2025版海外房地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海外房地产租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1房地产位置2.2房地产类型2.3房地产面积2.4房地产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金与支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3故意破坏7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.租赁物转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解释权14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中约定的位于[具体地址]的[具体房地产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同的[承租人姓名或公司名称]。1.1.3“出租人”指拥有租赁物所有权的[出租人姓名或公司名称]。1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。1.1.5“保证金”指承租人在签订本合同时支付给出租人的，作为履行合同义务的担保金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。2.租赁物描述2.1房地产位置2.1.1租赁物位于[具体地址]，具体位置以房地产证载明的地址为准。2.2房地产类型2.2.1租赁物为[具体房地产类型]，包括但不限于住宅、商业、工业等。2.3房地产面积2.3.1租赁物总面积为[具体面积]平方米，具体面积以房地产证载明的面积为准。2.4房地产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁续约3.3.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。4.租金与支付4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月[具体金额]元人民币。4.2支付方式4.2.1承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付日期4.3.1租金支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。4.4逾期支付4.4.1如承租人逾期支付租金，应向出租人支付[具体金额]元的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额5.1.1本合同保证金为[具体金额]元人民币。5.2保证金支付5.2.1承租人应在签订本合同时一次性支付保证金。5.3保证金退还5.3.1租赁期满且租赁物无损坏或违约行为，保证金应全额无息退还承租人。6.使用与维护6.1使用范围6.1.1承租人仅限于本合同约定的用途使用租赁物。6.2维护责任6.2.1承租人负责租赁物日常的维护和保养。6.3故意破坏6.3.1如承租人故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。8.租赁物转让8.1转让条件8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。8.2转让程序8.2.1如承租人需要转让租赁物，应提前[具体天数]书面通知出租人，并提交转让方的资质证明和相关资料。8.2.2出租人收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意转让。8.3转让通知8.3.1转让生效后，承租人应及时通知出租人，并将转让方的信息登记于本合同中。9.违约责任9.1违约行为a)未按时支付租金；b)故意损坏租赁物；c)违反租赁物的使用规定；d)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1承租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金为[具体金额]元人民币，或根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件a)承租人严重违约；b)租赁物被查封、扣押或没收；c)法律法规规定的其他情形。11.2解除程序11.2.1出租人解除合同，应提前[具体天数]书面通知承租人。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因租赁期满、解除或法律规定的其他原因终止。12.3合同解除12.3.1本合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余保证金退还事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为本合同中约定的地址。13.3送达方式13.3.1通知可以通过挂号信、快递或直接送达的方式进行送达。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字确认。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归[出租人/承租人]所有。14.4合同效力14.4.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2“中介方”特指为促成甲乙双方签订本合同而提供服务的第三方机构。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责16.1职责范围a)提供合同相关的专业咨询和建议；b)协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；c)对租赁物的状况进行评估和鉴定；d)提供法律、财务等方面的专业支持。16.2职责限制16.2.1第三方不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的自主决策。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.2介入同意17.2.1第三方在收到介入申请后，应在[具体天数]内决定是否接受介入。18.第三方责任限额18.1责任界定18.1.1第三方的责任限于其专业职责范围内，对于因第三方故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，或根据实际损失计算。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，不应影响甲乙双方根据本合同承担的义务和责任。