附件清单1.附件名称2.附件数量3.附件说明十三、合同签署1.签署人姓名：a.甲方（出卖方）：_________________b.乙方（买受方）：_________________2.签署人职务：a.甲方（出卖方）：_________________b.乙方（买受方）：_________________3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：____市____区____路____号十四、其他1.合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。2.合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理：a.乙方应退还甲方已支付的款项；b.双方应各自承担因合同终止而产生的费用；c.合同终止不影响双方已履行部分的权益。甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：a.甲方在合同履行期间，享有对房屋的优先使用权，但不得影响乙方的居住权。b.甲方在乙方未履行合同约定的付款义务时，有权暂缓交付房屋。2.甲方房屋维修责任条款：a.房屋交付前，甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋符合交付标准。b.房屋交付后，甲方应承担因房屋质量问题导致的维修责任。3.甲方信息披露条款：a.甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、历史交易记录等。b.甲方未如实披露信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方合同解除权条款：a.在乙方未按时支付房款的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。b.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除合同。5.甲方违约责任条款：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方提供的房屋不符合交付标准，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：a.乙方在合同履行期间，享有对房屋的优先购买权。b.甲方如需出售房屋，应通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.乙方房屋验收权条款：a.乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收，并在验收合格后办理交付手续。b.乙方对房屋验收不合格的，有权要求甲方进行修复或更换。3.乙方付款方式条款：a.乙方应按照合同约定的付款方式、时间和金额支付房款。b.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。4.乙方合同解除权条款：a.在甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合交付标准的情况下，乙方有权解除合同。b.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权解除合同。5.乙方违约责任条款：a.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。b.乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：a.中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：a.中介应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述。b.中介在合同履行过程中，应积极协调双方关系，协助解决合同履行中的问题。3.中介保密条款：a.中介应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介合同解除权条款：a.如中介在合同履行过程中存在重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除中介合同。b.中介在合同履行过程中，如存在欺诈行为，双方有权解除中介合同。5.中介违约责任条款：a.中介未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。b.中介违约给双方造成损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋买卖合同附件清单4.相关证明文件（如：房屋质量检测报告、房屋维修记录等）5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.验收报告8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.乙方未按时支付房款；c.甲方提供的房屋不符合交付标准；d.双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观事实；b.违约行为应与合同约定相符；c.违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.房屋买卖合同：约定买卖双方权利义务的书面协议。3.交付：指卖方将房屋转移给买方的行为。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方支付违约金，并按照合同约定的时间支付房款。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于2025年度房屋买卖合同。2.适用于房屋买卖双方存在争议时。3.适用于房屋交付过程中出现质量问题。4.适用于合同履行过程中出现违约行为。5.适用于合同解除或终止后的处理。全文完。2025年度房屋买卖合同交付条件反诉状2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交付条件3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式3.4交付费用4.交付前房屋状况4.1房屋现状描述4.2房屋维修责任4.3房屋权属证明5.交付过程中产生的费用5.1交易税费5.2评估费用5.3其他费用6.反诉请求6.1反诉事由6.2反诉证据6.3反诉赔偿7.争议解决方式7.1仲裁7.2诉讼8.合同生效条件9.合同解除条件10.合同变更10.1变更事由10.2变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除事由12.2解除程序13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199001011.1.3出卖人住所地：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011990020223451.2.3买受人住所地：北京市海淀区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.1.2房屋所在小区：小区2.1.3房屋所在楼栋：号楼2.1.4房屋所在单元：单元2.1.5房屋所在楼层：层2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋性质：住宅2.4.2房屋规划用途：居住3.交付条件3.1交付时间3.1.1交付日期：2025年12月31日前3.1.2具体时间：上午9:00至下午17:003.2交付地点3.2.1交付地点：北京市朝阳区路号3.2.2房屋所在小区大门口3.3交付方式3.3.1出卖人应将房屋钥匙交给买受人3.3.2买受人应自交付之日起承担房屋相关费用3.4交付费用3.4.1交付过程中产生的税费、评估费用等由买受人承担3.4.2出卖人不得向买受人收取额外费用4.交付前房屋状况4.1房屋现状描述4.1.1房屋内设施齐全，无损坏4.1.2房屋无租赁关系，无抵押、查封等权利限制4.2房屋维修责任4.2.1交付前房屋存在的质量问题，由出卖人负责维修4.2.2交付后房屋出现的质量问题，由买受人负责维修4.3房屋权属证明4.3.1出卖人应提供房屋所有权证4.3.2出卖人保证房屋权属清晰，无纠纷5.交付过程中产生的费用5.1交易税费5.1.1买受人应按照国家相关规定缴纳交易税费5.2评估费用5.2.1双方同意委托评估机构对房屋进行评估5.2.2评估费用由买受人承担5.3其他费用5.3.1交付过程中产生的其他费用，由双方协商解决6.反诉请求6.1反诉事由6.1.1买受人未按照合同约定支付购房款6.1.2买受人未按照合同约定履行交付条件6.2反诉证据6.2.1付款凭证6.2.2交付条件未履行证明6.3反诉赔偿6.3.1出卖人要求买受人支付逾期付款违约金6.3.2出卖人要求买受人承担房屋维修费用6.3.3出卖人要求买受人承担因违约而产生的其他损失8.合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效前，双方应确保已完成所有必要的法律程序，包括但不限于房屋权属证明的核实、贷款审批等。8.3合同生效后，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。9.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自责任。10.合同变更10.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。10.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1出卖人未按期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。11.2买受人未按期支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。11.3双方因违约造成的损失，应按实际损失赔偿。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易，提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供房屋买卖信息；1.2.2协助甲乙双方进行合同谈判；1.2.3提供房屋评估服务；1.2.4提供法律咨询和代理服务；1.2.5其他与房屋买卖相关的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容和收费标准。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其服务职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并有权收取约定的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的1%。4.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不适用，第三方应全额赔偿损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的连带责任。5.2第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供其他服务时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款6.1本合同中，甲乙双方应明确约定第三方的介入条款，包括第三方的名称、服务内容、收费标准等。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明等。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的监督。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入后，甲乙双方需要对合同进行变