19.2权利划分19.2.1第三方在介入过程中，享有根据其专业判断所拥有的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在[具体日期]前支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)合同履行完毕；b)双方同意终止第三方介入；c)第三方无法继续履行职责。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止，甲乙双方应共同向第三方发出终止通知。22.第三方介入的记录与报告22.1记录保存22.1.1第三方在介入过程中所形成的记录和报告，应妥善保存，以备日后查阅。22.2报告提交22.2.1第三方应在介入结束后[具体天数]内，向甲乙双方提交介入报告。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构23.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件1.1房地产证1.2土地使用权证1.3其他相关权属证明文件1.2.1要求：证明出租人拥有租赁物的合法使用权。2.租赁物状况说明书2.1租赁物现状描述2.2设施清单2.3附属文件2.2.1要求：详细描述租赁物的现状，包括设施情况。3.租金支付凭证3.1银行转账记录3.2现金支付收据3.3其他支付凭证3.2.1要求：证明租金已按照合同约定支付。4.保证金收据4.1保证金收据4.2保证金退还凭证4.2.1要求：证明保证金已支付和退还。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议5.2第三方介入费用清单5.2.1要求：明确第三方介入的职责、费用及双方的权利义务。6.争议解决协议6.1争议解决协议6.2争议解决机构规则6.2.1要求：明确争议解决的程序和规则。7.合同变更协议7.1合同变更协议7.2合同变更文件7.2.1要求：记录合同变更的内容和双方同意的条款。8.合同解除协议8.1合同解除协议8.2合同解除通知8.2.1要求：记录合同解除的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约责任：支付滞纳金，金额为每日租金的[具体比例]%。1.2示例：若租金为每月1000元，每日滞纳金为10元。2.故意损坏租赁物2.1违约责任：赔偿实际损失，包括修复费用或市场价值损失。2.2示例：若损坏导致修复费用为500元，则承租人需赔偿500元。3.违反租赁物使用规定3.1违约责任：支付违约金，金额为租金的[具体比例]%。3.2示例：若租金为每月1000元，违约金为100元。4.未经同意转让租赁物4.1违约责任：支付违约金，金额为租金的[具体比例]%。4.2示例：若租金为每月1000元，违约金为100元。5.未能履行合同约定的其他义务5.1违约责任：根据具体情况，支付违约金或赔偿损失。5.2示例：若因承租人原因导致租赁物无法正常使用，需赔偿出租人相应损失。全文完。2024版海外房地产租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产类型3.4房地产配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房地产使用7.1房地产用途7.2使用限制7.3使用规范8.房地产维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护程序9.房地产保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.房地产交付与接收10.1房地产交付10.2房地产接收10.3房地产验收11.房地产维修与损坏11.1维修责任11.2损坏赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024版海外房地产租赁合同》。1.1.2"租赁方"指签订本合同的乙方，即租客。1.1.3"出租方"指签订本合同的甲方，即房东。1.1.4"房地产"指本合同所涉及的出租的房产。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6"租金"指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7"押金"指租赁方在签订本合同时支付给出租方作为担保金的一定金额。1.1.8"维修"指对房地产进行必要的维护和修理。1.1.9"保险"指对房地产及其内容进行保险的合同。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以双方协商解释为准。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4电子邮箱：2.2出租方信息2.2.1全名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4电子邮箱：第三条房地产信息3.1房地产位置3.1.1地址：3.1.2城市及国家：3.2房地产面积3.2.1总面积：3.2.2使用面积：3.3房地产类型3.3.1房屋结构：3.3.2房屋装修：3.4房地产配套设施3.4.1厨房：3.4.2卫生间：3.4.3电器设备：3.4.4其他设施：第四条租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1通过银行转账支付。5.2.2通过现金支付。5.3支付时间：5.3.1每月第一个工作日支付当月租金。5.4逾期支付：5.4.1如逾期支付租金，租赁方应支付滞纳金。第六条押金6.1押金金额：6.2押金退还条件：6.2.1租赁期限届满或合同解除后，房地产无损坏，租赁方无违约行为。6.3押金退还程序：6.3.1租赁方在合同终止后七个工作日内向出租方提出退还押金申请。6.3.2出租方收到申请后五个工作日内退还押金。第七条房地产使用7.1房地产用途：7.1.1仅用于居住。7.2使用限制：7.2.1不得将房地产用于商业或其他非法用途。7.2.2不得在房地产内进行噪音较大的活动。7.3使用规范：7.3.1保持房地产的整洁和完好。7.3.2遵守当地法律法规和社区规定。第八条房地产维护8.1维护责任8.1.1出租方负责房地产的基本维护，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等主要结构的维护。8.1.2租赁方负责日常的清洁和维护，包括但不限于家具、电器、室内装饰等的维护。8.2维护费用8.2.1房地产的基本维护费用由出租方承担。8.2.2租赁方负责日常维护费用，除非因出租方原因导致损坏。8.3维护程序8.3.1如房地产出现需要维修的情况，租赁方应立即通知出租方。8.3.2出租方应在收到通知后五个工作日内安排维修。第九条房地产保险9.1保险种类9.1.1房地产火灾保险。9.1.2房地产责任保险。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担。9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第十条房地产交付与接收10.1房地产交付10.1.1出租方应在租赁期限开始前将房地产交付给租赁方。10.2房地产接收10.2.1租赁方应在收到房地产后五个工作日内进行验收。10.3房地产验收10.3.1验收时，租赁方应详细记录房地产的现有状况，包括任何损坏或缺陷。第十一条房地产维修与损坏11.1维修责任11.1.1因正常使用导致的损坏，维修责任由出租方承担。11.1.2因租赁方不当使用或疏忽导致的损坏，维修责任由租赁方承担。11.2损坏赔偿11.2.1如因租赁方责任导致房地产损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1任何合同条款的变更需经双方书面同意。12.2合同解除12.2.1合同可因双方协商一致、一方违约或不可抗力等原因解除。12.3合同解除条件12.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十三条违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方未履行合同义务的行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决程序14.2.1如协商不成，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用14.3.1争议解决产生的费用由败诉方承担，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中涉及的专业服务、咨询、评估、监理等需要第三方专业能力的情况。第三条第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方服务协议中。5.2第三方的责任限额不应超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第六条第三方费用6.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方的服务费用应在第三方服务协议中详细列出，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方并签订服务协议。7.1.2第三方根据服务协议开展工作。7.1.3第三方将工作成果提交给甲乙双方。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同变更应纳入第三方服务协议中。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式一致。10.2第三方介入后的争议解决程序与合同原有争议解决程序一致。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2第三方介入后的合同解除不影响第三方与甲乙双方之间服务协议的效力。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，如第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方的违约责任应按照服务协议的约定执行。第十三条第三方介入后的保险13.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，其自身权益得到保障。13.2第三方应根据其业务性质，自行购买相应的保险，以降低风险。第十四条第三方介入后的保密14.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。14.2保密义务应在第三方服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明房地产的合法所有权，确保租赁行为合法有效。2.房地产租赁合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方信息、房地产信息、租赁期限、租金等。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了双方的权利和义务。3.房地产维修记录要求：记录房地产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房地产的维护情况，以及维修费用的承担。4.房地产保险单要求：提供房地产的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明：证明房地产已购买保险，保障甲乙双方在保险范围内的权益。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、费用、责任限额等。说明：详细规定了第三方介入的具体事项，确保第三方服务的质量和效果。6.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、护照等身份证明文件。说明：用于核实甲乙双方的身份信息，确保合同的真实性和有效性。7.支付凭证要求：提供租金、押金等支付凭证。说明：证明甲乙双方已履行支付义务，确保合同履行的完整性。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或押金责任认定：违约方应支付违约金，并承担逾期支付产生的利息。示例：若租赁方未按时支付租金，则每日应支付相当于租金0.5%的违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时导致的损失。示例：若出租方未及时维修房屋漏水问题，导致租赁方遭受损失，则出租方应赔偿租赁方因此产生的费用。3.甲乙双方未按合同约定使用房地产责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若租赁方将房地产用于非法活动，则租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，则第三方应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.甲乙双方未按合同约定解决争议责任认定：违约方应承担因未解决争议而给对方造成的损失。示例：若出租方未按约定解决租赁方提出的合理要求，则出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024版海外房地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2房地产信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的维护与保养3.1房屋设施的维护3.2房屋的维修责任3.3房屋的清洁责任4.租赁房屋的转租与转借4.1转租的允许与限制4.2转借的允许与限制5.房屋的装修与改造5.1装修与改造的允许与限制5.2装修与改造的审批程序6.房屋的保险6.1房屋本身的保险6.2租客的保险责任7.房屋的检查与验收7.1验收标准7.2验收程序8.违约责任8.1租客违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的生效与失效12.1合同生效的条件12.2合同失效的条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租人：[出租人全称]1.1.2租客：[租客全称]1.2房地产信息1.2.1房地产地址：[具体地址]1.2.2房地产类型：[住宅/商业/工业等]1.2.3房地产面积：[面积单位及数值]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁终止日期：[具体日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[货币单位及数值]1.4.2支付方式：[现金/转账/支票等]1.4.3支付日期：[每月/季度/年度等]第二条租赁房屋的用途2.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法活动。第三条租赁房屋的维护与保养3.1房屋设施的维护3.1.1出租人负责保持房屋及其附属设施的良好状态。3.1.2租客应合理使用房屋设施，不得故意损坏或滥用。3.2房屋的维修责任3.2.1在租赁期间，房屋因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租人负责维修。3.2.2因租客不当使用或故意损坏造成的损坏，由租客负责维修并承担相关费用。3.3房屋的清洁责任3.3.1出租人负责在租赁开始前对房屋进行清洁。3.3.2租客负责在租赁期间保持房屋的清洁，并在租赁结束时进行清洁。第四条租赁房屋的转租与转借4.1转租的允许与限制4.1.1租客未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人。4.1.2出租人有权在任何时间解除合同，并要求租客立即搬离。4.2转借的允许与限制4.2.1租客未经出租人书面同意，不得将房屋转借他人。4.2.2出租人有权在任何时间解除合同，并要求租客立即搬离。第五条房屋的装修与改造5.1装修与改造的允许与限制5.1.1租客如需对房屋进行装修或改造，必须事先取得出租人的书面同意。5.1.2装修或改造不得影响房屋的结构安全，且必须符合当地法律法规的要求。5.2装修与改造的审批程序5.2.1租客向出租人提交装修或改造计划，包括设计方案、施工时间表等。5.2.2出租人收到计划后，应在[具体天数]内给予答复。第六条房屋的保险6.1房屋本身的保险6.1.1出租人负责购买并维持房屋本身的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.1.2保险单副本应提交给租客。6.2租客的保险责任6.2.1租客负责购买并维持个人财产保险，以保护其个人财产免受损失。第七条房屋的检查与验收7.1验收标准7.1.1出租人应在租赁开始前对房屋进行彻底检查，并确保房屋符合合同约定的标准。7.1.2租客应在接收房屋时进行验收，如有不符之处，应在[具体天数]内通知出租人。7.2验收程序7.2.1出租人应提供详细的房屋状况报告，包括房屋设施、设备等状况。7.2.2租客应在接收房屋时签署验收确认书。第八条违约责任8.1租客违约责任8.1.1如租客未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于日租金一定比例的滞纳金。8.1.2租客未经出租人同意擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同并要求租客赔偿损失。8.1.3租客损坏房屋或其设施，应负责修复或赔偿。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金并赔偿租客的损失。8.2.2出租人未按时进行房屋维修，应承担维修费用或赔偿租客因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交仲裁时，仲裁地点为[具体地点]。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更应书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2合同解除的条件10.2.1租客严重违约，出租人有权解除合同。10.2.2出租人严重违约，租客有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有费用和债务。11.2.2合同终止后，租客应立即搬离房屋。第十二条合同的生效与失效12.1合同生效的条件12.1.1双方签署合同并签字或盖章。12.1.2出租人已向租客提供房屋并完成交付。12.2合同失效的条件12.2.1合同解除。12.2.2合同期限届满且未续签。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方在本合同上签字或盖章，代表双方对合同内容达成一致。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责、权限和责任。2.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，并书面通知对方。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务符合要求。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权限4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅相关文件和资料。4.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实和分析。4.3第三方有权向甲乙双方提出建议或解决方案。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担责任。5.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，不代表任何一方。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议确定。6.3第三方与其他各方之间无直接合同关系，其责任仅限于服务协议约定的范围内。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，并书面通知对方。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，或由一方承担。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。8.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿金额。8.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行